Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

VASTNED BE0003754687

Laatste koers (eur)

28,600

  • Verschil

    +0,200 +0,70%

  • Volume

    12.422 Gem. (3M) 6,5K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

Forum Vastned geopend

2.301 Posts
Pagina: «« 1 ... 33 34 35 36 37 ... 116 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 am1993 7 augustus 2018 20:34

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    quote:

    junkyard schreef op 7 augustus 2018 19:50:

    [...]

    Dan nog wel 100 miljoen optellen bovenop de 836,6 miljoen, aangezien de 100 miljoen lening niet terugbetaald hoeft te worden :)

    Ja natuurlijk:). Stom van mij om dat niet in de berekening mee te nemen. Op basis daarvan zou de NAVV inderdaad circa € 5 hoger uitkomen dan door mij berekend en sta je weer op circa € 46 of hoger.
  2. forum rang 7 am1993 8 augustus 2018 14:22

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    De extreme koersbewegingen (dalingen) van de afgelopen dagen vallen waarschijnlijk alsnog te verklaren. Blijkbaar hebben de shorters, met Polygon als laatste, het pand verlaten. De koersdruk die dat gaf is dus blijkbaar opgeheven. Met dank voor het koopmoment zeggen we dan maar.
  3. forum rang 7 am1993 9 augustus 2018 12:03

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    De € 1 handelaar is weer flink bezig vandaag met het lager zetten van de koers. Lokt net als op eerdere dagen weer "teleurgestelde/angstige" verkopers. Trap er niet in en hou ze maar lekker vast, want dit is pure manipulatie en geen "gewone" koersontwikkeling. Vastned hoort niet op dit niveau thuis. Ik blijf lekker zitten en heb de tijd.
  4. forum rang 7 am1993 10 augustus 2018 12:02

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    De koers van Vastned wordt, net als gisteren en eerder, nog steeds naar beneden gedrukt door "de 1 tot 2 stukjes handelaar". Gelet op de omzetten zijn er partijen bezig om, tegen steeds lagere prijzen, stukken binnen te trekken van beleggers die het niet meer zien zitten. Dat lukt ze nog steeds aardig, want blijkbaar zijn dat er nogal wat. De echte "Vastned die - hards" zullen op deze niveaus bijkopen om hun aankoopprijzen te middelen of een koopje binnen te trekken en uiteindelijk overblijven. Ik reken mezelf tot deze groep, maar van het binnentrekken van koopjes kan geen sprake meer zijn. Ik zit tot aan mijn max vol met turbo's Vastned. Zitten blijven en laten "knippen en scheren" is nu mijn devies. Het inmiddels forse papieren verlies kan ik makkelijk hebben, want dat wordt gefinancierd uit de winst die ik al eerder op dit aandeel heb gemaakt. Ik slaap uitstekend. Ik hoop u ook. Volgens mij zijn er wat grote partijen bezig, waar je als individu toch niet tegenop kan. Ben benieuwd wie er posities aan het opbouwen en/of afbouwen is. Tegenover elke verkoper staat een koper en die investeert niet voor niets in Vastned, denk ik maar.
  5. Marco19 13 augustus 2018 10:13

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 204

      Gegeven: 102

    •    Aantal posts: 1.879

    Had deze beweging niet verwacht naar halverwege de 36. Vraag is bijkopen of nog even op de handen zitten?
  6. forum rang 7 am1993 13 augustus 2018 11:27

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    quote:

    Marco19 schreef op 13 augustus 2018 10:13:

    Had deze beweging niet verwacht naar halverwege de 36. Vraag is bijkopen of nog even op de handen zitten?
    Ik had de € 37,50 al niet verwacht, zoals je hebt kunnenlezen. Helaas zit ik vol. Ik heb nog zeker genoeg buffer, maar laat me niet verleiden tot bijkopen, omdat ik tegen mijn limiet in Vastned, dus "vol" zit. Ik zit dus sowieso op mijn handen. Bijkopen op dit niveau is zeker een goed investering, lijkt mij, maar dat moet iedere belegger op persoonlijke gronden bepalen.
  8. tijnk 14 augustus 2018 10:45

    • tijnk

      Lid sinds: 15 sep 2014

      Laatste bezoek: 12 jan 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 137

    Misschien weet men nog niet dat de portefeuille in Turkije al lang en breed verkocht is? Of komt dat bod van Van Herk er toch...?
  9. [verwijderd] 14 augustus 2018 11:24

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hierboven is al een keer de vergelijkssite van NSI genoemd. Duidelijk is te zien dat, na het verschijnen van de haljaarcijfers en de bijbehorende afwaarderingen van enkele brokers/banken, Vastned minder presteert dan de overige Nederlandse onroerend goed fondsen. Kennelijk zit het daar dus op vast.
  10. forum rang 4 junkyard 14 augustus 2018 15:27

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    Beperkt (dividend) groei potentieel o.a. door falen van overname Vastned Belgium, management die even geen waarde meer kan toevoegen (geen panden over te nemen tegen goede prijzen, en beheer is nu eenvoudig door hoge kwaliteit), management is de hoge vergoeding dus even niet waard, onzekere gevolgen wijzigingen fiscale regelgeving, afwaarderingen van analisten (ING koersdoel nu 38), verminderde vraag omdat van Herk die niet meer inkoopt (ivm naderen 30%).

    Prima koop moment. Hopelijk dat Vastned management dit ook inziet, en de overtollige gelden (gereserveerd voor Belgium) inzet voor een inkoop programma, om direct resultaat en NNNAV per aandeel op te krikken.
  12. forum rang 7 am1993 15 augustus 2018 13:20

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    quote:

    junkyard schreef op 14 augustus 2018 15:27:

    Beperkt (dividend) groei potentieel o.a. door falen van overname Vastned Belgium, management die even geen waarde meer kan toevoegen (geen panden over te nemen tegen goede prijzen, en beheer is nu eenvoudig door hoge kwaliteit), management is de hoge vergoeding dus even niet waard, onzekere gevolgen wijzigingen fiscale regelgeving, afwaarderingen van analisten (ING koersdoel nu 38), verminderde vraag omdat van Herk die niet meer inkoopt (ivm naderen 30%).

    Prima koop moment. Hopelijk dat Vastned management dit ook inziet, en de overtollige gelden (gereserveerd voor Belgium) inzet voor een inkoop programma, om direct resultaat en NNNAV per aandeel op te krikken.
    Lijkt mij ook mooi instapmoment. Zitten we in de overgave - fase met dit aandeel? In ieder geval nooit gedacht de € 36,50 nog voorbij te zien komen. Blijf gewoon volgeladen op mijn handen zitten. Het is inderdaad wachten op enige slagkracht van het management. Die zal dit koersniveau toch ook wel absurd vinden?
  14. Lk-33 15 augustus 2018 16:30

    • Lk-33

      Lid sinds: 13 mei 2003

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 87

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 2.255

    quote:

    opa schreef op 15 augustus 2018 15:11:

    Ik weet niet Am, als je de lijntjes trekkers [ Rosco ] moet je niet in dit aandeel zitten op het moment, hij spreekt van verkopen .
    Ik denk dat elk fonds wat in NL gevestigd is en/of in de retail zit dubbele of soms wel drievoudige klappen krijgt. Te weten onzekerheid omtrent dividendbelasting, concurrentie van online retail, angst voor rentestijging.

    De vraag is wie heeft er op termijn (zeg drie jaar vanaf nu) gelijk. Er zijn genoeg beleggers die het geduld niet kunnen opbrengen. Maar het zou toch wel erg mooi zijn als we voor het eind van het jaar nog een ritje omhoog mee mogen maken, net zoals vorig jaar. Dat maakte het jaar goed.

    Ik denk dat fondsen als Vastned, NSI, Wereldhave, ECP etc. momenteel spotgoedkoop zijn. Maar ook fondsen als Klepierre en URW.
  15. forum rang 4 junkyard 15 augustus 2018 17:13

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    Vandaag Rabobank kwartaalbericht dat de NL woningmarkt in 2018 naar verwachting met ruim 8% zal stijgen, en in 2019 zo'n 7% omhoog. Dit zal invloed hebben op de waarden van secundair winkelvastgoed, aangezien conversie bij Vastned bezittingen tot de mogelijkheden behoort (zoals ruimten boven de winkels). Vastned zit bijna niet meer in (wijk)winkelcentra, waarbij conversie lastiger is. Daarnaast bezit Vastned ook appartementen boven winkels, momenteel 165 in NL, en dit aantal neemt toe.

    Om deze reden verwacht ik dat er in NL niet snel meer zal worden afgeboekt, waarde stijging is meer waarschijnlijk. Dit ook omdat de markt verwacht dat de lange rente (EU) nog lang laag zal blijven, wat Vastned kansen biedt om goedkoop te herfinancieren.

    Naar mijn idee zijn Vastned en NSI een koopje, en worden deze fondsen te hard gestraft voor de fiscale onzekerheid. ECP is minder goedkoop en is amper meegedaald, ondanks exposure in Italië (waardedaling ivm oplopende 10 jaar rente Italië) en Zweden (SEK is verwakt). Verder heeft ECP hoge transactiekosten te verwerken voor de Woluwe aankoop, en is de LTV nu te hoog, en moeten er panden worden verkocht (in matige markt voor winkelcentra). URW zit heeft qua timing Westfield op verkeerde moment overgenomen, en zit nu met hoge LTV en onzekerheden, zou ik ondanks de lage notering ook even links laten liggen tot de halfjaarcijfers.
  16. Marco19 15 augustus 2018 21:23

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 204

      Gegeven: 102

    •    Aantal posts: 1.879

    Vandaag positie nog maar eens uitgebreid. 21% onder NAV als ik het goed heb. Zit nu ook aan de max. Eigenlijk teveel.
    Nu wachten...
  17. Lk-33 15 augustus 2018 21:57

    • Lk-33

      Lid sinds: 13 mei 2003

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 87

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 2.255

    ECP doet het wat beter omdat die in staat zijn de inkomsten en dus ook het dividend te verhogen. Uiteraard is Woluwe een grote stap, maar wat ik erover lees in de artikelen die op dit forum worden geplaatst, ook een basis voor een verdere groei van het aandeel. Met de nodige risico's maar daarmee moet het management maar zijn waarde bewijzen...
  18. forum rang 4 junkyard 15 augustus 2018 23:37

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    ECP blijft beter liggen omdat van Herk daar nu inkoopt (zie meldingen) en ECP vanaf juni ook in België noteert, waar de vastgoedaandelen dichter op NAV noteren. De onderliggende prestatie van ECP is afgelopen jaar niet bijzonder goed, er is waarde verdampt door aankoop Woluwe (transactiekosten), oplopen yields Italië (10y bond afgelopen jaar van <1,0% naar >3,0%) waardoor winkelcentra daar nu minder waard zijn, en de SEK die zo'n 10% is gedevalueerd (wat in de waarderingen tot uiting zal komen). Het directe resultaat is wel omhoog door de hogere beleningsgraad, wat deels komt omdat het ECP moeizaam lukt om winkelcentra te verkopen. De kleinere Italiaanse winkelcentra zijn net op tijd verkocht aan IGD, het aandeel IGD is vanaf aankondiging van deze aankoop (jaareinde 2017) met zo'n 30% gekelderd, wat een indicatie is hoe de markt nu naar Italiaanse winkelcentra kijkt (waarvan ECP nog genoeg in portefeuille heeft).

    Het groeiende dividend is vooral mogelijk gemaakt door uitgifte stock dividend, anders was dit niet altijd haalbaar geweest.

    Ik deel de mening dus niet dat ECP (management) het nu beter doet, het aandeel is door andere factoren hoger blijven liggen.
  19. forum rang 7 am1993 16 augustus 2018 11:37

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    @Junkyard. Dank weer voor jouw uiterst deskundige, zeer inhoudelijke en goed onderbouwde bijdrage aan dit forum. Van jouw FA - benadering (die ongetwijfeld veel tijd kost) steek ik als TA - benaderaar veel op. Daardoor leer ik ook om op andere manieren naar dit aandeel (mijn enige favoriete aandeel) te kijken. Dank daarvoor.
  20. forum rang 7 am1993 16 augustus 2018 11:54

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4414

      Gegeven: 7553

    •    Aantal posts: 6.172

    quote:

    opa schreef op 15 augustus 2018 15:11:

    Ik weet niet Am, als je de lijntjes trekkers [ Rosco ] moet je niet in dit aandeel zitten op het moment, hij spreekt van verkopen .
    De lijntjes wijzen al heel lang naar beneden, OPA. Het sentiment zit even tegen, maar de koers is, t.o.v. de huidige intrinsieke waarde van het aandeel, extreem laag. Nu nog verkopen zou m.i. een onverstandige beslissing zijn.
2.301 Posts
Pagina: «« 1 ... 33 34 35 36 37 ... 116 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
VASTNED

Van de redactie

  1. 7 farmaceutische dividendtoppers
  2. Markt verwacht nieuwe rentepauze Fed en dit zijn de opvallendste uitspraken van Powell
  3. Deze 5 aandelen zijn favoriet bij analisten op Wall Street
  4. Stem op uw favoriete AEX-aandeel voor februari
  5. TA-column Nico Bakker: ASML scoort prima
  6. 5 cyclische aandelen met veel potentieel
Meer artikelen