Branco P schreef op 19 juni 2023 15:12:
[...]
Het meeste zorgvastgoed is overpriced dus ik zit niet echt in de zorgvastgoedhoek te kijken.
Als de huur die betaald wordt ongeveer gelijk is aan wat een normale woninghuurder zou betalen, dan kun je het overwegen maar op dit moment betalen zorgaanbieders regelmatig het dubbele, of soms zelfs nog meer dan dat.
De achtergrond is dat die zorgaanbieders vaak zelf ook de ontwikkelaar waren van het betreffende vastgoed. Dan krijg je dus lucht in de huren en met de toekomstige onbetaalbaarheid van de ouderenzorg in het achterhoofd vind ik dat geen goed uitgangspunt om te beleggen in zorgvastgoed... en al helemaal niet als je dan ook nog genoegen moet nemen met een dividend van 5% of minder.