Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Hypotheek zonder inkomensgegevens

29 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Jos Koets 9 augustus 2005 22:44

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    HYPOTHEKEN ZONDER INKOMENSGEGEVENS: GMAC SLAAT TERUG
    GMAC is op de markt gekomen met de 85% Hypotheek. Het nieuwe product is de opvolger van de 65% Hypotheek, waarmee GMAC de afgelopen jaren trendsetter was bij de verstrekking van hypotheken zonder inkomensgegevens. Deze positie werd de laatste tijd echter steeds meer betwist door andere aanbieders. In hetzelfde kader lijkt het ook geen toeval dat GMAC niet alleen de maximale executiewaarde heeft opgetrokken van 65 naar 85 procent, maar ook het maximale bedrag dat kan worden geleend verdubbeld heeft naar 450.000 euro.

    Ik hoorde vandaag dat er over een maand al een geldgever komt die tot 90% van de executiewaarde wil gaan.

    Jos

  3. [verwijderd] 9 augustus 2005 22:51

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Bijzonder nu banken steeds meer neigen naar extra controle en onderzoek bij het verstrekken van leningen. Of GMAC bekijkt het onderpand erg goed of GMAC zoekt gewoon een bepaald deel van het marktsegment op.
  4. Jos Koets 9 augustus 2005 22:52

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Stel je inkomen is nihil dus niets en de waarde woning is 700.000 euro, dan kan je dus bij GMAC een hypotheek krijgen van 450.000 euro.

    De adviseur moet wel zijn handtekening zetten voor een denkbeeldig inkomen!!!

    Groetjes Jos
  5. Jos Koets 9 augustus 2005 22:55

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Executiewaarde moet minimaal 530.000 euro zijn. 85% van deze waarde is 450.000 euro.

    Inkomen moet dan gemiddeld 80.000 zijn voor een variabele rente. De adviseur blijft wel aansprakelijk omdat hij meegetekend heeft. Per 1 okt. of 1 nov. zal de wfd ervoor zorgen dat de adviseur nog strenger wordt bekeken.

    Jos
  6. [verwijderd] 9 augustus 2005 22:57

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Die (GMAC) vragen, en maken juist de problemen,. Dit zou strafbaar moeten zijn,. Aanleiding geven tot het misgaan, met voorbedachte rade,.

    gtz. Leon
  7. Jos Koets 9 augustus 2005 23:00

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Waarom Leon als adviseur moet je daar gewoon niet aan meewerken als de bedragen te hoog worden. Tot nu toe was 70% normaal. De provisie bedraagt slechts 0,75% van het hypotheekbedrag dus daarvoor hoef je als adviseur het risico niet te nemen.

    Er zit echter wel een trucje achter, want er GMAC eist boven de 75% executiewaarde een dekking bij overlijden als je een bepaalde leeftijd hebt bereikt.

    Jos
  8. [verwijderd] 9 augustus 2005 23:02

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik bedoel met name, iemand die gèèn inkomen heeft een forse hypotheek verkopen, (aansmeren),,. Dat is toch vragen om problemen,.

    gtrz. Leon
  9. Jos Koets 9 augustus 2005 23:05

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Klopt heb daar meerdere keren met CDA kamerlid Mary Koomen over gesproken. Zalm en zij vinden het echter belangrijker de afsluitprovisie aan te pakken en niet dit soort hypotheken.

    Ik heb hun daarvoor gewaarschuwd, maar ze steken hun kop in het zand en denken het beter te weten. Zij weten hoe ik er over denkt en het leuke is dat ze wekelijk mijn columns volgen. Helaas zijn ze eigenwijs.

    Jos
  12. [verwijderd] 9 augustus 2005 23:13

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tjsa, gaan we nu alles regelen in dit land of gaan mensen hun eigen verantwoordelijkheid nemen? Dan zetten ze het faillissementsrecht maar een tandje hoger en laten ze zo'n bank fluiten naar zijn centen. Dan ben je sneller van dit soort zaken af dan dat er wederom een blikje regels uit Den Haag wordt opengetrokken.
  13. Jos Koets 9 augustus 2005 23:15

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Juist wel, want die melkkoe moet nog vetter worden. Ze zijn nu bezig om het percentage koopwoningen van 54% behoorlijk te verhogen naar minimaal 65% in een paar jaar tijd. Dit doen ze door huurwoningen te koop aan te bieden. Ze dwingen als het ware de woningcorporaties om dit te doen.

    Je kan beter de extra dikke vette koe van 65% aanpakken dan de magere van 54%.

    Jos
  14. Jos Koets 9 augustus 2005 23:18

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Welke regels Wekkels. Ieder verzinsel uit Den Haag (zoals de ziektekosten) gaat tegenwoordig gepaard met veel compensatieregels omdat ze een goede regeling niet kunnen verzinnen. Laten ze gewoon eens hun werk daar doen in Den Haag.

    Jos
  15. [verwijderd] 9 augustus 2005 23:33

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jkoets schreef:

    Welke regels Wekkels. Ieder verzinsel uit Den Haag (zoals de ziektekosten) gaat tegenwoordig gepaard met veel compensatieregels omdat ze een goede regeling niet kunnen verzinnen. Laten ze gewoon eens hun werk daar doen in Den Haag.

    Jos
    Over welk werk hebben we het dan? Volgens mij is het verstandiger (en voordeliger) het hele ambtenarenapparaat met 50% te laten inkrimpen.
  17. [verwijderd] 9 augustus 2005 23:52

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Op basis van "wat" eigenlijk, besluit de adviseur zijn handtekening voor "voldoende inkomen" te zetten? Als het niet nodig is om je inkomen te overleggen, wat is dan wel van belang?

    -netheid van je kleding
    -uiterlijke verzorging
    -type baan dat je hebt (moet je dat dan wel vertellen?)
    -genoten opleiding
    -helemaal niks is van belang

    In www.gmachypotheken.nl/content.php?con... lees ik:

    1 "u berekent samen met uw adviseur de benodigde hypotheek"
    2 "u bekijkt tevens uw inkomensbescheiden/ bronnen en toetst of uw inkomen toereikend is"

    1) op basis van wat doe we dat dan in hemelsnaam?
    2) dus dat mag ik zelf bekijken en toetsen...pffieuw

    kortom, ik snap er geen r**t van.

  18. Jos Koets 10 augustus 2005 00:44

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Wie snapt het nog wel in hypotheekland. De adviseur moet in ieder geval zijn handtekening zetten. Deze moet dus bepalen of hij dit doet of niet.

    Ik kan niet oordelen over collegas en dan wil ik ook niet. Ik kan wel zeggen dat sommige collegas de provisie nodig hebben om te overleven en thuis te kunnen eten dan weet je denkelijk voldoende.....

    Jos
  19. [verwijderd] 10 augustus 2005 03:01

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    hihapoldermodel schreef:

    Zalm woont zelf in een huurhuis, zal hem worst wezen...

    Tsja. Remkes ook. Er zal toch wel 'n reden zijn waarom deze lieden in 'n huuhuis wonen ?.
    1. is het huurhuis in wezen hun 2e huis?
    2. hebben ze vanuit hun vorige werkinkomsten nooit de kans gehad ?
    3. is het "slim" i.v.m. andere arbeidsvoorwaarden van hun huidige werkgever?
    4. is hun beroep qua inkomsten dan zo onzeker ?
    5. hebben ze hun 1e huis( waar dan ook ter wereld) al afgedekt met 'n stevige hypotheek.
    6. er zijn ook 2 kamerleden die in 'n huurhuis van de staat wonen.:)
    7. Maar............van wie huurt Zalm zijn huurwoning? ........van zijn eigen BV ??
    Tenslotte ,ze kennen bij de banken etc. ook de klantengroep: sociaal/maatschapplijke VIP's. En daar vallen ministers denk ik ook onder.:)
    greoten aan ieder die dit leest.................haas.
  20. [verwijderd] 10 augustus 2005 08:46

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het Amerikaanse model: er bij een faillissement schoon uitspringen qua restschulden. Dan worden ook de Wehkampjes en de Comfort Card's wat voorzichtiger.
  21. forum rang 8 josti5 10 augustus 2005 08:51

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Goed, dat er meer een meer een einde komt aan die bankbureaucratische onzin, zoals het tonen van een loonstrookje.
    Wat voor "zekerheid" betekent zo'n papiertje in feite, anno 2005...???

    Natuurlijk zal en kan er misbruik van gemaakt worden, maar dat geldt ook bij de loonstrookjes-idiotie.

    En bij wanbetaling is een huis nog steeds snel verkocht.

    Imo zijn er maar 2 "vaste" waarden: die van het onderpand, en tijdige betaling van de rente.

    Fijne dag,

    Jos.
29 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.017
AB InBev 2 5.496
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.650
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.645
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.751
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.826
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.296
ageas 5.844 109.892
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.335
Air France - KLM 1.025 35.043
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.804
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.166
AMG 971 133.325
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.689
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.998
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.776
Arcelor Mittal 2.033 320.706
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.300
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.737
Ascencio 1 27
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.096
ASML 1.766 107.173
ASR Nederland 21 4.484
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.667
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392