Jalen schreef op 22 januari 2024 12:45:
Op de website van BNR:
Opnieuw uitstel van executie voor Evergrande
•4 dec '23 09:30Auteur: BNR Webredactie
De Chinese vastgoedgigant Evergrande heeft uitstel van executie gekregen. Vandaag zou het bedrijf een herstructureringsplan moeten tonen in de rechtbank van Hongkong, maar last minute kreeg Evergrande meer tijd om een financiële ommezwaai te maken. ‘Een val zou niet de ondergang van de Chinese economie betekenen, maar kan wel eens een procent van het bruto binnenlands product schelen’, zegt hoogleraar vastgoedfinanciering Nils Kok.
In plaats van vandaag, is de deadline voor Evergrande nu verschoven naar 29 januari 2024. Tegen die tijd moet het bedrijf aantonen hoe het de schuldenberg van 300 miljard dollar kan laten verdwijnen. 'De vorige zaak was op 29 oktober, toen werd er uitstel van executie gegeven en nu dus weer tot 29 januari', zegt hoogleraar vastgoedfinanciering Nils Kok van de Maastricht University.
Lees ook | 'Dit is het einde', handel Evergrande stilgelegd
Het probleem voor Evergrande ligt met name in het buitenland. Ruim 19 miljard dollar van de schulden zit bij buitenlandse obligatiehouders, die nu een meerderheidsbelang eisen in het bedrijf. 'Dan zou een herstructurering kunnen plaatsvinden. Dit was eigenlijk een schot voor de boeg dat een aantal weken geleden werd gegeven. Ze komen nu dus aan de onderhandelingstafel, maar het zal niet zover komen dat ze een meerderheidsbelang gaan krijgen', denkt Kok. Hij verwacht wel dat dit 'de laatste poging' zal zijn om de schulden van het bedrijf te herstructureren. 'Wellicht kan Evergrande dan langzaam weer vooruit.'
De Chinese vastgoedgigant Evergrande heeft uitstel van executie gekregen. Eigenlijk zou het bedrijf vandaag een herstructureringsplan moeten tonen in de rechtbank van Hongkong, maar last minute kreeg Evergrande meer tijd om een financiële ommezwaai te maken.
De Chinese vastgoedgigant Evergrande heeft uitstel van executie gekregen. Eigenlijk zou het bedrijf vandaag een herstructureringsplan moeten tonen in de rechtbank van Hongkong, maar last minute kreeg Evergrande meer tijd om een financiële ommezwaai te maken. (ANP / SIPA USA)
Moeilijke onderhandelingen
Maar de posities van Evergrande en de buitenlandse obligatiehouders liggen mijlenver uit elkaar. 'De obligatiehouders die een schuld van 6,6 miljard dollar vertegenwoordigen willen het eigenlijk voor het zeggen krijgen bij Evergrande en de dochtermaatschappijen. Evergrande zat daar ver onder en bood een derde van de dochtermaatschappijen en 15 procent in Evergrande aan. Ze zitten dus wel een stukje uit elkaar', ziet Kok.
Toch verwacht hij dat ook de Chinese overheid Evergrande te hulp zal schieten. Daarbij verwijst hij naar de ruim 280 miljard dollar schuld die Evergrande in China zelf heeft. 'Op het moment dat die schuld is geherstructureerd kan de Chinese staat ook met een ondersteuningsprogramma via de staatsbanken weer een steuntje in de rug geven.'
Chinese economie
Het probleem in China met de vastgoedsector speelt niet alleen bij Evergrande. Sectorgenoot Country Garden kampt ook met een enorme schuldenberg. De Chinese overheid heeft eerder al soepelere financiële regels aangekondigd, waarmee mogelijk liquiditeitsstrubbelingen getackeld kunnen worden.
'Evergrande is gigantisch en zit in allerlei industrieën. Dat is misschien wel het probleem. Het omvallen ervan zou niet de ondergang van de Chinese economie betekenen, maar kan wel eens een procent van het bruto binnenlands product schelen van China. En de volgende staat alweer in de rij met Country Garden dat een miljoen woningen in aanbouw heeft in China. Het is toch wel heel spannend wat ermee gaat gebeuren voor de Chinese economie', aldus de hoogleraar.