Beursplein 5 schreef op 16 november 2020 12:59:
Positief:
-Er komt voorlopig geen emissie
-De intrinsieke waarde is hoger dan de beurskoers
-Het merendeel van de winkelcentra bevindt zich op A-locaties, maar een deel van de portefeuille ook op B-locaties
-Een nieuw bestuur kan besluiten assets te verkopen. De slechte timing draagt niet bij aan een maximale opbrengst.
Negatief:
-De schulden van URW zijn ruim 27 miljard euro
-Moody's gaat de ratings waarschijnlijk binnenkort verlagen, waardoor financiering duurder wordt
-Verdere afwaarderingen van de portefeuille kunnen volgen
-Het marktaandeel van online retail neemt steeds verder toe