Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. NewKidInTown 9 december 2014 08:22

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Ruim eén op de drie koopwoningen 'staat onder water'.
   CBS: Aantal eigen woningen, 3,885.385
   Kom je uit op 1.500.000 woningen onder water.
   
   DNB: "Voor veel huiseigenaren met een restschuld, dat wil zeggen met een hypotheekschuld die hoger is dan het huis nu waard is, zal het misschien nog tien jaar duren voor de restschuld is weggewerkt."
   
   De dame uit de uitzending zegt: "Ik heb geen overdreven duur huis gekocht". Dat is maar net hoe je het bekijkt, het was dus wel zeer riskant.
   Uiteindelijk resultaat is:
   - Onder water voor 220.000 - 150.000 wordt 70.000 euro schuld opgebouwd in 6 jaar of 11.500 er jaar.
   - Mevrouw is nu werkeloos, komt binnenkort in de bijstand en kan haar woonlasten niet meer betalen.
2. [verwijderd] 9 december 2014 09:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De Telegraaf: Trage bank frustreert belastingvrij schenken
   
   Kan iemand mij uitleggen wat een bank administratief moet regelen? Misschien ben ik een beetje naïef, maar ik zou zeggen met 100.000 overgemaakt naar de bank t.b.v. aflossing hypotheek voor 1-1-2015 heb je aan al je verplichtingen gedaan. Je hebt 100K gekregen en 100K op tijd gebruikt voor aflossing. Dat een derde partij traag is dan toch niet van belang????
3. [verwijderd] 9 december 2014 09:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ze vindt dat de banken het wegwerken van de restschulden niet aan de kopers alleen kunnen overlaten. "Ze wisten heel goed dat ze een probleem voor de toekomst creëerden met het overmoedig lenen aan huizenkopers. Toen ze zelf in de problemen kwamen, hebben wij Nederlanders hen gered. Ik vind het niet meer dan normaal dat zij nu iets voor ons doen."
   
   Wil mevrouw net als ING kreeg in 2008 als redding een noodkrediet met een rente van 12% terug te betalen in 7 jaar?
   
4. izdp 9 december 2014 09:55

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4104

   •    Aantal posts: 18.462

   Kijk eens naar haar opleiding en werkervaring ;-)
5. Da Freeze 9 december 2014 10:30

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 658

     Gegeven: 1120

   •    Aantal posts: 3.914

   quote:

   Lindemansje schreef op 9 december 2014 06:58:

   nos.nl/artikel/2007979-ik-heb-geen-ov...
   

   Voor exact deze keuze kwam ik ook in 2006 te staan toen ik begon op de arbeidsmarkt. Ik begon met 2000 bruto per maand en kon een maximale hypotheek krijgen van 220.000. Ik wist helemaal niets van de huizenmarkt, maar ik zag wel dat je daarvoor een uitgewoond hok had in een flat in Nieuwegein. Ik vond dat schandalig duur en heb het niet gedaan. En als ik dit soort meldingen zo zie dan ben ik daar nog steeds heel gelukkig mee.
6. Da Freeze 9 december 2014 10:34

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 658

     Gegeven: 1120

   •    Aantal posts: 3.914

   quote:

   KidBackInTown schreef op 9 december 2014 08:22:

   De dame uit de uitzending zegt: "Ik heb geen overdreven duur huis gekocht". Dat is maar net hoe je het bekijkt, het was dus wel zeer riskant.
   

   Exact datzelfde verhaal herken ik ook van mijn eerste hypotheekgesprek. Dat was in 2006. Alles kon, huizenprijzen bleven altijd stijgen en ook als ik na 5 jaar weer weg wilde, dan was de woning meer waard. Je liep gewoon geen risico, zo simpel was het.
   Mannen en vrouwen in pakken heb ik altijd wantrouwt. Behalve bij een begrafenis.
7. Brievenbus 9 december 2014 10:51

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Aha, meneer de Vries, tja, dat verklaart veel.
   En sindsdien duur huren?
   
   Overigens, wie in 2006 iets betaalbaars kocht in de stad, in de Randstad, zit nu helemaal niet zo slecht hoor?
8. ooievaar49 9 december 2014 10:58

   auteur info

   • ooievaar49

     Lid sinds: 27 feb 2007

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 263

     Gegeven: 31

   •    Aantal posts: 3.399

   Ondanks dat ik niets met bankmedewerkers meer heb vind ik wel dat de verantwoordelijkheid niet alleen bij hun neergelegd moet worden. Als koper van een huis moet je je realiseren of JIJ de betaling kunt opbrengen ook in moeilijke tijden. Zo niet dan een goedkopere woning uit gaan zoeken.
9. NewKidInTown 9 december 2014 11:08

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   izdp schreef op 9 december 2014 09:55:

   Kijk eens naar haar opleiding en werkervaring ;-)
   

   Ik heb haar opleiding en werkervaring niet zo gauw meegekregen in de video en het verhaal, maar het leek me niet echt een tokkie, eerder een naieve dame met misschien wel een HBO-opleiding, wat tegenwoordig ook helemaal niets meer zegt, want bijna iedereen kan wel een papiertje halen bij de diverse diploma-fabrieken.
   Hoe dan ook, ik denk dat het er niet zo heel veel toe doet, behalve voor de kans om weer aan het werk te komen en dan lukte haar tot nu toe niet.
   Wat betreft het beoordelingsvermogen om iets te duur of voor een redelijke prijs te kopen, denk ik dat voor 75% van de potentiele woningkopers geldt en gold, vind ik het huis leuk en naar m'n zin, kan ik de woonlasten ophoesten en zijn ze misschien zelfs een beetje lager dan mijn huur ? BINGO, HEBBES !
   Zonder ook maar enige notie te hebben wat zo ongeveer een redelijke waarde zou moeten zijn. Wat zijn de totale bouwkosten, wat zijn de bouwkosten per m2, wat kost de grond per m2 ?
   En reken het bijvoorbeeld eens uit naar GULDENS.
   Wat gebeurt er als ik werkeloos raak en dan wellicht een baan moet acceteren met een lager salaris als je het geluk hebt weer een andere baan te vinden ?
   Dat zijn toch ook maar de minimale vragen die je jezelf zou moeten stellen en een paar berekeningetjes.
10. [verwijderd] 9 december 2014 11:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Inderdaad. Kocht je in 2006 in A'dam of Utrecht sta je zelfs op "winst". Gemiddeld genomen natuurlijk, afhankelijk van de wijk waar je kocht ;)
    
    Maar een huis kopen van 200k waar je niet wilt blijven wonen lijkt me ook niet zo handig. Kun je beter wachten tot je meer verdiend en wel iets kunt betalen waar je wilt blijven wonen. Het zijn tenslotte geen wegwerp artikelen.
12. Ed Verbeek 9 december 2014 11:16

    auteur info

    • Ed Verbeek

      Lid sinds: 05 jun 2011

      Laatste bezoek: 02 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2842

      Gegeven: 3282

    •    Aantal posts: 11.947

    quote:

    Hirsch schreef op 5 maart 2011 18:43:

    De 7 vette en de 7 magere jaren.
    
    Komt aardig uit. Nog vier jaar te gaan en dan heeft iedereen spijt geen huis gekocht te hebben tegen afbraakprijzen.
    
    Groet.
    

    Komt helemaal niet uit.
    
    De in bovenstaande posting genoemde vier jaar, zijn inmiddels bijna voorbij.
    Verkoopprijzen van huizen toen, in dat kwartaal in Nederland volgens NVM: 228.500 euro.
    Het meest recente cijfer van de NVM is nu 214.000
    
    En...heeft nu "iedereen spijt geen huis gekocht te hebben tegen de afbraakprijzen" van toen?
    :-))
13. Brievenbus 9 december 2014 11:31

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Kan Ed wel heel fijn met een grote smiley afsluiten, maar, zooo simpel is het niet.
    Weer dat landeljk gemiddelde....
    Ik heb rond dat tijdstip het één en ander tegen afbraakprijzen gekocht en ben daar nog steeds erg blij mee......
    
    Overigens, wat bezielt iemand om tot 4 jaar terug in postings te gaan spitten om een punt te maken?
    Is Ed soms een IEX animator, om dit stervend forumpje zo af en toe wat leven in te blazen?
    Zie ook de pogingen in het berenbootdraadje?
    
14. DurianCS 9 december 2014 11:49

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2587

      Gegeven: 10091

    •    Aantal posts: 9.972

    quote:

    KidBackInTown schreef op 9 december 2014 11:08:

    [...]
    En reken het bijvoorbeeld eens uit naar GULDENS.
    

    En wat is het nut daarvan? De gulden is een munt die we zeer lang geleden hadden. Je krijgt een getal dat niets zegt. Ik denk niet dat er iemand is die nog gevoel heeft voor wat een gulden waard was in de tijd dat we die nog hadden.
15. Ed Verbeek 9 december 2014 12:41

    auteur info

    • Ed Verbeek

      Lid sinds: 05 jun 2011

      Laatste bezoek: 02 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2842

      Gegeven: 3282

    •    Aantal posts: 11.947

    quote:

    Brievenbus schreef op 9 december 2014 11:31:

    wat bezielt iemand om tot 4 jaar terug in postings te gaan spitten om een punt te maken?
    Is Ed soms een IEX animator, om dit stervend forumpje zo af en toe wat leven in te blazen?
    Zie ook de pogingen in het berenbootdraadje?
    
    

    Dat ik een IEX animator ben, heb je goed gezien ;-)
    Ik dacht: nou zeg, dat is een langlopend draadje: dat loopt al 4 jaar, dan zal er wel wat belangwekkends in staan, laat ik eerst de eerste (!) pagina van dat draadje eens bekijken.
    En jawel, daar kwam ik meteen al op de openingsdatum van de draad die markante voorspelling tegen, die m.i. vraagt om een reactie.
    Bijv. dat er geen sprake is van 7 vette jaren,
    dat de huizenprijzen in Nederland volgens de NVM sinds die posting 6% zijn gedaald en dat het de vraag is waarom deze voorspelling van toen niet is uitgekomen: "Nog vier jaar te gaan en dan heeft iedereen spijt geen huis gekocht te hebben tegen afbraakprijzen."
    
    Heb jij daar een verklaring voor?
    Aan de visie van de poster van toen zal het immers niet liggen :-))
16. izdp 9 december 2014 13:02

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4104

    •    Aantal posts: 18.462

    En het leuke is dat bij de nos niemand kan rekenen en niemand die opmerkt dat de bijna 6 jaar geleden, bijna 7 jaar moet zijn.
    Overigens 60.000 euro "verspelen" in die prijsklasse is een klasse apart.
    Hier is het hooguit nog 10%.
17. NewKidInTown 9 december 2014 13:26

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Brievenbus schreef op 9 december 2014 11:31:

    ...... dit stervend forumpje ......

    Hij doet er ook echt alles aan om z'n krakkemikkige geloofwaardigheid weer enigzins op te krikken. Wat mij betreft: FAIL
    
18. [verwijderd] 9 december 2014 13:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 9 december 2014 13:02:

    En het leuke is dat bij de nos niemand kan rekenen en niemand die opmerkt dat de bijna 6 jaar geleden, bijna 7 jaar moet zijn.
    Overigens 60.000 euro "verspelen" in die prijsklasse is een klasse apart.
    Hier is het hooguit nog 10%.
    

    Het gaat om 220k hypotheek.
    
    Ik vermoed dat ze het huis niet voor 220k gekocht heeft, maar voor minder en leuk heeft verbouwd en dat heeft meegefinancierd. En misschien (2006 kon tenslotte alles) ook nog wat extra heeft opgenomen voor een leuke auto?
19. Ed Verbeek 9 december 2014 13:36

    auteur info

    • Ed Verbeek

      Lid sinds: 05 jun 2011

      Laatste bezoek: 02 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2842

      Gegeven: 3282

    •    Aantal posts: 11.947

    quote:

    KidBackInTown schreef op 9 december 2014 13:26:

    [...]
    Hij doet er ook echt alles aan om z'n krakkemikkige geloofwaardigheid weer enigzins op te krikken. Wat mij betreft: FAIL
    

    Ik weet het, het is hier een "stervend forumpje" zoals Brievenbus schreef.
    Maar dankzij bijdragen als die van Brievenbus en de bovenstaande van jou, wordt het leven nog even gerekt, ja komt de goede sfeer weer helemaal terug! ;-))
20. NewKidInTown 9 december 2014 13:39

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    DurianCS schreef op 9 december 2014 11:49:

    [...]
    En wat is het nut daarvan? De gulden is een munt die we zeer lang geleden hadden. Je krijgt een getal dat niets zegt. Ik denk niet dat er iemand is die nog gevoel heeft voor wat een gulden waard was in de tijd dat we die nog hadden.
    

    Dat zal ik je proberen uit te leggen. Omdat iedereen het gevoel voor geld is kwijtgeraakt sinds de invoering van de euro. Biertje, niet in het gesubsidieerde buurthuis of clubgebouw: 2,85 euro of FL 6,30 ze vragen het en verdomd, ze betalen het, weet men veel ?
    Wat kost een beetje nette VW Golf ? 65.000 gulden ?
    Zelfde met woningen: de betreffende mevrouw in de grootste problemen en bijna in de bijstand heeft een woning gekocht en gaat een schuld aan van 485.000 gulden. Hoezo mijn fout, laat de bank of de overheid of wie dan ook mij helpen, want ik ben zielig..... En ze hadden mij niet verteld dat de prijzen ook kunnen ZAKKEN !
21. [verwijderd] 9 december 2014 14:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wat een onzin. Mensen passen zich snel genoeg aan. Er wordt al meer dan tien jaar afgerekend en verdiend in euro's. Het gevoel voor geld kwijtraken is een effect wat hooguit een jaar speelt.
    
    Jij vergelijkt nu prijzen met die van 15 jaar geleden. Ook al hadden we nog een gulden gehad waren die prijs in zo'n periode fors gestegen. Sterker nog, voordat we de euro hadden waren de prijsstijgingen veel groter. Was iedereen toen ook het gevoel voor geld kwijt?