Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

De de nieuwe inkomstenbron van makelaars.

1. [verwijderd] 3 maart 2009 16:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   f.prefect schreef:

   [quote=NVM]
   Wat een ongelovelijk domme reakties van mensen!!
   
   Iedere accountant rekent een uur tarief! De tandarts mag voor 2 minuten in je mond kijken € 40,- rekenen. Een servicebeurt voor je auto kost geld. Een leraar gaat ook niet voor niets aan de slag. De loodgieter kost € 60,- aan voorij kosten., maar een makelaar mag NIKS rekenen! Ook deze mensen hebben vaste kosten, personeel, huur en verplichte opleidingen, die betaald moeten worden!
   
   Dat vergeten de meeste simpele zielen die zelf € 100.000 of meer aan meerwaarde op hun huis pakken!!
   
   Groet NVM
   [/quote]
   
   Dat van die meerwaarde lijkt de laatste, en komende, tijd toch wat onder druk te staan.
   
   Ik betaal mijn tandarts echt niet om in zijn wachtkamer te mogen zitten zonder een behandeling te ontvangen.
   
   Een goede makelaar is zijn geld zeker waard, maar rekent geen "opstap" fee. Hopelijk vindt er de komende tijd een shakeout in makelaarsland plaats, want er zitten nog flink wat incompetente opportunisten tussen.
   
   

   OK niet ieder makelaar is goed! Alleen krijgt hij/zij wel direct de btw rekening voor zijn kiezen! Moet ie al wel voorfinancieren! Huizenbezitters willen maar al te graag de hoofdprijs, maar het mag niks kosten! Zo eentje lijk jij er mij ook wel!
   
   Groet NVM
2. [verwijderd] 3 maart 2009 16:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NVM schreef:

   Wat een ongelovelijk domme reakties van mensen!!
   
   Iedere accountant rekent een uur tarief! De tandarts mag voor 2 minuten in je mond kijken € 40,- rekenen. Een servicebeurt voor je auto kost geld. Een leraar gaat ook niet voor niets aan de slag. De loodgieter kost € 60,- aan voorij kosten., maar een makelaar mag NIKS rekenen! Ook deze mensen hebben vaste kosten, personeel, huur en verplichte opleidingen, die betaald moeten worden!
   
   Dat vergeten de meeste simpele zielen die zelf € 100.000 of meer aan meerwaarde op hun huis pakken!!
   
   Groet NVM
   

   Behoorlijk gefrustreerde reactie me dunkt...
   
   Wat een leraar, automonteur, tandarts en loodgieter doen kan ik persoonlijk niet zelf. Maar als 'simpele ziel' is het mij inderdaad gelukt om met 100% meerwaarde de gezinswoning te verkopen (aankoop 2000 - verkoop september 2008)... zonder makelaar welteverstaan.
   
   De meerwaarde van een makelaar bij de verkoop van een doordeweeks huis is mijn inziens onbestaande en vooral véél te duur voor de diensten die worden geleverd. Die meerwaarde is er misschien wel in de (zeer) hoge prijsklasse waar het niet zo evident is een kandidaat-koper te vinden.
   
   Daarenboven wordt het dringend tijd (en nu spreek ik specifiek over de situatie in België) dat in de sector 'het kaf van het koren' wordt gescheiden, de laatste jaren zag je de makelaarskantoren met hun 'specialisten' als paddestoelen uit de grond rijzen, spijtig dat de kwaliteit niet rechtevenredig toenam met de kwantiteit...
   
   Nog een tip voor makelaars als IK als privé-verkoper letterlijk volgende zin opneem in de DOOR MIJ BETAALDE internet/blad of andere advertentie : "makelaars; gelieve zich te onthouden" - dit betekent ook echt dat ik NIET wens gecontacteerd te worden door makelaars (ook niet met één of andere smoes of superaanlokkelijk voorstel...).
   
   Robotic
   
3. [verwijderd] 3 maart 2009 16:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NVM schreef:

   Wat een ongelovelijk domme reakties van mensen!!
   
   Iedere accountant rekent een uur tarief! De tandarts mag voor 2 minuten in je mond kijken € 40,- rekenen. Een servicebeurt voor je auto kost geld. Een leraar gaat ook niet voor niets aan de slag. De loodgieter kost € 60,- aan voorij kosten., maar een makelaar mag NIKS rekenen! Ook deze mensen hebben vaste kosten, personeel, huur en verplichte opleidingen, die betaald moeten worden!
   
   Dat vergeten de meeste simpele zielen die zelf € 100.000 of meer aan meerwaarde op hun huis pakken!!
   
   Groet NVM
   

   Klopt helemaal. Al die figuren met hun domme gebral moeten zelf ook maar gratis gaan werken dan. De hele dag niksen en koffie drinken en wel het handje ophouden.
   
   Dat is wat anders als het een bekakte makelaar is want die kan echt lekker de tering krijgen.
   
4. [verwijderd] 3 maart 2009 16:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NVM schreef:

   Wat een ongelovelijk domme reakties van mensen!!
   
   Iedere accountant rekent een uur tarief! De tandarts mag voor 2 minuten in je mond kijken € 40,- rekenen. Een servicebeurt voor je auto kost geld. Een leraar gaat ook niet voor niets aan de slag. De loodgieter kost € 60,- aan voorij kosten., maar een makelaar mag NIKS rekenen! Ook deze mensen hebben vaste kosten, personeel, huur en verplichte opleidingen, die betaald moeten worden!
   
   Dat vergeten de meeste simpele zielen die zelf € 100.000 of meer aan meerwaarde op hun huis pakken!!
   
   Groet NVM
   

   Wat een dom vergelijk, deze opstapfee is nooit in rekening gebracht. Nu plotseling het wat minder gaat komen ze er mee. Je moet toch wel gek zijn om 500 euro te betalen om in hun bestand te mogen staan. Ze moeten blij zijn dat je er in wilt staan. En als ze prestatie leveren dus verkoop huis, ja dan wordt er betaald. Iedere boer kan wel een verkoop bestand beginnen.
   Dus als de NVM nu begint met deze onzin. Zullen de internetsites waar je je huis te koop kunt aanbieden als paddenstoelen uit de grond schieten.
   Maar gezien uw reactie, weten we nu ook waar deze onzin vandaan komt 'DE NVM DUS"
   En bovendien de service beurt aan mijn auto betaal ik pas als de service geleverd is en mijn tandarts zegt na afloop ook niet dat is dan 1,75% van de waarde van je gebit.
   Hoe dom kan de NVM in z'n gedachtegang zijn.
5. [verwijderd] 3 maart 2009 16:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   succes46 schreef:

   Ik heb in mijn leven al vele malen een huis verkocht. Maar wat ik nu te horen kreeg was volkomen nieuwe voor me.
   De makelaar aan wie ik een huis aanbood ter verkoop vertelde mij dat hij 1,75% courtage rekend ex BTW tot zover voor mij duidelijk.
   Echter hij verteld verder, als ik hem de opdracht gaf, hij 500 euro opstart provisie in rekenen brengt.
   Met andere woorden ik heb nog niets voor u gepresteerd (verkoop van het huis). Maar ik wil wel alvast geld. Dit was volkomen nieuw voor me en heb dit nog nooit meegemaakt.
   Is dit een nieuwe bron van inkomsten voor de makelaardij en moeten we nu zo gek zijn om dit te betalen, ik denk van niet.
   Wie heeft hier meer ervaring mee.
   
   

   makelaars zijn net analisten...speculeren met andermans bezittingen of geld...
6. [verwijderd] 3 maart 2009 16:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   succes46 schreef:

   [quote=NVM]
   Wat een ongelovelijk domme reakties van mensen!!
   
   Iedere accountant rekent een uur tarief! De tandarts mag voor 2 minuten in je mond kijken € 40,- rekenen. Een servicebeurt voor je auto kost geld. Een leraar gaat ook niet voor niets aan de slag. De loodgieter kost € 60,- aan voorij kosten., maar een makelaar mag NIKS rekenen! Ook deze mensen hebben vaste kosten, personeel, huur en verplichte opleidingen, die betaald moeten worden!
   
   Dat vergeten de meeste simpele zielen die zelf € 100.000 of meer aan meerwaarde op hun huis pakken!!
   
   Groet NVM
   [/quote]
   
   Wat een dom vergelijk, deze opstapfee is nooit in rekening gebracht. Nu plotseling het wat minder gaat komen ze er mee. Je moet toch wel gek zijn om 500 euro te betalen om in hun bestand te mogen staan. Ze moeten blij zijn dat je er in wilt staan. En als ze prestatie leveren dus verkoop huis, ja dan wordt er betaald. Iedere boer kan wel een verkoop bestand beginnen.
   Dus als de NVM nu begint met deze onzin. Zullen de internetsites waar je je huis te koop kunt aanbieden als paddenstoelen uit de grond schieten.
   Maar gezien uw reactie, weten we nu ook waar deze onzin vandaan komt 'DE NVM DUS"
   

   Wat doe jij voor de kost dan? Boer kennelijk!
7. -PR- 3 maart 2009 16:42

   auteur info

   • -PR-

     Lid sinds: 05 jan 2004

     Laatste bezoek: 03 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 299

     Gegeven: 101

   •    Aantal posts: 1.301

   Ben jij nou werkelijk makelaar?
   En ga je dan werkelijk berichten zitten posten onder het alias NVM? Zullen ze blij mee zijn....
8. [verwijderd] 3 maart 2009 16:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   -PR- schreef:

   Ben jij nou werkelijk makelaar?
   En ga je dan werkelijk berichten zitten posten onder het alias NVM? Zullen ze blij mee zijn....
   

   ben van makelaarsland
9. [verwijderd] 3 maart 2009 16:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NVM schreef:

   Wat doe jij voor de kost dan? Boer kennelijk!
   

   Uit je reacties leid ik niet enkel af dat je je 'lichtjes' gefrustreerd voelt. ik krijg ook de indruk dat je je zowaar verheven voelt boven je medemens die je steevast omschrijft als simpele zielen en boeren... Nounou, zo doe je dus niet aan klantenwerving/binding ;-))
   
   Zet misschien even die computer uit en geniet rustig van een kop koffie.. komt wel goed.
   
   Grtz,
   
   Robotic
10. [verwijderd] 3 maart 2009 16:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    zal eens tijd worden dat die luchtbel in de huizenmarkt eens flink ontploft :)
12. [verwijderd] 3 maart 2009 16:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NVM schreef:

    [quote=-PR-]
    Ben jij nou werkelijk makelaar?
    En ga je dan werkelijk berichten zitten posten onder het alias NVM? Zullen ze blij mee zijn....
    [/quote]
    ben van makelaarsland
    

    Heb al kontakt gehad met de makelaar, hij is bereid de 500 euro opstapfee te laten vallen. Nadat ik gedreigt had naar een andere makelaar te gaan en/of de verkoop in eigen te nemen.
    Tenslotte een voorlopig koop kontrakt kost bij een notaris indien men de overdracht er doet niets, u leest het goed niets.
    Dus met deze 500 euro opstapfee gaan de NVM makelaars in hun eigen vlees snijden.
    Bovendien is 1,75% ex BTW voor enkel een paar advertenties plaatsen en paar bezoekjes wel rijkelijk veel.
13. [verwijderd] 3 maart 2009 16:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NVM schreef:

    [quote=-PR-]
    Ben jij nou werkelijk makelaar?
    En ga je dan werkelijk berichten zitten posten onder het alias NVM? Zullen ze blij mee zijn....
    [/quote]
    ben van makelaarsland
    

    Toch blijft het te ordinair voor woorden om in mindere tijden maar allerlei beroepsgroepen aan te gaan zitten vallen.
    
    Begin eerst eens bij jezelf. Als je te lui bent om te werken dan moet je helemaal je bek houden.
    
    Vind wel dat een makelaar eerst iets moet presteren alvorens kosten te rekenen. Als je lekker naar de hoeren gaat dan hebben ze tegenwoordig ook een instaptarief. En dan heb je nog op geen tiet gesabbeld.
    
    
    
    
14. [verwijderd] 3 maart 2009 16:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Gaius Reincarnaius schreef:

    [quote=NVM]
    [quote=-PR-]
    Ben jij nou werkelijk makelaar?
    En ga je dan werkelijk berichten zitten posten onder het alias NVM? Zullen ze blij mee zijn....
    [/quote]
    ben van makelaarsland
    [/quote]
    
    Toch blijft het te ordinair voor woorden om in mindere tijden maar allerlei beroepsgroepen aan te gaan zitten vallen.
    
    Begin eerst eens bij jezelf. Als je te lui bent om te werken dan moet je helemaal je bek houden.
    
    Vind wel dat een makelaar eerst iets moet presteren alvorens kosten te rekenen. Als je lekker naar de hoeren gaat dan hebben ze tegenwoordig ook een instaptarief. En dan heb je nog op geen tiet gesabbeld.
    
    

    hahah viespeuk....
15. [verwijderd] 3 maart 2009 17:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    rufio23 schreef:

    [quote=Gaius Reincarnaius]
    [quote=NVM]
    [quote=-PR-]
    Ben jij nou werkelijk makelaar?
    En ga je dan werkelijk berichten zitten posten onder het alias NVM? Zullen ze blij mee zijn....
    [/quote]
    ben van makelaarsland
    [/quote]
    
    Toch blijft het te ordinair voor woorden om in mindere tijden maar allerlei beroepsgroepen aan te gaan zitten vallen.
    
    Begin eerst eens bij jezelf. Als je te lui bent om te werken dan moet je helemaal je bek houden.
    
    Vind wel dat een makelaar eerst iets moet presteren alvorens kosten te rekenen. Als je lekker naar de hoeren gaat dan hebben ze tegenwoordig ook een instaptarief. En dan heb je nog op geen tiet gesabbeld.
    
    [/quote]
    
    hahah viespeuk....
    

    Jaha hypocriet. Jij gaat nooit eens even lekker naar de hoeren he. Nee hoor. Pinokkio.
16. [verwijderd] 3 maart 2009 17:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ter info, iedereen kan zich "makelaar" noemen, je kan zo beginnen morgen, geen enkel probleem ....
17. [verwijderd] 3 maart 2009 17:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Gaius Reincarnaius schreef:

    [quote=rufio23]
    [quote=Gaius Reincarnaius]
    [quote=NVM]
    [quote=-PR-]
    Ben jij nou werkelijk makelaar?
    En ga je dan werkelijk berichten zitten posten onder het alias NVM? Zullen ze blij mee zijn....
    [/quote]
    ben van makelaarsland
    [/quote]
    
    Toch blijft het te ordinair voor woorden om in mindere tijden maar allerlei beroepsgroepen aan te gaan zitten vallen.
    
    Begin eerst eens bij jezelf. Als je te lui bent om te werken dan moet je helemaal je bek houden.
    
    Vind wel dat een makelaar eerst iets moet presteren alvorens kosten te rekenen. Als je lekker naar de hoeren gaat dan hebben ze tegenwoordig ook een instaptarief. En dan heb je nog op geen tiet gesabbeld.
    
    [/quote]
    
    hahah viespeuk....
    [/quote]
    
    Jaha hypocriet. Jij gaat nooit eens even lekker naar de hoeren he. Nee hoor. Pinokkio.
    

    We dwalen weer lekker af.!
18. [verwijderd] 3 maart 2009 17:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    paulta schreef:

    ter info, iedereen kan zich "makelaar" noemen, je kan zo beginnen morgen, geen enkel probleem ....
    

    Niet correct. Handel in huizen wel maar taxeren bijvoorbeeld weer niet.
    
    
19. voda 3 maart 2009 17:10

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92877

      Gegeven: 22796

    •    Aantal posts: 383.351

    quote:

    paulta schreef:

    ter info, iedereen kan zich "makelaar" noemen, je kan zo beginnen morgen, geen enkel probleem ....
    

    Onderbouwen mijn beste :-)
    
    www.repetitoren.nl/makelaardij/makela...
    
20. [verwijderd] 3 maart 2009 17:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NVM schreef:

    [quote=f.prefect]
    [quote=NVM]
    Wat een ongelovelijk domme reakties van mensen!!
    
    Iedere accountant rekent een uur tarief! De tandarts mag voor 2 minuten in je mond kijken € 40,- rekenen. Een servicebeurt voor je auto kost geld. Een leraar gaat ook niet voor niets aan de slag. De loodgieter kost € 60,- aan voorij kosten., maar een makelaar mag NIKS rekenen! Ook deze mensen hebben vaste kosten, personeel, huur en verplichte opleidingen, die betaald moeten worden!
    
    Dat vergeten de meeste simpele zielen die zelf € 100.000 of meer aan meerwaarde op hun huis pakken!!
    
    Groet NVM
    [/quote]
    
    Dat van die meerwaarde lijkt de laatste, en komende, tijd toch wat onder druk te staan.
    
    Ik betaal mijn tandarts echt niet om in zijn wachtkamer te mogen zitten zonder een behandeling te ontvangen.
    
    Een goede makelaar is zijn geld zeker waard, maar rekent geen "opstap" fee. Hopelijk vindt er de komende tijd een shakeout in makelaarsland plaats, want er zitten nog flink wat incompetente opportunisten tussen.
    
    [/quote]
    
    OK niet ieder makelaar is goed! Alleen krijgt hij/zij wel direct de btw rekening voor zijn kiezen! Moet ie al wel voorfinancieren! Huizenbezitters willen maar al te graag de hoofdprijs, maar het mag niks kosten! Zo eentje lijk jij er mij ook wel!
    
    Groet NVM
    

    Ja, in dat opzicht ben ik net een makelaar.
21. [verwijderd] 3 maart 2009 17:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    succes46 schreef:

    Ik heb in mijn leven al vele malen een huis verkocht. Maar wat ik nu te horen kreeg was volkomen nieuwe voor me.
    De makelaar aan wie ik een huis aanbood ter verkoop vertelde mij dat hij 1,75% courtage rekend ex BTW tot zover voor mij duidelijk.
    Echter hij verteld verder, als ik hem de opdracht gaf, hij 500 euro opstart provisie in rekenen brengt.
    Met andere woorden ik heb nog niets voor u gepresteerd (verkoop van het huis). Maar ik wil wel alvast geld. Dit was volkomen nieuw voor me en heb dit nog nooit meegemaakt.
    Is dit een nieuwe bron van inkomsten voor de makelaardij en moeten we nu zo gek zijn om dit te betalen, ik denk van niet.
    Wie heeft hier meer ervaring mee.
    
    Hier gaat het om. Is het terecht dat een makelaar al geld wilt toucheren, zonder dat de prestatie waarom is gevraagd is geleverd.