Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 13 februari 2013 06:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wellicht deze draad bundelen en opsturen. Met 10000 berichten, moet er wel iets goed tussen zitten. (;-)
2. [verwijderd] 13 februari 2013 12:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Kees de kort :)
   
   www.bnr.nl/?service=player&type=a...
3. zeurpietje 13 februari 2013 12:29

   auteur info

   • zeurpietje

     Lid sinds: 04 dec 2008

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1057

     Gegeven: 756

   •    Aantal posts: 3.604

   quote:

   henk38 schreef op 13 februari 2013 12:17:

   Kees de kort :)
   
   www.bnr.nl/?service=player&type=a...
   

   laten we de discussie wel serieus houden en niet mensen gaan aanhalen die enkel maar negatief kunnen zijn maar zelf nooit met een idee komen.
   de man heeft ooit deel 1 van een economieboek gelezen en is daarna nooit verder gekomen. de man heeft enkel een vlotte babbel waardoor er mensen zijn die denken dat hij gelijk heeft. de clown van BNR.
4. Willempie3 13 februari 2013 13:07

   auteur info

   • Willempie3

     Lid sinds: 04 sep 2003

     Laatste bezoek: 30 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2092

     Gegeven: 173

   •    Aantal posts: 3.992

   En opnieuw schiet het kabinet mis. Ze houden vast aan hun eigen blunder van 100 procent aflossen. Dit plan gaat echt de woningmarkt niet vlottrekken.
   De prijzen zullen blijven dalen en dus zullen de meeste kopers gewoon blijven wachten met kopen.
   
   W3.
   
   
5. [verwijderd] 13 februari 2013 13:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   de markt wordt vlot getrokken als prijzen genoeg gedaald zijn en iedereen denkt dat de maatregelen over zijn.
   het verplicht 100% aflossen wordt juist afgezwakt, een gemiste kans. er blijft ook onzekerheid of er niet nog meer overheidmaatregelen komen, want er ligt een halfbakken ingreep.
6. izdp 13 februari 2013 14:42

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3938

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.459

   Denk ik toch wat anders.
   Zeker van belang is het lange termijnvertrouwen.
   Met minimaal 50% aflossen wordt het risico aardig beperkt.
   Helaas alleen voor de nieuwe kopers.
   Geen stimulering -buiten dat beetje vermindering hra- voor de bestaande eigenaren om af te lossen. Al is er nu een behoorlijke groep die zelf zo wijs zijn om dat wel voor een deel te doen.
   
   Dan natuurlijk de betaalbaarheid. Veel eigenaren kochten omdat huren nog veel duurder was. Dit nog afgezien van locatie, woongenot en beschikbaarheid van huurwoningen.
   Dit is niet veranderd -aflossingen schaar ik daar uiteraard niet onder- en zal enkel maar toenemen.
   Dus ja voor starters is de markt wel vrij. Alleen starterswoningen (45-60 m2) zijn er niet veel. Dus verwacht ik daar snel een bodem voor, als die al niet is bereikt.
   Van koop naar andere koopwoning en verkoop vanwege omstandigheden blijft een lastige kwestie.
7. voda 13 februari 2013 16:06

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92352

     Gegeven: 22695

   •    Aantal posts: 382.353

   Woningakkoord positief voor bouwsector - ABN Amro
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Hoewel het nog te vroeg is om de exacte impact van het door politiek Den Haag op dinsdagavond gesloten woningakkoord in te schatten, stelt ABN Amro dat het duidelijk is dat het akkoord een positieve uitwerking zal hebben op de Nederlandse bouwsector. Binnen deze sector heeft bouwer Heijmans (HEIJM.AE) de grootste blootstelling aan de huizenmarkt, waardoor zij het meest zullen profiteren van een sneller dan verwacht herstel van de woningmarkt, stelt ABN Amro. De bouwbedrijven zitten woensdag grotendeels in de lift, met een plus van 9,3% voor BAM (BAMNB.AE) op EUR3,34, 7,8% voor Heijmans op EUR7,84 en 6,4% op EUR11,60 voor Ballast Nedam (BALNE.AE). Enige dissonant is Oranjewoud (ORANW.AE) met een vlakke notering op EUR4,53. (EVG)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
8. [verwijderd] 13 februari 2013 17:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   zeurpietje schreef op 13 februari 2013 12:29:

   [...]
   
   laten we de discussie wel serieus houden en niet mensen gaan aanhalen die enkel maar negatief kunnen zijn maar zelf nooit met een idee komen.
   de man heeft ooit deel 1 van een economieboek gelezen en is daarna nooit verder gekomen. de man heeft enkel een vlotte babbel waardoor er mensen zijn die denken dat hij gelijk heeft. de clown van BNR.
   

   Deze mensen hebben wel een idee , alleen klinkt dat bij de meeste
   mensen niet goed in de oren , volgens deze mensen moet de pijn
   gewoon genomen worden , maar dat willen we natuurlijk niet horen
   Deze nieuwe plannen zijn ook weer een pleister op een gapende wond
   en zelfs deze pleister is gewoon weer van een andere wond afgehaald
   we weten alleen nog niet van welke.
   
   Die btw korting op een verbouwing stelt ook niks voor , ik heb hier
   een offerte van 7.500,- euro voor een paar kozijnen , door de korting
   scheelt me dat 215,- euro , nou voor zo'n bedrag sta ik niet te
   springen om gelijk 7.500,- euro uit tegeven.
   
   
9. eigenwijs 13 februari 2013 17:21

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   henk38 schreef op 13 februari 2013 17:17:

   [...]
   
   Deze mensen hebben wel een idee , alleen klinkt dat bij de meeste
   mensen niet goed in de oren , volgens deze mensen moet de pijn
   gewoon genomen worden , maar dat willen we natuurlijk niet horen
   Deze nieuwe plannen zijn ook weer een pleister op een gapende wond
   en zelfs deze pleister is gewoon weer van een andere wond afgehaald
   we weten alleen nog niet van welke.
   
   Die btw korting op een verbouwing stelt ook niks voor , ik heb hier
   een offerte van 7.500,- euro voor een paar kozijnen , door de korting
   scheelt me dat 215,- euro , nou voor zo'n bedrag sta ik niet te
   springen om gelijk 7.500,- euro uit tegeven.
   
   
   

   henkie , henkie, Laat de positieve , niet doemdenkers hier gewoon zeggen wat ze willen zeggen .
10. [verwijderd] 13 februari 2013 17:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 13 februari 2013 17:21:

    henkie , henkie, Laat de positieve , niet doemdenkers hier gewoon zeggen wat ze willen zeggen .
    

    Maar Henk laat anderen toch zeggen wat ze willen? En positief denken staat voor mij gelijk aan niet denken omdat je je dan afsluit voor bepaalde informatie. Hetzelfde geldt natuurlijk voor negatief denken.
    En realisme is iets anders dan doemdenken.
12. josti5 13 februari 2013 17:31

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17800

      Gegeven: 21068

    •    Aantal posts: 34.511

    [Modbreak IEX]: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]
13. josti5 13 februari 2013 17:40

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17800

      Gegeven: 21068

    •    Aantal posts: 34.511

    [Modbreak IEX]: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]
14. [verwijderd] 13 februari 2013 17:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kees ziet het voor de zoveelste maal in het juiste perspectief
    
    de nu genomen maatregelen zijn een doekje voor het bloeden
    
    het lost de problemen hiermee niet op
15. [verwijderd] 13 februari 2013 18:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 13 februari 2013 17:21:

    [...]
    
    henkie , henkie, Laat de positieve , niet doemdenkers hier gewoon zeggen wat ze willen zeggen .
    

    We komen uit een tijd waarin realistische denkers als doemdenkers
    werden weggezet , een overvloed aan positieve denkers heeft er
    voor gezorgt dat de halfe wereld bijna failliet is , deze positieve
    denkers hebben nu weer wat nieuws en dat is hoop , ze hopen elkedag
    dat die ouwe tijden vanzelf weer terug komen , realistische denkers
    die nu nog steeds in de minderheid zijn , kunnen niks anders doen
    dan afwachten , afwachten dat hoop omslaat naar wanhoop.
    
16. Mathijs80 13 februari 2013 18:41

    auteur info

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 28 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    quote:

    Arminiushwyxhl schreef op 22 januari 2013 12:06:

    [...]
    
    Zelf een aantal recreatie woningen aan en verkocht en zal zelf ook meebieden op een van de 10 recreatie woningen die te koop staan op het park Hunzebergen. Mooi park met grootste plannen en is eigenlijk in een paar jaar tijd al vergane glorie geworden mede te danken aan de kredietcrisis en dat de recreatie woning markt compleet op zijn gat ligt. Veiling kosten (incl. overdracht) ca 10ke. Woningen zitten niet in de verhuur (gas/water licht) afgesloten en wie weet na vorige winter dat de leidingen bevroren zijn. Achterstallige betalingen te betalen door de koper van ca. 6ke (parklasten en gemeente). Woning meubiler is niet compleet en sommige zaken moeten vervangen of vernieuwd worden. Binnen in huis mag er zeker nog wat gedaan worden (stuck/verf). Stel je zou al deze kosten ramen op 30ke en dan de aankoop van 45k is een totaal van 75ke.
    
    Wat levert het rendement nu op zou je zeggen. Hogenboom vakantie parken heeft deze type woningen verhuurd voor ca. 8Ke per jaar (bruto) daar gaat de commissie (27.5%) nog van af. Parklasten 2800e mag je nog betalen en OZB en gemeente belastingen van ca 1ke. En met de post onverzien heb je al meer kosten dan opbrengsten als je het deze woning in de verhuur gooit.
    
    Toch staan er op funda en andere sites diverse van deze woningen te koop en als je ziet wat ze daarvoor vragen zakt je broek echt af. 359ke ex de btw: parcestate.com/recreatiewoningen/land...
    
    Ook staan er woningen te koop vanaf 109k.
    
    Denk dat er maar een mogelijkheid is om hier aan te verdienen ;-) Zal je het vertellen op 14 februari.
    

    Ben al benieuwd naar je antwoord van morgen:-)
    Heb gezien dat het ding EUR 110k heeft gedaan op de veiling. Wat de gek er voor geeft dan maar... Ander huisje schijnbaar verhuurd voor EUR 750ex per maand voor het komende jaar of zo.
    Heb je je slag nog kunnen slaan?
17. [verwijderd] 13 februari 2013 18:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 13 februari 2013 18:38:

    [...]
    
    We komen uit een tijd waarin realistische denkers als doemdenkers
    werden weggezet , een overvloed aan positieve denkers heeft er
    voor gezorgt dat de halfe wereld bijna failliet is , deze positieve
    denkers hebben nu weer wat nieuws en dat is hoop , ze hopen elkedag
    dat die ouwe tijden vanzelf weer terug komen , realistische denkers
    die nu nog steeds in de minderheid zijn , kunnen niks anders doen
    dan afwachten , afwachten dat hoop omslaat naar wanhoop.
    
    

    Als je de natuur vergelijkt met de economie , zitten de leeuwen
    en hyena's achter slot en grendel en springen de positieve
    konijntjes met hun roze brilletjes verdwaast en hongerig in het
    rond , omdat ze al het gras en de peentjes hebben opgegeten
    er zijn nog wel peentjes maar die liggen in het leeuwen hok :)
    
18. [verwijderd] 13 februari 2013 18:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vandaag weer urenlang gelul op TV en radio over de huizenmarkt...en ook nog nieuwe plannetjes uit de haag.
    Er is maar een medicijn: uitzieken en opnieuw beginnen.
    Niets of niemand kan stoppen wat er moet gebeuren: opschonen.
19. [verwijderd] 13 februari 2013 19:08

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    [Modbreak IEX]: Bericht verwijderd.]
20. [verwijderd] 13 februari 2013 19:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    paulta schreef op 13 februari 2013 18:59:

    Vandaag weer urenlang gelul op TV en radio over de huizenmarkt...en ook nog nieuwe plannetjes uit de haag.
    Er is maar een medicijn: uitzieken en opnieuw beginnen.
    Niets of niemand kan stoppen wat er moet gebeuren: opschonen.
    

    Later op de dag , nadat de plannen beter waren bestudeerd
    bleek al snel dat het toch meer op een sigaar uit eigen
    doos lijkt.
    
    woningcorporaties gaan minder betalen , maar huurders gaan
    ook minder betalen , dus onder aan de streep is de verandering
    voor de corporaties nog steeds 0,0
    
    Je mag 50% aflossen , maar het is wel een apparte lening
    waar geen aftrek op zit , iets wat nu ook al kon
    maar waar banken totaal niet op zitten te wachten
    dus het effect hiervan is ook 0,0
    
    Wat een beetje goed nieuws is , is de btw verlaging
    maar reken je daar ook niet rijk mee , het gaat alleen
    om de arbeidsloon , op een nieuwe keuken of kozijnen ís het
    effect heel gering.
    
    
    
21. [verwijderd] 13 februari 2013 19:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 13 februari 2013 19:15:

    Henk38
    7500 euro offerte om kozijnen te laten vervangen.
    En het scheelt je 215 euro.
    Reken mij eens voor hoe jij rekent.
    
    

    Als je een keuken koopt voor 10k en het plaatsen kost
    1000,- euro wat is de korting dan die je krijgt ?
    of betaal je op de keuken ook maar 6% btw ?