Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

1. [verwijderd] 22 oktober 2010 13:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   san schreef:

   wat een negativisme hier zeg
   all over the place *nee ben geen makelaar *
   
   iedereen zit maar te wachten zo lijkt het op flink dalende huizenprijzen 30/40% zelfs.
   
   als dat zou gebeuren zou mijn woning weer net zo veel kosten als in 1998.
   gaan we dan ook weer 2.00 gulden betalen voor een brood?
   
   en waar ga je wonen tot die huizenprijzen 30/40% zijn gedaald ?
   allemaal in een huurhuisje ?
   of tot je 40e bij pa en ma op zolder bivakkeren ?
   
   dacht het niet mensen.
   
   en de vergrijzing gaat inderdaad zorgen voor dalende huizenprijzen.
   maar wat nu als er niet meer zoveel bijgebouwd wordt ?
   daar vallen de klappen momenteel, minder EXTRA nieuwe woningen erbij, geen vinexshit meer.
   nederland is vol genoeg.
   nee we gaan het meemaken hoor
   sloop in de wijken
   en groen ervoor terug.
   ruimere/groenere stadsharten.
   
   maar niet MEER woningen per saldo maar MINDER woningen.
   
   bouwvakkers school je om naar sloper/groenarchitectuur e.d. !
   
   logisch dat daar het beleid op gericht gaat worden.
   minder eengezins...
   

   Leuk verhaal hoor; alleen heb ik die glazen bol niet of de rente gaat stijgen en jij volgens mij ook niet. (Er zijn wel meer landen waar ze daar toch al een tijdje op wachten)
   Uit alle onderzoeken blijkt juist dat er teveel appartementen gebouwd worden tov vraag-> ook dat verhaal klopt dus niet.
   Stel je wilt ZELF niet afhankelijk zijn van een bank en een vaste werkgever is een koopwoning dan wel zo een goede optie? (die 6% K.K. heb je niet zomaar terugverdiend) Los van het onderhoud; Die bij een koopwoning volledig bij de eigenaar liggen.
   MInder woningen? Waar baseer je dat? De cijfers spreken jouw verhaal in ieder geval tegen. Het totale woningaanbod stijgt nog steeds!
   Een gefrusteerde NVMer die snachts na een stevige borrel zn frustaties van zich afschrijft; ik bedoel waarom zou je je druk maken als je zelf prima woont?
   
2. [verwijderd] 22 oktober 2010 14:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-r...
   
   Rabo ziet het natuurlijk wel aankomen: in de krimpregios tot -65%...de laatste instappers(meestal jongeren) zijn het haasje.
3. @iPlof 22 oktober 2010 14:18

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 19 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   quote:

   paulta schreef:

   www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-r...
   
   Rabo ziet het natuurlijk wel aankomen: in de krimpregios tot -65%...de laatste instappers(meestal jongeren) zijn het haasje.
   

   Wat een giller die Rabobank. Ongegeneerd voor eigen parochie preken en de samenleving mag de kosten (en winsten rabo) even ophoesten.
   
   Feit is dat aangezien banken nu zeer huiverig zijn dit zich gaat vertalen in lagere hypotheekleningen en daardoor de crisis flink verergert.
4. [verwijderd] 22 oktober 2010 14:32

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef:

   www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-r...
   
   Rabo ziet het natuurlijk wel aankomen: in de krimpregios tot -65%...de laatste instappers(meestal jongeren) zijn het haasje.
   

   Oef.
   De NVM maakte al de U-bocht dat alleen meer reele (veel lagere) vraagprijzen de woningmarkt weer op gang kunnen brengen en nu gooit ook de Rabobank in feite de knuppel in het hoenderhok..
5. [verwijderd] 22 oktober 2010 14:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef:

   www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-r...
   
   Rabo ziet het natuurlijk wel aankomen: in de krimpregios tot -65%...de laatste instappers(meestal jongeren) zijn het haasje.
   

   Deze zin haalt de angel uit het verhaal: "De teneur van het rapport is dat er weinig te doen is aan de ontvolking in sommige delen van Nederland"
   
   Sommige delen van NL.
   
   Er zal altijd vraag blijven bestaan naar woningen in de randstad.
   
   
6. [verwijderd] 22 oktober 2010 14:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef:

   www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-r...
   
   Rabo ziet het natuurlijk wel aankomen: in de krimpregios tot -65%...de laatste instappers(meestal jongeren) zijn het haasje.
   

   niet ... het tekort aan huizen is weg, dus mensen kunnen goedkoop wonen in deze regio's. nee, we gaan (gesubsidieerd nog wel) het tekort in stand houden en zo de woonlasten voor mensen opdrijven.
   
   zo weet ik er nog wel 1. sloop gewoon de helft van alle huizen in nederland en kijk eens hoe snel er weer tegen elkaar opgeboden wordt voor de helft vd huizen die mocht blijven staan.
7. [verwijderd] 22 oktober 2010 19:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   "De kosten van sloop zijn volgens Rabobank hoog. Ze zijn bovendien niet makkelijk terug te verdienen, omdat de vrijkomende grond doorgaans alleen kan worden ingezet voor openbaar groen."
   
   Men wil werkelijk alles doen om te voorkomen dat de échte probleemgebieden nu eens middels een gezonde correctie terugkeren naar normale niveaus.
   
   Ik stel voor te beginnen met het slopen van de Vinexwijken, zodat het jaren 70 huur-baksteen iets verderop in ieder geval niet in waarde daalt.
8. [verwijderd] 22 oktober 2010 20:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De Rabo wil aansturen op een potje voor dit soort kosten, een subsidie-potje wel teverstaan, de brutaliteit vraagt om afstraffing(18e etage!)
   Weer mag de belastingbetaler bloeden...zo ver gaat het echter niet meer komen.
9. [verwijderd] 22 oktober 2010 20:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   het zou me anders niets verbazen als er vanuit de overheid wel geld voor komt. ten slotte zit het CDA in de regering.
10. andre68 22 oktober 2010 20:17

    auteur info

    • andre68

      Lid sinds: 12 okt 2008

      Laatste bezoek: 18 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3030

      Gegeven: 2507

    •    Aantal posts: 6.263

    Het Rabo-bank pleidooi om geld vrij te maken voor sloop in krimp-regio's.
    
    "Winsten privatiseren, maar (dreigende) verliezen op de maatschappij afschuiven"
    
    Een oud en pathetisch paradepaardje waar vooral banken en geprivatiseerde staatsbedrijven mee behept zijn.
    
    Dit zijn geen echte ondernemers. Wel de lusten, niet de lasten. Weg ermee. Maak er dan maar echt staatsbedrijven van.
    
    
12. Brievenbus 22 oktober 2010 20:23

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    el toro invencible schreef:

    [...]
    
    Een gefrusteerde NVMer die snachts na een stevige borrel zn frustaties van zich afschrijft; ik bedoel waarom zou je je druk maken als je zelf prima woont?
    
    

    Vermakelijk draadje blijft dit toch; ieder weerwoord is ongewenst, hoe goed onderbouwd ook.
    Nee, we hebben recht op een crash van de huizenmarkt, want we hebben de middelen niet om iets te kopen!
    Oh ja, en we zijn te dom om te beseffen dat als die crash echt zou komen juist wij er nog beroerder aan toe zouden zijn.
    Aldus de teneur van dit schijnbaar onuitroeibare draadje.....:-)
13. [verwijderd] 22 oktober 2010 20:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    plof@ schreef:

    [...]
    
    Wat een giller die Rabobank. Ongegeneerd voor eigen parochie preken en de samenleving mag de kosten (en winsten rabo) even ophoesten.
    
    Feit is dat aangezien banken nu zeer huiverig zijn dit zich gaat vertalen in lagere hypotheekleningen en daardoor de crisis flink verergert.
    

    Stroppenpot Rabobank minder groot dan gedacht
    Uitgegeven: 21 oktober 2010 17:19
    Laatst gewijzigd: 21 oktober 2010 17:19
    AMSTERDAM - De voorzieningen voor slechte leningen vallen dit jaar bij Rabobank veel lager uit dan eerder gedacht. Dit zei bestuursvoorzitter Piet Moerland van de bank donderdag op een seminar met bankiers en verzekeraars.
14. andre68 22 oktober 2010 20:26

    auteur info

    • andre68

      Lid sinds: 12 okt 2008

      Laatste bezoek: 18 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3030

      Gegeven: 2507

    •    Aantal posts: 6.263

    CDA/Rabo-bank. Herman Wijffels/Rabobank/CDA. Zeeland/CDA/Herman Wijffels/JanPeterBalkenende&Friends. Zeeland/ZeeuwsVlaanderen/Krimpregio. ZeeuwsVlaanderen/Mijnstreekzuidlimburg/CDA/Krimpregio.
    
    Inderdaad, het zou best wel eens kunnen dat de onzalige Rabobank-plannetjes om woningen te slopen met gemeenschapsgelden zich via slinkse gristelijke lobby-tentakeltjes hun weg vinden naar het CDA.
    
    Maar dit terzijde en alléén voor hen die denken dat de politiek en de woeker-sector niet innig verstrengeld zijn.
15. [verwijderd] 22 oktober 2010 21:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Politiekers en overheidspersoneel hebben een zeer stabiele en met overheidsdeficietengegarandeerde inkomstenstroom en zijn dus de ideale "ideaalste" hypotheeknemers :)
16. [verwijderd] 22 oktober 2010 21:44

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    el toro invencible schreef:

    [...]
    
    Stel je wilt ZELF niet afhankelijk zijn van een bank en een vaste werkgever is een koopwoning dan wel zo een goede optie? (die 6% K.K. heb je niet zomaar terugverdiend) Los van het onderhoud; Die bij een koopwoning volledig bij de eigenaar liggen.
    
    

    nee je hebt helemaal gelijk, je huurt dan lekker bij de sociale woningbouw. lekker gesubsidieerd.
    
    ik neem aan in ieder geval dat je niet de vrije huursector bedoelt want dan kom je er snel achter dat kopen veel goedkoper is.
17. [verwijderd] 23 oktober 2010 11:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    el toro invencible schreef:

    [...]
    
    Leuk verhaal hoor; alleen heb ik die glazen bol niet of de rente gaat stijgen en jij volgens mij ook niet. (Er zijn wel meer landen waar ze daar toch al een tijdje op wachten)
    Uit alle onderzoeken blijkt juist dat er teveel appartementen gebouwd worden tov vraag-> ook dat verhaal klopt dus niet.
    Stel je wilt ZELF niet afhankelijk zijn van een bank en een vaste werkgever is een koopwoning dan wel zo een goede optie? (die 6% K.K. heb je niet zomaar terugverdiend) Los van het onderhoud; Die bij een koopwoning volledig bij de eigenaar liggen.
    MInder woningen? Waar baseer je dat? De cijfers spreken jouw verhaal in ieder geval tegen. Het totale woningaanbod stijgt nog steeds!
    Een gefrusteerde NVMer die snachts na een stevige borrel zn frustaties van zich afschrijft; ik bedoel waarom zou je je druk maken als je zelf prima woont?
    
    

    Nee heb ook geen glazen bol, maar historisch gezien is de rente laag.
    als jij gaat voor de 3% 10 jaar vast.. moet jij weten als je daar op wilt wachten. Gemiddeld genomen zit je met een kleine 4$ 10 jaar vast meer dan riant !
    Uit andere onderzoeken blijkt dat de TOEKOMSTIGE vraag meer bij appartementen zal gaan liggen (meer kleine huishoudens e.d.)
    Waarom moet je iets terugverdienen ? je woont toch gewoon ? Als je huur betaald gooi je je geld elke maand in de bodemloze put (en die put raakt NOOIT vol, dat is een ZEKERHEID)
    Als je normaal aflost duurt het 7/8 jaar afhankelijk van de hypotheekvorm hoe snel je de top hebt afgelost. Zonder gek hoge maandlasten.
    
    Het verhaal van de RAbobank (zie hierboven) die het ook heeft over sloop en grond welke slechts gebruikt kan gaan worden voor openbaar groen... uh......zou dat het begin zijn van minder woningen wellicht ?
    
    Gefrustreerde NVM - ers zijn er genoeg. ik ben er niet 1 van.
    wel een nachtmens dat wel.
    én een beetje boerenverstand, levenservaring helpen ook bij de redenaties.
    
    wat hier allemaal op dit draadje wordt gepost aan doom en gloom alleen maar omdat men
    nu niet direkt het droomhuis kan kopen en binnen een jaar weer verkopen met mega winsten of
    schulden heeft en daardoor niet kan kopen of
    gewoonweg geen opleiding en vakkenvuller is of
    een werkeloze ex-bankemployee is en/of
    de banken verdenkt van winsten willen behalen over hun tere ruggetjes...
    
    die "Men":
    blijft maar lekker zitten in een prive gehuurde woning
    (want sociale woningen, daar sta je al minstens 7 jaar voor op de wachtlijst...en kom je niet meer in hoor ! Europees recht wil dat die huurmarkt in nederland strengere inkomenseisen gaat stellen !)
    
    het zou wel fijn zijn als men de baarlijke nonsens
    en verdachtmakingen
    en doom en gloom borrelpraat eens voor zich ging houden.
    
    
    
    
18. [verwijderd] 23 oktober 2010 12:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    prachtig die ontkenning op dit draadje van huizenbezitters die als de dood zijn dat hun te duur betaalde huisjes zullen dalen in waarde.
    en toch gaat dat gebeuren de komende jaren, met nog minstens 50%.
19. Brievenbus 23 oktober 2010 12:26

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    crashaap schreef:

    prachtig die ontkenning op dit draadje van huizenbezitters die als de dood zijn dat hun te duur betaalde huisjes zullen dalen in waarde.
    en toch gaat dat gebeuren de komende jaren, met nog minstens 50%.
    

    En als dat ooit gebeurt, wat niet te hopen is, en gelukkig erg onwaarschijnlijk bovendien, dan zijn juist de ultra kleine zielen die er zo hartstochtelijk op hopen en in geloven het meest de klos, da's het grappige van dit in en in trieste draadje.
20. [verwijderd] 23 oktober 2010 12:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef:

    En als dat ooit gebeurt, wat niet te hopen is, en gelukkig erg onwaarschijnlijk bovendien, dan zijn juist de ultra kleine zielen die er zo hartstochtelijk op hopen en in geloven het meest de klos, da's het grappige van dit in en in trieste draadje.
    

    net zo onwaarschijnlijk als de huizenprijsstijging die we hebben gezien?
    
    zie trouwens niet in hoe ik de klos ben als de prijs van huizen met 50% daalt.
21. [verwijderd] 23 oktober 2010 12:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het gegeven linkje naar het Rabobankrapport werkt niet, tenzij je een inlognummer bij het FD hebt.
    
    Voor de 110 paginas lectuur:
    overons.rabobank.com/content/images/D...