Dikkie Dik schreef:
[quote=gertjan124]
Eurocastle heeft voldoende cash om de koers boven de 0,30 te houden, is mijn overtuiging.
[/quote]
Daarom proberen ze zeker ook wanhopig (gezien de voorwaarden) 130 miljoen op te halen??
[quote=jrxs4all]
Koers gaat sowieso richting 30 cent. Anders valt er gratis geld te halen door in te tekenen op de convertibles, die te converteren en daarna te verkopen.
[/quote]
Lijkt me geen zekerheid, dat gratis geld. Met nu 60 miljoen aandelen uitstaand met zijn allen tegelijk straks 433 miljoen stuks willen dumpen, lijkt me niet dat de koers dan rustig op 0.30 blijft liggen als-ie daarvoor 0.31 was... M.a.w. als de koers te dicht bij 0.30 komt lopen de emissie en daarmee deze ondoorzichtige toko gevaar. Een koers van pakweg 0.50 biedt meer kans op (tijdelijk) overleven.
Daarom kan nu bijkopen op 0,40 al direct 0,10 opleveren voor wie voor de snelle winst wil gaan.
Maar Dikkie Dik, er is echt al heel veel (verplicht) afgeschreven op de assets waaronder ook op de tijfelachtige financiele produkten zoals je kunt lezen.
Het kan achteraf ook teveel blijken te zijn geweest.
[quote=jrxs4all]
NAV na conversie van alle convertibles wordt 1,41 volgens eigen zeggen van EC (conference call). Niemand gaat in de huidige situatie de NAV betalen dus het plafond van de koers zal op zijn hoogst 1 euro zijn. Tenzij er nog forse afschrijving komen, dan het het minder worden.
[/quote]
Een fikse korting op de NAV lijkt leuk, maar gezien de lage solvabiliteit is een kleine afwaardering tov de nog steeds erg positief ingeschatte waarderingen door de hefboom killing voor de NAV.
Voorbeeldje:
waarde vastgoed 100 - schuld 80 = EV 20
10% afwaardering:
waarde vastgoed 90 - schuld 80 = EV 10
Oftewel met een solvabiliteit van 20% ben je bij 10% waardedaling 50% van je EV kwijt. Dit leidt weer tot problemen met bankconvenanten.
Daarnaast hakken de heronderhandelde kredieten en daarbij behorende woekerrentes er stevig in. Ieder heronderhandeld/aflopend krediet kan tot nieuwe problemen leiden.