Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Eindelijk antwoord

1. [verwijderd] 30 november 2009 17:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Eindelijk antwoord
   
   Jos Koets - 30 nov; 17:30 uur
   
   "Het ministerie van Financiën geeft antwoord, met een wel heel bekend rekenvoorbeeld..."
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
2. voda 30 november 2009 18:20

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 10 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92671

     Gegeven: 22754

   •    Aantal posts: 382.886

   Goed nieuws Jos!
   
   Super, en weer erkenning voor je werk hier en elders!
   Ga vooral zo door, en succes met je nieuwe boek.
   
   Groet,
   
   Hans
   
3. Jos Koets 30 november 2009 18:29

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 09 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Thanks Voda,
   
   Het heeft heel wat tijd gekost om dit voor elkaar te krijgen. Nu er antwoord is, weet ik dat heel veel adviseurs blij zijn dat er duidelijkheid is. De cursussen etc.. kunnen herschreven worden.
   
   Mijn boek ga ik nu als een speer aanpassen want die moet begin januari uitkomen.
   
   Gr. Jos
4. robin200 30 november 2009 18:52

   auteur info

   • robin200

     Lid sinds: 24 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 14

   •    Aantal posts: 689

   Geweldenaar Jos!
   
   Kan ik toch blijven aflossen in de toekomst zonder dat ik me in mijn vingers snij bij evt. verkoop huidige woning en goedkoper terugkopen. Het moest al niet gekker worden!
   
   Thx so much
5. [verwijderd] 30 november 2009 19:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dikke pluim Jos!!
   
   Silfer
6. Eric5 30 november 2009 21:38

   auteur info

   • Eric5

     Lid sinds: 09 feb 2004

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 21

   Beste Jos, klasse
   
   Minfin spreekt alleen opver spaarhypoteken.
   Is het zeker dat het geldt voor KEW?. Ook degene op beleggingsbasis?
   
   Eric
7. stadsie 30 november 2009 21:48

   auteur info

   • stadsie

     Lid sinds: 17 nov 2004

     Laatste bezoek: 08 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 174

   Goed Jos!!
   Sterk Jan-Kees!!
   
   Nu Wouter nog.........
8. Jos Koets 30 november 2009 22:18

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 09 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   quote:

   famolenaar schreef:

   Beste Jos, klasse
   
   Minfin spreekt alleen opver spaarhypoteken.
   Is het zeker dat het geldt voor KEW?. Ook degene op beleggingsbasis?
   
   Eric
   

   Het geldt voor alle box 1 spaarmogelijkheden (box 1 polis en spaarrekening). Dus ook beleggen.
   
   Ik zal ze hier nog op attenderen (misschien wel door middel van een leuke column). Bovendien spreken ze ook niet over een looptijd van meer dan 20 jaar etc... Het is dus een te kort summier bericht, maar oke ik ben er heel blij mee. Vergeet niet dat diverse grote instantie zoals de AFM hier al jaren mee bezig zijn om een antwoord te krijgen. Morgen de krant maar eens lezen.
   
   Gr. Jos
9. [verwijderd] 30 november 2009 22:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   
   Jos compliment. Je bent er goed ingegaan en een parel voor de IEX. Zou je in jouw volgende bijdragen wat in willen gaan op de situatie op de huizenmarkt aan het front waar je opereert.
   
   Groet, Jonas
10. [verwijderd] 30 november 2009 22:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beste jos, ik heb vandaag gezocht naar hoeveel mensen in totaal in NL een hypotheek hebben
    
    Niet gevonden, weet jij het?
    
    Excuses voor evt off topic
12. [verwijderd] 30 november 2009 22:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Beste Jos,
    
    een vraag afwijkende van dit onderwerp.
    In juli 2005 verkocht ik mijn eigen woning om daarna een huurwoning te betrekken.
    Klopt het dat ik dan vanaf juli 2010 weer de volledige hyphotheek rente kan aftrekken bij aanschaf van een koopwoning?
    
    Dank en Groet
13. Jos Koets 30 november 2009 22:50

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    quote:

    zzzaai schreef:

    Beste jos, ik heb vandaag gezocht naar hoeveel mensen in totaal in NL een hypotheek hebben
    
    Niet gevonden, weet jij het?
    
    Excuses voor evt off topic
    

    Kijk eens op de site van de AFM. Ik ben nu al hun rapporten aan het doorlezen en ben wel iets tegengekomen over jou vraag. Weet alleen niet in welk rapport het precies was. Schiet het mij te binnen dan laat ik het je weten.
    
    Gr Jos
14. Jos Koets 30 november 2009 22:53

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    quote:

    bernardo1960 schreef:

    Beste Jos,
    
    een vraag afwijkende van dit onderwerp.
    In juli 2005 verkocht ik mijn eigen woning om daarna een huurwoning te betrekken.
    Klopt het dat ik dan vanaf juli 2010 weer de volledige hyphotheek rente kan aftrekken bij aanschaf van een koopwoning?
    
    Dank en Groet
    

    Nee dat is anders. Het gaat hier over de overwaarde die je na vijf jaar consumptief in je zak mag steken. Betreffende de renteaftrek zijn de bedragen van toepassing. Je hebt 30 jaar aftrek daarover waarbij wel het goedkoper wonen per 1-1-2010 vervalt.
    
    Wil je meer info over je eigen situatie dan moet je me een keer bellen dan werk ik het gratis voor je uit.
    
    Gr. Jos
15. voda 30 november 2009 22:57

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 10 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92671

      Gegeven: 22754

    •    Aantal posts: 382.886

    quote:

    jkoets schreef:

    ...
    
    Wil je meer info over je eigen situatie dan moet je me een keer bellen dan werk ik het gratis voor je uit.
    
    Gr. Jos
    

    Typisch weer Jos, staat altijd klaar voor iemand.
    Ik blijf je aanbevelen. :-)
16. Jos Koets 30 november 2009 23:00

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    quote:

    jonas schreef:

    Jos compliment. Je bent er goed ingegaan en een parel voor de IEX. Zou je in jouw volgende bijdragen wat in willen gaan op de situatie op de huizenmarkt aan het front waar je opereert.
    
    Groet, Jonas
    

    Dat onderwerp de huizenprijzen / markt kom ik terug aan het einde van het jaar in een column. Dan moet / geef ik weer een prognose af voor 2010.
    
    Gr. Jos
    NB: Ik kan iedere lezer wel vertellen dat deze uitspraak heel veel betekent voor iedere adviseur en instanties in Nederland die met de hypotheekbranche te maken hebben. Dit is echt een hele grote stap want hier zit iedereen in de branche al zes jaar op te wachten
17. [verwijderd] 30 november 2009 23:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Jos, ik zie dat laatste ook wel. Je moet altijd maar denken "1 gek kan meer vragen dan 1000 wijzen kunnen beantwoorden". Ik speel dan wel de gek.
    Je kan het uiteraard naast jouw zaak ook niet allemaal behappen.
    
    Wat ik probeer aan te geven, is dat er behoefte bestaat aan informatie over de huizenmarkt getuige alleen al vanwege wat recente draadjes en wat ik zo om mijn heen waarneem.
    
    Neem echter jouw tijd Jos en laat je door gekken zoals ik niet doldraaien.
    
    Groet, Jonas
18. [verwijderd] 30 november 2009 23:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zzzaai schreef:

    Beste jos, ik heb vandaag gezocht naar hoeveel mensen in totaal in NL een hypotheek hebben
    
    Niet gevonden, weet jij het?
    
    Excuses voor evt off topic
    

    In 2006 volgens CBS 3,3mln huishoudens.
    Ongeveer 47% van het aantal huishoudens toen.
    En 87% van de huizenbezitters.
19. Jos Koets 30 november 2009 23:34

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    quote:

    jonas schreef:

    Jos, ik zie dat laatste ook wel. Je moet altijd maar denken "1 gek kan meer vragen dan 1000 wijzen kunnen beantwoorden". Ik speel dan wel de gek.
    Je kan het uiteraard naast jouw zaak ook niet allemaal behappen.
    
    Wat ik probeer aan te geven, is dat er behoefte bestaat aan informatie over de huizenmarkt getuige alleen al vanwege wat recente draadjes en wat ik zo om mijn heen waarneem.
    
    Neem echter jouw tijd Jos en laat je door gekken zoals ik niet doldraaien.
    
    Groet, Jonas
    

    Nee hoor neem graag daar de tijd voor. Mijn denkwijze heb ik al eerder bekend gemaakt een maand geleden. Ik ben niet negatief over 2010. Dat wil niet zeggen dat ik een stijging van de huizenprijzen verwacht)).
    
    Betreffende je andere reactie kan ik zeggen dat het op het ogenblik zeer druk is. Dit heeft te maken met mijn vierde boek die ik in januari wil uitgeven. Dit bebeurt weer zonder een uitgever en dat kost veel meer tijd etc... Bovendien heb ik nog met andere sites te maken waar ook nog aardig wat werk inzit. En natuurlijk de gaten die er nog steeds zijn in de wetgeving en bij instanties. Flinke columns daarover zijn in de maak. Helaas een dag bestaat maar uit 24 uur.
    
    Gr. Jos
20. [verwijderd] 30 november 2009 23:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jkoets schreef:

    [quote=bernardo1960]
    
    Beste Jos,
    
    een vraag afwijkende van dit onderwerp.
    In juli 2005 verkocht ik mijn eigen woning om daarna een huurwoning te betrekken.
    Klopt het dat ik dan vanaf juli 2010 weer de volledige hyphotheek rente kan aftrekken bij aanschaf van een koopwoning?
    
    Dank en Groet
    [/quote]
    
    Nee dat is anders. Het gaat hier over de overwaarde die je na vijf jaar consumptief in je zak mag steken. Betreffende de renteaftrek zijn de bedragen van toepassing. Je hebt 30 jaar aftrek daarover waarbij wel het goedkoper wonen per 1-1-2010 vervalt.
    
    Wil je meer info over je eigen situatie dan moet je me een keer bellen dan werk ik het gratis voor je uit.
    
    Gr. Jos
    

    En het wordt nog mooier: twee weken geleden is (o.a.) het belastingplan 2010 aangenomen dat naar verwachting per 1 januari 2010 in zal gaan. Een van de gevolgen daarvan is dat deze termijn van vijf jaar verkort wordt tot drie jaar. Voor zover mij bekend is er op dit punt geen overgangsrecht dus.. met ingang van 1 januari 2010 blijkt je eigenwoningreserve tot nihil te zijn verminderd en heb je bij aankoop van een nieuwe woning weer volledige renteaftrek. Ik zou zeggen: kom op en stimuleer deze woningmarkt! ;-)
21. Jos Koets 30 november 2009 23:41

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    quote:

    BJL schreef:

    [quote=zzzaai]
    Beste jos, ik heb vandaag gezocht naar hoeveel mensen in totaal in NL een hypotheek hebben
    
    Niet gevonden, weet jij het?
    
    Excuses voor evt off topic
    [/quote]
    
    In 2006 volgens CBS 3,3mln huishoudens.
    Ongeveer 47% van het aantal huishoudens toen.
    En 87% van de huizenbezitters.
    

    Lees dit rapport eens. Volgens mij is dan direct je vraag beantwood (kan zelf de bladzijde even niet vinden). Bladzijde 12 onderaan staat wel een grafiek waar ook weer de 3,3 miljoen terugkomt. 3,8 miljoen heeft een eigen woning.
    
    consument.afm.nl/~/media/Files/consul...