UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie

1. common sense 10 december 2024 13:58

   auteur info

   • common sense

     Lid sinds: 20 okt 2020

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 167

     Gegeven: 95

   •    Aantal posts: 288

   quote:

   konijnenmelkertbaan schreef op 10 december 2024 11:56:

   Staat weinig in het artikel, behalve dan dat het aandeel populair is voor 74 euro:
   
   Bookrunner Says Unibail-Rodamco-Westfield ABO's Orders Limited Below EUR 74/Share Risk Missing Transaction
   Dec 9, 202419:37 GMT+1
   
   URW
   -3.03%
   Bookrunner:
   
   BLOCK TRADE - UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD ABO: ORDERS LIMITED BELOW EUR 74.00 PER SHARE RISK MISSING TRANSACTION - BOOKRUNNER
   
   BLOCK TRADE - UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD ABO: BOOKS ARE MULTIPLE TIMES OVERSUBSCRIBED AT THAT LEVEL; BOOKS CLOSE AT 18.50 UKT / 19.50 CET- BOOKRUNNER
   

   De markt wil dus wel kopen voor Eur 74, maar niet verkopen, anders waren de gewone omzetten waarschijnlijk veel hoger geweest.
2. HCohen 10 december 2024 14:04

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3639

     Gegeven: 3473

   •    Aantal posts: 5.312

   quote:

   common sense schreef op 10 december 2024 13:58:

   [...]
   
   De markt wil dus wel kopen voor Eur 74, maar niet verkopen, anders waren de gewone omzetten waarschijnlijk veel hoger geweest.
   

   Wellicht vergis ik me common, maar zoals ik begrijp vindt de handel hiervan buiten normale beursprocessen plaats. Mijn interpretatie is dan dan een x-aantal grote kopers op ' de aanbieding' in gaat ipv te kopen in de reguliere handel en dat daardoor de prijs onder druk staat.
   
   Hey wellicht vergis ik me, ik heb niet eerder een (secundaire) ABO aan de hand gehad en ben zelf maar Piet Particulier.
3. Branco P 10 december 2024 14:47

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   HCohen schreef op 10 december 2024 13:51:

   [...]
   
   Letterlijk;
   CPPIB to sell about 3.3 mm Unibail-Rodamco-Westfield shares in accelerated bookbuilt offering"
   
   Dus dat betreft niet de nwe uitgifte (3.254 Mn stuks) welke is overgedragen aan CCPIB ihkv overname 38.9% belang in URW Germany , maar het betreft CCPIB die ze vervolgens direct van de hand doet via een ABO (en imo daarmee kopers wegtrekt van reguliere handel en dus druk zet op de prijs)
   

   Excusus, dat ene bericht was aan mijn aandacht ontsnapt. Helemaal helder idd.
   
   En waarom zou KLEP dan ook onder druk staan? Dat zal dan een toevalligheid zijn.
   
   Waarom doet CCPIB ze voor zo’n lage prijs van de hand? Ze willen er per se dit jaar nog vanaf oid?
4. Branco P 10 december 2024 14:53

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Enfin, ik heb genoeg gezien, ik heb zojuist mijn in oktober op 78,46 verkochte stukjes teruggekocht op 74,20. Scheelt ruim 5% en als het de komende twee weken toevallig herstelt, doe ik ze er weer uit.
5. HCohen 10 december 2024 15:04

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3639

     Gegeven: 3473

   •    Aantal posts: 5.312

   quote:

   Branco P schreef op 10 december 2024 14:47:

   [...]
   
   Waarom doet CCPIB ze voor zo’n lage prijs van de hand? Ze willen er per se dit jaar nog vanaf oid?
   

   Kennelijk wel (motief CCPIB blijft gissen) + kenmerken van een ABO zijn oa snelheid (meestal 2 dagen) en korting (vanwege het zeer grote volume en om institutionelen te trekken)
6. Branco P 10 december 2024 16:02

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   HCohen schreef op 10 december 2024 15:04:

   [...]
   
   Kennelijk wel (motief CCPIB blijft gissen) + kenmerken van een ABO zijn oa snelheid (meestal 2 dagen) en korting (vanwege het zeer grote volume en om institutionelen te trekken)
   

   Dus eerst geven ze URW een discount bij het omruilen en vervolgens geven ze kopers ook nog een discount op hun kakelverse URW stukken.
   
   Ik vermoed dat ze dus vooral snel het geld vrij wilden maken en dus niet zo zeer heel erg hard uit URW Duitsland wilden vluchten.
7. !@#$!@! 10 december 2024 16:17

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4546

     Gegeven: 3378

   •    Aantal posts: 20.820

   quote:

   Branco P schreef op 9 december 2024 23:25:

   ik vond dit persbericht, maar het zou nabeurs kunnen zijn:
   
   www.klepierre.com/en/les-actualites/b...
   
   lijkt me niet echt een reden voor een 3% daling iig?
   

   Krijg vandaag een email dat Klep een verkoopadvies heeft gekregen. Zal wel van gisteren zijn.
8. HCohen 10 december 2024 19:42

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3639

     Gegeven: 3473

   •    Aantal posts: 5.312

   En hier de bevestiging van wat we vandaag hebben besproken
   (+ bevestiging mbt snelheid v.h. proces inzake een ABO)
   
   ik kan het artikel niet raadplegen, maar de titel zegt denk ik genoeg
   
   CPP sells 2.3% of URW for €241m
   www.ifre.com/story/5001965/cpp-sells-...
   10 Dec 17:55
   
   Komende dagen herstel ?
9. common sense 10 december 2024 19:59

   auteur info

   • common sense

     Lid sinds: 20 okt 2020

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 167

     Gegeven: 95

   •    Aantal posts: 288

   quote:

   HCohen schreef op 10 december 2024 14:04:

   [...]
   
   Wellicht vergis ik me common, maar zoals ik begrijp vindt de handel hiervan buiten normale beursprocessen plaats. Mijn interpretatie is dan dan een x-aantal grote kopers op ' de aanbieding' in gaat ipv te kopen in de reguliere handel en dat daardoor de prijs onder druk staat.
   
   Hey wellicht vergis ik me, ik heb niet eerder een (secundaire) ABO aan de hand gehad en ben zelf maar Piet Particulier.
   

   Ik ben ook geen ABO specialist, maar verwacht dat als er een ondergrens van 74 wordt neergezet de markt hier in de buurt moet blijven omdat er anders een soort arbitrage mogelijkheid ontstaat: e.g. short op 76 op de beurs en inschrijven op 75 in de ABO. Al weet je waarschijlijk niet zeker of je aandelen toegewezen krijgt.
   
   Ik vond het volume in eerste instantie niet indrukwekkend, maar zie dat aan het einde van de dag toch zo’n 158% is omgezet.
10. Branco P 10 december 2024 20:13

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Ik bedacht me zojuist pas dat CPP de afgelopen maand de koers wellicht kunstmatig wat hoog heeft gehouden om nu goed veel interesse te krijgen op 74 Euro. Je ziet namelijk dat bijna alle andere winkelvastgoedfondsen (iig ECP, CAR, MERC, WHA, VAST) de afgelopen maanden behoorlijk wat gedaald zijn.
    
    Echter, die hebben dan weer geen bezit in USA. SPG is bijvoorbeeld wel heel fors gestegen.
    
    Kortom, ik had hier net zo goed niks kunnen schrijven ;-)
12. voda 11 december 2024 06:56

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92634

      Gegeven: 22746

    •    Aantal posts: 382.850

    JPMorgan Cazenove geeft een houdadvies voor UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
    woensdag 11 december 2024 - 06:25u
    
    JPMorgan Cazenove geeft een koersdoel van € 80,00.
    
    www.guruwatch.nl/advies/176087/UNIBAI...
13. Branco P 11 december 2024 08:15

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Inditex gaat lekker
    
    www.inditex.com/itxcomweb/api/media/4...
14. HCohen 11 december 2024 09:37

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.312

    Waarom (laatste advies 25-11 en tevens op top pick list gezet), wellicht nav DU-deal...
    
    Deutsche Bank herhaalt advies voor Unibail-Rodamco-Westfield SE
    10-12-2024
    www.trivano.com/aandeel/unibail-rodam...
    Deutsche Bank heeft de aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield SE dinsdag opnieuw positief beoordeeld. De analisten van Deutsche Bank herhaalden het advies kopen voor de aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield SE.
    
    Ook het koersdoel van 90,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield SE met 25% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 72,10 EUR. Daarmee is Deutsche Bank heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Unibail-Rodamco-Westfield SE met 10% ziet stijgen tot 84,31 EUR
    
    NB verkoop nieuws (Trinity of/ en Bonaire) zou nu welkom zijn om eindejaarsrally in te zetten..
15. Lamsrust 13 december 2024 10:26

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3800

      Gegeven: 595

    •    Aantal posts: 2.828

    quote:

    Branco P schreef op 10 december 2024 16:02:

    [...]
    
    Dus eerst geven ze URW een discount bij het omruilen en vervolgens geven ze kopers ook nog een discount op hun kakelverse URW stukken.
    
    Ik vermoed dat ze dus vooral snel het geld vrij wilden maken en dus niet zo zeer heel erg hard uit URW Duitsland wilden vluchten.
    

    CPPIB is zo groot die hebben echt geen geld nodig. Ik denk dat eerder de strategische beslissing is gevallen dat CPPIB zich terugtrekt uit Duitse regional mall investeringen vanwege de Duitse economische situatie en alleen blijft doorinvesteren in malls met Westfield label zoals Centro. Op basis van de JV overeenkomst had URW uiteraard eerste recht van koop, maar wenste dat i.v.m. LTV overwegingen alleen te betalen met aandelen (op NTA waardering). Kennelijk waren er weinig andere geïnteresseerden en heeft CPPIB akkoord gegeven onder voorwaarde dat er geen lock up op de aandelen zat. Deze URW aandelen hebben ze nu via de ABO meteen de deur uitgedaan.
    Bij grote instituten als CPPIB worden vaak strategische beslissingen genomen zonder meteen te letten op de financiële gevolgen, i.e, zolang de strategische beslissing maar wordt uitgevoerd is de baas tevreden. Vergt een andere insteek van denken.
16. HCohen 13 december 2024 13:02

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.312

    Witte rook, maar zeker nog geen werkbare meerderheid in het parlement.
    
    Vervolg afwachten (zal afhangen van PS, centrum links, of ze zich gaan distantiëren van de LFI, extreem-links)
    
    Macron ally François Bayrou appointed new French prime minister
    Veteran centrist is the fourth French prime minister this year as country struggles with growing political crisis
    www.theguardian.com/world/2024/dec/13...
17. Ortega 13 december 2024 13:23

    auteur info

    • Ortega

      Lid sinds: 03 feb 2004

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 390

      Gegeven: 1115

    •    Aantal posts: 2.431

    Wanneer zouden die 3,2 miljoen stuks voor 74 euro door de trechter zijn...? in juni ? Voel me weer aardig in het pak genaaid als kleine aandeelhouder. Bad management. Warren Buffet waarschuwde er altijd al voor.
18. Lamsrust 13 december 2024 15:27

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3800

      Gegeven: 595

    •    Aantal posts: 2.828

    quote:

    Ortega schreef op 13 december 2024 13:23:

    Wanneer zouden die 3,2 miljoen stuks voor 74 euro door de trechter zijn...? in juni ? Voel me weer aardig in het pak genaaid als kleine aandeelhouder. Bad management. Warren Buffet waarschuwde er altijd al voor.
    
    

    Indien de volgende zinsnede uit het URW persbericht ter zake de acquisitie van een belang van 39% in "URW Duitsland" tegen uitgifte van aandelen klopt "This transaction is EPRA NTA neutraal for URW" dan heeft URW management een goede deal gedaan, i.e. 2.2% aandelenkapitaal geëmitteerd op een waarde van E 109 per aandeel bij een beurskoers van E 77.
    Op het eerste gezicht een leuk cadeautje van CPPIB, maar voorzichtigheidshalve wacht ik de details in de jaarstukken af.
19. HCohen 14 december 2024 10:20

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.312

    Niet onverwacht (gezien eerdere uiting Moody's in okt), wel vervelend.
    
    France’s credit rating cut by Moody’s just hours after new prime minister appointed
    www.politico.eu/article/frances-credi...
20. PhilipBe2 14 december 2024 14:40

    auteur info

    • PhilipBe2

      Lid sinds: 06 okt 2022

      Laatste bezoek: 06 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 26

      Gegeven: 62

    •    Aantal posts: 111

    quote:

    HCohen schreef op 10 december 2024 12:34:

    [...]
    
    Dank je, die tekst is duidelijk en neemt alle twijfel weg.
    
    A)Normaal gesproken zou dit proces snel moeten worden afgerond en zou koersherstel snel moeten volgen.
    B) De uitspraak CCPIB gaat in elk geval niet voor een plaats in het bestuur (en/of verdere uitbouw aandeelbelang URW SE) staat dus
    

    @HCohen,
    
    Dus blijkbaar het omgekeerde van mijn verwachting.
    Geen verdere uitbouw, afbouw uit continentaal Europa.
    
    Gaan ze nu ook uit hun JV's in Londen en de US gaan?
21. HCohen 14 december 2024 15:52

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.312

    quote:

    PhilipBe2 schreef op 14 december 2024 14:40:

    [...]
    
    @HCohen,
    
    Dus blijkbaar het omgekeerde van mijn verwachting.
    Geen verdere uitbouw, afbouw uit continentaal Europa.
    
    Gaan ze nu ook uit hun JV's in Londen en de US gaan?
    

    Hi Philip,
    
    Dat is idd een interessante vraag (idem met DU 'Centro'), wat willen ze met hun overige belangen
    /de JV's and co-investsments tussen CPP Investments and URW?
    
    De tijd zal het ons leren (gissen heeft geen zin lijkt me).
    Barclays gaf al wel aan dit een goede koers te vinden voor URW.
    
    Zolang de voorwaarden voor URW gunstig zijn (NTA/ AREPS neutral), sta ik daar in elk geval positief tegenover (dit onder voorbehoud van mogelijk 'nog uit te komen details over de DU-deal' die deze perceptie zouden kunnen doen veranderen').