Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Beperking renteaftrek?!

313 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 16 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Jos Koets 13 februari 2009 16:52
    Huizenverkoop daalt met 30 procent
    Het aantal verkochte particuliere woningen is in januari met een kleine 30 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Wanneer december 2008 en januari 2009 met elkaar worden vergeleken, dan is de daling zelfs bijna 50 procent. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. Vorige maand zijn 8.700 verkochte huizen geregistreerd bij het Kadaster, in januari 2008 waren dat er nog 12.192. In totaal werden er vorig jaar 182.392 woningen verkocht. In 2007 waren dat er 202.401.
    Bron Infinance

  2. [verwijderd] 13 februari 2009 17:05
    quote:

    jan.spoel schreef:

    Het zou weer mooi zijn als de bevolking mag opdraaien voor de niet altijd verstandige besteding van onze centjes..De hypotheekrekte aftrek beperken voor de hogere inkomens die natuurlijk ook de hogere hypotheken hebben... Een paar stappen terug zou je je moeten afvragen wat er met de waarde van de "onderliggende" huizen gaat gebeuren als de, door de beperkte aftrek, stijgende "bezit- & gebruiksprijs" omhoog gaat...tsaj, dan zal dus integraal de vraag naar deze woningen dalen en er een nog grotere vraag gaan ontstaan in het middensegment waardoor daar de prijzen omhoog gaan, juist deze woningen weer onbereikbaarder worden voor de gemiddelde starter en de overheid uiteindelijk opdraait voor veel hogere kosten voor huur subsidies....want het effect werkt natuurlijk naar beneden door. Interessante vraag is wat er dan feitelijk bereikt wordt; de hogere inkomensgroep betaald al fors meer over de top van het salaris...en waar blijven deze belastingcenten dan ? Worden daar verstandige initiatieven mee opgezet? Nee, dan moet er ook "fair" gekeken worden naar de schijven; prima om de aftrek te beperken maar dan ook de hoogste schijf eruit...anders is het toch gewoon discriminatie?? (het onderwerp waarin wordt gesuggereerd dat de overheid de hypotheekrente gaat bepalen is ook zo'n "mooi" plan...welke instantie wil er dan straks nog een financiering verstrekken ??)
    Overheid, laat de "rust" in de (overigens nog 1 van de weinige) stabiele woningmarkt, verruim de mogelijkheden voor het MKB om te overleven, beperk de kosten van kortlopend krediet voor het MKB....er vallen bedrijven om zonder noodzaak en de gedupeerde werknemers kloppen weer bij U aan..

    Laten we maar hopen op "Gezond Verstand" en proberen de rust te bewaren; alle suggesties en geruchten leiden alleen maar tot paniek waardoor de kwaal er erger uitziet als hij is....
    Volgens mij snap je het niet.

    Als geen huizenbezitter ben ik het ook beu om mijn belastinggeld naar de HRA te brengen.

    Ten tweede als de huizen> 1 mio < dan 0,7 worden dan gaat de rest van de markt ook omlaag met hetzelde %.

    Gewoon afschaffen en een paar jaar pijn leiden.

    Even voor de duidelijkheid ik woon in een huurhuis € 900

    Bij koop zou het Netto 570 zijn.
    Nog een reden om af te schaffen. En mocht je denken aan die mensen die huursubsidie krijgen!!
    Dan zeg ik maar een ding ga ruilen met wat ze overhouden om te besteden. Dat wil je zeker niet.
  3. [verwijderd] 13 februari 2009 17:19
    quote:

    Paulus29 schreef:

    [quote=jvdlow]
    [quote=MiddenVink]
    Als we er even van uitgaan dat de rijkste mensen in koopwoningen zitten, en de armste in huurwoningen, dan blijkt hieruit dat de overheid mensen met lage inkomens veel minder ondersteunt bij hun huisvesting dan rijken.
    [/quote]
    Tja, want die rijken betalen evenveel IB als die armen. Wakker worden. Als iedereen zijn eigen broek moest ophouden keken we nu massaal naar geslachtsdelen. Is dat erg?
    [/quote]

    Een beetje rijkaard heeft een uitstekende fiscalist en heeft onnoemelijk veel mogelijkheden om zijn belastingafdrachten substantieel te verlagen.
    Ik wacht....
  4. [verwijderd] 13 februari 2009 17:29
    Voorlopige conclusie na het doorlezen van dit forum: De beste rekenaars vind je zeker niet bij de groep huurders (daarom huren ze misschien ook?)
    Curieus vind ik de omgekeerde theorie van dhr. Arjan64 die de door hem betaalde huur gebruikt als uitgangspunt om de "waarde" van zijn huurwoning te bepalen!!

    Wat een onrealistische onbenulligheden.........
  5. [verwijderd] 13 februari 2009 17:55
    quote:

    Walterm schreef:

    quote:
    De PvdA wil de rijkere mensen aanpakken, omdat zij het meest van de renteaftrek profiteren. Van iedere betaalde euro ontvangen zij nu 52% terug.
    Hoge inkomens "profiteren" immers ook van 52% loonbelasting...

    vlaktax is mijn inziens de enige oplossing.

    grt Walter
    Ook dat is niet eerlijk want dan heeft de grote midden groep geen voordeel.

    alles naar 25% vb
    Reken maar zelf uit dan snal je het wel!!!!

  6. [verwijderd] 13 februari 2009 18:01
    Ronny schreef:

    Volgens mij snap je het niet.

    Even voor de duidelijkheid ik woon in een huurhuis € 900

    Bij koop zou het Netto 570 zijn.
    Nog een reden om af te schaffen. En mocht je denken aan die mensen die huursubsidie krijgen!!
    Dan zeg ik maar een ding ga ruilen met wat ze overhouden om te besteden. Dat wil je zeker niet.
    -------------------------------------
    Wie snapt het hier nou niet?
    Je woont in een huis dat je kan kopen met een hypo van 570,- per maand, maar jij huurd het voor 900??

    Volgens mij reken je verkeerd.

    HRA mag van mij best aangepakt worden, door bijvoorbeeld een maximum te stellen, zeg bijvoorbeeld aftrekken tot 280.000 euro, de gemiddelde koopprijs, en alles daar boven is niet aftrekbaar.
    Dat is goed voor de starters en later als ze groot zijn komt dat ook wel goed in dat huis van 400.000 met wat minder aftrek.
  7. [verwijderd] 13 februari 2009 18:10
    quote:

    Ronnny schreef:

    [quote=jan.spoel]
    Het zou weer mooi zijn als de bevolking mag opdraaien voor de niet altijd verstandige besteding van onze centjes..De hypotheekrekte aftrek beperken voor de hogere inkomens die natuurlijk ook de hogere hypotheken hebben... Een paar stappen terug zou je je moeten afvragen wat er met de waarde van de "onderliggende" huizen gaat gebeuren als de, door de beperkte aftrek, stijgende "bezit- & gebruiksprijs" omhoog gaat...tsaj, dan zal dus integraal de vraag naar deze woningen dalen en er een nog grotere vraag gaan ontstaan in het middensegment waardoor daar de prijzen omhoog gaan, juist deze woningen weer onbereikbaarder worden voor de gemiddelde starter en de overheid uiteindelijk opdraait voor veel hogere kosten voor huur subsidies....want het effect werkt natuurlijk naar beneden door. Interessante vraag is wat er dan feitelijk bereikt wordt; de hogere inkomensgroep betaald al fors meer over de top van het salaris...en waar blijven deze belastingcenten dan ? Worden daar verstandige initiatieven mee opgezet? Nee, dan moet er ook "fair" gekeken worden naar de schijven; prima om de aftrek te beperken maar dan ook de hoogste schijf eruit...anders is het toch gewoon discriminatie?? (het onderwerp waarin wordt gesuggereerd dat de overheid de hypotheekrente gaat bepalen is ook zo'n "mooi" plan...welke instantie wil er dan straks nog een financiering verstrekken ??)
    Overheid, laat de "rust" in de (overigens nog 1 van de weinige) stabiele woningmarkt, verruim de mogelijkheden voor het MKB om te overleven, beperk de kosten van kortlopend krediet voor het MKB....er vallen bedrijven om zonder noodzaak en de gedupeerde werknemers kloppen weer bij U aan..

    Laten we maar hopen op "Gezond Verstand" en proberen de rust te bewaren; alle suggesties en geruchten leiden alleen maar tot paniek waardoor de kwaal er erger uitziet als hij is....
    [/quote]

    Volgens mij snap je het niet.

    Als geen huizenbezitter ben ik het ook beu om mijn belastinggeld naar de HRA te brengen.

    Ten tweede als de huizen> 1 mio < dan 0,7 worden dan gaat de rest van de markt ook omlaag met hetzelde %.

    Gewoon afschaffen en een paar jaar pijn leiden.

    Even voor de duidelijkheid ik woon in een huurhuis € 900

    Bij koop zou het Netto 570 zijn.
    Nog een reden om af te schaffen. En mocht je denken aan die mensen die huursubsidie krijgen!!
    Dan zeg ik maar een ding ga ruilen met wat ze overhouden om te besteden. Dat wil je zeker niet.
    Van mij een ab'je, ik word zo doodziek van al die mensen op dit forum die er rücksichtlos vanuit gaan dat iedereen in een huurwoning onder de 635E eigenlijk qua inkomen in een koopwoning thuis hoort.
    Kijk allemaal eens om je heen en vraag je af of je überhaupt in zo'n woning zou willen wonen indien niet financiëel noodzakelijk.
    Bovendien krijgt men uitsluitend huurtoeslag onder een bepaald bruto inkomen en geloof me maar, die mensen komen ondanks de toeslag flink tekort.

    Bovendien is de huurtoeslag vnl in het voordeel van de woningcooperaties en vervolgens in het nadeel van iedereen in een huurwoning boven de 635E.
    Die van 635E zijn voor mensen met een te hoog inkomen helemaal niet te krijgen, daarna ontstaat een gat en vervolgens komt 900E eerst.

    Conclusie alleen de woningcooperaties varen er wel bij. De oude rotzooi verkopen ze van tijd tot tijd en de 900+ woningen zijn regelrechte goudmijntjes.

    Hetgeen zou moeten gebeuren indien de huizenprijzen dalen, is dat de huren idem dito naar beneden moeten, gewoon beleggingsrisico voor de woningcooperaties, net als ieder ander. Dit lijkt mij echter een utopie.
  8. rob0210 13 februari 2009 18:22
    Ik krijg een heel naar gevoel rond de discussie over de HRA.
    Ben zelf een allenstaande met een woning van onder de 200.000, met HRA.
    Geen kinderen, dus geen kinderopvangtoeslag.
    Geen kinderbijdrage
    Geen Huurtoeslag
    etc etc
    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
  9. [verwijderd] 13 februari 2009 18:39
    quote:

    topstock schreef:

    Voorlopige conclusie na het doorlezen van dit forum: De beste rekenaars vind je zeker niet bij de groep huurders (daarom huren ze misschien ook?)
    Curieus vind ik de omgekeerde theorie van dhr. Arjan64 die de door hem betaalde huur gebruikt als uitgangspunt om de "waarde" van zijn huurwoning te bepalen!!

    Wat een onrealistische onbenulligheden.........
    Beetje op je p.k getrapt vriend, zeker huisjesmelker.
    Mensen die in een woning of woningen beleggen en deze verhuren, behoren tot de groep beleggers.
    Met andere woorden, het lijkt mij logisch dat in de aankomende mindere tijden de huren best naar beneden kunnen. Doet pijn, ik weet het, maar zo werkt het nu eenmaal wanneer je belegt.
    En neem van mij aan dat huurwoningen en zeker het duurdere segment een goudmijn zijn geweest, ook voor niet-cooperatieve verhuur.

  10. [verwijderd] 13 februari 2009 18:43
    quote:

    rob0210 schreef:

    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
    Precies, dat is de kern van de zaak. Het voorbeeld van Jos: iemand met een inkomen van 80k, hypotheek 500k/6% en huis 570k gaat er EUR 227,- er maand op achteruit. Hoe kan dat worden gerechtvaardigd? Wie heeft besloten dat de huizenbezitter een gat op de begroting moet dichten? Waarom niet ouders met kinderen? Of invaliden? Of mensen met een moedervlek op de linkerwang (zonder eigen woning)? Het gaat om verdeling van de welvaart. Die woningbezitter heeft wel al 6% overdrachtsbelasting af mogen tikken. Of 19% BTW in geval van nieuwbouw.

    Uiteindelijk gaat het om het effect van de maatregel. En die treft een groep waarvan je je kunt afvragen of die het verdient.
  11. [verwijderd] 13 februari 2009 18:43
    quote:

    rob0210 schreef:

    Ik krijg een heel naar gevoel rond de discussie over de HRA.
    Ben zelf een allenstaande met een woning van onder de 200.000, met HRA.
    Geen kinderen, dus geen kinderopvangtoeslag.
    Geen kinderbijdrage
    Geen Huurtoeslag
    etc etc
    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
    Prijs je rijk zonder kinderen en huurtoeslag!
    Enig idee wat een kind kost?
    Vele malen meer dan wat jij aan huurtoeslag, kinderopvang en/of kinderbijdrage zou kunnen beuren 18 jaar lang.
  12. Boemba ~ de stem van de rede 13 februari 2009 18:45
    quote:

    rob0210 schreef:

    Ik krijg een heel naar gevoel rond de discussie over de HRA.
    Ben zelf een allenstaande met een woning van onder de 200.000, met HRA.
    Geen kinderen, dus geen kinderopvangtoeslag.
    Geen kinderbijdrage
    Geen Huurtoeslag
    etc etc
    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
    het gezin is de hoeksteen van de samenleving

    (moet toch even gezegd worden)

  13. Jos Koets 13 februari 2009 18:49
    100.000 voor het eerste kind tot 18 jaar. Tweede kind is gelukkig wat goedkoper. Natuurlijk zullen velen (terecht) opmerken dat dit veel geld is en dat dit minder is.

    Gr. Jos
  14. [verwijderd] 13 februari 2009 18:50
    quote:

    Ronnny schreef:

    Als geen huizenbezitter ben ik het ook beu om mijn belastinggeld naar de HRA te brengen.
    Gelukkig keert de belastingdienst ook geen HRA uit, maar is het slechts een aftrekpost.
  15. [verwijderd] 13 februari 2009 18:52
    quote:

    jvdlow schreef:

    [quote=rob0210]
    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
    [/quote]
    Precies, dat is de kern van de zaak. Het voorbeeld van Jos: iemand met een inkomen van 80k, hypotheek 500k/6% en huis 570k gaat er EUR 227,- er maand op achteruit. Hoe kan dat worden gerechtvaardigd? Wie heeft besloten dat de huizenbezitter een gat op de begroting moet dichten? Waarom niet ouders met kinderen? Of invaliden? Of mensen met een moedervlek op de linkerwang (zonder eigen woning)? Het gaat om verdeling van de welvaart. Die woningbezitter heeft wel al 6% overdrachtsbelasting af mogen tikken. Of 19% BTW in geval van nieuwbouw.

    Uiteindelijk gaat het om het effect van de maatregel. En die treft een groep waarvan je je kunt afvragen of die het verdient.
    Heb toch zo'n scheef vermoeden van het feit dat iemand met een inkomen van 80k niet echt wakker ligt van 227E per maand.
    We moeten allemaal inleveren dus gewoon één vakantie per jaar minder en je hebt het er uit.
    Probleem ontstaat wanneer deze persoon zijn/haar baan verliest.
    Maar ... zo leert de geschiedenis, dan heb je aan die 227E erbij, ook niet genoeg.
  16. rob0210 13 februari 2009 18:53
    quote:

    mari24 schreef:

    [quote=rob0210]
    Ik krijg een heel naar gevoel rond de discussie over de HRA.
    Ben zelf een allenstaande met een woning van onder de 200.000, met HRA.
    Geen kinderen, dus geen kinderopvangtoeslag.
    Geen kinderbijdrage
    Geen Huurtoeslag
    etc etc
    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
    [/quote]

    Prijs je rijk zonder kinderen en huurtoeslag!
    Enig idee wat een kind kost?
    Vele malen meer dan wat jij aan huurtoeslag, kinderopvang en/of kinderbijdrage zou kunnen beuren 18 jaar lang.
    Iemand kwetsen is waarschijnlijk je sterkste kant
  17. [verwijderd] 13 februari 2009 18:56
    quote:

    Boemba schreef:

    [quote=rob0210]
    Ik krijg een heel naar gevoel rond de discussie over de HRA.
    Ben zelf een allenstaande met een woning van onder de 200.000, met HRA.
    Geen kinderen, dus geen kinderopvangtoeslag.
    Geen kinderbijdrage
    Geen Huurtoeslag
    etc etc
    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
    [/quote]

    het gezin is de hoeksteen van de samenleving

    (moet toch even gezegd worden)

    Heb er zelf 4 boemba en zou ze voor geen goud willen missen, maar vandaar dat ik erg goed weet wat ze kosten. En ik heb ze op moeten voeden in tijden zonder subsidies voor van alles en nog wat.
    Behalve kinderbijslag natuurlijk.
  18. [verwijderd] 13 februari 2009 18:57
    quote:

    jkoets schreef:

    100.000 voor het eerste kind tot 18 jaar. Tweede kind is gelukkig wat goedkoper. Natuurlijk zullen velen (terecht) opmerken dat dit veel geld is en dat dit minder is.

    Gr. Jos
    Moeten ze niet gaan studeren Jos.
  19. [verwijderd] 13 februari 2009 18:59
    quote:

    mari24 schreef:

    En ik heb ze op moeten voeden in tijden zonder subsidies voor van alles en nog wat.
    Behalve kinderbijslag natuurlijk.
    Maar toen waren het kinderdagverblijf en de peuterspeelzaal ook nog niet zo schandalig duur.
  20. [verwijderd] 13 februari 2009 19:10
    quote:

    rob0210 schreef:

    [quote=mari24]
    [quote=rob0210]
    Ik krijg een heel naar gevoel rond de discussie over de HRA.
    Ben zelf een allenstaande met een woning van onder de 200.000, met HRA.
    Geen kinderen, dus geen kinderopvangtoeslag.
    Geen kinderbijdrage
    Geen Huurtoeslag
    etc etc
    Als we HRA afschaffen, dan ook alle andere subsidiabele toeslagen ook eens afschaffen en eens kijken wie er dan netto het meeste overhoud, of mag alleen de eigen woningbezitter geslachtofferd worden?
    [/quote]

    Prijs je rijk zonder kinderen en huurtoeslag!
    Enig idee wat een kind kost?
    Vele malen meer dan wat jij aan huurtoeslag, kinderopvang en/of kinderbijdrage zou kunnen beuren 18 jaar lang.
    [/quote]

    Iemand kwetsen is waarschijnlijk je sterkste kant
    Ben ik een kei in om je de waarheid te zeggen.
    Maar hoezo voel je je gekwetst, krijg een beetje de indruk dat je het wel prima vind zolang je geen kinderen hebt om lekker af te kunnen geven op subsidies.
    Misschien iets om over na te denken, AOW wordt opgebracht door oa jouw eventuele kinderen, wanneer je die niet hebt moeten oa mijn kinderen dat doen.
    Ook een manier van denken toch?
    Allemaal muggenzifterij, zoals ik al schreef, heb het allemaal zonder subsidies moeten doen. De crèche kostte handen vol met geld toen mijn kinderen klein waren.
    Maar grote kans dat het allemaal goed komt wanneer er maar genoeg vrouwen ontslagen worden, kunnen ze allemaal weer zelf achter de kindjes aan gaan rennen en worden de subsidies vanzelf weer afgeschaft.
313 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 16 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 6.997
AB InBev 2 5.479
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.125
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.450
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.623
Aedifica 3 900
Aegon 3.258 322.602
AFC Ajax 537 7.084
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.883
Agfa-Gevaert 14 2.046
Ahold 3.538 74.287
Air France - KLM 1.025 34.973
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.020
Alfen 16 24.234
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 403
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.806
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.834 242.589
AMG 971 133.002
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.685
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 481
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.886
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 375
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.447
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.282
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.061
ASML 1.766 105.380
ASR Nederland 21 4.450
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 466
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.581
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.383