market leader schreef op 6 februari 2023 23:08:
[...]
1. Om deze reden krijgen banken last van de daling van huizen prijzen:
www.ifrs.org/issued-standards/list-of...,date%20(an%20exit%20price).
2. De gemiddelde huizenprijs van nederland is een van de belangrijkste drivers van het PD model van ING. O.b.v. model wordt bepaald hoeveel kapitaal er dient te worden aangehouden
3. Gemiddeld genomen worden lange (~20-30) rentevast periode's bij verzekeraars afgesloten en kortere (~0-15) bij banken. Banken kunnen door andere manier van funden vaak niet goed concurreren op de langere looptijden (securitisaties vs verplichtingen t.a.v. levensverzekeringen)
4. Veel mensen hebben overwaarde in Nederland maar je zou de starters die de afgelopen ~3 jaar hebben gekocht, en wellicht hebben overboden, de kost moeten geven
5. Commercieel vastgoed staat op basis van Fair Value op de balans en niet NVM mediaan
6. Instroom bijzonder beheer portefeuille is nu al 30% toegenomen
7. Exposure Rusland is een druppel t.o.v. Hypotheekportefeuille DBNL is een druppel. Daarnaast zie ik vrijval op dit moment niet goedgekeurd worden door een accountant