matad schreef op 8 september 2017 13:50:
[...]
Beste zonnig,
Daar zijn veel redenen voor. Ik zal er enkele noemen. Ik zal het simpel houden en de zaak niet verzieken met moeilijke termen zoals bijv. LTV (loan to value)etc.
Het koersverloop is vrij stabiel omdat de componenten die winst of verlies bepalen een lange looptijd hebben. Denk hierbij aan huurovereenkomsten (gem. circa 8 jaar) en de looptijd van de leningen (eveneens circa 8 jaar). Dan is de intrinsieke waarde van de meeste o.g. fondsen hoger dan de koers. Bij bijv. W.H. is de waarde van het aandeel maar liefst 80% lager dan de waarde van het bedrijf. Eigenlijk uniek. Verder een zeer mooi dividend, zo rond de 7% dat viermaal per jaar wordt uitbetaald. Eigenlijk te gek voor woorden dat zo'n aandelen gemeden worden. Verder kun je met derivaten uitstekend inspelen op een koersverloop dat redelijk voorspelbaar is.
Natuurlijk zijn er nog meer voordelen/nadelen doch die zijn niet schokkend.
met vriendelijke groet.