Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Boos op de AFM

1. [verwijderd] 21 april 2009 22:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   jkoets schreef:

   Ik kan niet anders concluderen dat de AFM debet is aan de situatie die nu is ontstaan. Zij hebben veel te laat ingegrepen en komen nu met een oplossing die ik persoonlijk niet verstandig vind. Anders gezegd ik vind hun nog nalatig ook door een situatie zover te laten komen (hetzelfde geldt voor de DSB die nu pas op het matje wordt geroepen, maar ingrijpen ho maar).
   

   Daar heb je helemaal gelijk in Jos. Zowel AFM, maar zeker ook DNB zijn veel te laks geweest in toezicht en eisen aan banken.
   
   Maar dat is nauwelijks een reden om nu niet alsnog die regels (te laat) in te voeren.
   
   Je kunt natuurlijk nadat het eerste kalf verdronken is de put gewoon open laten, maar dan moet je niet verbaasd opkijken als je binnen afzienbare termijn meer kalveren kwijt bent.
2. @iPlof 21 april 2009 22:24

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1732

   •    Aantal posts: 9.263

   quote:

   mijnalias schreef:

   Het wachten is op het einde van de renteaftrek.
   

   Lijkt erop dat sommigen hier puur voor eigen belang spreken omdat ze spijt hebben in het verleden geen woning te hebben gekocht.
   
   Aan hen wil ik zeggen..kijk even naar het politieke landschap..Ik denk dat het zgn scheefwonen (huurhuis, hoger inkomen) eerder zal worden aangepakt.
3. Jos Koets 21 april 2009 22:30

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 22 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Beste plof@ waarom een trap nageven. Er zijn in de branche genoeg adviseurs te vinden die alles voor hun klanten over hebben.
   
   Maar oke, laten we de branche maar onderuitvegen en teniet laten gaan. Ik ben zeer benieuwd hoeveel mensen dan zelf hun hypotheek goed gaan regelen en de welbekende bijleenregeling goed gaan berekenen.
   
   En trouwens er zijn genoeg branches op te noemen die ook vrij grijs zijn (bijv. autobranche) maar daar zijn zeker niet zoveel ingrepen gedaan als de hypotheekbranche.
   
   Gr. Jos
   NB: Kan je wel verklappen dat deze zet, de eerste stap is tot een verdere beperking tot de hypotheekrenteaftrek. Hier is namelijk een spelletje gespeeld tussen bepaalde partijen. Ook de overdrachtsbelasting is nu aan de orde. Binnen 14 dagen zal je daar meer over horen.
4. [verwijderd] 21 april 2009 22:33

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Goede stap van de AFM.
   
   De hypotheekmarkt is de hoofdschuldige van de huidige crisis.
   
   Zelfregulering werkt niet.
   
   De AFM moet stevig ingrijpen en forse boetes opleggen bij wanbeleid.
   
   De hyptheekrenteaftrek dient volledig te worden afgeschaft.
   
   In ruil hiervoor dient de loonbelasting fors te worden verlaagd.
   
   Het kunstmatig oppompen van de huizenmarkt met belastinggeld moet afgelopen zijn. We betalen hiervan uiteindelijk zelf de rekening.
5. [verwijderd] 21 april 2009 22:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het wachten is op het einde van de renteaftrek. Wanneer dat gedrocht eindelijk is verdwenen, zullen de hypotheekverstrekkers vanzelf de teugels aantrekken en fantasievolle producten zoals de tophypotheken laten verdwijnen.
   
   Even aanvullen met
   
   Afschaffen van de overdrachtsbelasting
   Afschaffen van het gemeentelijk grondbedrijf
   Afschaffen van de huursubsidie
   Afschaffen van de WOZ waarde
   Verplichte doorstroming van huurders
   Betaalbare huurwoningen aanbieden
   
   Allemaal dingen waar de overheid verantwoordelijk voor is en nu is ineens Jan Modaal het slachtoffer omdat hij een tophypotheek moeten nemen om te kunnen wonen omdat onze overheid faalt en de banken die verstrekken, nee onze overheid moet het bouwsparen stimuleren en subsidieren en de jeugd zelf ach die gaat liever driemaal per jaar op vakantie en kennen helemaal geen eigenzorgplicht
   
6. @iPlof 21 april 2009 22:34

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1732

   •    Aantal posts: 9.263

   quote:

   jkoets schreef:

   Beste plof@ waarom een trap nageven. Er zijn in de branche genoeg adviseurs te vinden die alles voor hun klanten over hebben.
   [/quote]
   Beste Jos, ik denk dat je in je emotie mijn commentaar verkeerd leest. Ik heb juist kritiek op toezichthouders en politici die NU met maatregelen komen maar dit niet deden toen huizenprijzen volledig uit te pan dreigden te rijzen,
   
   [quote=jkoets]
   NB: Kan je wel verklappen dat deze zet, de eerste stap is tot een verdere beperking tot de hypotheekrenteaftrek. Hier is namelijk een spelletje gespeeld tussen bepaalde partijen. Ook de overdrachtsbelasting is nu aan de orde. Binnen 14 dagen zal je daar meer over horen.
   

   Ik ben benieuwd. Mvg plof
7. [verwijderd] 21 april 2009 22:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Beursplein 5 schreef:

   De hyptheekrenteaftrek dient volledig te worden afgeschaft.
   
   In ruil hiervoor dient de loonbelasting fors te worden verlaagd.
   

   Ik neem aan dat je dan ook de directe en indirecte huursubsidies wilt afschaffen? Die zijn nl. veel hoger (zeker per persoon) dan het voordeel van de HRA.
8. [verwijderd] 21 april 2009 22:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik snap je hele punt niet zo Jos.....
   
   Je zegt dat AFM al eerder had moeten ingrijpen terwijl het probleem destijds niet zo groot was aangezien de prijzen stegen. Nu stijgen de prijzen niet meer en is er dus een probleem bij topfinanciering. Er wordt ingegrepen door AFM en de markt schijnt te crashen volgens jou omdat bepaalde kosten fiscaal niet meer aftrekbaar zijn. Lijkt me wat overdreven of niet?
9. [verwijderd] 21 april 2009 22:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   plof@ schreef:

   [quote=mijnalias]
   Het wachten is op het einde van de renteaftrek.
   [/quote]
   Lijkt erop dat sommigen hier puur voor eigen belang spreken omdat ze spijt hebben in het verleden geen woning te hebben gekocht.
   

   Sterker. Het wordt als een regelrecht genot ervaren dat de huizenmarkt corrigeert. Nooit begrepen.
   
   Niet te hard lachen want het gat in de schatkist was al groot. Dat gat alleen nog maar groter worden met de afwenteling op de belastingbetaler als sluitstuk.
10. Jos Koets 21 april 2009 22:39

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 22 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Beste Beurplein 5,
    
    Gewoon de hypotheekrente afschaffen maar dan wel de schijven hanteren die nu van toepassing zijn. Dus niets compenseren zoals jij wilt. Jouw oplossing is geen oplossing want onderaan de streep blijft een ieder hetzelfde betalen.
    
    Dus wie koopt betaalt meer vanwege dat er geen renteaftrek meer is. Dat is trouwens beter dan deze maatregel van de AFM. En de huizenprijzen zullen minder dalen.
    
    Gr. Jos
12. [verwijderd] 21 april 2009 22:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    als je HRA af schaft, zal die 4,5x norm ook fors naar beneden aangepast moeten worden lijkt me Jos.
    
    zie niet in hoe dit leidt tot een verzachting van de daling van huizenprijzen?
13. [verwijderd] 21 april 2009 22:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Gordon Shandling schreef:

    Sterker. Het wordt als een regelrecht genot ervaren dat de huizenmarkt corrigeert. Nooit begrepen.
    

    Sterker. Het werd altijd als het summum van genot ervaren als huizenprijzen de hoogte in gingen. Nooit begrepen. Meeste mensen gaan tzt groter/duurder wonen en iedereen betaald meer belasting.
14. Jos Koets 21 april 2009 22:45

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 22 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Wat is 4,5 keer als in het verleden nog 8 keer werd verstrekt. Het is rekenen, maar het gaat vaak maar om een paar euro.
    
    Deze max. is weer een bewijs dat AFM en DNB de situatie totaal niet hebben begrepen. Moet even denken maar heeft DNB dit ook niet gedaan betreffende Icesave!
    
    Nogmaals de heren nemen beslissingen veel te laat terwijl andere mogelijkheden voor handen zijn. Ik vraag me dus af waar de kenners van de markt nu werkzaam zijn.
    
    Gr.Jos
15. [verwijderd] 21 april 2009 22:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jkoets schreef:

    Beste Beurplein 5,
    
    Gewoon de hypotheekrente afschaffen maar dan wel de schijven hanteren die nu van toepassing zijn. Dus niets compenseren zoals jij wilt. Jouw oplossing is geen oplossing want onderaan de streep blijft een ieder hetzelfde betalen.
    
    Dus wie koopt betaalt meer vanwege dat er geen renteaftrek meer is. Dat is trouwens beter dan deze maatregel van de AFM. En de huizenprijzen zullen minder dalen.
    
    Gr. Jos
    

    Beste Jos,
    
    Wellicht is dit inderdaad beter.
    
    Hoe dan ook, het moet afgelopen zijn met het onnodig subsidiëren door de overheid. Dat is namelijk vooral een sigaar uit eigen doos. Eén van de doelstellingen van dit beleid was het financieel bereikbaarder maken van een koopwoning. Het tegenovergestelde is nu het geval. De prijzen zijn kunstmatig opgedreven, waardoor een koopwoning steeds minder betaalbaar is geworden.
16. @iPlof 21 april 2009 22:48

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1732

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    BJL schreef:

    Sterker. Het werd altijd als het summum van genot ervaren als huizenprijzen de hoogte in gingen.
    

    In aanvulling, ondanks dat ik vind dat iedereen een huis zou moeten kopen als hij/zij daar toe in staat is omdat het op termijn altijd goedkoper zal zijn dan huren is het jammer dat sommigen hun huis als belegging zien (ipv kostenpost). Het zal in dat geval dan ook wel hun enige belegging zijn..
17. [verwijderd] 21 april 2009 22:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    het verschil tussen 4,5 en 8 keer zal toch niet een paar euro betekenen.....
18. ehcklein 21 april 2009 22:51

    auteur info

    • ehcklein

      Lid sinds: 12 jun 2002

      Laatste bezoek: 13 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 48

    Jos, deel je mening. dit gaat grote gevolgen hebben voor de huizenprijs en de branche. Mijn ervaring is dat zeer weinig starters eigen vermogen hebben, sterker velen hebben al persoonlijke kredieten en zijn opgetopt door De Schurken Bank. Waarom zou overigens de rente op een PL tbv financiering eigen woning niet aftrekbaar zijn?
    
    Wat ik me afvraag, betreft het hier een voorstel wat nog door de kamer geloodst moet worden of is het al een gelopen race?
19. [verwijderd] 21 april 2009 22:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jkoets schreef:

    Wat is 4,5 keer als in het verleden nog 8 keer werd verstrekt. Het is rekenen, maar het gaat vaak maar om een paar euro.
    

    Je moet voor de grap eens bij een Amerikaanse bank berekenen wat je maximaal aan hypotheek krijgt.
    
    Die lui krijgen een hartverzakking als ze Nederlandse bedragen zien.
20. [verwijderd] 21 april 2009 22:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Maar de algemene opinie is dus wel dat het een prima maatregel is. Gelukkig maar ;-)
21. Robin Good 21 april 2009 23:02

    auteur info

    • Robin Good

      Lid sinds: 05 okt 2000

      Laatste bezoek: 08 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 791

      Gegeven: 378

    •    Aantal posts: 3.948

    quote:

    jkoets schreef:

    NB: Kan je wel verklappen dat deze zet, de eerste stap is tot een verdere beperking tot de hypotheekrenteaftrek. Hier is namelijk een spelletje gespeeld tussen bepaalde partijen. Ook de overdrachtsbelasting is nu aan de orde. Binnen 14 dagen zal je daar meer over horen.
    

    Ik denk dat je gelijk hebt Jos.
    Minder/lagere kredieten betekent een verlaging van de aftrek, dus een voordeeltje voor ons Wouter.
    En als het kabinet zich er niet mee hoeft te bemoeien, kunnen ze de overdrachtsbelasting en het huurwaardeforfait mooi in tact laten.
    Hoe makkelijk kun je het krijgen.
    
    De bemoeienis van de AFM lijkt me overigens mosterd na de maaltijd, een brug te ver, maar bovenal een rookgordijn voor eigen falen.
    Ik begin steeds grote vraagtekens achter deze instantie te zetten.
    Naar mijn mening zijn er op dit moment belangrijkere zaken aan de orde dan de hoogte van de kredietverstrekking.
    Ook is het moment dat men met deze voorstellen komt uiterst ongelukkig gekozen.
    Verder denk ik dat de kredietverstrekkers hun conclusies al lang hebben getrokken.
    Het verhaal van Hoogervorst leidt hooguit tot een formalisering van hetgeen de kredietverstrekkers zelf intern al hebben besloten.
    Het KK verhaal is echter een factor is, waar niemand rekening mee had gehouden.
    Overigens verwacht ik ook niet dat dit laatste voorstel het gaat halen, tenzij de overdrachtsbelasting op de helling gaat.
    Dit gaat echter niet gebeuren, want dan heeft Wouter een begrotingsprobleem.
    Eens te meer maakt Hoogervorst echter duidelijk dat het hele bestel van meet af aan op de schop moet.
    Er klopt helemaal geen bal meer van en zowel de krediet- als de woningmarkt lopen muurvast.
    Het geroeptoeter van Jan en Alleman maakt het er allemaal niet beter op.
    Het wordt tijd dat er in het kabinet eens iemand opstaat en de koe bij de horens pakt.
    Ze mogen me bellen.