Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.376 Posts
Pagina: «« 1 ... 1091 1092 1093 1094 1095 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. [verwijderd] 6 april 2014 18:21

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dus Anouk heeft voor tonnen schade aangericht in haar eigenhuis.

    Wat zou het anders moeten zijn , een huis te duur aangekocht , dat bestaat natuurlijk niet.
  3. forum rang 10 DeZwarteRidder 6 april 2014 18:24

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24583

      Gegeven: 10644

    •    Aantal posts: 102.477

    quote:

    henk38 schreef op 6 april 2014 18:21:

    Dus Anouk heeft voor tonnen schade aangericht in haar eigenhuis.

    Wat zou het anders moeten zijn , een huis te duur aangekocht , dat bestaat natuurlijk niet.
    Tjonge Henk, heb jij nou echt helemaal geen gevoel voor humor....???
  5. [verwijderd] 6 april 2014 21:38

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 6 april 2014 18:24:

    [...]

    Tjonge Henk, heb jij nou echt helemaal geen gevoel voor humor....???
    Ik dacht dat je het echt meende :)
  7. forum rang 10 DeZwarteRidder 7 april 2014 08:09

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24583

      Gegeven: 10644

    •    Aantal posts: 102.477

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 6 april 2014 18:16:

    [...]
    Lijkt me heel erg logisch: als Anouk ergens gewoond heeft, is de woning half gesloopt.
    Ik zat er blijkbaar toch niet zover naast, want Anouk houdt duidelijk van 'strippen' en hokjes bouwen.

    Buikje
    Maar deze keer was het anders en zelfs 1 april ging voorbij zonder dat Anouk op het nieuws terugkwam. Ook op foto’s van haar recente verhuizing, die nog eens extra onder de loep werden genomen, was warempel toch al een buikje te zien!

    Anouk verhuist voordat zij de voormalige woning van ASTRID JOOSTEN bij het Centraal Station betrekt – zwanger en al – naar een tussenwoning. Het fraaie penthouse dat Astrid daar bewoonde, is door de zangeres helemaal gestript, omdat de plek Anouk wel beviel, maar de indeling niet.

    Astrid Joosten woonde er met haar in 2012 overleden man WILLEM ENNES en had in het enorme cascoappartement slechts één grote slaapkamer laten bouwen. Anouk met haar vier en straks zelfs vijf kinderen moet dus aardig wat tussenwandjes laten neerzetten om BENJAHMIN, ELIJAH, PHOENIX, JESIAH en straks het vierde JONGETJE, dat in juli wordt verwacht, een eigen kamer te geven.

    De oudste drie hebben REMON STOTIJN (POSTMEN) als vader, zoon Jesiah kwam in 2010 voort uit haar relatie met rapper UNORTHADOX. Maar van wie is de jongste?

    „ER WORDEN GEEN UITSPRAKEN GEDAAN OVER WIE DE VADER IS, DAT HOUDEN ZE LIEVER PRIVÉ”, klonk het uit de mond van haar manager KEES DE KONING, die mogelijk het antwoord zelf ook niet weet.
  12. forum rang 4 ramptoerist 7 april 2014 13:25

    • ramptoerist

      Lid sinds: 15 jul 2009

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2734

      Gegeven: 2598

    •    Aantal posts: 28.590

    quote:

    *Joris* schreef op 7 april 2014 12:54:

    [...]
    Je verwacht het niet, maar de NVM heeft de neiging de situatie op de woningmarkt iets mooier voor te stellen dat deze in werkelijkheid is. Dit weekend was daar ook weer (even) sprake van.
    Ach, wij-van-wc-eend adviseren etc.
    Als je er short op kon gaan was je nu lachend rijk geworden, meer kan ik er ook niet van maken.
  13. forum rang 10 voda 7 april 2014 17:06

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93627

      Gegeven: 22928

    •    Aantal posts: 384.710

    Beleggen in huurwoningen nu ook voor particulier

    MAANDAG 7 APRIL 2014, 14:13 uur | 788 keer gelezen

    Een tweede huis als belegging? In het buitenland is het heel gebruikelijk, maar voor particuliere Nederlandse beleggers is het nog vrij lastig om een tweede huis aan te kopen en vervolgens te verhuren. De complexe huurmarkt is daar de belangrijkste boosdoener van. Het nieuwe bedrijf Buy2Let speelt hier op in en maakt het voor particuliere beleggers eenvoudiger om te investeren in een tweede woning.

    Belegger.nl sprak met oprichter Dimf Ghijsels over het nieuwe concept. Samen met Huib Boissevain, van fondsenaanbieder Annexum, heeft Ghijsels Buy2Let Nederland opgericht. Ghijsels werkt al twintig jaar in het vastgoed en zegt voor het nieuwe bedrijf haar baan als hoofd Research bij Bouwfonds IM op.

    Ghijsels: ‘In het buitenland is het heel gebruikelijk dat je een tweede woning koopt om die vervolgens te verhuren. Dit zien we bijvoorbeeld al in België. Om de transactie te begeleiden, zijn loketten opgericht waar je als particulier terecht kunt en waar (verhuurde) beleggingswoningen worden aangeboden.’

    Woningmarkt uit het slop

    De particuliere belegger speelt nu nog nauwelijks een rol bij professionele vastgoedinvesteringen. Ghijsels stelt dat particuliere investeerders nu vaak een tweede woning kopen door op Funda te zoeken naar een leeg appartement. ‘In feite koop je dan een woning die volgens box1 wordt belast, dus een woning die voor eigenaar gebruiker geschikt is en dus ook als zodanig is ingeprijsd . Meer vermogende particulieren kunnen wel een pandje kopen en het splitsen, maar voor de iets kleinere belegger, die wel vermogend is, wordt het allemaal een stuk lastiger.’

    ‘Dat is zonde, want de grote institutionele partijen worden nu allemaal aangekeken als de partijen die de woningmarkt uit het slop kunnen trekken. Terwijl particuliere beleggers daar ook een grote rol in kunnen spelen. Want veel kleinere beleggers, zijn samen toch een grote partij. Dan wordt het ook mogelijk om (verhuur)afspraken te maken met verkoper en/of gemeenten en kortingen op projecten te bedingen.’

    Begeleiding

    Met de komst van Buy2Let wordt een Nederlands loket opgericht waar particuliere beleggers geholpen kunnen worden. Daarmee moet de particuliere belegger een plekje veroveren op de verhuurmarkt, die tot nu toe vooral wordt gedomineerd door institutionele partijen, woningcorporaties en professionele private beleggersBuy2Let rekent een eenmalige aankoopfee van 3 procent en jaarlijks 5% tot 7% van de huurinkomsten voor het beheer van de woning.

    Ghijsels ziet interesse van beleggers met een vermogen vanaf 100.000 euro, maar ook beleggers met vermogens van één miljoen of meer hebben wel oren naar een beleggingspandje. Dat is volgens Ghijsels ook logisch, want de woningmarkt wordt volgens haar steeds aantrekkelijker: ‘Op korte termijn dreigt in Nederland een woningtekort. Intussen zijn woningen op het moment gunstig geprijsd, worden de hypotheekvoorwaarden strenger en blijven banken terughoudend. Het is nu voor een grote groep Nederlanders aantrekkelijker om te huren en voor een andere groep aantrekkelijk om te kopen.’

    Rendement

    Het rendement op een beleggingspand hangt sterk af van de locatie. En als de locatie goed is, mogen beleggers rekening houden met een krappe vijf: ‘Als je in Amsterdam investeert, waar veel mensen de markt zien aantrekken en er dus sprake is van stevige concurrentie, is het netto aanvangsrendement ongeveer 4,5 procent. Dat gaat wel ieder jaar oplopen. Het uitponden van de woning kan uiteindelijk het doel zijn. Dan zal het totaal rendement aanzienlijk hoger liggen. In eerste instantie wordt een woning via Buy2Let voor 7 jaar verhuurd.’

    De eerste transactie via Buy2Let moet nog worden gerealiseerd. Maar Ghijsels ziet wel al veel interesse van particuliere beleggers. “We verwachten dan ook in de komende weken onze eerste transactie te doen.”

    Door Michiel Rietveld

    www.belegger.nl/nieuws/2648913/belegg...
  14. [verwijderd] 7 april 2014 18:13

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kunnen ze beter mij een hypotheek geven , 4,5% met een looptijd van 4 jaar , zonder verdere kosten.
    Lening op basis van hypothecaire inschrijving en 70% van de executiewaarde
  16. forum rang 10 DeZwarteRidder 8 april 2014 08:14

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24583

      Gegeven: 10644

    •    Aantal posts: 102.477

    di 08 apr 2014, 05:55
    Huis steeds goedkoper door dalende rente
    door Thijs Rusken

    Ook in 2014 blijft de hypotheekrente dalen. Gemiddelde tarieven zijn deze week op het laagste niveau beland in meer dan vier jaar tijd. Mede door de lage huizenprijzen lijkt dit voor starters een ideaal moment voor de aankoop van een huis, zegt hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer.

    Voor een hypotheek met NHG bedingen consumenten begin april een rente van gemiddeld 3,86 procent voor 10 jaar vast, blijkt uit cijfers van onderzoeksbureau MoneyView. Een ongekend laag percentage, zeggen experts. Begin 2012 lag dit percentage nog op ruim 5 procent. Bij een gemiddelde koopwoning scheelt dit maandelijks zo 60 euro.

    Boelhouwer:„Deze superlage rente en gedaalde woningprijzen zijn voor starters op de woningmarkt erg positief. Zeker als je bedenkt dat de rente nauwelijks lager kan en huizenprijzen weer voorzichtig aantrekken. Als je voor minder dan 4 procent kan lenen, dan blijft er door hypotheekrenteaftrek nog maar 2 procent over. Als ik nu starter zou zijn, dan wist ik het wel.Een modale koopwoning is qua maandlasten op dit moment bijna goedkoper dan een sociale huurwoning. Dit is bizar.”

    www.telegraaf.nl/premium/overgeld/hui...
  17. forum rang 8 josti5 8 april 2014 08:22

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Mijnheer Boelhouwer heeft makkelijk praten.
    Mijnheer Boelhouwer hoogleraar? eerder man van-het-moment...
    Wiens belangen dient mijnheer Boelhouwer met dit soort uitspraken?
  18. [verwijderd] 8 april 2014 08:48

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0


    Mijnheer Boelhouwer heeft idd lekker lullen.
    Ga als jong stel maar eens naar een bank voor een hypotheek van 1,5 ton .
    Dan zul je aan hele hoge eisen en en hoop eigen vermogen en een vaste baan en liefst een garantstelling van je ouders enz enz moeten hebben.
    En die meneer Boelhouwer heeft het al 7 jaar fout ingeschat dus ik begrijp niet dat ze deze man nog aan het woord laten .
  19. forum rang 6 NewKidInTown 8 april 2014 08:52

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    josti5 schreef op 8 april 2014 08:22:

    Mijnheer Boelhouwer heeft makkelijk praten.
    Mijnheer Boelhouwer hoogleraar? eerder man van-het-moment...
    Wiens belangen dient mijnheer Boelhouwer met dit soort uitspraken?
    Google maar even op: "peter boelhouwer cv"

    o.a.

    wp-content/uploads/2013/12/Peter-Boelhouwer.pdf
  20. Adek 2001 8 april 2014 09:29

    • Adek 2001

      Lid sinds: 05 mei 2001

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 956

      Gegeven: 687

    •    Aantal posts: 19.113

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 7 april 2014 08:09:

    [...]

    Astrid Joosten woonde er met haar in 2012 overleden man WILLEM ENNES en had in het enorme cascoappartement slechts één grote slaapkamer laten bouwen. Anouk met haar vier en straks zelfs vijf kinderen moet dus aardig wat tussenwandjes laten neerzetten om BENJAHMIN, ELIJAH, PHOENIX, JESIAH en straks het vierde JONGETJE, dat in juli wordt verwacht, een eigen kamer te geven.

    De oudste drie hebben REMON STOTIJN (POSTMEN) als vader, zoon Jesiah kwam in 2010 voort uit haar relatie met rapper UNORTHADOX. Maar van wie is de jongste?

    „ER WORDEN GEEN UITSPRAKEN GEDAAN OVER WIE DE VADER IS, DAT HOUDEN ZE LIEVER PRIVÉ”, klonk het uit de mond van haar manager KEES DE KONING, die mogelijk het antwoord zelf ook niet weet.[/i]
    De zwarte ridder is dus Albert Verlinde... Verklaart zijn nickname. Je kunt wel raden waar deze ridder zijn zwaard in steekt. ;-)
  21. Da Freeze 8 april 2014 10:02

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1120

    •    Aantal posts: 3.914

    quote:

    Adek 2001 schreef op 8 april 2014 09:29:

    [...]De zwarte ridder is dus Albert Verlinde... Verklaart zijn nickname. Je kunt wel raden waar deze ridder zijn zwaard in steekt. ;-)
    Ik dacht dat Albert de Bruine Ridder was. Hier nog wat kritiek op Peter B.
    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-10-2013...
40.376 Posts
Pagina: «« 1 ... 1091 1092 1093 1094 1095 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.099
AB InBev 2 5.527
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.887
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.778
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.769
Aedifica 3 924
Aegon 3.258 322.981
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.298
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.053
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.235
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.034
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.555
AMG 971 134.037
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.865
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.338
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.544
ASML 1.766 109.261
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 521
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.720
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412