Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

80,860

  • Verschil

    +0,760 +0,95%

  • Volume

    350.748 Gem. (3M) 299,4K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 59 60 61 62 63 ... 341 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 8 februari 2021 14:56

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Peter133 schreef op 8 februari 2021 13:40:

    [...]
    Wat zie jij dan wat de andere beleggers niet zien?
    Simpel, de koers elke 15 minuten.....
    Denk dat APG en Norges en andere lange termijn beleggers dit maar elke 15 weken doen.....

    Corona was een unieke kans en Mr. Niel is daar vol op ingesprongen, die kijkt misschien de eerste 15 jaar niet meer naar de koers.....
  2. Doorpakken 8 februari 2021 21:11

    • Doorpakken

      Lid sinds: 10 nov 2020

      Laatste bezoek: 01 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 164

      Gegeven: 2116

    •    Aantal posts: 249

    Geen verkeerde jaarcijfers Vastned Retail Belgium ‘20

    Sterke operationele resultaten en een hoge bezettingsgraad

    • Definitieve akkoorden werden afgesloten met meer dan 98% van de huurders die getroffen werden door de eerste lockdown. Voor de tweede lockdown werd met meer dan 97% van de huurders, excl. horeca, een definitief akkoord gesloten.

    • Beperkte schuldgraad van 28,5% op 31 december 2020 (27,9% vorig boekjaar).

    • Ongebruikte kredietfaciliteiten ter waarde van € 32,9 miljoen ter beschikking.

    • EPRA resultaat van € 2,44 per aandeel voor 2020.

    • Bruto dividendvoorstel van € 2,05 per aandeel voor boekjaar 2020. Dit komt overeen met een bruto dividendrendement van 8,5% op basis van de slotkoers op 31 december 2020, zijnde € 24,00.

    • Verkoop van een niet-strategisch retailpark in Schaarbeek en een solitaire baanwinkel in Balen met een totale meerwaarde van € 1,5 miljoen.

    • Beperkte daling van de reële waarde van de bestaande vastgoedportefeuille (-2,4%) ten opzichte van het eerste semester.

    • Focus van het management blijft in 2021 gericht op de tijdige inning van de huurgelden en het behouden van een stabiele bezettingsgraad.

  5. forum rang 4 LTOke 8 februari 2021 22:48

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 314

      Gegeven: 333

    •    Aantal posts: 1.313

    Dank voor het delen.
    Koers SPG gaat ook al een aantal dagen omhoog i.t.t. URW. Ik dacht dat ze wel vergelijkbaar waren, maar de koers doet iets anders.

    Kon die baas van SPG niet kiezen qua titel: David Simon, Chairman, Chief Executive Officer and President. ???

  6. [verwijderd] 9 februari 2021 00:04

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    wiegveld schreef op 8 februari 2021 22:25:

    SPG kijkt ook al positief vooruit.
    investors.simon.com/news-releases/new...

    Je kunt ook zeggen halvering resultaat maar wel dividend en dikke zak geld in reserve.
    Benieuwd of de Fransozen de USA delen nog willen verkopen.
    Uiteraard, is de basis van hun plan.

    m.i. gaan ze URW SE en URW NV afsplitsen,
    Kan eenvoudig via het splitsen van het shared aandeel.

    SPG of een andere zal een "overname" premie betalen aan URW SE voor de B shares, die dan nietig gaan worden. Alleen maar via het afkopen van de B shares kun je URW NV lostrekken als derde partij.
    Deze premie gaat naar de URW SE aandeelhouders.

    SPG zal dan ook het pakket URW NV A shares van het Consortium overkopen.
    En daardoor de grootaandeelhouder van URW NV worden.

    Zo gaan de 3 musketiers hun winst nemen op hun investering zonder ooit 1 aandeel van URW SE te verkopen.

    Het is al duidelijk van dag 1 dat het hun enkel om URW SE gaat.

  7. meaty66 9 februari 2021 09:20

    • meaty66

      Lid sinds: 01 apr 2020

      Laatste bezoek: 19 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 15

      Gegeven: 80

    •    Aantal posts: 137

    Goedemorgen all, Daar gaan we weer , wat een toestand iedere morgen .Volgens mij gaat het hier om een criminele bende die proberen zo goed mogelijk hun zakken te vullen en heeft het niets meer te maken met de bedrijfsvoering van dit prachtige bedrijf Collega's zoals Klépierre en EP doen het gelukkig beter. Wie he weet mag het zeggen....Fijne dag ....
  9. forum rang 6 mercurius-adept 9 februari 2021 10:09

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1638

      Gegeven: 3846

    •    Aantal posts: 6.050

    De Q4 resultaten&forward guidance van de Simon Property Group van gisteren zullen waarschijnlijk wel als URW-benchmark voor de 10de gebruikt gaan worden :

    --Q4 resultaten net onder analisten-consensus, maar positief ontvangen
    -Q4 opbrengsten minus 23,9% tov 2019
    -90% van de te innen huren voor Q2, Q3 en Q4 is nu binnen
    -93% actuele bezettingsgraad
    -beschikbare liquiditeit nu $8,2 miljard (waarvan $1,5 miljard cash)
    -geen verdere downgrade van creditrating meer te verwachten

    -2020 was een heel moeilijk jaar ivm COVID-19 (->vermindering inkomsten)
    -netto operationele inkomsten voor geheel 2020 minus 17,1% door huurderskortingen, oninbare huur etc...
    -Verminderde inkomsten deels opgevangen met kostenreducties, en deels via basishuurprijs in 2020 met 2,2% omhoog
    -online omzet hielp retailers aanzienlijk met betalen van hun huren
    -retailers met groeiplannen vragen ons nu met groot enthousiasme alweer om deals voor nieuwe locaties
    -Florida en Texas best presterende USA States
    -verdergaan met aanvullen winkelcentra met hotels en wooncomplexen
    -optimistisch over de rest van 2021 (USA): groei inkomsten en cashflow verwacht

    zie verder bv hier: www.fool.com/earnings/call-transcript...
  12. Kester 9 februari 2021 10:34

    • Kester

      Lid sinds: 07 jan 2013

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 240

      Gegeven: 61

    •    Aantal posts: 645

    Sinds 9:30 is de weg omhoog gevonden... Toch door de hoop op slechte cijfers wellicht (en dus de bijbehorende flinke koersstijging)?
  14. BL93 9 februari 2021 11:21

    • BL93

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 28 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 210

      Gegeven: 44

    •    Aantal posts: 1.150

    Aangename verassing, van ruim rood (nét de 60 gehouden!) naar ruim groen, op een vrij rode AEX.

    Zou dit in aanloop zijn naar de cijfers? (branche genoten toch niet heel slecht gepresteerd)

    Ga zo door!
  16. Peter133 9 februari 2021 13:28

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    PhilipBe schreef op 9 februari 2021 00:04:

    [...]

    Uiteraard, is de basis van hun plan.

    m.i. gaan ze URW SE en URW NV afsplitsen,
    Kan eenvoudig via het splitsen van het shared aandeel.

    SPG of een andere zal een "overname" premie betalen aan URW SE voor de B shares, die dan nietig gaan worden. Alleen maar via het afkopen van de B shares kun je URW NV lostrekken als derde partij.
    Deze premie gaat naar de URW SE aandeelhouders.

    SPG zal dan ook het pakket URW NV A shares van het Consortium overkopen.
    En daardoor de grootaandeelhouder van URW NV worden.

    Zo gaan de 3 musketiers hun winst nemen op hun investering zonder ooit 1 aandeel van URW SE te verkopen.

    Het is al duidelijk van dag 1 dat het hun enkel om URW SE gaat.


    Waar heb je dat gelezen?
  17. Brookie 9 februari 2021 13:29

    • Brookie

      Lid sinds: 19 aug 2016

      Laatste bezoek: 31 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 3

    Een korte theoretische dividendvraag vanuit een beginnend belegger: zou je bij het voornemen om een dividendaandeel te verkopen niet beter de dag vóór dividenduitkering kunnen verkopen, in plaats van de dag van/ná dividenduitkering?

    In geval van een willekeurig aandeel met een koers van EUR 60 en een dividend EUR 5,40, uitgaande van ceteris paribus:
    1. Verkoop voor dividenduitkering: EUR 60
    2. Verkoop na dividenduitkering: EUR 54,60 (aandeel ex-dividend) + EUR 5,40 (dividend) - EUR 0,81 (dividendbelasting)
    N.B.: ik begrijp dat er sprake kan zijn van andere omstandigheden op de dividend-datum en daarmee bovenstaande rekensom zou kunnen wijzigen, maar het gaat mij om het (theoretische) uitgangspunt waarbij overige omstandigheden gelijk zijn.

    En indien ja, zou dan de conclusie moeten zijn dat het gunstiger is om aandelen te verkopen voor ex-dividend datum en direct daarna terug te kopen, om hiermee dividendbelasting te voorkomen? Op gerealiseerde koerswinsten betaal je immers geen directe belasting. Ik kan me deze conclusie moeilijk voorstellen, dus mogelijk maak ik ergens een denkfout...wie helpt?
  18. Peter133 9 februari 2021 13:31

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    BL93 schreef op 9 februari 2021 11:21:

    Aangename verassing, van ruim rood (nét de 60 gehouden!) naar ruim groen, op een vrij rode AEX.

    Zou dit in aanloop zijn naar de cijfers? (branche genoten toch niet heel slecht gepresteerd)

    Ga zo door!
    gewoon een grote partij die z'n winst elders pakt en instapt op URW voor de korte termijn winst bij meevallende cijfers en anders gewoon blijft zitten voor de lange termijn.
  19. Meneer TINA 9 februari 2021 13:33

    • Meneer TINA

      Lid sinds: 11 jun 2020

      Laatste bezoek: 30 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 240

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 410

    quote:

    Brookie schreef op 9 februari 2021 13:29:

    Ik kan me deze conclusie moeilijk voorstellen, dus mogelijk maak ik ergens een denkfout...wie helpt?
    Het antwoord is eenvoudig: Zijn de transactiekosten (2x) meer of minder dan de dividendbelasting. Ik ga uit van minder. De rest van het antwoord zit in jouw N.B..
  20. Brookie 9 februari 2021 13:45

    • Brookie

      Lid sinds: 19 aug 2016

      Laatste bezoek: 31 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 3

    Je antwoord impliceert dat het een rationele beslissing is om te verkopen voor de ex-dividend datum en direct hierna terug te kopen, omdat deze handeling financieel gezien meerwaarde creëert. Gemiddeld genomen zou een dergelijke handelswijze immers 15% van je dividendrendement kunnen opleveren. Rekening houdend met transactiekosten zou je dit mogelijk (conservatief) moeten afronden naar 10% van je dividendrendement.

    Misschien moet ik mijn vraag dan anders stellen: waarom lijkt vrijwel geen enkele belegger dit te doen?
  21. forum rang 6 mercurius-adept 9 februari 2021 13:59

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1638

      Gegeven: 3846

    •    Aantal posts: 6.050

    @Brookie: dat gaat eigenlijk over 'arbitrage' technieken.

    Qua pro- + anti-dividend capture strategy, zullen ze dan meestal dit als antwoord geven:

    Negative Price Adjustment on the Ex-Dividend Date ->réal precise timing required
    Loss of Favorable Tax Treatment
    Market actions
    Brokers fee's
6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 59 60 61 62 63 ... 341 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

Van de redactie

  1. 7 farmaceutische dividendtoppers
  2. Markt verwacht nieuwe rentepauze Fed en dit zijn de opvallendste uitspraken van Powell
  3. Deze 5 aandelen zijn favoriet bij analisten op Wall Street
  4. Stem op uw favoriete AEX-aandeel voor februari
  5. TA-column Nico Bakker: ASML scoort prima
  6. 5 cyclische aandelen met veel potentieel
Meer artikelen