Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

Wereldhave NL0000289213

Laatste koers (eur)

14,640

  • Verschil

    +0,100 +0,69%

  • Volume

    76.583 Gem. (3M) 84K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

Wereldhave in 2017

1.762 Posts
Pagina: «« 1 ... 71 72 73 74 75 ... 89 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. hjs64 12 oktober 2017 14:46

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    Economische Vluchteling schreef op 12 oktober 2017 12:29:

    Ze moeten eens wat financiele ruimte creeren om wat aandelen in te kopen op dit niveau.
    Aangezien ze het direct resultaat in de vorm van dividend moeten uitkeren en het indirect resultaat vast zit in stenen, kan dat alleen door een winkelcentrum te verkopen. Maar op zich heb je gelijk, gezien de notering beneden intrinsiek zou aandeleninkoop waarde creeren.
  2. Chasse_Patate 12 oktober 2017 21:19

    • Chasse_Patate

      Lid sinds: 24 feb 2016

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 288

      Gegeven: 59

    •    Aantal posts: 1.559

    quote:

    Endless schreef op 11 oktober 2017 15:05:

    [...]

    Je hebt gelijk. ik heb net ook wat bijgekocht. voor de LT want dividend is goed wordt zelfs over goed jaar belasting vrij.
    instrieke waarde nu al 49 euro stijgt nog steeds nu vastgoed hoger gewaardeerd wordt. Zelfs in 2013 was de koers maar iets lager dan nu Voor de lange termijn is mijn inschatting dat je heel blij wordt met dit aandeel
    Ik hoop op een goed LT koersverloop. Al is het maar omdat er toch ooit een einde moet komen aan de huidige lage rentestanden.

    Een hogere rente, is dat niet slecht voor vastgoed hoor ik de lezer denken....

    Mijn mening is anders. Een hogere rente gaat namelijk als eerste impact krijgen op de enorm opgepompte obligatiekoersen. Dat is pas echt een bubble. Zodra de rente stijgt loopt die ballon leeg maar de obligatiehouders moeten ergens naartoe met hun geld.
    Naar aandelen? NEE, obligatiebeleggers hebben de pest aan risico. Die gaan niet naar aandelen en zeker niet bij de huidige hoge koersen.
    Op de bank zetten dan maar? Is een optie.
    Maar zeker een optie is Vastgoed.

    Neem Wereldhave:
    - Top nummer 1 huurder: Ahold. Mensen blijven toch eten.
    - Ver onder intrinsieke waarde. Dan hoeft de obligatiebelegger geen rekening te houden met Imtech achtige scenario's en 's nachts niet wakker te liggen.
    - Een vet Dividendrendement van 8%. Echt waar, 8%. Dat is de obligatiehouder niet meer gewend en nu zijn koerswinsten omdraaien naar koersverliezen bij oplopende rentes klinkt 8% als muziek in de oren.

    Conclusie: laat maar oplopen die rente en leeglopen van die obligatieballon. Vastgoed gaat een gouden tijd tegemoet.
  3. Picton 13 oktober 2017 11:56

    • Picton

      Lid sinds: 28 okt 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 244

      Gegeven: 1006

    •    Aantal posts: 857

    Volgende week vrijdag is er optie expiratie en 2 beursdagen later gaat het aandeel ex-dividend.

    Dus wat ik me afvraag is wat doen al die shorters die aandelen geleend hebben om mee te speculeren,die aandelen moeten toch weer terug voor de dividend uitkering naar de eigenaar lijkt me!

    En mijn tweede vraag, zouden shorters ook opties hebben gekocht/verkocht om hier aan te kunnen voldoen?..En wat gaat de koers doen rond deze expiratie 2 handelsdagen voor ex-div?
  4. [verwijderd] 13 oktober 2017 12:13

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Picton schreef op 13 oktober 2017 11:56:

    Volgende week vrijdag is er optie expiratie en 2 beursdagen later gaat het aandeel ex-dividend.

    Dus wat ik me afvraag is wat doen al die shorters die aandelen geleend hebben om mee te speculeren,die aandelen moeten toch weer terug voor de dividend uitkering naar de eigenaar lijkt me!

    Nee hoor .. als je de aandelen bezit ontvang je dividend, als de je aandelen short moet je dividend aan de uitlener betalen. Gewoon geld overmaken, je hoeft de aandelen niet eerst terug te kopen.

    Als je de short aandelen terug koopt is je positie nul, dan heb je ook niks meer met dividend te maken.
  5. Picton 13 oktober 2017 12:25

    • Picton

      Lid sinds: 28 okt 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 244

      Gegeven: 1006

    •    Aantal posts: 857

    Thnx, dus ik begrijp dat die shorters (tijdens ex dividend data) het gemiste dividend betalen aan de instanties van wie ze die aandelen tijdelijk hebben geleend!

    Maar zouden zij ook tevens van opties gebruik maken om aandelen tegen gunstigere prijzen terug te kopen.
  7. [verwijderd] 13 oktober 2017 13:34

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Picton schreef op 13 oktober 2017 12:25:

    Thnx, dus ik begrijp dat die shorters (tijdens ex dividend data) het gemiste dividend betalen aan de instanties van wie ze die aandelen tijdelijk hebben geleend!

    Maar zouden zij ook tevens van opties gebruik maken om aandelen tegen gunstigere prijzen terug te kopen.
    Je zou een put kunnen schrijven, waarbij je de plicht op je neemt om voor een bepaald bedrag de aandelen te kopen en dus je positie te neutraliseren.

    De MRT 2018 @ 38 doet op het moment 1,30. Dus als je die schrijft dan koop je effectief voor 36,70 terug. Mocht de koers in maart 2018 boven de 38 staan, mag je de 1,30 (per aandeel) houden. Kun je wat extra rendement maken als het toch onverhoopt niet daalt. Of een hedge tegen een stijging. Ligt heel erg aan het plan van de beheerder wat ie ermee gaat doen.
    n.b. dividend in de put heb ik buiten beschouwing gelaten.
  9. trust 49 13 oktober 2017 14:18

    • trust 49

      Lid sinds: 22 feb 2008

      Laatste bezoek: 15 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 26

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 951

    quote:

    trust 49 schreef op 13 oktober 2017 13:40:

    [...]
    ik stop met bijkopen
    ik snap werkelijk niet dat het blijft dalen
  10. Picton 13 oktober 2017 14:39

    • Picton

      Lid sinds: 28 okt 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 244

      Gegeven: 1006

    •    Aantal posts: 857

    quote:

    JohnCrab schreef op 13 oktober 2017 13:34:

    [...]

    Je zou een put kunnen schrijven, waarbij je de plicht op je neemt om voor een bepaald bedrag de aandelen te kopen en dus je positie te neutraliseren.

    De MRT 2018 @ 38 doet op het moment 1,30. Dus als je die schrijft dan koop je effectief voor 36,70 terug. Mocht de koers in maart 2018 boven de 38 staan, mag je de 1,30 (per aandeel) houden. Kun je wat extra rendement maken als het toch onverhoopt niet daalt. Of een hedge tegen een stijging. Ligt heel erg aan het plan van de beheerder wat ie ermee gaat doen.
    n.b. dividend in de put heb ik buiten beschouwing gelaten.
    Dat is precies wat ik nu doe maar dan om mijn positie evt wat uit te bereiden op lagere koersen.

    Het zou denk ik inderdaad slim zijn van de shorters aangezien deze shorters (de naam zegt het al) de boel toch naar beneden manipuleren om dan dezelfde put strategie te volgen om te coveren. En als het toch fout gaat en ze ernaast zitten door een plotseling flinke stijging(short squeeze)om toch nog wat extra rendement te hebben behaald of verliezen gecompenseerd.

    Ik zit uiteraard maar wat te gissen hier, maar vind het erg interessant hoe dat eventueel in zijn werk gaat.
  12. [verwijderd] 13 oktober 2017 15:23

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Picton schreef op 13 oktober 2017 14:39:

    [...]

    Dat is precies wat ik nu doe maar dan om mijn positie evt wat uit te bereiden op lagere koersen.

    Het zou denk ik inderdaad slim zijn van de shorters aangezien deze shorters (de naam zegt het al) de boel toch naar beneden manipuleren om dan dezelfde put strategie te volgen om te coveren. En als het toch fout gaat en ze ernaast zitten door een plotseling flinke stijging(short squeeze)om toch nog wat extra rendement te hebben behaald of verliezen gecompenseerd.

    Ik zit uiteraard maar wat te gissen hier, maar vind het erg interessant hoe dat eventueel in zijn werk gaat.
    Je moet er wel rekening mee houden dat je grote short posities niet van het ene op het andere moment kunt afbouwen. Daar is het fonds niet liquide genoeg voor. Ook grote optieposities kun je niet zomaar innemen / afbouwen, ook daar niet genoeg liquiditeit.

    Ga maar na, de free float is 38 miljoen aandelen. Stel je hebt een short positie van 3 %, dan zijn dat 1,14 miljoen aandelen. De gemiddelde dagomzet is 152k. Probeer je maar eens voor te stellen wat er gebeurt als je een bestens order inlegt om je positie te sluiten :)
  14. forum rang 6 matad 13 oktober 2017 23:37

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    Picton schreef op 13 oktober 2017 14:39:

    [...]


    Het zou denk ik inderdaad slim zijn van de shorters aangezien deze shorters (de naam zegt het al) de boel toch naar beneden manipuleren om dan dezelfde put strategie te volgen om te coveren. En als het toch fout gaat en ze ernaast zitten door een plotseling flinke stijging(short squeeze)om toch nog wat extra rendement te hebben behaald of verliezen gecompenseerd.

    Ik zit uiteraard maar wat te gissen hier, maar vind het erg interessant hoe dat eventueel in zijn werk gaat.
    Ik short zelf behoorlijk vaak doch manipuleren doe je altijd. Of je nu koopt of verkoopt. Het blijft overigens een gok wat de koers doet na het ex dividend gaan. De vorige maal duikelde de koers meer dan dubbel zoveel als de dividenduitkering was. Als je toen was blijven zitten (en dat doen de meeste shorters, waarom ook niet) verdiende je behoorlijk veel. Een groot misverstand is vaak dat men meent dat shorters hun posities voor de dividendbetaling moeten sluiten. Is een geheel onterechte gedachtegang.
    Het is voor een gewone belegger gewoon niet in te schatten wat er gaat gebeuren met de koers bij het ex dividend gaan.

    Met vriendelijke groet.
  18. ronald64 16 oktober 2017 06:50

    • ronald64

      Lid sinds: 18 dec 2007

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 186

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 819

    REGEERAKKOORD BELASTING
    Vastgoedbeleggers vrezen financiële dreun
    Zinnetje in regeerakkoord leidt tot onrust: veel hogere belasting dreigt
    Amsterdam

    Nederlands vastgoed wordt voor beleggers stukken minder aantrekkelijk. Dat is het gevolg van een enkel zinnetje in het regeerakkoord, dat tot grote onrust leidt in de vastgoed- en pensioenbeleggingswereld. ‘Hiermee worden Nederlandse vastgoedbeleggers afgestraft. Maar daar zit ook het pensioengeld van mensen zoals jij en ik achter’, zegt fiscalist Wiebe Brink van EY.

    ‘Directe beleggingen in vastgoed door beleggingsinstellingen zijn niet meer toegestaan in verband met het afschaffen van de dividendbelasting’, staat er op pagina 68 van het regeerakkoord. Dat betekent volgens kenners dat beleggingsfondsen die direct in vastgoed investeren daarmee moeten stoppen of zich moeten omvormen tot een bedrijf dat vennootschapsbelasting van 21% betaalt.

    Daarmee schiet de belasting die vastgoedfondsen moeten betalen in één klap omhoog, wat rendementen drukt, en buitenlands vastgoed aantrekkelijker maakt. Nu zijn vastgoedbeleggingsinstellingen nog gevrijwaard van belastingen als ze de volledige winst uitkeren aan beleggers. Het idee daarachter is dat de schatkist al profiteert via de dividendbelasting van 15% die beleggers betalen. Al kunnen Nederlandse particuliere beleggers die nu in veel gevallen nog verrekenen, net als Nederlandse pensioenfondsen.

    Ook buitenlandse beleggers in Nederlands vastgoed maakten graag gebruik van deze regeling. Met het gevolg dat er weinig belasting in Nederland bleef hangen. ‘Alle winst wordt uitgekeerd aan buitenlandse partijen. Zeker nu de dividendbelasting verdwijnt, is dat het ministerie van Financiën een doorn in het oog’, zegt Brink.

    Om de schatkist te spekken wordt de rekening verschoven. Vanaf 2020 moeten Nederlandse beleggingsinstellingen 21% vennootschapsbelasting gaan betalen. De zin in het regeerakkoord is van toepassing op beursgenoteerde vastgoedfondsen zoals Wereldhave, NSI en Vastned en op meerdere grote vastgoedbeleggers die voornamelijk verzekerings- en pensioengeld beleggen in Nederlandse stenen, zoals Vesteda en Amvest.

    In de vastgoedsector heerst ongeloof over de maatregel. ‘Ik was stomverbaasd toen ik het las’, zegt Frank van Blokland, directeur van de belangenvereniging van institutionele vastgoedbeleggers (IVBN).

    ‘Aan de ene kant willen de partijen de belastingdruk verlagen voor bedrijven, maar dan komen ze met iets dat één sector onevenredig raakt, dat kan denk ik niet hun bedoeling zijn geweest’, zegt Dirk Jan Lucas van NSI, dat voor 100% in Nederlands vastgoed belegt.

    Niet voor iedereen komt het plan uit de lucht vallen. Brink wijst op een document met voorstellen dat Financiën in april al openbaarde. Daarin stond ook deze maatregel, die €?50 mln per jaar moet opleveren. ‘Dit is een bewuste actie’, zegt de fiscalist.

    Ook bij Dufas, de branchevereniging van pensioenbeleggers en vermogensbeheerders, zijn er zorgen. ‘De maatregel is nogal kort door de bocht’, zegt directeur Hans Janssen Daalen. ‘Ik kan me niet voorstellen dat het idee is dat Nederlands onroerend goed straks minder oplevert.’

    In andere Europese landen gelden wel gunstige belastingregels voor vastgoed. Van Blokland van IVBN waarschuwt dat pensioenfondsen straks liever in het buitenland gaan beleggen, terwijl verschillende kabinetten pensioenfondsen juist hebben opgeroepen meer in Nederland te investeren.

    Wereldhave, dat zo’n 40% van de huurinkomsten uit Nederland haalt, denkt dat als het verbod ingaat dat ‘absoluut impact zal hebben op het Nederlandse gedeelte van de portefeuille’, zegt directeur juridische zaken Richard Beentjes.

    De nieuwe coalitiepartijen die zijn benaderd voor een reactie, wilden niet reageren.

    21%
    Vastgoedbeleggers moeten 21% ­vennootschapsbelasting gaan betalen.
  19. florida7 16 oktober 2017 07:22

    • florida7

      Lid sinds: 22 nov 1999

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 161

    •    Aantal posts: 1.393

    Wordt nog wel aangepast verwacht ik. Is een niet doordachte kabinetsmaatregel. Alleen maar gericht op extra belastingontvangsten.
  20. ChanTess 16 oktober 2017 09:06

    • ChanTess

      Lid sinds: 26 sep 2016

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 195

    Dit was al een tijdje duidelijk en stond vorige week ook al ergens op de site. Maar uiteraard door het nu opnieuw in de krant te zetten kan Wereldhave weer een paar procent naar beneden. Lekker afwachten, komt goed.
  21. tedje007 16 oktober 2017 09:39

    • tedje007

      Lid sinds: 24 jun 2005

      Laatste bezoek: 13 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 131

      Gegeven: 226

    •    Aantal posts: 1.418

    ik aas al iets langer op Wereldhave en na lang twijfelen heb ik een klein pakketje voor de lange termijn opgepikt. Itt de reacties uit de markt verwacht ik overigens niet dat de maatregel door het Kabinet zal worden teruggebracht. Met de gestage daling vd koers in de afgelopen maanden (ik zit op het vinkentouw vanaf niveau 45) is dit alles (risico rentestijging en dividendbelasting) naar mijn mening wel voldoende in de koers verwerkt
1.762 Posts
Pagina: «« 1 ... 71 72 73 74 75 ... 89 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
Wereldhave

Van de redactie

  1. 7 farmaceutische dividendtoppers
  2. Markt verwacht nieuwe rentepauze Fed en dit zijn de opvallendste uitspraken van Powell
  3. Deze 5 aandelen zijn favoriet bij analisten op Wall Street
  4. Stem op uw favoriete AEX-aandeel voor februari
  5. TA-column Nico Bakker: ASML scoort prima
  6. 5 cyclische aandelen met veel potentieel
Meer artikelen