Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Eurocastle fors beneden de intrinsieke waarde

1. welshterrier 5 13 november 2008 10:45

   auteur info

   • welshterrier 5

     Lid sinds: 23 mrt 2004

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 1101

   •    Aantal posts: 20.113

   koers blijft aardig liggen, alleen mager biedboek, is eigenlijk wel goed
2. [verwijderd] 13 november 2008 10:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   ressiva schreef:

   Wat een onzin dat die herfinanciering op moeilijkheden zou stuiten! Als mijn hypotheek-rentetermijn afloopt krijg ik toch gewoon een nieuwe aanbieding. Mijn bank doet dit maar al te graag, ook al zou mijn woning meer dan 100 % gefinancierd zijn.
   

   commercieel vastgoed is geen huis.
   
   ook voor een huis dat je verhuurt krijg je geen 100% financiering.
   
   overigens moet je niet raar opkijken als straks je bank ook moeilijk gaat doen als jouw hypotheek meer is dan 100% van de waarde van je huis.
3. drulletje drie 13 november 2008 11:08

   auteur info

   • drulletje drie

     Lid sinds: 04 dec 2003

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 654

     Gegeven: 193

   •    Aantal posts: 19.221

   quote:

   drulletje drie schreef:

   Volgens mij mogen grootaandeelhouders binnen een bepaalde termijn voor en na de cijfers niet handelen? Heb ik dat goed als ik denk dat het een week is ? Vandaag de 13de cijfers de 20ste ?
   
   

   niemand die dit weet? zou namelijk betekenen dat de dumps vandaag of uiterlijk morgen stoppen !
   
   en dat betekend volgens mij dat de mensen die op een shuffle zitten te wachten (waaronder ik, ook lt trouwens) wel eens aan kunnen komen waaien.
   
   lijkenpikker?
4. [verwijderd] 13 november 2008 11:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   drulletje drie schreef:

   [quote=drulletje drie]
   Volgens mij mogen grootaandeelhouders binnen een bepaalde termijn voor en na de cijfers niet handelen? Heb ik dat goed als ik denk dat het een week is ? Vandaag de 13de cijfers de 20ste ?
   
   [/quote]
   niemand die dit weet? zou namelijk betekenen dat de dumps vandaag of uiterlijk morgen stoppen !
   
   en dat betekend volgens mij dat de mensen die op een shuffle zitten te wachten (waaronder ik, ook lt trouwens) wel eens aan kunnen komen waaien.
   
   lijkenpikker?
   

   Ze mogen verkopen wanneer ze willen.
5. [verwijderd] 13 november 2008 11:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Waarom spreekt men enkel van een herfinanciering?
   
   er zijn toch ook huurinkomsten + eventueel inkomsten van de verkoop van vastgoed??
   
   Enkel het overige moet toch geherfinancierd worden?
6. [verwijderd] 13 november 2008 11:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   swiezie schreef:

   Waarom spreekt men enkel van een herfinanciering?
   
   er zijn toch ook huurinkomsten + eventueel inkomsten van de verkoop van vastgoed??
   
   Enkel het overige moet toch geherfinancierd worden?
   

   Omdat het bedrijf een miljardenschuld heeft.
7. [verwijderd] 13 november 2008 11:47

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Beursplein 5 schreef:

   [quote=swiezie]
   Waarom spreekt men enkel van een herfinanciering?
   
   er zijn toch ook huurinkomsten + eventueel inkomsten van de verkoop van vastgoed??
   
   Enkel het overige moet toch geherfinancierd worden?
   [/quote]
   
   Omdat het bedrijf een miljardenschuld heeft.
   

   ong 20 % eigen vermogen is zo slecht niet...
   
   Het half miljard hoeft pas afbetaald zijn tegen sept 2009, de overige miljarden zijn zorgen voor later..
8. [verwijderd] 13 november 2008 11:51

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   En als ik even een hééél simpel zwart-wit rekensommetje maak:
   
   Huurinkomsten = 300 miljoen / jaar
   waarvan kosten = zeer ruwe schatting ong 100 miljoen/ jaar
   
   300 - 100 = 200 miljoen waarmee ze de schulden kunnen dekken...
   
   Blijft over 300 miljoen te herfinancieren...
   
   waarvan nog verkopen van vastgoed af te trekken...
   
   
9. [verwijderd] 13 november 2008 11:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   en indien men geen herfinanciering rond krijgt, kan men toch nog altijd een gedeelte vastgoed afstoten (eventueel met verlies)
   
   toch beter dan het bedrijf te laten failliet gaan?
   
   of zie ik dit verkeerd?
10. [verwijderd] 13 november 2008 12:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Fortress Reports Third Quarter 2008 Financial Results
    Third Quarter Highlights
    
    - Assets under management(1) of $34.3 billion, up 10% from 3Q2007
    
    - Segment management fees of $156 million, up 25% from 3Q2007 and GAAP
    management fees of $154 million, up 23% from 3Q2007
    
    - Raised $2.6 billion of total third-party capital, or $2.4 billion net
    third-party capital raised
    
    - Fund management distributable earnings was $63 million versus $115
    million in 3Q2007
    
    - Pre-tax distributable earnings was a loss of $20 million versus DE of
    $111 million in 3Q2007
    
    - GAAP net loss, excluding principals agreement compensation, of $2
    million. GAAP net loss of $57 million
    
    NEW YORK, Nov. 13 /PRNewswire-FirstCall/ -- Fortress Investment Group LLC (NYSE: FIG) today reported its results for the third quarter ended September 30, 2008.
    
    Third Quarter 2008
    
    For the quarter ended September 30, 2008, our GAAP net loss was $57 million, or ($0.66) per diluted share. Excluding principals agreement compensation, third quarter GAAP net loss was $2 million.
    
    Fund management distributable earnings for the third quarter of 2008 was $63 million versus $115 million in the third quarter of 2007. Pre-tax distributable earnings (DE) for the quarter was a loss of $20 million, or ($0.04) per dividend paying share, versus earnings of $111 million for the third quarter 2007.
    
    For reconciliations from pre-tax distributable earnings and fund management DE to GAAP net income (loss), from GAAP net income (loss) excluding principals agreement compensation to GAAP net income (loss), from segment revenues to GAAP revenues and from segment assets to GAAP assets see "Reconciliation of Fund Management DE to Pre-tax Distributable Earnings and GAAP Net Income (Loss)", "Reconciliation of GAAP Net Income (Loss) Excluding Principals Agreement Compensation to GAAP Net Income (Loss)" and "Reconciliation of Segment Revenues to GAAP Revenues & Segment Assets to GAAP Assets" in this release. Distributable earnings is a supplemental measure of our operating performance that we believe provides a meaningful basis for comparison between present and future periods(2).
    
    The Company's quarterly segment revenues and distributable earnings will fluctuate materially depending upon the performance of our funds and the realization events within our private equity business, as well as other factors. Accordingly, the revenues and profits in any particular quarter should not be expected to be indicative of future results. Quarterly dividends are not necessarily representative of the Company's earnings in the current quarter.
    
    The following discussion of our results is based on segment reporting as presented in our Quarterly Report on Form 10-Q. Our GAAP statement of operations and balance sheet are presented following this discussion. The following table is a summary presentation of our segment performance with supplemental data provided for informational purposes. For a reconciliation of our segment results to the corresponding GAAP data, see the reconciliation information included later in this release.
    
    (1) Assets under management in this press release refers to management
    fee paying assets under management.
    (2) Comparisons of after tax or per share amounts to periods prior to our
    reorganization, including the first quarter of 2007 (prior to January
    17), may not be meaningful because of the impact of the
    reorganization transactions on our financial statements.
    
    Supplemental Data for Three Months:
    
    Three Months Ended
    September 30, 2008 Private Equity Hedge Funds Principal
    Invest-
    (in millions) Total Funds Castles Liquid Hybrid ments
    
    AUM
    AUM - July 1, 2008 $35,089 $13,496 $3,498 $9,705 $8,390 $-
    Capital raised 1,136 - - 600 536 -
    Redemptions(3),(4) (185) - - (185) - -
    Increase in invested
    capital 1,581 1,581 - - - -
    Return of Capital (251) (141) - - (110) -
    Reset Date - - - - - -
    Equity buyback (31) - (31) - - -
    Crystallized Incentive
    Income (15) - - (15) - -
    +/- Net Asset Value &
    Foreign Exchange rate
    change (2,985) (1,199) (212) (1,001) (573) -
    AUM - Ending Balance $34,339 $13,737 $3,255 $9,104 $8,243 $-
    
    Third-Party Capital Raised $2,581 $1,445 $- $600 $536 $-
    
    Segment Revenues
    Management fee $156 $44 $13 $60 $39 $-
    Incentive income (3) (16) - - 13 -
    Total 153 28 13 60 52 -
    
    Segment Expenses
    Profit sharing
    compensation expenses (9) 5 (2) (5) (7) -
    Operating expenses (81) (15) (7) (29) (30) -
    Unallocated Expenses -
    Total (90) (10) (9) (34) (37) -
    
    Fund Management DE 63 18 4 26 15 -
    
    Investment Income (73) (73)
    Interest Expense (10) (10)
    
    Pre-tax Distributable
    Earnings $(20) $18 $4 $26 $15 $(83)
    
    Weighted Average Dividend
    Paying Shares and Units
    Outstanding 462
    
    Three Months Ended
    September 30, 2007 Private Equity Hedge Funds Principal
    Invest-
    (in millions) Total Funds Castles Liquid Hybrid ments
    
    AUM
    AUM - July 1, 2007 $28,569 $10,993 $3,173 $7,416 $6,987 $-
    New capital raised,
    increase in invested
    capital 2,749 1,991 (130) 459 429 -
    Return of Capital (PE) /
    Redemptions (Hedge Funds) (40) - - (40) - -
    Reset date - - - - - -
    +/- Net Asset Value &
    Foreign Exchange rate
    change (93) (70) 236 (283) 24 -
    AUM - Ending Balance $31,185 $12,914 $3,279 $7,552 $7,440 $-
    
    Segment Revenues
    Management fee $125 $35 $12 $45 $33 $-
    Incentive income 94 84 - - 10 -
    Total 219 119 12 45 43 -
    
    Segment Expenses
    Profit sharing
    compensation expenses (37) (28) (1) (2) (6) -
    Operating expenses (64) (9) (6) (19) (30) -
    Unallocated Expenses (3)
    Total (104) (37) (7) (21) (36) -
    
    Fun
12. rightright 13 november 2008 12:05

    auteur info

    • rightright

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 91

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 507

    quote:

    swiezie schreef:

    en indien men geen herfinanciering rond krijgt, kan men toch nog altijd een gedeelte vastgoed afstoten (eventueel met verlies)
    
    toch beter dan het bedrijf te laten failliet gaan?
    
    of zie ik dit verkeerd?
    

    Dat is interessant als je het vastgoed op een dieptepunt hebt gekocht en niet op het hoogtepunt. Daarnaast is alles gefinancierd, soort aflossingsvrije hypotheek.
13. [verwijderd] 13 november 2008 12:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    phx.corporate-ir.net/phoenix.zhtml?c=...
    
14. [verwijderd] 13 november 2008 12:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Samenvatting:
    
    Yahoo!My Yahoo!Mail Make Y! your home pageYahoo! SearchSearch:Sign In
    New User? Sign UpFinance Home -Help
    
    
    Home InvestingMarket OverviewMarket StatsStocksMutual FundsETFsBondsOptionsIndustriesCurrencyEducationNews & OpinionMarketsInvesting IdeasExpert AdviceSpecial EditionsCompany FinancesProvidersPersonal FinanceBanking & BudgetingCareer & WorkCollege & EducationFamily & HomeInsuranceLoansReal EstateRetirementTaxesHow-to GuidesTech Ticker Get QuotesFinance Search 7811758
    
    
    
    Press Release Source: Fortress Investment Group LLC
    
    Fortress Reports Third Quarter 2008 Financial Results
    Thursday November 13, 6:00 am ET
    Third Quarter Highlights
    - Assets under management(1) of $34.3 billion, up 10% from 3Q2007
    - Segment management fees of $156 million, up 25% from 3Q2007 and GAAP management fees of $154 million, up 23% from 3Q2007
    - Raised $2.6 billion of total third-party capital, or $2.4 billion net third-party capital raised
    - Fund management distributable earnings was $63 million versus $115 million in 3Q2007
    - Pre-tax distributable earnings was a loss of $20 million versus DE of $111 million in 3Q2007
    - GAAP net loss, excluding principals agreement compensation, of $2 million. GAAP net loss of $57 million
15. [verwijderd] 13 november 2008 12:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Fortress boekt winst uit de 'Castles':
    
    Private Equity - Castles
    
    For the quarter ended September 30, 2008, the Company's Castles generated $4 million of pre-tax distributable earnings as compared to $5 million for the quarter ended September 30, 2007.
    
    Assets under management remained stable at $3.3 billion from September 30, 2007 to September 30, 2008.
    
    Geen slechte berichten alvast, op naar 20-11.
16. [verwijderd] 13 november 2008 12:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Verdiensten uit de castles:
    
    Q3 2008: 4 Miljoen
    Q3 2007: 5 Miljoen
    
    9 Mnths 2008: 12 Miljoen
    9 Mnths 2007: 24 Miljoen
    
    -----------------------
    
    Q3 2008 -> 1/3e vd 9 Mnths
    Q3 2007 -> 1/5e vd 9 Mnths
    
    ===================================
    
    Verwachting: 3e Kwartaal een winst voor EC?
    Ik ben niet zo goed in balansjes lezen, maar bovenstaande getallen zeggen me wel wat lijkt me?
    
    

    quote:

    DePerser schreef:

    Fortress boekt winst uit de 'Castles':
    
    Private Equity - Castles
    
    For the quarter ended September 30, 2008, the Company's Castles generated $4 million of pre-tax distributable earnings as compared to $5 million for the quarter ended September 30, 2007.
    
    Assets under management remained stable at $3.3 billion from September 30, 2007 to September 30, 2008.
    
    Geen slechte berichten alvast, op naar 20-11.
    

17. [verwijderd] 13 november 2008 12:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    rightright schreef:

    [quote=swiezie]
    en indien men geen herfinanciering rond krijgt, kan men toch nog altijd een gedeelte vastgoed afstoten (eventueel met verlies)
    
    toch beter dan het bedrijf te laten failliet gaan?
    
    of zie ik dit verkeerd?
    [/quote]
    
    Dat is interessant als je het vastgoed op een dieptepunt hebt gekocht en niet op het hoogtepunt. Daarnaast is alles gefinancierd, soort aflossingsvrije hypotheek.
    

    Klopt inderdaad
    
    ware het niet dat het duitse vastgoed de voorbije jaren stabiel is gebleven.
    
    Itt andere europese landen waar vastgoed sindsdien tientallen percenten is gestegen...
18. [verwijderd] 13 november 2008 12:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Resultaten Fortress zeer slecht te noemen.
    
    ``I don't know why an investor would buy Fortress right now
    other than the fact it's so cheap,'' said Jackson Turner, an analyst at Argus Research in New York. He recommends investors
    sell Fortress shares. ``I wouldn't be surprised if they just
    linger at this $3 or $4 range for some time while potential
    portfolio issues keep cropping up.''
    
    Dat geldt denk ik ook voor Eurocastle :D
    
    
19. [verwijderd] 13 november 2008 12:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    TikkieTerug schreef:

    Resultaten Fortress zeer slecht te noemen.
    
    ``I don't know why an investor would buy Fortress right now
    other than the fact it's so cheap,'' said Jackson Turner, an analyst at Argus Research in New York. He recommends investors
    sell Fortress shares. ``I wouldn't be surprised if they just
    linger at this $3 or $4 range for some time while potential
    portfolio issues keep cropping up.''
    
    Dat geldt denk ik ook voor Eurocastle :D
    
    

    Bedankt voor je aanbeveling, dus investeren is een mogelijkheid omdat het aandeel zo goedkoop is : D
    
    Laat ik jouw steun nou onverwacht vinden, maargoed de winsten zijn lager dan verleden jaar maar dat rechtvaardigd de koers niet, tijd voor een herstel dus.
20. [verwijderd] 13 november 2008 13:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Bied: (37.142) 0,28
    Laat: (29.174) 0,28
    
    In een freeze?
21. [verwijderd] 13 november 2008 13:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Had ik alle adviezen gevolgd van 'anaalisten', was ik nu steenrijk