Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

De de nieuwe inkomstenbron van makelaars.

74 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 3 maart 2009 21:32
    quote:

    Labyrint schreef:

    [quote=Gaius Reincarnaius]

    Soms zijn die gebreken niet zichtbaar en DUS verborgen. Voortaan even nadenken voordat je wat zegt.
    [/quote]

    Domoor, hoe kan die makelaar ze dan vinden. Wees nou toch een flinke vent en geef toe dat je een fout maakt. Het begrip verborgen gebrek is iets anders dan jij bedoelde.
    Wat een debiel ben jij zeg. Die makelaar weet waar hij op moet letten. Niet alles is direct zichtbaar.

    Als je vrouw haar broek nog aan heeft dan kun je toch ook niet zien dat ze een nat kutje heeft. Van buitenaf niet zichtbaar dus je moet er naar op zoek.

  2. Arie de Beuker 3 maart 2009 21:41
    quote:

    vastgoedkoning schreef:

    er wordt geen huis meeer verkocht, een makelaar zonder vet op de botten moet ook eten, misschien gaat ie morgen failliet. Heeft ie toch een snee brood. Makelaardij gaat halveren in de komende tijd. Woon zelf in Aalsmeer, 28000 inwoners en 6 Makelaars!!! DUH!!!
    Hoi,

    ik kom regelmatig in Aalsmeer en zie dat er veel Poolse collega`s in huizen zitten die zijn gekocht door mensen die snelle winst zien, op zich niets mis mee maar laat er de laatste tijd nou net ff minder werk zijn....
    Bij ABservices laten z nu ook de Polen in hun eigen land zitten en bellen ze op zodra er werk is voor ze. Aantallen kwekers loopt ook snel terug
    gr
    Arie de Beuker
  3. [verwijderd] 3 maart 2009 21:43
    quote:

    Gaius Reincarnaius schreef:

    [quote=Labyrint]
    [quote=Gaius Reincarnaius]

    Soms zijn die gebreken niet zichtbaar en DUS verborgen. Voortaan even nadenken voordat je wat zegt.
    [/quote]

    Domoor, hoe kan die makelaar ze dan vinden. Wees nou toch een flinke vent en geef toe dat je een fout maakt. Het begrip verborgen gebrek is iets anders dan jij bedoelde.
    [/quote]

    Wat een debiel ben jij zeg. Die makelaar weet waar hij op moet letten. Niet alles is direct zichtbaar.

    Als je vrouw haar broek nog aan heeft dan kun je toch ook niet zien dat ze een nat kutje heeft. Van buitenaf niet zichtbaar dus je moet er naar op zoek.

    Je bent gewoon een ongemanierde vlegel! Een minderwaardig persoon, zonder enige opvoeding!
    Ga een uurtje zoeken op Google dan weet je wat een verborgen gebrek is. Mogelijk kom je dan tot de ontdekking dat er waarschijnlijk ook zo iets in jouw hersens is!
  4. [verwijderd] 3 maart 2009 21:46
    quote:

    Beursboertje schreef:

    Mijn verhaal.

    Nu maar afwachten.
    Goed verhaal. Gezonde insteek. Maar ik neem aan dat niet iedereen er zo in zit. Ik zie soms vraagprijzen waarvan ik denk... hoe bedenk je het. Vrijwel exact dezelfde huizen, nr.1 is net verkocht na bijna 15% te zijn gezakt met de vraagprijs en de volgende gaat vrolijk 5% boven nr.1's oorspronkelijke vraagprijs zitten. Tja, want die heeft een open haard erin laten zetten. Denk toch na!

    Nu we toch bezig zijn:
    Huis A staat te koop: EUR 399k. Even later zakken tot 349k. Huis wordt verkocht voor: 340k. Taxateur komt langs: vrije verkoopwaarde: 340k en executiewaarde (90%) = 306 k.

    Huis B (vrijwel hetzelfe, open haard, tuin 50cm dieper, etc.) gaat in verkoop voor EUR 425k. Karel en Marietje vinden het enig. Bod 400k geaccepteerd. Taxateur komt langs..... vrije verkoopwaarde 370k. EW 90% = 333k. Stel kk = 8%. Totaal K&M nodig: EUR 432k. Karel en Marietje moeten nu 130% EW lenen (lastig hoor) of een leuk bedrag uit eigen middelen ophoesten: 100k bij financiering 100% EW (niet onmogelijk).

    Lijkt me dat als je buren eenmaal de prijs 'spectaculair' verlagen, je van goede huize moet komen om nog een 'premium' te kunnen vragen.
  5. [verwijderd] 3 maart 2009 21:49
    quote:

    Labyrint schreef:

    [quote=Gaius Reincarnaius]
    [quote=Labyrint]
    [quote=Gaius Reincarnaius]

    Soms zijn die gebreken niet zichtbaar en DUS verborgen. Voortaan even nadenken voordat je wat zegt.
    [/quote]

    Domoor, hoe kan die makelaar ze dan vinden. Wees nou toch een flinke vent en geef toe dat je een fout maakt. Het begrip verborgen gebrek is iets anders dan jij bedoelde.
    [/quote]

    Wat een debiel ben jij zeg. Die makelaar weet waar hij op moet letten. Niet alles is direct zichtbaar.

    Als je vrouw haar broek nog aan heeft dan kun je toch ook niet zien dat ze een nat kutje heeft. Van buitenaf niet zichtbaar dus je moet er naar op zoek.

    [/quote]
    Je bent gewoon een ongemanierde vlegel! Een minderwaardig persoon, zonder enige opvoeding!
    Ga een uurtje zoeken op Google dan weet je wat een verborgen gebrek is. Mogelijk kom je dan tot de ontdekking dat er waarschijnlijk ook zo iets in jouw hersens is!
    En jij bent een halve zool waar Peppi en Kokkie nog wat van zouden kunnen leren.

    Dat uurtje dat heb jij nodig met je domme gedoe om iets op te zoeken.

    Je bent zelf een groot verborgen gebrek. Hahahaha.

    Sukkel.
  6. [verwijderd] 3 maart 2009 22:00
    quote:

    Gaius Reincarnaius schreef:

    [quote=Labyrint]
    [quote=Gaius Reincarnaius]
    [quote=Labyrint]
    [quote=Gaius Reincarnaius]

    Soms zijn die gebreken niet zichtbaar en DUS verborgen. Voortaan even nadenken voordat je wat zegt.
    [/quote]

    Domoor, hoe kan die makelaar ze dan vinden. Wees nou toch een flinke vent en geef toe dat je een fout maakt. Het begrip verborgen gebrek is iets anders dan jij bedoelde.
    [/quote]

    Wat een debiel ben jij zeg. Die makelaar weet waar hij op moet letten. Niet alles is direct zichtbaar.

    Als je vrouw haar broek nog aan heeft dan kun je toch ook niet zien dat ze een nat kutje heeft. Van buitenaf niet zichtbaar dus je moet er naar op zoek.

    [/quote]
    Je bent gewoon een ongemanierde vlegel! Een minderwaardig persoon, zonder enige opvoeding!
    Ga een uurtje zoeken op Google dan weet je wat een verborgen gebrek is. Mogelijk kom je dan tot de ontdekking dat er waarschijnlijk ook zo iets in jouw hersens is!
    [/quote]

    En jij bent een halve zool waar Peppi en Kokkie nog wat van zouden kunnen leren.

    Dat uurtje dat heb jij nodig met je domme gedoe om iets op te zoeken.

    Je bent zelf een groot verborgen gebrek. Hahahaha.

    Sukkel.
    Trouwens wel een mooi woord; "vlegel" Je moet het eens een paar keer achter elkaar zeggen; vlegel vlegel vlegel, hahaha
  7. [verwijderd] 3 maart 2009 22:14
    quote:

    Gaius Reincarnaius schreef:

    [quote=Labyrint]

    Je bent gewoon een ongemanierde vlegel! Een minderwaardig persoon, zonder enige opvoeding!
    Ga een uurtje zoeken op Google dan weet je wat een verborgen gebrek is. Mogelijk kom je dan tot de ontdekking dat er waarschijnlijk ook zo iets in jouw hersens is!
    [/quote]

    En jij bent een halve zool waar Peppi en Kokkie nog wat van zouden kunnen leren.

    Dat uurtje dat heb jij nodig met je domme gedoe om iets op te zoeken.

    Je bent zelf een groot verborgen gebrek. Hahahaha.

    Sukkel.
    Probeer eens uit te leggen waarom je zo reageert. Het getuigt in ieder geval niet van intelligentie om op een dergelijke wijze om je fout heen te draaien. Vind je het nou echt zo moeilijk toe te geven dat je iets fout gezien hebt.
  8. [verwijderd] 3 maart 2009 23:12
    quote:

    Labyrint schreef:

    [quote=Gaius Reincarnaius]
    [quote=Labyrint]

    Je bent gewoon een ongemanierde vlegel! Een minderwaardig persoon, zonder enige opvoeding!
    Ga een uurtje zoeken op Google dan weet je wat een verborgen gebrek is. Mogelijk kom je dan tot de ontdekking dat er waarschijnlijk ook zo iets in jouw hersens is!
    [/quote]

    En jij bent een halve zool waar Peppi en Kokkie nog wat van zouden kunnen leren.

    Dat uurtje dat heb jij nodig met je domme gedoe om iets op te zoeken.

    Je bent zelf een groot verborgen gebrek. Hahahaha.

    Sukkel.
    [/quote]
    Probeer eens uit te leggen waarom je zo reageert. Het getuigt in ieder geval niet van intelligentie om op een dergelijke wijze om je fout heen te draaien. Vind je het nou echt zo moeilijk toe te geven dat je iets fout gezien hebt.
    Primo, wat jij een fout noemt heeft te maken met jouw lage IQ.

    Secundo, het feit dat je als een klein kind over een detail loopt te zeuren, waarbij je het detail zelf niet begrijpt, getuigt wederom van een laag IQ.

    En drietus jouw lage IQ dicteert dat je uitgaat van de redelijkheid en ik ga uit van dictatuur. Jouw mening is dus totaal niet relevant.

    Continu focussen op een fout? Wat ben jij voor een negatieve sukkel. Is dat je bijdrage aan de wereld. Hopelijk wordt je er depressief van.


  9. [verwijderd] 3 maart 2009 23:26
    ik huur maar over een paar jaar ook eens kijken naar iets om te kopen. waarom doen mensen zo graag zaken via een makelaar. die heb je echt niet nodig en die gasten net als hypotheekadviseurs verzieken alleen de markt en kloppen je geld uit de zak. ben je ook niet toe verplicht. alleen de notaris is verplicht ivm registergoed. en dan kun je die kosten veelal nog van de belasting aftrekken. en wat de technische kennis van het object betrefd heb ik nog een neef met een bouwbedrijf die het kan beoordelen op eventuele gebreken en taxatie. of een onafhankelijke taxateur. meer echt niet nodig voor wat zekerheid en zelf overigens ook aardige technische kennis. net als hypotheken overigens. allemaal dure constructies om je geld uit de zak te kloppen. gewoon aflossingsvrij en zelf sparen of beleggen om wat af te lossen. scheelt aanzienlijk in kosten. verder vaak zeker als je alleen en nieuwbouw koopt en een deel al gelijk aflost echt geen levensverzekering nodig. hooguit als partner en gezin en dan kijken voor hoeveel. wel eventueel hangt uiteraard weer af van je maandlast een arbeidsongeschiktheidsverzekering voor laat zeggen de eerste 10 jaar. mensen leer eens zelf de zaakjes te regelen en je in dingen te verdiepen. zo moeilijk is het niet. we laten ons veelal foppen en uitmelken. kijk maar naar de dure kantoren van banken en makelaars en de auto's waarin ze rijden etc. zijn we hier de woekerpolissen al weer vergeten. mensen een produkt moet duidelijk en eenvoudig zijn. fijne avond. groeten...
  10. [verwijderd] 4 maart 2009 00:13
    quote:

    Gaius Reincarnaius schreef:

    [/quote]
    Probeer eens uit te leggen waarom je zo reageert. Het getuigt in ieder geval niet van intelligentie om op een dergelijke wijze om je fout heen te draaien. Vind je het nou echt zo moeilijk toe te geven dat je iets fout gezien hebt.
    [/quote]

    Primo, wat jij een fout noemt heeft te maken met jouw lage IQ.

    Secundo, het feit dat je als een klein kind over een detail loopt te zeuren, waarbij je het detail zelf niet begrijpt, getuigt wederom van een laag IQ.

    En drietus jouw lage IQ dicteert dat je uitgaat van de redelijkheid en ik ga uit van dictatuur. Jouw mening is dus totaal niet relevant.

    Continu focussen op een fout? Wat ben jij voor een negatieve sukkel. Is dat je bijdrage aan de wereld. Hopelijk wordt je er depressief van.

    1. Ik NOEM het niet fout, het IS gewoon fout.
    2. Het feit dat jj vindt dat ik over een fout zeur, toont voldoende aan dat je niet in staat bent e.e.a. te weerleggen.
    3. Dat jij uitgaat van dictatuur blijkt uit je teksten, of dat jou siert is een ander punt.

    Opvallend is overigens dat megalomane figuren vaak over het IQ van anderen praten. De vraag is dan ook of jij zelf aan een gemiddeld IQ komt.

  11. [verwijderd] 4 maart 2009 00:16
    quote:

    gatekeeper schreef:

    ik huur maar over een paar jaar ook eens kijken naar iets om te kopen. waarom doen mensen zo graag zaken via een makelaar. die heb je echt niet nodig en die gasten net als hypotheekadviseurs verzieken alleen de markt en kloppen je geld uit de zak. ben je ook niet toe verplicht. alleen de notaris is verplicht ivm registergoed. en dan kun je die kosten veelal nog van de belasting aftrekken. en wat de technische kennis van het object betrefd heb ik nog een neef met een bouwbedrijf die het kan beoordelen op eventuele gebreken en taxatie. of een onafhankelijke taxateur. meer echt niet nodig voor wat zekerheid en zelf overigens ook aardige technische kennis. net als hypotheken overigens. allemaal dure constructies om je geld uit de zak te kloppen. gewoon aflossingsvrij en zelf sparen of beleggen om wat af te lossen. scheelt aanzienlijk in kosten. verder vaak zeker als je alleen en nieuwbouw koopt en een deel al gelijk aflost echt geen levensverzekering nodig. hooguit als partner en gezin en dan kijken voor hoeveel. wel eventueel hangt uiteraard weer af van je maandlast een arbeidsongeschiktheidsverzekering voor laat zeggen de eerste 10 jaar. mensen leer eens zelf de zaakjes te regelen en je in dingen te verdiepen. zo moeilijk is het niet. we laten ons veelal foppen en uitmelken. kijk maar naar de dure kantoren van banken en makelaars en de auto's waarin ze rijden etc. zijn we hier de woekerpolissen al weer vergeten. mensen een produkt moet duidelijk en eenvoudig zijn. fijne avond. groeten...
    Ik dacht dat makelaars die lid van het clubje NVM zijn, zelf mogen uitmaken hoeveel courtage en evt voorschot ze mogen nemen. Dus dat alle NVM-makelaars 500 voorschot nemen betwijfel ik. De NVM is het stropdassen-clubje, tegenhanger VBO kun je nog wel eens in een spijkerbroek aantreffen. Je hebt die makelaar wel nodig, bijna iedereen zoekt op Funda, en daar kan alleen je keet geplaatst worden, via een NVM-makelaar. De makelaars maken momenteel slechte tijden door, vooral degenen met personeel, mooie leasebak, en dito kantoorpand, dus 1% is momenteel de gangbare marktprijs.( kwestie van shoppen en onderhandelen) Naast de courtage betaal je ook zelf de advertentiekosten. Absoluut niet aan te raden zonder makelaar te verkopen,vraag gewoon meer, dan kost het je ook niks,
    Bepaal zelf de verkoopprijs van je huis, de makelaar wil alleen snel verkopen, en 1% van 350.000,- of van 250.000 maakt voor zijn winst weinig verschil. Heel belangrijk: WEGBLIJVEN bij bezichtigingen. ( tenzij je een bekende -geliefde- Nederlander bent.)Alle rommel opruimen,Hoe leger hoe beter! luchtje verspreiden, Vooral op de plee! bloemetje op tafel, tuin netjes, en KOFFIE klaarzetten, leg een briefje klaar, dat alleen het knopje aangezet moet worden van het koffiezetapparaat, en natuurlijk lekkere koeken erbij. Succes verzekerd!
  12. [verwijderd] 4 maart 2009 00:58
    quote:

    Labyrint schreef:

    [quote=Gaius Reincarnaius]

    [/quote]
    Probeer eens uit te leggen waarom je zo reageert. Het getuigt in ieder geval niet van intelligentie om op een dergelijke wijze om je fout heen te draaien. Vind je het nou echt zo moeilijk toe te geven dat je iets fout gezien hebt.
    [/quote]

    Primo, wat jij een fout noemt heeft te maken met jouw lage IQ.

    Secundo, het feit dat je als een klein kind over een detail loopt te zeuren, waarbij je het detail zelf niet begrijpt, getuigt wederom van een laag IQ.

    En drietus jouw lage IQ dicteert dat je uitgaat van de redelijkheid en ik ga uit van dictatuur. Jouw mening is dus totaal niet relevant.

    Continu focussen op een fout? Wat ben jij voor een negatieve sukkel. Is dat je bijdrage aan de wereld. Hopelijk wordt je er depressief van.

    [/quote]
    1. Ik NOEM het niet fout, het IS gewoon fout.
    2. Het feit dat jj vindt dat ik over een fout zeur, toont voldoende aan dat je niet in staat bent e.e.a. te weerleggen.
    3. Dat jij uitgaat van dictatuur blijkt uit je teksten, of dat jou siert is een ander punt.

    Opvallend is overigens dat megalomane figuren vaak over het IQ van anderen praten. De vraag is dan ook of jij zelf aan een gemiddeld IQ komt.

    a. Wat jij vindt is niet relevant.
    b. Je gaat niet op een positieve manier in op de strekking van mijn reactie maar loopt als een geit te mekkeren over een detail dat je zelf niet begrijpt. Enigszins infantiel en geef je fout dus maar toe als je een kerel bent.
    c. Dictatuur doe je niet voor de sier. Daar geloof je in of daar geloof je niet in.

    Wat mij in zijn algemeenheid opvalt is dat je blijkbaar niet zo slim bent. Daar hoef je niet megalomaan voor te zijn om dat te constateren. Kijk dat is nu precies jouw beperktheid. Zodra je het niet meer begrijpt ga je zaken in hokjes plaatsen want anders kun je de realiteit niet meer aan. Getuigt van een buitengewoon zwak karakter.

    En wat voor jou een vraag is is voor mij een weet. Hoog.

    Ik zal wel weer het laatste woord hebben.

  13. [verwijderd] 4 maart 2009 01:05
    quote:

    Gaius Reincarnaius schreef:

    [quote=Labyrint]
    [quote=Gaius Reincarnaius]

    [/quote]
    Probeer eens uit te leggen waarom je zo reageert. Het getuigt in ieder geval niet van intelligentie om op een dergelijke wijze om je fout heen te draaien. Vind je het nou echt zo moeilijk toe te geven dat je iets fout gezien hebt.
    [/quote]

    Primo, wat jij een fout noemt heeft te maken met jouw lage IQ.

    Secundo, het feit dat je als een klein kind over een detail loopt te zeuren, waarbij je het detail zelf niet begrijpt, getuigt wederom van een laag IQ.

    En drietus jouw lage IQ dicteert dat je uitgaat van de redelijkheid en ik ga uit van dictatuur. Jouw mening is dus totaal niet relevant.

    Continu focussen op een fout? Wat ben jij voor een negatieve sukkel. Is dat je bijdrage aan de wereld. Hopelijk wordt je er depressief van.

    [/quote]
    1. Ik NOEM het niet fout, het IS gewoon fout.
    2. Het feit dat jj vindt dat ik over een fout zeur, toont voldoende aan dat je niet in staat bent e.e.a. te weerleggen.
    3. Dat jij uitgaat van dictatuur blijkt uit je teksten, of dat jou siert is een ander punt.

    Opvallend is overigens dat megalomane figuren vaak over het IQ van anderen praten. De vraag is dan ook of jij zelf aan een gemiddeld IQ komt.

    [/quote]

    a. Wat jij vindt is niet relevant.
    b. Je gaat niet op een positieve manier in op de strekking van mijn reactie maar loopt als een geit te mekkeren over een detail dat je zelf niet begrijpt. Enigszins infantiel en geef je fout dus maar toe als je een kerel bent.
    c. Dictatuur doe je niet voor de sier. Daar geloof je in of daar geloof je niet in.

    Wat mij in zijn algemeenheid opvalt is dat je blijkbaar niet zo slim bent. Daar hoef je niet megalomaan voor te zijn om dat te constateren. Kijk dat is nu precies jouw beperktheid. Zodra je het niet meer begrijpt ga je zaken in hokjes plaatsen want anders kun je de realiteit niet meer aan. Getuigt van een buitengewoon zwak karakter.

    En wat voor jou een vraag is is voor mij een weet. Hoog.

    Ik zal wel weer het laatste woord hebben.

    =================
    I love it!
74 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.012
AB InBev 2 5.495
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.529
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.588
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.731
Aedifica 3 903
Aegon 3.258 322.687
AFC Ajax 538 7.087
Affimed NV 2 6.289
ageas 5.844 109.887
Agfa-Gevaert 14 2.049
Ahold 3.538 74.330
Air France - KLM 1.025 35.024
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.692
Allfunds Group 4 1.469
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.819
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 242.927
AMG 971 133.205
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.687
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 490
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.975
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.767
Arcelor Mittal 2.033 320.660
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.295
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.730
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.089
ASML 1.766 106.482
ASR Nederland 21 4.452
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 485
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.647
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392