Rente en valuta Terug naar discussie overzicht

Rente markt versus hypotheekrente

1. [verwijderd] 25 juli 2022 09:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Goedemorgen,
   
   Aan de hand van welke rente bepalen de Nederlandse banken hun hypotheek rente ?
   Is dat de NL10yr welke nu op 1,3560 staat ? Of aan de hand van andere factoren ?
2. Leefloon 25 juli 2022 09:33

   auteur info

   • Leefloon

     Lid sinds: 13 dec 2018

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4807

     Gegeven: 18062

   •    Aantal posts: 11.113

   Uiteraard niet die 10-jaars, want er zijn ook hypotheken met een kortere of langere renmtevaste periode.
   
   www.hypotheker.nl/begrippenlijst/veel...
3. [verwijderd] 25 juli 2022 11:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dank voor je reactie leefloon. Maar ik heb laatst het volgende artikel gelezen op nu.nl (lukt me helaas even niet de link erin te zetten) artikel heet:
   Hypotheekrente is al even stabiel met zelfs lichte daling (15 juli 2022 15:38)
   
   Maar hierin hebben ze het over de kapitaalmarktrente, dat deze gedaald is en de hypotheekverstrekkers aan de hand van deze rente geld lenen om hypotheken te verstrekken. Dit is niet de Euribor rente waar jij naar verwijst. Deze is alleen maar stijgende tot nu toe.
   Daarnaast is de Euribor rente maar tot 12 maanden en niet bijvoorbeeld 10 jaar. Althans wat ik kan vinden.
   
   Ik ben dus beetje op zoek naar welke rente ik moet kijken welke weer invloed heeft op de hypotheekrente.
4. Leefloon 25 juli 2022 12:45

   auteur info

   • Leefloon

     Lid sinds: 13 dec 2018

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4807

     Gegeven: 18062

   •    Aantal posts: 11.113

   quote:

   Banks schreef op 25 juli 2022 11:56:

   Maar hierin hebben ze het over de kapitaalmarktrente, dat deze gedaald is en de hypotheekverstrekkers aan de hand van deze rente geld lenen om hypotheken te verstrekken.

   Onzin, dus dan wordt het met zo'n bron ook lastig om te gaan vinden wat je "zoekt".
   
   Als jij je hypotheekrente lekker lang en veilig en verstandig vastzet, dan betaal je een rente van de kapitaalmarkt, maar leent je hypotheekverstrekker op de geldmarkt.
   
   Maar kijk dan om te beginnen eerst 'ns zeer gericht naar wat wanneer daalde of steeg en waar het artikel ook over gaat, over de juiste periode. De bron van je bron, in plaats van dat je bron commercieel misschien liever niet noemt hoe de hypotheekverstrekker aan meer marge komt.
5. [verwijderd] 27 juli 2022 08:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Zoals ik het nu begrijp is de variabele/ kort lopende hypotheek rente afhankelijk van de Euribor rente en de langlopende hypotheek rente van de kapitaalmarktrente.
   
   Gezien de daling van de kapitaalmarktrente verwacht ik dat de hypotheekrente ook weer zal dalen.