Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Homburg

867 Posts
Pagina: «« 1 ... 27 28 29 30 31 ... 44 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 25 september 2008 18:43
    quote:

    pim f schreef:

    [quote=Kai2006]
    Zo zo ....slechte dag gehad?
    [/quote]
    nee helemaal niet, ik las even mee omdat ik me interesseer voor de manier waarop goedgelovige sukkels gemanipuleerd worden door fat cats (bij harry mens) en waarom ze denken dat ze op dit forum goed worden geinformeerd. Zoals de beroemde en succesvolle poster xzorro hier altijd zijn postings ondertekende: dyodd (do your own due diligence - vrij vertaald: lees de berichtgeving goed en laat je door opgeblazen types niet neppen.)

    en van die slechte dag: kijk even op nasdag bij sqnm, ik weet echt alles van dit bedrijf en vandaag betaalde zich mijn dd uit. dus over en sluiten. (ik moet voor de volledigheid wel toegeven dat ik de laatste tijd met mijn resterende aandeeltjes verder weinig succesvol was, maar vrijwel alles staat eigenlijk al op deposito en in echt vastgoed.)

    ps het is ook wel mooi om te weten hoe onverstandig een hoop beleggers zijn (zie alle kletspraat hierboven, wishful thinking op zijn domst). aan deze lieden kun je grof geld verdienen (en volgens mij wordt dat ook gedaan). ik ga weer terug in mijn hokje. doei
    Ok Meneer Pim f,
    bedankt voor uw bijdrage.
    U weet klaarblijkelijk alle ins en outs van Homburg.
    Deel die kennis dan met ons, zodat iedereen precies weet waarom u de mensen zeer dom en goedgelovige sukkels noemt.
    En misschien kan iemand dan ook wat verdienen op de Nasdaq, waarvoor overigens mijn welgemeende felicitaties.

    mvg
  2. [verwijderd] 25 september 2008 19:55
    quote:

    geertdev schreef:

    Beste Metselaar
    Is het bij jouw al 30sept.??????
    m.vr.gr.
    Als je de aandelen na 17 september hebt verkocht, krijg ik dan het dividend ook uitgekeerd?

    m.vr.gr metselaar
  3. Fluppie 26 september 2008 14:42
    quote:

    metselaar schreef:

    [quote=geertdev]
    Beste Metselaar
    Is het bij jouw al 30sept.??????
    m.vr.gr.
    [/quote]

    Als je de aandelen na 17 september hebt verkocht, krijg ik dan het dividend ook uitgekeerd?

    m.vr.gr metselaar
    The dividend will be payable on September 30, 2008 to holders of Class A Subordinate Voting Shares and Class B Multiple Voting Shares (the “Shares”) at the close of business on September 19, 2008.

  4. [verwijderd] 1 oktober 2008 11:30
    quote:

    henkvanee schreef:

    Koers Homburg R.T. 1,60.
    Dividend per jaar 0,32.
    Dividendrendement 20 % !!!!!!
    Intrinsieke waarde aandeel 4,00.
    Zojuist ingestapt.

    Ben je je wel bewust van de lage solvabiliteit van pakweg 25%. Een daling van de waarde van het vastgoed met 10% leidt dus tot een 40% lagere intrinsieke waarde (90-75=15, 25/15=0.6). Lijkt me nogal riskant.
  5. [verwijderd] 1 oktober 2008 11:53
    Hoe ze de aandeleninkoop willen financieren is me dan ook een raadsel. De solvabiliteit is nu zo laag, dat het gevaarlijk wordt...

    De dividendbetalingen laten zich vergelijken met een pyramidespel. Bij de huidige solvabiliteit zijn deze dividenden onverantwoord.

    Ik heb vooral te doen met de naieve bond-holders, die het risico van het laatste stuk van de financiering dragen.
  6. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:01
    alvorens je een mening te vormen moet je eens kijken
    wat de directie doet, als je je daar nu eens in
    zou verdiepen zou je toch een andere mening
    moeten hebben, in ieder geval;
    De directie weet het beste hoe de vork in elkaar
    steekt, kzou zeggen kijk eens bij de AFM en zie
    de hoeveelheid aandelen die ze aan het kopen zijn,
    nu weer Richard Stolle 100.000 aandelen gekocht
    begin september tegen een prijs van 1,90
  7. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:10
    quote:

    waldolala schreef:

    alvorens je een mening te vormen moet je eens kijken
    wat de directie doet, als je je daar nu eens in
    zou verdiepen zou je toch een andere mening
    moeten hebben, in ieder geval;
    De directie weet het beste hoe de vork in elkaar
    steekt, kzou zeggen kijk eens bij de AFM en zie
    de hoeveelheid aandelen die ze aan het kopen zijn,
    nu weer Richard Stolle 100.000 aandelen gekocht
    begin september tegen een prijs van 1,90
    Lippens kocht ook onlangs nog wat Fortis-papier. Zelf je huiswerk doen verdient toch de voorkeur. Ik begrijp dat je teleurgesteld bent, maar je moet je ogen niet sluiten voor de realiteit.
  8. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:13
    kzal 't nader specificeren;
    Richard Stolle (rechterhand van Richard Homburg)
    en directeur Europa kocht op 19/09/2008 alsvolgt;
    koop 535 aandelen
    koop 22.842 aandelen
    koop 586 aandelen
    koop 24.631 aandelen
    koop 3.600 aandelen
    koop 6.150 aandelen
    koop 15.896 aandelen
    koop 2100 aandelen
    koop 16.660 aandelen.
    Dit ging allemaal tegen koersen in de 1,90

    Als de directie/insiders beginnen te kopen
    dan weet ik meer dan voldoende.

  9. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:17
    quote:

    waldolala schreef:

    kzal 't nader specificeren;
    Richard Stolle (rechterhand van Richard Homburg)
    en directeur Europa kocht op 19/09/2008 alsvolgt;
    koop 535 aandelen
    koop 22.842 aandelen
    koop 586 aandelen
    koop 24.631 aandelen
    koop 3.600 aandelen
    koop 6.150 aandelen
    koop 15.896 aandelen
    koop 2100 aandelen
    koop 16.660 aandelen.
    Dit ging allemaal tegen koersen in de 1,90

    Als de directie/insiders beginnen te kopen
    dan weet ik meer dan voldoende.

    1. Dan staat ie mooi op verlies.
    2. Ik hoop voor je dat Schaaij dit aandeel nog een tijdje blijft promoten.
    2. Ik spreek je over een jaartje nog wel eens.
  10. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:19
    quote:

    kwaaie aap schreef:

    [quote=waldolala]
    alvorens je een mening te vormen moet je eens kijken
    wat de directie doet, als je je daar nu eens in
    zou verdiepen zou je toch een andere mening
    moeten hebben, in ieder geval;
    De directie weet het beste hoe de vork in elkaar
    steekt, kzou zeggen kijk eens bij de AFM en zie
    de hoeveelheid aandelen die ze aan het kopen zijn,
    nu weer Richard Stolle 100.000 aandelen gekocht
    begin september tegen een prijs van 1,90
    [/quote]

    Lippens kocht ook onlangs nog wat Fortis-papier. Zelf je huiswerk doen verdient toch de voorkeur. Ik begrijp dat je teleurgesteld bent, maar je moet je ogen niet sluiten voor de realiteit.
    de realitiet is dat de directie aandelen koopt
    en dat allemaal in forse aantallen,
    ik koop lekker mee, jij hoeft dat voor mij
    niet te doen hoor, ik geef trouwens nooit
    aankoop/verkoop adviezen, echter als jij op
    dit forum wil berichten verdiep je dan in de
    feiten, immers je bent hier nu een hoop aan
    het vertellen zonder te vermelden dat de directie
    fors aandelen aan het kopen is, als je wil dat
    de belegger zich een mening vormt dien je wel
    over alle recente informatie/feiten te beschikken,
    dat doe jij niet en daarmee is het zeer waarschijnlijk dat je beleggers op het verkeerde
    been zet en dat zal je bedoeling toch niet zijn
    hoop ik althans.

  11. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:24
    Beste Waldolala,

    Je zult niet kunnen ontkennen dat een solvabiliteit van 25% (of minder) erg weinig is voor een vastgoed(ontwikkelings)bedrijf. In de huidige omstandigheden maakt dat de onderneming erg kwetsbaar en heeft een kleine verandering van de waarde v/h vastgoed een grote impact op de intr. waarde p.a.

    Anyway, veel succes ermee!
  12. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:32
    als je je erin verdiept had zou je moeten weten
    dat Richard Homburg zo ongeveer 50% van alle
    aandelen in bezit heeft, dacht je nou werkelijk
    dat die wat hij in 38 jaar heeft opgebouwd
    naar de klote laat gaan, welnu, ik denk van niet,
    daarbij is de intrinsieke waarde van het aandeel
    ongeveer het dubbele van de actuele beurskoers,
    veel grote partijen hebben moeten verkopen
    omdat zij cash nodig hadden, ook veel partijen
    hebben moeten verkopen omdat ze met geleend geld
    in homburg zaten, dat rekening houdende met het
    sentiment heeft de koers doen in elkaar storten.

    We zullen wel zien.
  13. [verwijderd] 1 oktober 2008 12:38
    quote:

    waldolala schreef:

    als je je erin verdiept had
    2 laatste opmerkingen

    1. Blijkbaar heb je de balans nog nooit bekeken (is ook wel erg moeilijk te vinden, homburg is verre van transparant).

    2. R. Homburg vult zijn zakken ook ten koste van Homburg Invest, door allerlei kosten in rekening te brengen via diverse vennootschapjes.
  14. [verwijderd] 1 oktober 2008 13:08
    hij gaat ook 10% van alle aandelen inkopen,
    als je 50% van alle aandelen hebt,
    heb je maar een belang, een hoge koers.

    Heb je je trouwens ook al verdiept in het feit
    hoelang de leningen zijn afgesloten en
    voor hoeveel tijd de huren zijn vastgelegd.
    Weet je ook wat er allemaal in de pijplijn zit.

    Maar okay,
    in de toekomst zal blijken wie vandaag gelijk had,
    echter, ik geef me een goede kans.

  15. [verwijderd] 1 oktober 2008 13:20
    vastgoed markt kent opwaarderingen en afwaardingen, korte termijn speculanten zullen waarschijnlijk in paniek raken maar ik heb nog nooit een vastgoed object gezien dat over de lange termijn in waarde is gedaald, operationele inkomsten zijn momenteel voor mij het belangrijkst met daarbij lange termijn huurders als infineon, kpn, philips en de canadese spoorwegen etc blijf ik rustig zitten zolang deze de huur kunnen ophoesten, neem aan dat deze gekoppeld is aan de inflatie.
    Sommige lieden op dit forum zullen waarschijnlijk gelijk hun huis verkopen wanneer deze gedurende een korte termijn in waarde daalt maar dat laat mij enigzins koud.
  16. [verwijderd] 1 oktober 2008 13:24
    quote:

    kiew schreef:

    vastgoed markt kent opwaarderingen en afwaardingen, korte termijn speculanten zullen waarschijnlijk in paniek raken maar ik heb nog nooit een vastgoed object gezien dat over de lange termijn in waarde is gedaald, operationele inkomsten zijn momenteel voor mij het belangrijkst met daarbij lange termijn huurders als infineon, kpn, philips en de canadese spoorwegen etc blijf ik rustig zitten zolang deze de huur kunnen ophoesten, neem aan dat deze gekoppeld is aan de inflatie.
    Sommige lieden op dit forum zullen waarschijnlijk gelijk hun huis verkopen wanneer deze gedurende een korte termijn in waarde daalt maar dat laat mij enigzins koud.
    Schitterend kiew,
    jij hebt je in de situatie verdiept,
    en....als de treinen in Canada niet meer lopen
    dan houdt alles op te bestaan.

867 Posts
Pagina: «« 1 ... 27 28 29 30 31 ... 44 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.481
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.192
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.501
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.647
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.648
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.292
Air France - KLM 1.025 34.991
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.035
Alfen 16 24.319
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.812
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.709
AMG 971 133.042
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 482
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.901
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.551
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.078
ASML 1.766 105.977
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 469
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.609
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390