UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. Vice 11 juni 2020 16:22

   auteur info

   • Vice

     Lid sinds: 31 mei 2012

     Laatste bezoek: 30 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 134

   laat me raden - iedere handelaar nu opeens URW in bezit voor de lange termijn?
   Zag schatting dat het vastgoed rond de 30% afgewaardeerd moet worden, dat is toch om en nabij 20 mld. EV loopt dan naar 10-11 mld en schuld blijft 30 mld. LTV dan 75%. nou...
   
   Dan zijn de opties: verkopen vastgoed ofwel emissie . Geloof niet dat er meer smaken zijn op het moment.
2. Sanglier 11 juni 2020 16:37

   auteur info

   • Sanglier

     Lid sinds: 22 okt 2012

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 158

     Gegeven: 457

   •    Aantal posts: 754

   Bij een emissie is het geloof in dit aandeel wat mij betreft wel weg.
3. [verwijderd] 11 juni 2020 16:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Vice schreef op 11 juni 2020 16:22:

   Dan zijn de opties: verkopen vastgoed ofwel emissie . Geloof niet dat er meer smaken zijn op het moment.
   

   Nieuwe obligatielening uitgeven waarop Goldman Sachs flink intekent.
4. 030 N 11 juni 2020 16:40

   auteur info

   • 030 N

     Lid sinds: 21 mei 2020

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 181

     Gegeven: 338

   •    Aantal posts: 763

   quote:

   Vice schreef op 11 juni 2020 16:22:

   laat me raden - iedere handelaar nu opeens URW in bezit voor de lange termijn?
   Zag schatting dat het vastgoed rond de 30% afgewaardeerd moet worden, dat is toch om en nabij 20 mld. EV loopt dan naar 10-11 mld en schuld blijft 30 mld. LTV dan 75%. nou...
   
   Dan zijn de opties: verkopen vastgoed ofwel emissie . Geloof niet dat er meer smaken zijn op het moment.
   

   Wat is de bron voor het "moeten" afwaarderen van 30%?
5. [verwijderd] 11 juni 2020 16:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Corona is in de VS toch weer een item geworden volgens dit bericht:
   
   "De aandelenbeurzen in New York openen donderdag naar verwachting met stevige minnen. Beleggers op Wall Street maken zich zorgen over het aantal coronabesmettingen dat weer langzaam lijkt op te lopen in de Verenigde Staten. Ook kauwen ze nog na op de sombere vooruitzichten die Federal Reserve woensdag gaf voor de grootste economie van de wereld.
   
   In de VS is bij meer dan 2 miljoen mensen het coronavirus vastgesteld. Het aantal nieuwe besmettingen is de afgelopen dagen weer gestegen, nadat in voorgaande weken sprake was van afname. Dat zou deels komen doordat er meer wordt getest, maar ook doordat de maatregelen zijn versoepeld en mensen weer op meerdere plekken komen. De kans om het virus op te lopen neemt daardoor toe. In de voorbeurshandel stonden onder meer luchtvaartaandelen daarom flink lager."
6. Sanglier 11 juni 2020 16:42

   auteur info

   • Sanglier

     Lid sinds: 22 okt 2012

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 158

     Gegeven: 457

   •    Aantal posts: 754

   quote:

   crux schreef op 11 juni 2020 16:39:

   [...]
   Nieuwe obligatielening uitgeven waarop Goldmann Sachs flink intekent.
   

   Dan loopt de LTV nog hoger op.
7. [verwijderd] 11 juni 2020 16:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   030 N schreef op 11 juni 2020 16:40:

   [...]
   
   Wat is de bron voor het "moeten" afwaarderen van 30%?
   

   UBS
   De analisten van de Zwitserse bank voorspellen 16 procent lagere huurinkomsten en een daling van de waarde van het vastgoed met 35 procent.
8. Sleutel13 11 juni 2020 16:45

   auteur info

   • Sleutel13

     Lid sinds: 25 mrt 2020

     Laatste bezoek: 20 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 120

     Gegeven: 136

   •    Aantal posts: 653

   Op verkeerde moment gekocht @64,22. Achteraf gelijk een daling.
   
   Enige manier om verlies te dekken is om rond de 50 bijkopen met verwachting dat de koers stijgt. Daarop ritjes oftewel winsten maken totdat de koers weer boven de 65 uitsteekt.
   
   Unibail voor KT.
9. Sleutel13 11 juni 2020 16:46

   auteur info

   • Sleutel13

     Lid sinds: 25 mrt 2020

     Laatste bezoek: 20 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 120

     Gegeven: 136

   •    Aantal posts: 653

   quote:

   crux schreef op 11 juni 2020 16:41:

   Corona is in de VS toch weer een item geworden volgens dit bericht:
   
   "De aandelenbeurzen in New York openen donderdag naar verwachting met stevige minnen. Beleggers op Wall Street maken zich zorgen over het aantal coronabesmettingen dat weer langzaam lijkt op te lopen in de Verenigde Staten. Ook kauwen ze nog na op de sombere vooruitzichten die Federal Reserve woensdag gaf voor de grootste economie van de wereld.
   
   In de VS is bij meer dan 2 miljoen mensen het coronavirus vastgesteld. Het aantal nieuwe besmettingen is de afgelopen dagen weer gestegen, nadat in voorgaande weken sprake was van afname. Dat zou deels komen doordat er meer wordt getest, maar ook doordat de maatregelen zijn versoepeld en mensen weer op meerdere plekken komen. De kans om het virus op te lopen neemt daardoor toe. In de voorbeurshandel stonden onder meer luchtvaartaandelen daarom flink lager."
   

   Men moet leren leven met corona. Het kan niet anders meer.
10. 030 N 11 juni 2020 16:51

    auteur info

    • 030 N

      Lid sinds: 21 mei 2020

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 181

      Gegeven: 338

    •    Aantal posts: 763

    quote:

    crux schreef op 11 juni 2020 16:44:

    [...]
    UBS
    De analisten van de Zwitserse bank voorspellen 16 procent lagere huurinkomsten en een daling van de waarde van het vastgoed met 35 procent.
    

    Die had ik gemist, bedankt voor de verwijzing.
    
12. [verwijderd] 11 juni 2020 17:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het URW dashbord van dit moment:
    Koers : < 55 , trend dalend.
    Omzet: 3,5 miljoen, trend stijgend.
    Implied Volatility : 107%, trend stijgend.
13. [verwijderd] 11 juni 2020 17:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is een bloedbad, usa bijna 4% lager ....complete meltdown. Verkoop op € 69 was een goed onderbuik gevoel na 2 dagen daling op rij....aankoop momenten komen weer dichterbij....:-(
    
14. SMTM!!! 11 juni 2020 17:13

    auteur info

    • SMTM!!!

      Lid sinds: 09 apr 2020

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 293

      Gegeven: 70

    •    Aantal posts: 650

    mag hopen dat de verkoop woede zo'n beetje is uitgeraast en dat we morgen weer up kunnen naar de 60.
15. Sanglier 11 juni 2020 17:17

    auteur info

    • Sanglier

      Lid sinds: 22 okt 2012

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 158

      Gegeven: 457

    •    Aantal posts: 754

    quote:

    SMTM!!! schreef op 11 juni 2020 17:13:

    mag hopen dat de verkoop woede zo'n beetje is uitgeraast en dat we morgen weer up kunnen naar de 60.
    

    Met die fijne adviezen van de banken en de short partijen en de hoge volumes help ik het je hopen , maar ik vrees het ergste.
16. trader4trader 11 juni 2020 17:21

    auteur info

    • trader4trader

      Lid sinds: 12 okt 2009

      Laatste bezoek: 06 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 223

    quote:

    SMTM!!! schreef op 11 juni 2020 17:13:

    mag hopen dat de verkoop woede zo'n beetje is uitgeraast en dat we morgen weer up kunnen naar de 60.
    

    Vanuit TA is er een case dat de AEX nog een gap noet sluiten voor verder te kunnen dalen (of niet).
    Ik heb rond 55E bijgekocht vandaag.
17. Vice 11 juni 2020 17:29

    auteur info

    • Vice

      Lid sinds: 31 mei 2012

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 27

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 134

    quote:

    030 N schreef op 11 juni 2020 16:40:

    [...]
    
    Wat is de bron voor het "moeten" afwaarderen van 30%?
    

    had het hier gezien
    
    www.marketwatch.com/story/us-commerci...
    
    groetjes
    
18. [verwijderd] 11 juni 2020 17:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Er is weer duidelijk sprake van een sectorrotatie:
    Deden vorige week vooral de "corona-aandelen" (vastgoed, financials, grondstof en luchtvaart) het heel goed en bleven fondsen als Adyen, Prosus en Unilever achter, maar nu is het weer helemaal andersom en gaan de corona-aandelen de afvalbak in.
    
19. [verwijderd] 11 juni 2020 17:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 11 juni 2020 17:36:

    Er is weer duidelijk sprake van een sectorrotatie:
    Deden vorige week vooral de "corona-aandelen" (vastgoed, financials, grondstof en luchtvaart) het heel goed en bleven fondsen als Adyen, Prosus en Unilever achter, maar nu is het weer helemaal andersom.
    

    En nog één dag als vandaag, staan ze weer allemaal (corona-aandelen) op de koers van mid-maart. URW kleurt weer dikke rood in mijn port.
20. [verwijderd] 11 juni 2020 17:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Vice schreef op 11 juni 2020 17:29:

    [...]
    
    had het hier gezien
    
    www.marketwatch.com/story/us-commerci...
    
    groetjes
    
    

    ''How bad could things get? After commercial property spent years soaring to new heights, values slipped 1.3% in March, according to Green Street’s Commercial Property Price Index, and the real estate tracker’s Peter Rothemund sees potential for the hardest-hit sectors to tumble 30%''.
    
    En URW behoort volgens jou tot de meest geraakte sector? Dan dien je denk ik eerder aan restaurants, grote zalen, horeca en hotels te denken.
    
    URW heeft ook shops op airports, horeca etc., maar de malls blijven grotendeels bezet door premium retailers. Ik verwacht in het ergste geval dat ze totaal 5 mrd gaan afboeken in het boekjaar. URW heeft in maart nog obligaties met 2,3% couponrente geplaatst. Aflopende leningen kunnen ze in het ergste geval herfinancieren met onderpand. Huur over 2021 misschien 15% dalen.
    
    Het bestuur gaat een compromis moeten vinden in dividend/balanscijfers. Zonder (perspectief) op dividend gaat dit aandeel door het putje en dat weten zij ook. Dit is gewoon de zoveelste crisis waarbij iedereen denkt dat de wereld vergaat. Retailers die de afgelopen jaren slecht hebben gepresteerd krijgen nu de kans om operationeler te worden door te reorganiseren (slechte locaties sluiten en te verplaatsen naar winstgevende locaties).
    
    Disclaimer: winst genomen en tijdelijk geen posities in URW meer. Voor de juiste prijs ga ik bijkopen, maar ik neem het liever niet op tegen de grote jongens. De komende tien jaar is het weer massaal bezuinigen, terwijl we net zijn hersteld van de vorige crisis, dus doe voorzichtig met jullie spaargeld. Als je het risico kunt nemen, is dit zeker een interessant aandeel met veel rendement op de lange termijn.
    
21. Diedel Dumpie 11 juni 2020 18:00

    auteur info

    • Diedel Dumpie

      Lid sinds: 13 feb 2014

      Laatste bezoek: 13 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 61

    Het is en blijft een interessant aandeel. Mocht het nog een keer gebeuren dat we richting de 40 gaan dan koop ik er 100. Vandaag een put juni 45 geschreven leverde 70euro op, overigens op het ogenblik wel van de schrik bekomen want ik had rond de 60 een call 72 geschreven omdat de koers zo snel was gestegen, dat doe ik voorlopig niet meer behalve als ik de aandelen in bezit heb. De margin bleef me achtervolgen, gelukkig genoeg cash achter de hand maar dat doe ik niet nog een keer.