Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 12 juni 2014 16:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   IMF, Huizen nog steeds 22% te duur.
   www.rtlnieuws.nl/economie/home/imf-hu...
   
   boze man in het publiek roept ex-Vestia-directeur Erik Staal ter verantwoording.
   www.rtlnieuws.nl/nieuws/politiek/enqu...
   
2. voda 12 juni 2014 16:41

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93576

     Gegeven: 22921

   •    Aantal posts: 384.633

   Fiscus houdt zich nu aan regels huurverhoging
   
   DONDERDAG 12 JUNI 2014, 10:19 uur | 238 keer gelezen
   
   DEN HAAG (AFN) - De belastingdienst is gestopt met het schenden van de privacy van huurders en houdt zich inmiddels aan de wet. Dat constateert het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP). De privacywaakhond uitte begin dit jaar scherpe kritiek op de manier waarop de fiscus inkomensgegevens van huurders aan verhuurders doorspeelde.
   In eerste instantie zette de belastingdienst het inkomen van álle huurders in een bestand waaruit verhuurders informatie konden opvragen. Zo konden de huisbazen bepalen of huurders 'scheefwoners' zijn, die eigenlijk te veel verdienen voor het huis waar ze in wonen en daarom meer huur moeten betalen.
   
   
3. [verwijderd] 12 juni 2014 16:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   
   Laten we aannemen dat we het Japan scenario volgen wat ik al jaren roep.
   Daar zijn de huizen historisch gezien 40 % te goedkoop en hier nog steeds 20 % te duur .
   
   De kop van dit draadje gaat redelijk goed uitkomen en we liggen prima op koers zou ik zeggen.
   
   Even een opleving door wat boekhoudkundige trucs in de huizenmarkt zegt mijn helemaal niets , we blijven nog jaren verder weg zakken en vanaf dit punt zie ik de zaak nog minimaal halveren.
   Dure huizen zelfs nog veel verder want banken als hypotheekverstrekker is klaar want die kunnen hun eigen broek niet meer ophouden.
   
   
4. [verwijderd] 12 juni 2014 21:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Stijgen maar weer
   
   www.rtlnieuws.nl/nieuws/binnenland/sl...
5. [verwijderd] 12 juni 2014 22:09

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   dream on goof
6. Da Freeze 12 juni 2014 22:24

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 658

     Gegeven: 1120

   •    Aantal posts: 3.914

   quote:

   crackedtooth schreef op 12 juni 2014 22:09:

   dream on goof
   

   Geen onderbouwing, geen tegengas, geen argument, geen link, helemaal niks. Het kenmerk van alle rozebril dragers.
7. [verwijderd] 13 juni 2014 09:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Da Freeze schreef op 12 juni 2014 22:24:

   [...]
   
   Geen onderbouwing, geen tegengas, geen argument, geen link, helemaal niks. Het kenmerk van alle rozebril dragers.
   

   AB voor Da Freeze... Ongekend hoe de huizenbulls alle, maar dan ook alle signalen negeren. Huizen in NL zijn, nog steeds, veel en veel te duur, ook al beweren makelboefjes van niet.
8. DeZwarteRidder 13 juni 2014 09:35

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24578

     Gegeven: 10641

   •    Aantal posts: 102.459

   Stel je eens voor dat alle huizen in Nederland precies de theoretische waarde zouden hebben die ze volgens bepaalde personen of instanties zouden moeten hebben.........
   
   LOL
   
   Beste Zeurpieten, ik heb nieuws voor jullie....!!
   
   Huizen (en ook aandelen trouwens) zijn vrijwel altijd te duur of te goedkoop en noteren zo goed als nooit op hun 'theoretische waarde'.
   
   Nog afgezien van de vraag natuurlijk of het al mogelijk is om een 'theoretische waarde' vast te stellen.
9. jrxs4all 13 juni 2014 10:21

   auteur info

   • jrxs4all

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 26 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2099

     Gegeven: 1238

   •    Aantal posts: 12.181

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 13 juni 2014 09:35:

   Nog afgezien van de vraag natuurlijk of het al mogelijk is om een 'theoretische waarde' vast te stellen.
   

   Voor het huis zelf natuurlijk wel, namelijk de kosten om het te bouwen. Laten we zeggen 150.000 voor een gemiddeld huis.
   
   Goedkoper dan dat kan het nooit worden tenzij voor een hele korte periode. En dan moet je de grond gratis krijgen, wat in een zeer rijk en dichtbevolkt land als Nederland een totale utopie is.
   
   Overigens, grondprijzen in de agrarische sector stijgen momenteel erg hard.
10. [verwijderd] 13 juni 2014 10:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dafreeze: de lucht er langzaam , heb al meerdere keren mijn argumenten gegeven..
    vlakke/licht stijgende prijzen onder de inflatie , ge-erodeerd door diezelfde hogere inflatie
    
    dat gaat hem worden in stedelijke gebieden
12. josti5 13 juni 2014 10:55

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Eigenlijk idioot, dat 'we' gebaat zouden zijn bij inflatie = geldontwaarding!
    Het lijkt wel een excuus, om nóg meer schuld aan te gaan: 'Uw schuld wordt automatisch minder, mevrouwtje, mijnheertje: U hoeft er niets voor te doen, U wordt slapende rijk!'
    Ergo: zit er achter die door de overheden gecreërde inflatie feitelijk niet een valstrik, zoals ik in mijn actieve loopbaan een voorkeur had voor getrouwde mannelijke artsenbezoekers met een huis + hoge hypotheek, kinderen en financieel veel-eisende vrouw?
    Doen overheden feitelijk niet hetzelfde, al willen zij een ander 'segment': hardwerkende tweeverdieners?
    
13. [verwijderd] 13 juni 2014 13:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    josti5 schreef op 13 juni 2014 10:55:

    Eigenlijk idioot, dat 'we' gebaat zouden zijn bij inflatie = geldontwaarding!
    Het lijkt wel een excuus, om nóg meer schuld aan te gaan: 'Uw schuld wordt automatisch minder, mevrouwtje, mijnheertje: U hoeft er niets voor te doen, U wordt slapende rijk!'
    Ergo: zit er achter die door de overheden gecreërde inflatie feitelijk niet een valstrik, zoals ik in mijn actieve loopbaan een voorkeur had voor getrouwde mannelijke artsenbezoekers met een huis + hoge hypotheek, kinderen en financieel veel-eisende vrouw?
    Doen overheden feitelijk niet hetzelfde, al willen zij een ander 'segment': hardwerkende tweeverdieners?
    
    

    Josti, als je op zoek bent naar het antwoorden over ons geld systeem en waarom inflatie bestaat.
    Informeer je dan over het ontstaan van de Fed (en de bijeenkomst op Jekyll Island)
    
    www.google.nl/webhp?sourceid=chrome-i...
    
    Zelf heb ik deze film (/s) niet gezien. Maar ik denk dat het wel verhelderend zal zijn.
    
14. gn69 13 juni 2014 13:38

    auteur info

    • gn69

      Lid sinds: 01 apr 2009

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 283

      Gegeven: 101

    •    Aantal posts: 839

    100% eens. Heb ik hier ook al eens betoogd.
    
    

    quote:

    crackedtooth schreef op 13 juni 2014 10:45:

    Dafreeze: de lucht er langzaam , heb al meerdere keren mijn argumenten gegeven..
    vlakke/licht stijgende prijzen onder de inflatie , ge-erodeerd door diezelfde hogere inflatie
    
    dat gaat hem worden in stedelijke gebieden
    

15. josti5 13 juni 2014 14:37

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    quote:

    *Joris* schreef op 13 juni 2014 13:27:

    [...]
    Josti, als je op zoek bent naar het antwoorden over ons geld systeem en waarom inflatie bestaat.
    Informeer je dan over het ontstaan van de Fed (en de bijeenkomst op Jekyll Island)
    
    www.google.nl/webhp?sourceid=chrome-i...
    
    Zelf heb ik deze film (/s) niet gezien. Maar ik denk dat het wel verhelderend zal zijn.
    
    

    Tnx Joris - dit onderwerp is een tijdje geleden in de koffiekamer langsgekomen. Je wordt er niet vrolijker van...
16. [verwijderd] 13 juni 2014 16:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    josti5 schreef op 13 juni 2014 14:37:

    [...]
    Tnx Joris - dit onderwerp is een tijdje geleden in de koffiekamer langsgekomen. Je wordt er niet vrolijker van...
    

    Vrolijk zeker niet.
    Maar met dergelijk informatie begrijp je veel gebeurtenissen wel beter.
17. Da Freeze 13 juni 2014 16:32

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1120

    •    Aantal posts: 3.914

    'Oranje versierd huis niet goed voor verkoop'
    Het versieren van een huis in oranje tijdens het WK maakt de verkoop lastiger. Het beste is om het huis op de markt te zetten na het WK.
    
    'Oranje versierd huis niet goed voor verkoop'
    
    Dit vertelt keurmerkstylist Paula Bullard tegenover Vastgoed Actueel. Verder stelt ze dat het beter is om geen foto’s te maken van het huis wanneer het versierd is.
    Zij adviseert huisverkopers die oranjegekke buren hebben om te overleggen met de buren, maar ook met de makelaar.
    Volgens Bullard is het een taak van de makelaar om te peilen of potentiële huizenkopers op zoek zijn naar de gezelligheid van een versierd huis.
    Overigens speelt de versiering van huizen niet alleen tijdens voetbaltoernooien. Geboortes en trouwerijen zijn ook een reden om het huis te versieren.
    
    www.nugeld.nl/wonen/3801522/oranje-ve...
18. [verwijderd] 13 juni 2014 16:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Topman verdient nu 300 keer zoveel als werknemer
    
    De gemiddelde topman in de VS kreeg in 2013 15,2 miljoen dollar. Dat is 295,9 maal wat een gewone werknemer krijgt. In 1965 kreeg een ceo nog 'maar' 20 keer zoveel als een werknemer.
    
    Dat blijkt uit een onderzoek van het Amerikaanse Economic Policy Institute onder de 350 grootste ondernemingen in de VS. Gecorrigeerd voor inflatie vertienvoudigde de beloning van ceo's tussen 1987 en 2013. Dat is meer dan het dubbele van de koersstijgingen op de aandelenbeurzen. Gewone werknemers kregen er in die periode slechts 10,2 procent bij.
    
    Sinds 2009 is het loon van de gemiddelde werknemers in de VS gelijk gebleven, terwijl topmannen hun beloning vrijwel met de helft zagen stijgen. Ceo's krijgen nu trouwens een derde minder dan in 2000, toen ze een slordige 20 miljoen dollar binnenharkten. Ze ontvingen in dat jaar 383 keer zoveel als een gewone werknemer.
    
    www.rtlnieuws.nl/economie/home/topman...
    
19. Beperktedijkbewaking 13 juni 2014 16:48

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12497

      Gegeven: 16731

    •    Aantal posts: 26.352

    quote:

    jrxs4all schreef op 13 juni 2014 10:21:

    [...]
    
    ...
    Goedkoper dan dat kan het nooit worden tenzij voor een hele korte periode. En dan moet je de grond gratis krijgen, wat in een zeer rijk en dichtbevolkt land als Nederland een totale utopie is.
    
    Overigens, grondprijzen in de agrarische sector stijgen momenteel erg hard.
    

    Dat zei ik dus. Dit land is overbevolkt, en grond is in ruime zin gezien dus schaars. Wie grond alleen ziet als waarde met bouwbestemming is ziende blind.
    30 jaar geleden waren haventjes, dorpjes, kades, eilandjes en gewoon water nog leuk in Friesland. Nu ik het file varen of reserveren bij aanmeren. En gewoon schijten in het riet schijt niet meer te mogen. Zelfs in Friesland weten ze niet meer wat ze met al die mensen aanmoeten (behalve ze uitmelken).
    
    Overbevolking kost mij en mijn nageslacht veel welzijn. Minder echte natuur, of alleen natuur waar je niet zonder meer in mag, zoals de Oostvaardersplassen. Voorzover je dat echte natuur kunt noemen. Ik zie uit de trein merkwaardig veel dieren in een kaal en boomloos landschap. Te weinig roofdieren, denk ik.
    
    En nee, ik ben eigenlijk geen stadsmens. Ik ben een polderpionier, voor mij ligt het oude hart van Lelystad nog altijd bij het Noorderwagenplein. En bij de sportvelden waar Aron Winter begon te voetballen. En weet: bij de WK in '94 scoorde hij, na een bijna hopeloze achterstand van 2-0, de 2-2 tegen Brazilië. Met een fantastisch subtiele kopbal.
    Ik gun het wederom elke Oranje-speler, als we de volgende ronde halen en dan tegen Brazilië moeten. ZO'N KOPBAL tegen Brazilië, en dan in hun eigen huis. Ongeacht de uitslag, dan kan je nooit meer kapot. Aron is teveel onderschat.
    
    Back to business. Dit land is overbevolkt. Bewijzen te over. Nergens meer echt vrije natuur. Waar mag ik nog zomaar fuiken zetten, net als mijn oude oom?
    De ruimtelijke ordening wordt steeds moeizamer. Tracéstudies duren eindeloos, het aanleggen van een weg of spoorlijn kost onnoemelijk veel tijd en/of geld.
    Bouwgrond is duur. De schade aan huizen door gaswinning verstoort menig sprookje.
    
    En overal steekt NIMBY de kop op. Windmolenparken? CO2-opslag? Proefboringen?
    Not In My Back Yard. Geen gedoe in mijn buurt, ook geen nieuwe weg of spoor.
    Het probleem in NL is dat er geen plek meer is die niet in iemands buurt ligt...
    
    Onze oude regentendemocratie weet daar meestal wel vreedzame oplossingen voor. Maar ten koste van natuur en ons welzijn op de LT. Terwijl die politieke regenten zelf meestal in de mooiste stukjes Nederland wonen. Net achter de duinen, in ZH of NH. Of in Limburgse kastelen, of in havestaeten aan weerszijden van de mooiste rivier in Nederland.
    
    Die mooie rivieroevers dus. Kijk maar eens naar 18e- of 17e-eeuwse schilderijen van onze riviergezichten. Puur natuur. Puur genieten.
    Dergelijke rivieroevers zie je ook nog op 19e eeuwse Amerikaanse schilderijen.
    Bij ons toen niet meer. De kanalisering, de bekribbing en de steenfabrieken hadden toegeslagen.
    
    Onze Haagse School had nog slechts de kust als inspiratie, of stadsgezichten. De rivier was uit. Terwijl we ons hele land en bestaan van oudsher aan de rivieren te danken hebben!! Geologisch gezien al tienduizenden jaren, historisch gezien al vanaf de Batavieren (die wisten wat mooi wonen en geluk was) en de Romeinen (die wisten wat transport was).
    
    Mijn lange-termijn stelling is dus: dit land is historisch gezien, maar ook internationaal gezien, zeer dicht bevolkt (Na BanglaDesh nr.2 in de wereld).
    En dat was het al heel lang, met name in NH, ZH, Utrecht, en delen van provincies langs rivieren. De Romeinen, Hanzevaarders en Noormannen wisten dat ook al heel lang.
    Ik beschouw al dat mooie land als collectief bezit voor elke Nederlander. En ben dus tegen particulier grondbezit. Natuurlijk wel voor redelijke erfpacht, met geleidelijke overgangstermijnen bij jarenlange contracten.
    
    En nu mogen jullie huisjesmelkers aan de gang, zowel voor de korte termijn als de zeer lange termijn...
    Ik ben benieuwd.
    
    
20. @iPlof 13 juni 2014 17:13

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1741

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 13 juni 2014 16:48:

    [...]
    
    Dat zei ik dus. Dit land is overbevolkt, en grond is in ruime zin gezien dus schaars. Wie grond alleen ziet als waarde met bouwbestemming is ziende blind.
    
    Back to business. Dit land is overbevolkt. Bewijzen te over. Nergens meer echt vrije natuur.
    
    30 jaar geleden waren haventjes, dorpjes, kades, eilandjes en gewoon water nog leuk in Friesland. Nu ik het file varen of reserveren bij aanmeren.
    
    Mijn lange-termijn stelling is dus: dit land is historisch gezien, maar ook internationaal gezien, zeer dicht bevolkt (Na BanglaDesh nr.2 in de wereld).
    
    

    Wat verkoop je toch weer een onzin BDB, moet je even kijken naar de top 100 steden in de wereld, zelfs de kleinste is 5 maal zo groot dan onze hoofdstad Amsterdam. Daar is het wel even iets drukker dan hier hoor, in NL waar we kampioen woonruimte zijn..
    
    nl.wikipedia.org/wiki/Lijst_van_groot...
    
    En ja die drukte bij de Friese meren, die merkte ik ook op het water, komt voornamelijk door de babyboom generatie die het erg vaak dik voor mekaar heeft, vroeg kon stoppen met werken en daardoor veel tijd en geld aan hobbys kan besteden..
    
    En echte natuur in NL dat is er ook nooit echt geweest, zeebodem weet-je-wel, zelfs jouw geliefde polder is aangelegd en dat zou zo weer nog een keer kunnen alleen is het niet rendabel.
21. [verwijderd] 13 juni 2014 17:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jrxs4all schreef op 13 juni 2014 10:21:

    [...]
    
    Voor het huis zelf natuurlijk wel, namelijk de kosten om het te bouwen. Laten we z
    zeggen 150.000 voor een gemiddeld huis.
    
    Goedkoper dan dat kan het nooit worden tenzij voor een hele korte periode. En dan moet je de grond gratis krijgen, wat in een zeer rijk en dichtbevolkt land als Nederland een totale utopie is.
    
    Overigens, grondprijzen in de agrarische sector stijgen momenteel erg hard.
    

    Ik zit in de agrarische sector jrxs4all maar dan moet jij mij eens vertellen waar de agrarische grond stijgt ?
    In de flevopolders waar de trend wordt gezet stijgt het in ieder geval niet meer opdat de Rabobank weigert er meer als hooguit 40 % vreemd vermogen in de steken en dan nog liever niet en proberen ze de boot af te houden.
    Je mag kopen als jij tenminste 60 % eigen geld hebt en en hun de volledige onderpand en ook graag nog je onderbroek als het even kan en ik kan je verklappen dat er weinig boeren zijn die dat hebben .
    
    Wel die onderbroek maar die 60 % eigen geld niet bedoel ik natuurlijk.