Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Gescheiden rente-aftrek

21 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 9 januari 2009 10:27
    Het gaat er steeds meer naar uitzien dat de regels rondom de rente-aftrek onuitvoerbaar worden. Er zijn straks nog maar twee mogelijkheden; óf de rente-aftrek volledig afschaffen, óf de renteaftrek weer volledig honoreren voor onbeperkte duur.

    Daarnaast denk ik dat de bijleenregeling ook debet is aan de stroeve huizenmarkt van dit moment. Doorstromen naar een grotere woning is met de bijleenregeling namelijk veel minder interessant geworden t.o.v. vroeger. Echter vreemd genoeg hoor je daar niemand over...
  2. [verwijderd] 9 januari 2009 11:04
    je kan ook gewoon de overspannen situatie laten afkoelen door de markt zijn werk te laten doen in plaats van middels allerlei noodmaatregelen van de overheid de te hoge prijzen proberen te ondersteunen.
  3. Boemba ~ de stem van de rede 9 januari 2009 11:11
    quote:

    BJL schreef:

    je kan ook gewoon de overspannen situatie laten afkoelen door de markt zijn werk te laten doen in plaats van middels allerlei noodmaatregelen van de overheid de te hoge prijzen proberen te ondersteunen.
    hmm

    het is hun beleid dat heeft geleid tot het woningentekort
    als ze een maatregel toe willen passen, dan moeten ze gewoon bestemmingsplannen verspoelen en mensen zelf laten bepalen hoe hun huis er uitziet, hoe groot het is en waar ze het neerplanten...

  4. forum rang 7 ffff 9 januari 2009 11:44
    Het is: Renteaftrek

    Ik begrijp best: Het woord ziet er niet uit, maar het is wel de nieuwe spelling.....
  5. [verwijderd] 9 januari 2009 11:57
    Beste Jos,

    Ook vóór de kredietcrisis zorgde de bijleenregeling in mijn optiek al voor een verminderde doorstroming.

    Oftewel de hele bijleenregeling dient niet tijdelijk maar structureel afgeschaft te worden. Zeker nu ook blijkt de de regeling zo complex is, dat handhaving niet rationeel niet mogelijk is.
  6. [verwijderd] 9 januari 2009 11:58
    Beste Jos,

    Ook vóór de kredietcrisis zorgde de bijleenregeling in mijn optiek al voor een verminderde doorstroming.

    Oftewel de hele bijleenregeling dient niet tijdelijk maar structureel afgeschaft te worden. Zeker nu ook blijkt de de regeling zo complex is, dat handhaving rationeel niet mogelijk is.
  7. kirean 9 januari 2009 15:30
    Begrijp ik nou goed dat je in feite 60 jaar kan aftrekken als gehuwde? Eerst op naam man, dan op naam vrouw? Of kan je dan beter om het jaar de aftrek bij de andere partner leggen? Dat lijkt mij de consequentie uit het gegeven voorbeeld. Speelt fiscaal niet mee op wiens naam de hypotheek staat?
  8. Jos Koets 9 januari 2009 15:43
    Beste Kirean,

    Dat is niet mogelijk als beiden de woning hebben gekocht (partnerclausule is van toepassing). Je mag wel in de 30 jaar kiezen wie de aftrek opgeeft.

    Gr. Jos
  9. papapipo 9 januari 2009 18:00
    Interresant verhaal. Dus gewoon twee verdieners (hypotheek aftrek volledig in de hoogste schaal) eerst op de ene naam de hypotheek laten zetten. En de volgende periode van 30 jaar, op de andere naam laten zetten van de hyptheek rest schuld. Zou dan ook onderhuwelijkse voorwaarden het huis dan ook op de ander zijn naam gezet moeten worden ivm hypotheek rente aftrek??? Ik denk voor de bank wel, voor de belasting niet, toch?

    Geweldig, toch nog tot mijn 90ste hypotheek rente aftrek.
  10. Jos Koets 9 januari 2009 18:42
    Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar voor 30 jaar als mensen beiden kopen. 60 jaar is mogelijk als eerst (in de eerste 30 jaar) de woning op 1 persoon is gekocht. Hierna koopt de anders persoon de woning voor de marktwaarde (dus ook alle kosten koper zijn van toepassing) waarna weer een nieuwe periode van 30 jaar gaat gelden.

    Gr. Jos
  11. epicurus1 9 januari 2009 19:41
    We zijn een van de weinige landen waar de hypotheekrente nog mag worden afgetrokken.
    Uiteindelijk zal dit fenomeen onder druk van europa bezwijken en daarmee automatisch het aangekoppelde monster van de bijleenregeling.
    Ga maar eens aan een buitenlander in je allerbeste duits of engels hoe het werkt.
    En leg daarna nog even de huurwaardeforfait uit.

    Grt Otto
  12. [verwijderd] 9 januari 2009 19:50
    quote:

    epicurus1 schreef:

    We zijn een van de weinige landen waar de hypotheekrente nog mag worden afgetrokken.[/quote]

    Vrijwel elk land heeft een of andere vorm van stimulering eigen woningbezit.

    quote:
    Uiteindelijk zal dit fenomeen onder druk van europa bezwijken en daarmee automatisch het aangekoppelde monster van de bijleenregeling.
    Binnenlandse belastingpolitiek ligt volledig buiten de bevoegheden van de EU en geen enkel land zal de eerstkomende 100 jaar die bevoegdheid afstaan.

    [quote]Ga maar eens aan een buitenlander in je allerbeste duits of engels hoe het werkt.
    En leg daarna nog even de huurwaardeforfait ui

    Dan ligt dat of aan het intelligentieniveau van die buitenlander of (en waarschijnlijker) aan jouw onvermogen om dit in het Duits of Engels uit te leggen.

    Mocht je weer een buitenlander tegenkomen die jou ernaar vraagt stuur hem dan maar naar mij door.

  13. Robin Good 10 januari 2009 20:54
    quote:

    epicurus1 schreef:

    We zijn een van de weinige landen waar de hypotheekrente nog mag worden afgetrokken.
    Uiteindelijk zal dit fenomeen onder druk van europa bezwijken en daarmee automatisch het aangekoppelde monster van de bijleenregeling.
    Ga maar eens aan een buitenlander in je allerbeste duits of engels hoe het werkt.
    En leg daarna nog even de huurwaardeforfait uit.

    Grt Otto
    Als je tot een goed vergelijk wilt komen, moet je hierin alle belastingverhogende en verlagende maatregelen betrekken.
    Zet alle landen eens op een rij en kijk wat de gemiddelde burger kwijt is, je zult tot de conclusie komen dat Nederland om het eigen woningbezit te stimuleren een pracht regeling heeft, maar daar staan dan ook talloze onzinbelastingen tegenover die echt niet meer van deze tijd zijn.
    Het probleem in Nederland is dat de heren politici proberen het iedereen naar de zin te maken.
    Telkens wordt er weer iets nieuws verzonnen waarmee men het ene gat met het andere probeert te dichten.
    Wie geld heeft, kan wat missen.
    Wie niks heeft, moet wat krijgen.
    En zo blijft iedereen ontevreden.
    We sterven in de regelgevingen waar een normaal mens nauwelijks nog uit komt.
    Aan alles hangt langzamerhand een belasting-consequentie omdat iedereen op zijn eigen manier in de grote pot met geld wil graaien.
    Ook schroomt men er niet voor om de spelregels naar believen aan te passen om de centen toch maar binnen te kunnen slepen.
    Binnenkort krijgen we de OZB weer.
    OK, de huizenprijzen stabiliseren, maar reken maar, in de OZB gaan we gaan we er niks van merken.
    Hop.. huizenprijzen stabiel, tarieven omhoog.
    Het gaat slechter in Nederland, gaan er ook banen verdwijnen in het kabinet, bij de ministeries of de gemeenten.
    Mevrouw Jansen op drie hoog draagt jaarlijks netjes haar hondenbelasting af aan de Gemeente, terwijl ze haar hond alleen maar uitlaat op haar dakterras.
    Belastingen en accijzen op rookwaren 80%, op brandstoffen 60%, sucessierechten in de zoveelste graad 60%............
    Hoeveel voorbeelden wil je nog hebben.
    Het is allemaal gericht op het grote graaien.
    Het maakt mij niet uit, zolang ze mij er maar niet mee lastig vallen.
    Maar dat is het probleem, ik sterf in het papier en heb langzamerhand een dagtaak aan het invullen van formulieren, het betalen van de rekeningen en om te controleren of je niet door iets of iemand wordt genaaid.
    Kappen met die handel.
    Maak mijn hele inkomen naar Wouter over en geef mij maar zakgeld, maar dan wel met garantie door niemand lastig te worden gevallen.
    Het wordt tijd dat het hele stelsel een keer op de schop gaat en daarmee tevens de ambtenarij die elkaar in stand houdt.



  14. [verwijderd] 11 januari 2009 14:31
    Is dat oprekken in duur naar 2*30= 60 jaren van de rente-aftrek wel mogelijk? Ik leid uit art. 3.120 WetIB2001 af dat de duur gebonden is aan het object van de (gezamenlijke) schuld en niet afhankelijk is van de vraag wie van de partners (of beiden) in welke verhouding de rente-in aftrek brengt. Blijft nog de vraag of het afwisselend tevens wel of niet kiezen voor partnerschap toch de duur zou kunnen oprekken.
  15. [verwijderd] 11 januari 2009 15:15
    Komt een belastinginspecteur hier nog uit?
    Ik dnek het niet, dit werkt fraude in de hand.
    Je kan het in je eigen voordeel afronden als particulier en je hoort wel wat de belastinginspecteur ervan vindt.
    Als hypotheekadviseur kom je hier niet mee weg. Ik hoop in de praktijk niet te veel van dit soort klanten te krijgen, want ik kom hier vrees ik niet uit. Laat staan dat ik dit de klant moet uitleggen.

    Tja en dan heb ik te maken met zorgplicht...
21 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.012
AB InBev 2 5.495
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.526
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.588
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.730
Aedifica 3 903
Aegon 3.258 322.687
AFC Ajax 538 7.087
Affimed NV 2 6.289
ageas 5.844 109.887
Agfa-Gevaert 14 2.049
Ahold 3.538 74.330
Air France - KLM 1.025 35.023
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.691
Allfunds Group 4 1.469
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.819
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 242.925
AMG 971 133.201
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.687
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 490
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.975
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.767
Arcelor Mittal 2.033 320.659
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.295
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.730
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.089
ASML 1.766 106.432
ASR Nederland 21 4.452
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 485
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.647
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392