Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Dutch subprime

33 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 23 september 2008 13:05
    Dat geld ontrokken aan die woning is speculatie, en dat vind al heel snel plaats

    Mensen snappen alleen niet als ze zo bezig zijn het strafbaar is en ze gewoon naar het CWI hadden gemoeten voor een uitkering...
    mvg
  2. [verwijderd] 23 september 2008 13:29
    quote:

    arjan k schreef:

    hmm.. beter om te huren momenteel?
    zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
    een rijtjeshuis 300.000
    en een flat 200.000

    Waar woon jij?

  3. [verwijderd] 23 september 2008 13:38
    quote:

    croesus schreef:

    [quote=arjan k]
    hmm.. beter om te huren momenteel?
    zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
    een rijtjeshuis 300.000
    en een flat 200.000

    [/quote]

    Waar woon jij?


    In het groene hart.. het zogenaamde stadspark van de randstad he...
  4. [verwijderd] 23 september 2008 13:43
    quote:

    !@#$!@! schreef:

    en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
    dombo's noemen ze dat
  5. [verwijderd] 23 september 2008 13:45
    quote:

    !@#$!@! schreef:

    en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
    Dombo's noemen ze dat. Hoe verzinnen ze het.
    De op te brengen rente- en aflossing moet uit regelmatig inkomen worden opgebracht. Dat zijn de regels hier. Je denkt toch niet dat hier Amerikaanse methoden zijn toegestaan.
  6. [verwijderd] 23 september 2008 14:01
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    De Nederlandse woningmarkt is overspannen. Een correctie is ophanden.

    De markt wordt kunstmatig hooggehouden door makelaars, in hun eigen belang.

    Steeds minder mensen kunnen zich het kopen van een woning veroorloven.

    Het verkopen van een woning duurt steeds langer en het aantal te koop staande woningen neemt steeds meer toe.

    De rente loopt steeds verder op.

    De economie loopt terug evenals het aantal mensen dat hun hypotheek niet meer kan betalen.

    Alle sijnen staan op rood.
    Ik lees vooroordelen en clichés.
    Hoe kan een makelaar nou de markt hoog houden. Als makelaars met irreëele vraagprijzen werken wordt er gewoon niks verkocht. En al helemaal als de vooruitzichten sober zijn.

    Een van de achterliggende oorzaken is de inflatie en de stijgende rente. Huizen worden goedkoper, de financiering daarentegen duurder. En door de kredietcrisis worden banken kritischer met uitlenen van geld. Dat heeft tot gevolg dat sommigen minder makkelijk een financiering rond krijgen dan een maand of wat geleden.

    Ook hier is weer sprake van een self-fulfilling prophecy die voortkomt uit het heersende zeer negatieve sentiment. Dat leidt tot spiraalwerking. Kortom we zijn er met z'n allen schuldig aan. We praten elkaar de ellende aan. Dat begon op de beurzen met de kredietcrisis. Alles wordt over één kam geschoren. Top ondernemingen als bijv. BAM, RD Shell zie je in koers dalen. Slaat eigenlijk nergens op.
    Daarom kun je niet volstaan met clichés dat het wel aan de makelaars zal liggen. Nee het ligt aan onszelf, althans aan de grote groep die met de kudde meeloopt, want zo zitten de meeste mensen in elkaar.
  7. [verwijderd] 23 september 2008 14:05
    quote:

    arjan k schreef:

    [quote=croesus]
    [quote=arjan k]
    hmm.. beter om te huren momenteel?
    zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
    een rijtjeshuis 300.000
    en een flat 200.000

    [/quote]

    Waar woon jij?


    [/quote]
    In het groene hart.. het zogenaamde stadspark van de randstad he...
    Hier heb je voor 650K een villa op prime location. Voor die prijs een 2 onder 1 kap vind ik idioot. Wie koopt zoiets, en waarvan?

  8. [verwijderd] 23 september 2008 14:10
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    Ja, dit bestaat werkelijk...

    Vrijwel de enige die profiteren van de stijgende woningprijzen zijn de banken.

    Voor hetzelfde geld, wonen we op een steeds kleiner oppervlak, in doorgaans steeds lelijkere huizen. Het nieuwe dieptepunt zijn dus kippenhokken van meer dan 80.000 euro waarbij je het toilet en de keuken moet delen.
    Je blijft persisteren met onzinnige uitspraken.

    Nu deze weer: "De enigen die er van profiteren zijn banken"

    Volgens mij gaan de banken er juist kapot aan, of heb je nog nooit van de kredietcrisis gehoord, zo je wilt de sub-prime crise.
    Veroorzaakt doordat mensen met onregelmatige of lagere inkomens de woonlasten niet meer konden opbrengen doordat de rente omhoog ging en het onderpand in waarde daalde.
    Dat speelt zich af in Amerika. Hier gelden verstrekkingsregels waarop door toezichthouders wordt toegezien.
  9. [verwijderd] 23 september 2008 14:11
    quote:

    fintech schreef:

    [quote=!@#$!@!]
    en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
    [/quote]

    Dombo's noemen ze dat. Hoe verzinnen ze het.
    De op te brengen rente- en aflossing moet uit regelmatig inkomen worden opgebracht. Dat zijn de regels hier. Je denkt toch niet dat hier Amerikaanse methoden zijn toegestaan.
    U vergist zich. Er zijn, ondanks "omvallen" van ELQ en GMAC nog altijd partijen die op basis van eigen verklaring geld verstrekken. Zolang mensen zelf mogen invullen wat ze verdienen wordt hier misbruik van gemaakt.
  10. [verwijderd] 23 september 2008 14:15
    quote:

    Dennis de bengel schreef:

    [quote=fintech]
    [quote=!@#$!@!]
    en ik ken ook geen rare verhalen van mensen die opeens na 1/2 jaar een flink hogere rente gaan betalen die ze niet kunnen betalen. (maar die ze hoopten te herfinancieren met gestegen onderpandprijzen)
    [/quote]

    Dombo's noemen ze dat. Hoe verzinnen ze het.
    De op te brengen rente- en aflossing moet uit regelmatig inkomen worden opgebracht. Dat zijn de regels hier. Je denkt toch niet dat hier Amerikaanse methoden zijn toegestaan.
    [/quote]

    U vergist zich. Er zijn, ondanks "omvallen" van ELQ en GMAC nog altijd partijen die op basis van eigen verklaring geld verstrekken. Zolang mensen zelf mogen invullen wat ze verdienen wordt hier misbruik van gemaakt.
    Dat speelt zich af in Amerika, totdat in nieuwe regelgeving is voorzien. Dat gaat hier niet op. Nogmaals hier gelden andere regels, in Amerika ontbreken ze vrijwel. Daarom vallen daar banken om en hier niet.
  11. [verwijderd] 23 september 2008 15:11
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    De afgelopen jaren zijn op studentenappartementen met oppervlakten van 15m2 tot 30m2 hypotheken verstrekt van 80.000 tot 130.000 euro.

    Als student kan ik me dit soort krankzinnig prijzen goed voorstellen (huisjesmelkers moeten dood). Wat zou de werkelijke waarde zijn 20-30k?
  12. [verwijderd] 23 september 2008 15:14
    quote:

    Marty.mcFly schreef:

    80000 tot 130000 euro? de werkelijkheid is nog veel erger. Kijk maar op die koopeenstudio site of kijk op andere huizensites.

    Worden kamers (geen huizen) aangeboden van 25m2 voor 150.000+ euro!!!!

    Je betaalt gewoon meer dan 6000 euro per m2, welke gek doet dat nou.
    Kun je me een link geven?
  13. [verwijderd] 23 september 2008 15:32
    quote:

    croesus schreef:

    [quote=arjan k]
    [quote=croesus]
    [quote=arjan k]
    hmm.. beter om te huren momenteel?
    zie hier huizen voor echt abnormale prijzen te koop staan... een 2 onder 1 kap met garage 650.000 euro.. een vrijstaand huis 1.500.000
    een rijtjeshuis 300.000
    en een flat 200.000

    [/quote]

    Waar woon jij?


    [/quote]
    In het groene hart.. het zogenaamde stadspark van de randstad he...
    [/quote]
    Hier heb je voor 650K een villa op prime location. Voor die prijs een 2 onder 1 kap vind ik idioot. Wie koopt zoiets, en waarvan?


    waar woon jij dan?
    die mensen die dat kopen zijn waarscheinlijk doorstromers verkopen hun ouwe huis voor 500 ton; wat ze ooit voor 200.000 gulden gekocht hebben...
33 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 6.998
AB InBev 2 5.480
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.158
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.475
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.629
Aedifica 3 900
Aegon 3.258 322.623
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.884
Agfa-Gevaert 14 2.047
Ahold 3.538 74.290
Air France - KLM 1.025 34.976
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.032
Alfen 16 24.266
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 403
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.812
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.834 242.633
AMG 971 133.022
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.685
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 481
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.886
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 379
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.469
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.282
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.068
ASML 1.766 105.658
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 466
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.588
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.386