Forum Care Property Invest geopend

1. Ha AMG 18 februari 2023 16:46

   auteur info

   • Ha AMG

     Lid sinds: 18 jul 2018

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 50

     Gegeven: 76

   •    Aantal posts: 181

   quote:

   elpapa schreef op 18 januari 2021 18:59:

   Mooie stijging vandaag. Nog even door de weerstand van 27 en we zijn er..
   

   dat zou mooi zijn
2. Tonydwi 28 februari 2023 11:54

   auteur info

   • Tonydwi

     Lid sinds: 31 okt 2014

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 260

     Gegeven: 67

   •    Aantal posts: 1.179

   Beursblik: Degroof Petercam verlaagt koersdoel Care Property
   Door ABM Financial News op 27 februari 2023 16:52
   
   (ABM FN) Degroof Petercam heeft maandag het koersdoel voor Care Property Invest, de Belgische specialist in zorgvastgoed, verlaagd van 34,00 naar 22,00 euro met een ongewijzigd koopadvies.
   
   Het nieuwe koersdoel biedt immers nog altijd een opwaarts potentieel van 57 procent ten opzichte van de koers van 14 euro op maandagmiddag.
   
   Care Property zal op 9 maart de jaarresultaten rapporteren. Degroof Petercam merkt op dat het afgelopen jaar een druk jaar was voor de zorgvastgoedinvesteerder, vooral in de tweede helft van het jaar toen de groep maar liefst 12 nieuwe overnames of projecten aankondigde ter waarde van 151,2 miljoen euro aan investeringen, ruim boven de verwachtingen van Degroof.
   
   Degroof verwacht dat de resultaten in 2022 de verwachtingen gemakkelijk zullen overtreffen, maar dat het boekjaar 2023 negatief zal worden beïnvloed door de verwatering die optreedt door de in januari afgeronde kapitaalverhoging en het hoge aantal nieuwe aandelen die werden uitgegeven.
   
   Bovendien wijst Degroof op financieringsmogelijkheden die niet in verhouding staan tot de "externe groeikracht" die Care Property tentoonspreidt.
   
   "Paradoxaal genoeg is de snelle vastgoedexpansie van het bedrijf niet gepaard gegaan met adequate financiering", vindt Degroof Petercam op, die de totale kapitaaluitgaven in 2022 schat op 162,4 miljoen euro, "of bijna 20 procent van de waarde van de portefeuille aan het einde van 2021."
   
   Daardoor verwacht Degroof dat de 'leverage' eind 2022 met 51,8 procent ruim boven de 50 procent zal liggen.
   
   De analisten rechtvaardigen hun koersdoelverlaging ook op basis van nieuwe, lagere winstverwachtingen in combinatie met hogere kapitaalkosten.
   
   Degroof mikt voor 2022 op een jaarwinst van 1,29 euro per aandeel. Dat is een stijging van 0,06 euro ten opzichte van de oude taxaties.
   
   Voor de komende jaren heeft Degroof, rekening houdend met de verwatering als gevolg van de kapitaalverhoging, de taxaties echter aanzienlijk verlaagd. Voor 2023 ging de winsttaxatie naar 1,18 euro per aandeel, een verlaging van 19 cent, en met 18 cent naar 1,30 euro voor 2024. Voor 2025 werd de taxatie door Degroof met 17 cent verlaagd naar 1,36 euro per aandeel.
   
   Ondanks de lagere winstverwachtingen komt de dividendgroei niet in gevaar, gezien de relatief lage pay-out ratio, voegde Degroof toe.
3. Tonydwi 8 maart 2023 18:20

   auteur info

   • Tonydwi

     Lid sinds: 31 okt 2014

     Laatste bezoek: 02 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 260

     Gegeven: 67

   •    Aantal posts: 1.179

   In 2022 haalde Care Property Invest de drempel van circa € 54,4 miljoen huurinkomsten, een stijging met circa
   25,78% vergeleken met het voorgaande boekjaar. Door deze verhoging van de huurinkomsten steeg de aangepaste
   EPRA-winst van € 27,5 miljoen voor boekjaar 2021 naar € 34,3 miljoen voor boekjaar 2022, wat een stijging van
   25,1% betekent. Care Property Invest kon zijn gestelde doelstellingen ruimschoots behalen en realiseerde een
   aangepaste EPRA-winst van € 1,2379 per aandeel. Daardoor zal, mede dankzij de uitkeringsplicht (zijnde minstens
   80% van de statutaire aangepaste EPRA-winst), het voorstel gedaan worden om het dividend op te trekken met
   bijna 15% (van € 0,87 per aandeel voor het boekjaar 2021 naar € 1,00 per aandeel voor het boekjaar 2022), en dit
   ondanks de toename van het aantal dividendgerechtigde aandelen als gevolg van de twee kapitaalverhogingen
   die in 2022 plaatsvonden.
4. [verwijderd] 9 maart 2023 06:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Persbericht
   Jaarresultaten
   Boekjaar 2022
   
   MIJLPALEN 2022
   • Vastgoedportefeuille werd uitgebreid met 16 verworven projecten met een totale investeringswaarde
   van € 211 miljoen. Tevens werd er 1 project onder opschortende voorwaarden verworven voor een
   bedrag van € 8 miljoen.
   • Intrede op de Ierse zorgvastgoedmarkt.
   • Keuzedividend in juni leidde tot een versterking van het eigen vermogen met € 4.030.287 in ruil voor
   171.794 nieuwe aandelen.
   • Een kapitaalverhoging door inbreng in natura van 100% van de aandelen van de vennootschap Igor
   Haacht nv, welke de assistentiewoningen “Klapgat” gelegen te Haacht bezit, leidde tot een versterking
   van het eigen vermogen met € 13.914.724 in ruil voor 638.715 nieuwe aandelen Care Property Invest.
   • Toepassing van het fiscaal gunstig SOCIMI-statuut in Spanje en FBI-statuut in Nederland
   (gelijkaardig aan het Belgische GVV-statuut).
   • Bekroning van de duurzaamheidsrapportering door de toekenning van de EPRA sBPR Gold Award en
   van de financiële rapportering door de toekenning van de EPRA BPR Gold Award.
   NA AFSLUITING BOEKJAAR 2022
   • Succesvolle kapitaalverhoging in geld op 24 januari 2023, tegen een uitgifteprijs van € 12,00 per
   aandeel en een bruto-opbrengst van € 110.966.496. Hiervoor werden 9.247.208 nieuwe aandelen
   uitgegeven. Vanaf deze datum bedraagt het maatschappelijk kapitaal van de Vennootschap
   € 220.065.062 en wordt het vertegenwoordigd door een totaal van 36.988.833 volledig volgestorte
   stemrechtverlenende aandelen.
   
   Meer -> carepropertyinvest.be/wp-content/uplo...
5. [verwijderd] 9 maart 2023 06:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Voorstel tot uitkering van een brutodividend van € 1,00 per aandeel over het volledige boekjaar 2022,
   m.a.w. een stijging van 14,94% t.o.v. dat van boekjaar 2021. Na aftrek van de roerende voorheffing van
   15% bedraagt het voorgestelde nettodividend € 0,85 per aandeel.
   • De gewone algemene vergadering van de Vennootschap zal plaatsvinden op 31 mei 2023 om 11 uur op
   de zetel van de Vennootschap, Horstebaan 3 te 2900 Schoten
6. Alexandre 9 maart 2023 08:18

   auteur info

   • Alexandre

     Lid sinds: 22 mrt 2020

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 11

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 38

   Mooi rendement op korte termijn & goede vooruitzichten op de lange termijn (zeker als de rente wat gaat dalen)
7. bankwerker 9 maart 2023 09:15

   auteur info

   • bankwerker

     Lid sinds: 02 mrt 2016

     Laatste bezoek: 17 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 79

     Gegeven: 216

   •    Aantal posts: 228

   Goede cijfers, mooie vooruitzichten, hoog dividend rendement,..... en dan zo een daling !
   Zucht.
8. fndsnfen 9 maart 2023 09:23

   auteur info

   • fndsnfen

     Lid sinds: 10 aug 2020

     Laatste bezoek: 03 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 15

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 90

   Belachelijke en buitensporige reactie van de markt… alsof de vastgoedwaarden in de portefeuille opeens gehalveerd zijn in waarde…
   Dat ABN AMRO opeens zijn advies aanpast verschiet ik niet van, alle banken lopen namelijk altijd achter de feiten aan met hun adviezen. Eens de vastgoedaandelen weer de wind in de rug hebben gaan ze daar wel weer zijn met hun koopadviezen
9. Nick74 9 maart 2023 09:39

   auteur info

   • Nick74

     Lid sinds: 05 nov 2020

     Laatste bezoek: 11 okt 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 14

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 68

   het die daling wordt het dividendrendement enkel maar hoger. Koersreactie is ferm overdreven.
10. wstroop 9 maart 2023 10:51

    auteur info

    • wstroop

      Lid sinds: 29 apr 2012

      Laatste bezoek: 19 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 12

    kopen die handel bij zulke reacties, ondertussen sta ik bijna opnieuw in de plus en heb een dividendrendement van meer dan 7%.
12. clubtratech 9 maart 2023 11:04

    auteur info

    • clubtratech

      Lid sinds: 05 mrt 2021

      Laatste bezoek: 06 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 154

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 232

    Geen paniek . Zelf ben ik beginnen inkopen vanaf 20 . Bij verdere daling telkens pakketjes van 2500 euro bijgekocht . 1/3 bijgekocht bij de kapitaalverhoging . Vandaag weer 2 pakketjes . 13.36 en 12.92 . Order 12.68 net niet gevuld .
    
    Momenteel 2356 aandelen met als break even 15.62 .
    
    Dividend van 0.85 netto over 15.62 ben ik tevreden mee .
    
    Bij verdere daling worden de aankooppakketjes verhoogd van 2500 eur naar 5000 eur .
13. Joh 9 maart 2023 12:22

    auteur info

    • Joh

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 02 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 693

      Gegeven: 23

    •    Aantal posts: 920

    Schuldgraad is nog boven de 50%. Risico nieuwe kapitaalverhoging aanwezig. Maar bij dit koersniveau met een dividendrendement van meer dan 7% ben ik aandeelhouder.
14. Leefloon 9 maart 2023 13:48

    auteur info

    • Leefloon

      Lid sinds: 13 dec 2018

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4805

      Gegeven: 18059

    •    Aantal posts: 11.108

    quote:

    Joh schreef op 9 maart 2023 12:22:

    Schuldgraad is nog boven de 50%. Risico nieuwe kapitaalverhoging aanwezig. Maar bij dit koersniveau met een dividendrendement van meer dan 7% ben ik aandeelhouder.

    Dat dividendrendement past niet goed bij de beweringen daarvoor, en is daarom voor de markt een probleem/risico. Strooien met iets teveel geld, dat later mogelijk met een KV moet worden opgehaald. Hoog dividendrendement, kans op een beneden gemiddeld laag of zelfs negatief koersrendement. Je zult dus langdurig wat geluk moeten hebben. Dat er later geen KV nodig is, bijvoorbeeld, compleet met dividendknip door nóg meer uitstaande aandelen. Een red flag is het "mooie" dividend ditmaal niet echt, maar er is weinig aantrekkelijks aan een "mooi" (historisch) dividendrendement. Maar prima dat je dan ook de bijbehorende risico's inziet en benoemde. Strooien met geld, dat er niet in overvloed is. Wat inclusief een deftige koerswinst goed kan aflopen, of niet. Iets hoger risico, kans op een iets hoger rendement.
    
    Vanaf 12 januari tot vandaag doet dit aandeel -2,07%, tegenover +5,02% voor de BEL Mid. Bij alle euronext.com-beurzen doet de ICB subsector van dit aandeel ongewogen -2,66% en gewogen -2,,22%, dus de prestatie was ongeveer sectorconform tot aan het nieuws van gisteren. Het is geen neerwaartse "technische correctie"wegens een té grote voorsprong.
15. Leefloon 9 maart 2023 13:50

    auteur info

    • Leefloon

      Lid sinds: 13 dec 2018

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4805

      Gegeven: 18059

    •    Aantal posts: 11.108

    quote:

    fndsnfen schreef op 9 maart 2023 09:23:

    alle banken lopen namelijk altijd achter de feiten aan met hun adviezen.

    De ontdekking van dat er eerst iets moet zijn om te analyseren...
16. fndsnfen 9 maart 2023 16:16

    auteur info

    • fndsnfen

      Lid sinds: 10 aug 2020

      Laatste bezoek: 03 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 15

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 90

    Er werd toch geschreven dat de schuldgraad naar 42% zou dalen door de recente kapitaalverhoging....?
17. voda 9 maart 2023 17:19

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93342

      Gegeven: 22888

    •    Aantal posts: 384.210

    Berenberg herhaalt advies voor Care Property Invest
    
    Gepubliceerd door Trivano.com op 9 maart 2023 om 09:23
    
    De analisten van Berenberg waren donderdag opnieuw positief over Care Property Invest. Berenberg herhaalde het advies kopen voor de aandelen van Care Property Invest.
    
    Ook het koersdoel van 24,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Care Property Invest met 86% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 12,90 EUR. Daarmee is Berenberg heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Care Property Invest met 49% ziet stijgen tot 19,80 EUR.
18. voda 9 maart 2023 17:19

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93342

      Gegeven: 22888

    •    Aantal posts: 384.210

    Analisten ODDO BHF neutraal over Care Property Invest
    
    Gepubliceerd door Trivano.com op 9 maart 2023 om 10:38
    
    ODDO BHF heeft zich donderdag neutraal uitgelaten over Care Property Invest. De analisten gaven het advies neutraal af voor de aandelen van Care Property Invest.
    
    Het koersdoel werd vastgelegd op 15,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Care Property Invest met 12% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 13,40 EUR. Daarmee is ODDO BHF negatiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Care Property Invest met 48% ziet stijgen tot 19,80 EUR.
19. Kojo 9 maart 2023 17:42

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 269

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.011

    @ Leefloon,
    
    Was de kapitaalverhoging dan geen item om het koersdoel te herzien of in herziening te plaatsen? Ik begrijp wel dat men liever de resultaten en de outlook afwacht, maar wanneer een dergelijk omvangrijke kapitaalverhoging gebeurt en het bedrijf niet eens volledig duidelijk is wat het met die middelen zal aanvangen, dan moet men als analist niet wachten tot de jaarresultaten bekend gemaakt worden.
20. fndsnfen 9 maart 2023 19:50

    auteur info

    • fndsnfen

      Lid sinds: 10 aug 2020

      Laatste bezoek: 03 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 15

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 90

    Vastgoedaandelen zijn de gemakkelijkste om te analyseren, de inkomsten staan 90% vast en de kosten ook. Moeilijk kan het niet zijn, om dan in 2 weken tijd opeens hun koersdoel te halveren… met wat zijn ze dan eigenlijk bezig
21. Mettes 10 maart 2023 01:28

    auteur info

    • Mettes

      Lid sinds: 05 nov 2021

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 59

    quote:

    fndsnfen schreef op 9 maart 2023 16:16:

    Er werd toch geschreven dat de schuldgraad naar 42% zou dalen door de recente kapitaalverhoging....?
    

    De kapitaalsverhoging was tg in januari?