Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. DeZwarteRidder 8 december 2013 12:48

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 23999

     Gegeven: 10502

   •    Aantal posts: 101.873

   quote:

   henk38 schreef op 8 december 2013 12:44:

   [...]
   De totale hypotheekschuld in NL is rond de 670 miljard euro
   130 miljard hiervan valt onder de NHG , waar de staat dus
   garant voor staat , als 10% van de NHG klanten in de problemen
   komt , is dat 10% van 130 miljard

   LOL
   
   Dus je denkt echt dat hun huizen 0,0 euro waard zijn....???
2. [verwijderd] 8 december 2013 12:51

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   henk38 schreef op 8 december 2013 12:48:

   [...]
   
   .
   

   Tsja ... en veel betrouwbaardere en gedataileerde data geeft duidelijk een daling weer. Leuk geprobeerd! helaas ... u kunt de waarheid niet veranderen, hoeveel u de data ook manipuleerd of verzint. ;-)
   
   Inmiddels dus al minder gedwongen verkopen dan in de boom-jaren!

   Bijlage:
3. [verwijderd] 8 december 2013 12:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 12:24:

   [...]
   
   10% van 130 miljard = 13 miljard en daar weer 10% van = 1,3 miljard.
   
   

   LOL
   
   Wat zit er in de NHG pot ???
   juist 700 miljoen
4. [verwijderd] 8 december 2013 12:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   adison schreef op 8 december 2013 12:51:

   Inmiddels dus al minder gedwongen verkopen dan in de boom-jaren[/b]!
   

   Wel ja , we zijn er bijna

   Bijlage:
5. [verwijderd] 8 december 2013 13:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   henk38 schreef op 8 december 2013 12:56:

   [...]
   
   LOL
   
   Wat zit er in de NHG pot ???
   juist 700 miljoen
   

   Dus kunnen ze het makkelijk aan als nu ineens de helft van alle NHG huizen gedwongen verkocht moeten worden. Ruim voldoende dus!
   
   (Erg onwaarschijnlijk aangezien de huizenmarkt juist weer zeer duidelijk aantrekt: stijgende prijzen, stijgende verkopen, minimaal aantal gedwongen verkopen, sterk afnemend aanbod aan koopwoningen, zeer sterk stijgend huren, sterk groeiende bevolking, kleinere gezinnen , etc etc etc)
6. [verwijderd] 8 december 2013 13:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   henk38 schreef op 8 december 2013 12:59:

   [...]
   
   Wel ja , we zijn er bijna
   

   Wat hebben prijzen met gedwongen verkopen te maken? Of ben je weer alleen aan het posten om het posten zelf?
   
   Wist je trouwens dat de prijzen van koopwoningen met slechts 18% van het netto inkomen historisch laag waren? Bijna de helft lager dan tijdens de top in 2008!
   
   Het lijkt mij dus duidelijk waarom de verkopen zo sterk aantrekken!
   
   Slaap zacht!
   

   Bijlage:
7. [verwijderd] 8 december 2013 13:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Mooi bewijs dat mooi en aangenaam wonen nu eenmaal geld kost. Het is niet voor niets dat WoCo wijken vaak achterstandswijken zijn!
   
   Amsterdamse huizen halve ton minder waard zonder cultureel erfgoed
   
   Dat cultureel erfgoed belangrijk is voor Amsterdam staat buiten kijf. Dat dit ook een stevige invloed heeft op de huizenprijs, is nu door onderzoekers van de VU bewezen. In een land zonder cultureel erfgoed zouden de woningen in Amsterdam namelijk bijna zeventien procent in waarde dalen. Dat betekent dat de huizen gemiddeld ruim een halve ton minder waard zouden worden.
   
   Veel mensen wonen graag in een regio met mooie stadsgezichten en monumentale panden. De huizenprijzen liggen in dit soort gebieden dan vaak ook stukken hoger. Amsterdam is daar een schoolvoorbeeld van.
   
   www.dichtbij.nl//amsterdam-noord/life...
8. [verwijderd] 8 december 2013 13:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   krullemans schreef op 8 december 2013 12:22:

   Brengen de huizen bij gedwongen verkoop dan 0 Euro op?
   

   De staat , wij dus , staan garant voor 130 miljard euro
   en dit bedrag blijft maar oplopen aangezien 90% van de
   nieuwe hypotheken wordt afgesloten met een NHG
   als borg hebben we daar een potje voor ,waar 700 miljoen
   euro in zit , volgens veel economen is dit bedrag veel
   te laag en is het risico voor de overheid , te groot
   
   Het is ook heel triest om te zien , dat banken eigenlijk
   alleen nog maar willen uitlenen met NHG , het is zelfs
   zo erg dat een klant die zonder NHG koopt maar ruim
   eigengeld in brengt , duurder uit is dan een koper
   die 105% leent met NHG , volgens mij is de NHG daar
   niet voor bedacht , banken maken gewoon zwaar misbruik
   van de situatie en als het fout gaat betalen wij hier
   het gelach voor.
   
   En dan heb je ook nog van die hele domme mensen die dit
   gedrag van de banken goed spreken , in de hoop dat hun
   eigen huisje niet verder in waarde daalt.
   
   Delta lloyd geeft bijna alleen nog maar een hypotheek
   als er een nationale hypotheekgarantie aan gekoppeld is
   De bankverzekeraarverhoogt daarmee de druk op de
   Nederlandse schatkist.
   www.bnr.nl/nieuws/667313-1205/delta-l...
9. [verwijderd] 8 december 2013 13:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   adison schreef op 8 december 2013 13:07:

   [...]
   
   Wist je trouwens dat de prijzen van koopwoningen met slechts 18% van het netto inkomen historisch laag waren? Bijna de helft lager dan tijdens de top in 2008!
   
   

   Jammer dat je er niet bij vermeld , dat in deze berekening
   geen rekening is gehouden , met de verplichte aflossing
10. DeZwarteRidder 8 december 2013 13:27

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23999

      Gegeven: 10502

    •    Aantal posts: 101.873

    quote:

    henk38 schreef op 8 december 2013 12:44:

    [...]
    De totale hypotheekschuld in NL is rond de 670 miljard euro
    130 miljard hiervan valt onder de NHG , waar de staat dus
    garant voor staat , als 10% van de NHG klanten in de problemen
    komt , is dat 10% van 130 miljard

    We mogen dus constateren dat je niet kunt rekenen en dat je ook niet in staat bent om je (overduidelijke) fouten toe te geven.
    
    Ik denk niet dat iemand op dit forum jou nog serieus neemt.
12. [verwijderd] 8 december 2013 13:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 13:27:

    [...]
    
    We mogen dus constateren dat je niet kunt rekenen en dat je ook niet in staat bent om je (overduidelijke) fouten toe te geven.
    
    Ik denk niet dat iemand op dit forum jou nog serieus neemt.
    

    Dit is niet mijn berekening , maar die van de site van BNR
    als daar een fout in zit , zou dat best wel kunnen , laat
    het dan ook gewoon zien , misschien is het wel fout , maar
    misschien ook niet , maar iets uit leggen , is beter dan
    elke keer maar van die domme dingen te blijven herhalen
    hoe dom een ander is en hoe slim je zelf bent
13. DeZwarteRidder 8 december 2013 13:35

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23999

      Gegeven: 10502

    •    Aantal posts: 101.873

    quote:

    henk38 schreef op 8 december 2013 13:31:

    [...]
    Dit is niet mijn berekening , maar die van de site van BNR
    als daar een fout in zit , zou dat best wel kunnen , laat
    het dan ook gewoon zien , misschien is het wel fout , maar
    misschien ook niet , maar iets uit leggen , is beter dan
    elke keer maar van die domme dingen te blijven herhalen
    hoe dom een ander is en hoe slim je zelf bent

    Als je nu gewoon toegeeft dat je een domme fout gemaakt hebt (ipv een ander de schuld te geven), dan krijg je misschien nog wat respect terug.
14. [verwijderd] 8 december 2013 13:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 8 december 2013 13:31:

    [...]
    
    Dit is niet mijn berekening , maar die van de site van BNR
    als daar een fout in zit , zou dat best wel kunnen , laat
    het dan ook gewoon zien , misschien is het wel fout , maar
    misschien ook niet , maar iets uit leggen , is beter dan
    elke keer maar van die domme dingen te blijven herhalen
    hoe dom een ander is en hoe slim je zelf bent
    

    Je bent goed bezig vandaag om mensen dom te noemen als ze jou op je fouten wijzen ... erg volwassen! Slecht geslapen?
15. [verwijderd] 8 december 2013 13:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    adison schreef op 8 december 2013 13:36:

    [...]
    Je bent goed bezig vandaag om mensen dom te noemen als ze jou op je fouten wijzen ... erg volwassen! Slecht geslapen?
    

    Laat jij die fouten dan maar eens zien ?
16. [verwijderd] 8 december 2013 13:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 13:35:

    [...]
    
    Als je nu gewoon toegeeft dat je een domme fout gemaakt hebt (ipv een ander de schuld te geven), dan krijg je misschien nog wat respect terug.
    

    Welke fout dan ????
17. NewKidInTown 8 december 2013 13:45

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    130 MILJARD onder NHG en circa 0,5% in kas. Dan moet je bij een verwachte daling van 6% voor volgend jaar wel heel erg optimistisch zijn om te denken dat dat voldoende is. Pfffffff.
    
    Rekenen is ook een vak, heb ik vooral hier gemerkt.
18. DeZwarteRidder 8 december 2013 13:49

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23999

      Gegeven: 10502

    •    Aantal posts: 101.873

    quote:

    henk38 schreef op 8 december 2013 13:41:

    [...]
    
    Welke fout dan ????

    Dat bedoel ik dus......
19. [verwijderd] 8 december 2013 13:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 13:49:

    [...]
    
    Dat bedoel ik dus......
    

    weet je het niet ?
    
    hahahahahahahahahahahahahhaha
    
    Daaaaag meneer de ZwarteRidder
20. [verwijderd] 8 december 2013 14:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Henk je bent beter dan menig poster , maar hier maakte je een reken fout.
    Geef dat toe, het doet geenzins afbreuk aan wat je stelt.
    Je hebt gelijk, banken geven een sigaar uit eigen doos. Een hypotheekbank moet ook oppassen dat de porto niet eenzijdig wordt. Dure huizen worden dus niet gefinancierd. Omdat er geen NHG op verkregen wordt. Dat is niet best. Zo krijg je een soort nieuwe WoCo's nu met huiseigenaren.
    
    Over stenen heb je wel verstand, voedsel is weer iets anders. Dat heeft meer te maken met ongelijkheid in de markt. de 5 supermarktketens buiten de 1000 leveranciers volledig uit. Ik doe iets in vlees, een ham doet 2,50 euro per kilo , een ons ham gekookt dus met zoveel mogelijk water erbij doet 2,50 euro per ons. Nu ben jij niet zo goed met rekenen maar volgens mij is dat wel een deal waar de supermarkt aan kan winnen.
    
    Consumenten maken keuzes, er is maar 1 budget. nog 20jaar terug gaven we 15/18% aan voeding uit, nu nog slechts 10/11% , de Duitsers ook. Pas als je kijkt naar mediterrane Landen zie je het nog 18/19% liggen. ( hoewel Italie sinds 2010 ook helemaal terugzakt). Enerzijds dus te hoge marges in de handel (supermarkten) anderzijds geeninteresse van de consument).
    Het maakt hen niets uit wat ze in hun mond stoppen.
    
    grt
21. [verwijderd] 8 december 2013 14:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Na al dit, zie je gelijk waarom wonen,huizen altijd relatief duur blijft.
    Daar is koper nl. wel kritisch. Geen mens die 5 voorwaarden kan noemen als het over voeding gaat.
    Bij wonen: ruimte-locatie-voorziening-buurt-buren
    onderhoud-uitzicht.. dat is nog maar het indirecte.
    
    grt