Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 14 juli 2013 17:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   VLieg toch op lekkere stemmingmakers
2. NewKidInTown 14 juli 2013 17:17

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Er kan nog minimaal 50% af om op het langjarig gemiddelde te komen. En als alles "mee" zit, duiken we door tot circa 50% onder dat gemiddelde. Dan betalen we dus voor een gemiddeld standaardhuis circa 50.000 euro, dus zeg maar 110.000 gulden. Vanaf dat moment kan de markt weer opleven, maar zeker niet met 10% per jaar, hoogstens de inflatie volgend, zie Duitsland waar de situatie niet uit de hand gelopen is en er dus bijna niemand in de problemen zit.
3. NewKidInTown 14 juli 2013 17:27

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Het gevaaar voor kopers is altijd de redenering: het is al xxx (vul maar in 10% 20% 30% 40%) gezakt, DUS is het nu "goedkoop".
   Ik vind het dan altijd leerzaam om naar het koersverloop van een aandeel TomTom te kijken, op het hoogtepunt zo'n 68 euro.
   Na een daling tot 50 euro, was er al ruim 20% af, dus kopen ?
   Na een daling tot 40 euro, was er al ruim 40% af, dus kopen ?
   Na een daling tot 30 euro, was er al ruim 50% af, dus kopen ?
   Na een daling tot 20 euro, was er al ruim 60% af, dus kopen ?
   
   Ter informatie, de koers is verder gedaald tot ONDER de DRIE euro en beweegt zich nu onder de 4 euro en soms er iets boven.
   
   Dus een redenering HET IS AL ZO GEDAALD is geen enkele reden om maar te kopen.
   Ik zou iedereen aanraden om te wachten tot de prijzen stabiliseren en dan eerst 2 jaar laten stijgen. Dan is er nog tijd genoeg want de tijden dat de prijzen met 5% of meer stijgen per jaar is voorgoed voorbij, dus met wachten ga je de boot echt niet missen.
4. [verwijderd] 14 juli 2013 17:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Kid, de redenering klopt wel, maar zulke percentages projecteren op de huizenmarkt, dat gaat te ver.
   En bedrijven kunnen failiet gaat, woningen niet.
   En koersen van individuele bedrijven kunnen gemakkelijk wordt geshort, die van woningen niet.
   
   Maar je advies neem ik zonder meer over.
   Koop je nu dan heb je nog steeds een grote kans fors te veel te betalen. Eerst moet er een duidelijke bodem liggen, en moet vooral ook de economie veel betere signalen afgeven.
5. [verwijderd] 14 juli 2013 17:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Kid met de boten is het nog erger vooral zeilboten de oudjes kunnen het niet meer.
6. [verwijderd] 14 juli 2013 17:51

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   crackedtooth schreef op 14 juli 2013 17:10:

   VLieg toch op lekkere stemmingmakers
   

   Mark Rutte is premier geworden dankzij de subsidiestemmers. Toen hij zei, bij mij is de HRA veilig, schoot de VVD omhoog in de peilingen van M . de Hond.
   Verkiezers op de VVD en de PvdA zijn van een koude kermis thuis gekomen.
   Ze dachten dat....
   In zulk soort tijden van crisis heb je een nationaal kabinet nodig.
   Al die mooie beloften tijdens de verkiezingen van 2012 was verkiezingsretoriek.
   Als je geen meerderheid hebt in de eerste kamer, ben je een vleugellam kabinet.
   Eelco Brinkman, lid eerste kamer CDA ,zei vorige week, denk erom Rutte/Samson dat je niet tegen dat paaltje komt.
   Dat zei hij twee keer in een kort interview.
   D66 waarschuwde ook al door spreekbuis in de eerste kamer Rogier van Boxtel.
   Maar aan pijnlijke ingrepen ontkom je niet. De HRA moet drastisch op de schop en niet want nu is uitgedokterd.
7. NewKidInTown 14 juli 2013 17:52

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   atitlan schreef op 14 juli 2013 17:40:

   Kid, de redenering klopt wel, maar zulke percentages projecteren op de huizenmarkt, dat gaat te ver.
   En bedrijven kunnen failiet gaat, woningen niet.
   En koersen van individuele bedrijven kunnen gemakkelijk wordt geshort, die van woningen niet.
   
   Maar je advies neem ik zonder meer over.
   Koop je nu dan heb je nog steeds een grote kans fors te veel te betalen. Eerst moet er een duidelijke bodem liggen, en moet vooral ook de economie veel betere signalen afgeven.
   

   Atitlan,
   ik kijk vaak even naar het volgende plaatje:
   
   woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
   
   waarom zouden we niet meer terug kunnen naar de 100 ?
   En waarom zou de "markt" niet kunnen "overdrijven" naar de 50 ?
   
   Mijn voorbeeld TomTom was overigens niet bedoeld om de woningprijzen te voorspellen maar meer om de m.i. onterechte redenering van kopers (er is al zoveel af) te illusteren.
8. Da Freeze 14 juli 2013 17:57

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 653

     Gegeven: 1109

   •    Aantal posts: 3.906

   quote:

   Chiddix schreef op 14 juli 2013 16:24:

   Als men de markt zijn werk laat doen en de subsidies intrekt, komen we terecht in de tijd van vlak na de oorlog.
   Het afschaffen van de HRA gaat grote maatschappelijke onrust veroorzaken dus moet het geleidelijk gebeuren.
   Zou je het vandaag afschaffen, stort het land zich in grote chaos. De Nederlander heeft ver boven zijn stand geleefd met subsidies van de overheid.
   Hoe men het in hun hoofd heeft gehaald , om hogere inkomens vanaf 81000 bruto dik te belonen uit de pot van de HRA, is een groot raadsel.
   Onder hen wordt 7 miljard verdeeld in 2013. Met dank aan Rutte en Samson.
   
   

   Al wordt het geleidelijk afgebouwd, over belastingverlaging wordt niet gesproken. Dus de overheid gaat wel in subsidies snijden, maar doet vervolgens niets terug voor de burger. En zoals overheden doorgaans werken kan ik mij ook niet voorstellen dat er in de toekomst nog een belastingverlaging zal komen.
   Iedereen weet waar Wim Kok de geschiedenisboeken mee in zal gaan, dat is het kwartje wat de burger nooit terug kreeg op een litertje brandstof.
9. Mathijs80 14 juli 2013 17:57

   auteur info

   • Mathijs80

     Lid sinds: 15 feb 2006

     Laatste bezoek: 28 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 23

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 364

   quote:

   koos schreef op 14 juli 2013 17:46:

   Kid met de boten is het nog erger vooral zeilboten de oudjes kunnen het niet meer.
   

   Voor elk wat wils:
   www.botentekoop.nl/
   
   
10. Mathijs80 14 juli 2013 17:59

    auteur info

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 28 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    quote:

    atitlan schreef op 14 juli 2013 17:40:

    Kid, de redenering klopt wel, maar zulke percentages projecteren op de huizenmarkt, dat gaat te ver.
    En bedrijven kunnen failiet gaat, woningen niet.
    En koersen van individuele bedrijven kunnen gemakkelijk wordt geshort, die van woningen niet.
    
    Maar je advies neem ik zonder meer over.
    Koop je nu dan heb je nog steeds een grote kans fors te veel te betalen. Eerst moet er een duidelijke bodem liggen, en moet vooral ook de economie veel betere signalen afgeven.
    

    Voor de volledigheid: woningen kunnen wél failliet. Heb maar eens een woning met giftige grond of (te) veel asbest.
12. [verwijderd] 14 juli 2013 18:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 14 juli 2013 17:52:

    [...]
    
    Atitlan,
    ik kijk vaak even naar het volgende plaatje:
    
    woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
    
    waarom zouden we niet meer terug kunnen naar de 100 ?
    En waarom zou de "markt" niet kunnen "overdrijven" naar de 50 ?
    

    Zulke overdrijvingsdalingen zijn imo volstrekt uitgesloten omdat koop- en huurmarkt als communicerende vaten fungeren.
13. NewKidInTown 14 juli 2013 18:12

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Mathijs80 schreef op 14 juli 2013 17:57:

    [...]
    
    Voor elk wat wils:
    www.botentekoop.nl/
    

    Misschien is het met boten op dit moment net als met huizen ?
    
    Maar als de eigenaar een beetje soepel is zou het deze kunnen worden:
    
    api.botentekoop.nl//MainImage/W600xH4...
    
    en anders probeert ie het volgend jaar nog een keer :-)
14. [verwijderd] 14 juli 2013 18:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    atitlan schreef op 14 juli 2013 18:02:

    [...]
    
    Zulke overdrijvingsdalingen zijn imo volstrekt uitgesloten omdat koop- en huurmarkt als communicerende vaten fungeren.
    

    Hoe kan het dan ,dat de huurprijzen vanaf 1 Juli zijn gestegen terwijl de huizen steeds goedkoper worden?
    
15. [verwijderd] 14 juli 2013 18:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kid, ab voor het plaatsen van de grafiek huizencijfers(woningmarkt).
16. NewKidInTown 14 juli 2013 18:31

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Chiddix schreef op 14 juli 2013 18:16:

    [...]
    
    Hoe kan het dan ,dat de huurprijzen vanaf 1 Juli zijn gestegen terwijl de huizen steeds goedkoper worden?
    
    

    De "sociale" woninghuur is gestegen maar dat is een door de overheid gemanipuleerde "markt".
    De particuliere huur is gelijk gebleven tot zelfs gedaald.
17. [verwijderd] 14 juli 2013 18:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 14 juli 2013 18:31:

    [...]
    
    De "sociale" woninghuur is gestegen maar dat is een door de overheid gemanipuleerde "markt".
    De particuliere huur is gelijk gebleven tot zelfs gedaald.
    

    Zal later op de avond eens even kijken wat de huurtoeslag kost voor de overheid.
    Ben mij bewust dat velen mij en de heer KBIT aan de hoogste boom zouden willen ....
    Profeten zijn niet geliefd in eigen vaderland.
18. [verwijderd] 14 juli 2013 18:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Totaal 60k bezwaarschriften ingediend over laaste sociale-huurverhoging, go with the flow zullen de meeste denken.
    Het is toch niet te verkopen dat de objecten met 7-10% per jaar dalen en de huur van diezelfde objecten tot 9% omhoog gaat=zeker geen marktwerking.
    Donner moet ter verantwoording worden geroepen, de man is los van de realiteit geraakt.
    
    Die 60k klagers gaan de verhoging legaal storneren en laten de WOCOs in hun eigen sop gaarkoken....
19. [verwijderd] 14 juli 2013 18:42

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "Brussel" zal verder druk opvoeren om de HRA snel te laten verdwijnen, Rutte zal knopen moeten doorhakken om het spel op EU-nivo te kunnen handhaven, de downgradings hebben de ons omringende landen reeds bereikt..
20. [verwijderd] 14 juli 2013 19:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 14 juli 2013 17:52:

    [...]
    
    Atitlan,
    ik kijk vaak even naar het volgende plaatje:
    
    woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
    
    waarom zouden we niet meer terug kunnen naar de 100 ?
    En waarom zou de "markt" niet kunnen "overdrijven" naar de 50 ?
    
    Mijn voorbeeld TomTom was overigens niet bedoeld om de woningprijzen te voorspellen maar meer om de m.i. onterechte redenering van kopers (er is al zoveel af) te illusteren.
    

    Jammer dat de renteontwikkeling in bovenstaande grafiek niet is afgetekend.
    
21. NewKidInTown 14 juli 2013 19:20

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    *Joris* schreef op 14 juli 2013 19:13:

    [...]
    Jammer dat de renteontwikkeling in bovenstaande grafiek niet is afgetekend.
    
    

    Grafiek is met inflatie gecorrigeerd.