Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. @iPlof 24 november 2016 20:18

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   quote:

   MJansen schreef op 24 november 2016 20:06:

   [...]
   Dan blijf ik wel lekker zitten in ZO, en rij ik wel heen en weer naar werk in mijn dikke BMW met een rood hoofd, want hoe durf ik mijn geld uit te geven aan goed vervoer, terwijl de rest van Nederland in een Opel rondrijdt.
   

   Mede daarom snap ik je obsessie van binnen de ring niet zo.
   Nog geen 1/3 daar bezit een auto en parkeren is hel en peperduur met mogelijk nog langere wachtlijsten dan die sociale woning.
   
   Overigens is een BMW ook niet zo 'heel exclusief' hoor:
   2015 BMW: 19753 verkopen
   2015 Opel: 25474 verkopen
   
   Kun je beter een Alfa kopen..eh leasen als het je daar om te doen is.
   2015 Alfa: 953 verkopen
   
   
2. [verwijderd] 24 november 2016 20:23

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   plof® schreef op 24 november 2016 20:18:

   [...]
   Mede daarom snap ik je obsessie van binnen de ring niet zo.
   Nog geen 1/3 daar bezit een auto en parkeren is hel en peperduur met mogelijk nog langere wachtlijsten dan die sociale woning.
   
   Overigens is een BMW ook niet zo 'heel exclusief' hoor:
   2015 BMW: 19753 verkopen
   2015 Opel: 25474 verkopen
   
   Kun je beter een Alfa kopen..eh leasen als het je daar om te doen is.
   2015 Alfa: 953 verkopen
   
   

   Mwah, ik kan mij auto best wel weg doen, zo lang ik maar aangeef dat ik geen werk wil op client-locatie zodat ik elke dag op kantoor kan zitten.
   
   Nu rij ik 50/50 rond door het land omdat ik een auto heb.
   
   En het is een stuk gezelliger daar aangezien veel vrienden en collega's er ook wonen.
   
   Ik hoef er niet PERSE te wonen hoor.
   Snap dan ook niet waarom de juf/brandweerman/winkelier er wel PERSE moet wonen, zodat we 60% van de woningen moeten reserveren voor deze groep met lage inkomens.
   
   Die wachtlijsten zijn niet voor niets zo lang toch?
   Blijkbaar willen deze mensen ERG graag in hartje amsterdam wonen
3. [verwijderd] 24 november 2016 20:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   plof® schreef op 24 november 2016 19:37:

   [...]
   ik heb het drie keer gelezen nu maar snap nog steeds niet wat je nou bedoelt met die zin.
   

   Er is een groot verschil tussen particuliere verhuur en sociale verhuur wat nog steeds onder de grote paraplu van de WoCo's hangt snappie?
4. @iPlof 24 november 2016 20:34

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   Nee ik niet snappie en is ook onzin. Particulieren hebben ook een zeer groot aandeel sociale huurwoningen en woco's hebben zo'n 10-15% vrije markt huurwoningen binnen hun bezit.
5. Belegde boterham 24 november 2016 20:38

   auteur info

   • Belegde boterham

     Lid sinds: 05 sep 2006

     Laatste bezoek: 27 apr 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 355

     Gegeven: 325

   •    Aantal posts: 4.988

   quote:

   MJansen schreef op 24 november 2016 19:42:

   [...]
   
   @Boterham; jij hebt dus een woning als particulier, welke je niet kwijt kunt voor 700+ huur.
   
   Hoe kun jij dan een belang hebben bij een verhoging van de liberalisatiegrens?
   
   Of ben je een huurder die voor net iets boven de liberalisatiegrens huurt, waardoor je wel in het puntensysteem zou vallen bij een verhoging?
   
   

   Ik verhuur wat appartementjes tot liberalisatie grens, grens die ivm woningwaarderingssysteem redelijk klopt.
   
   En even voor de duidelijkheid, we wonen niet allemaal in Adam ;)
   
   Meer info: www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur...
6. [verwijderd] 24 november 2016 20:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   MJansen denkt dat je elke woning voor 700+ mag proberen te verhuren en als dat niet lukt door te weinig vraag dat je dan pas puntenstelsel moet toepassen?
   
7. [verwijderd] 24 november 2016 20:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Zo, die puntentelling is trouwens wel fijn aangepast met WOZ waarde. Zou nu een stuk meer huur kunnen vragen dan ik vroeger mocht.
8. [verwijderd] 24 november 2016 20:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   MJansen schreef op 24 november 2016 20:06:

   [...]
   
   Hoe kan dan nichtje van BenR een appa'tje huren in centrum Amsterdam voor 700 euro, ondanks dat het GEEN sociale huurwoning betreft?
   
   

   Het betreft uiteraard wel een sociale huurwoning, maar niet van de woningcorporatie.
   
   Niet elke alleenstaande heeft gelijk eisen van 55m2 met een WOZ waarde van 250k.
   
   Er zijn veel woningen in Amsterdam die kleiner zijn.
9. [verwijderd] 24 november 2016 20:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   BEN stierig schreef op 24 november 2016 20:39:

   MJansen denkt dat je elke woning voor 700+ mag proberen te verhuren en als dat niet lukt door te weinig vraag dat je dan pas puntenstelsel moet toepassen?
   
   

   Het gaat toch om normale huurwoningen binnen de ring van Amsterdam?
   Tenminste, daar woont je nichtje toch?
   
   Ben benieuwd wat voor woning ze woont als haar huur gereguleerd is.
   Dan moet het haast wel een bouwval zijn.
   
   Ik kom zelf met een minimaal leefbare woning (50m2, met de nodige voorzieningen als een WC, Douche, Keuken, etc.) uit op 850 euro huur = vrije sector = vraaghuur 1400.
10. [verwijderd] 24 november 2016 20:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    MJansen schreef op 24 november 2016 20:23:

    [...]
    Snap dan ook niet waarom de juf/brandweerman/winkelier er wel PERSE moet wonen, zodat we 60% van de woningen moeten reserveren voor deze groep met lage inkomens.
    
    

    Hoe kom jij toch aan die 60%?
12. [verwijderd] 24 november 2016 20:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En waarom noem je mensen met een modaal inkomen lage inkomens?
13. [verwijderd] 24 november 2016 20:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN stierig schreef op 24 november 2016 20:48:

    [...]
    
    Het betreft uiteraard wel een sociale huurwoning, maar niet van de woningcorporatie.
    
    Niet elke alleenstaande heeft gelijk eisen van 55m2 met een WOZ waarde van 250k.
    
    Er zijn veel woningen in Amsterdam die kleiner zijn.
    

    Dus eerst loop je mij 'voor paal te zetten' dat ik prima een woning van 50-60m2 kan vinden voor <700 huur, omdat zelfs je nichtje dat kan, maar vervolgens moet ik niet zeuren en gewoon een woning huren van 30-40m2 met een WOZ waarde van 200k, omdat zij dat ook niet heeft?
    
    Huh?
    
    Is dit een linkse discussie tactiek door verward met feiten te strooien? (lees: liegen)
    
    Die woning van 30-40m2 van 200k kan ik zelf ook wel kopen.
    Daar hoef ik niet voor op zoek naar een huurwoning.
    
    Maar goed, begrijpend lezen en luisteren naar andermans verhaal is niet je sterkste punt merk ik.
    Ik mag niet eens meer stemmen van je omdat ik vind dat mensen die meer verdienen niet % meer belasting zouden moeten betalen.
14. [verwijderd] 24 november 2016 20:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN stierig schreef op 24 november 2016 20:49:

    [...]
    
    Hoe kom jij toch aan die 60%?
    

    Geen idee, dat riep laatst de Wethouder van Amsterdam dat de 60% toch wel een heilig getal is waar ze aan willen vasthouden, omdat de 'lagere inkomens kwetsbaar zijn en beschermd moeten worden'.
    
    Was overigens bij een debat ofzo over de amsterdamse woningmarkt laatst in Pakhuis de Zwijger dacht ik.
    
    Die man zal denk ik zijn feiten wel op een rijtje hebben alvorens zon uitspraak te doen.
15. Belegde boterham 24 november 2016 20:56

    auteur info

    • Belegde boterham

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 325

    •    Aantal posts: 4.988

    quote:

    BEN stierig schreef op 24 november 2016 20:46:

    Zo, die puntentelling is trouwens wel fijn aangepast met WOZ waarde. Zou nu een stuk meer huur kunnen vragen dan ik vroeger mocht.
    

    Energielabel puntentelling ook gezien...
16. [verwijderd] 24 november 2016 21:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Centrum/Zuid minder dan 25%.
    Oost/West minder dan 40%.
    
    Met name buitenwijken Nieuw West/Noord/Zuid-Oost zitten vol met woningen voor lage inkomens.
    
    Bovenstaande percentages zijn trouwens niet voor lage inkomens, maar ook voor middeninkomens.
    
    Goedkope woningen voor echt lage inkomens is minder dan 15% binnen de ring.
    
17. [verwijderd] 24 november 2016 21:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Belegde boterham schreef op 24 november 2016 20:56:

    [...]
    
    Energielabel puntentelling ook gezien...
    

    Jah. Lekker met een huis uit 1888 :)
    
    Alhoewel. Met nieuwe kozijnen dubbel glas, nieuw geisoleerd dek, alle verdieping met geisoleerde voorzetwanden. Zou bijna benieuwd zijn naar het label. Maar niet heus ;)
18. @iPlof 24 november 2016 21:03

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    Overigens is Noord wel 'binnen de ring'.
19. [verwijderd] 24 november 2016 21:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN stierig schreef op 24 november 2016 21:01:

    Centrum/Zuid minder dan 25%.
    Oost/West minder dan 40%.
    
    Met name buitenwijken Nieuw West/Noord/Zuid-Oost zitten vol met woningen voor lage inkomens.
    
    Bovenstaande percentages zijn trouwens niet voor lage inkomens, maar ook voor middeninkomens.
    
    Goedkope woningen voor echt lage inkomens is minder dan 15% binnen de ring.
    
    

    Ben je nu weer aan het spelen met cijfertjes?
    
    Dat lijken mij meer getallen voor bezit van WoCo's.
    
    Inmiddels ligt in acht van 22 Amsterdamse wijken het aantal sociale huurwoningen van woningcorporaties onder de 35 procent: Centrum Oost (28 procent), Centrum West (25 procent), Oud-West en De Baarsjes (31 procent), Zuid (18 procent), Buitenveldert en de Zuidas (25 procent), De Pijp en de Rivierenbuurt (33 procent), IJburg (33 procent). Deze percentages liggen lager dan een vergelijkbare meting in 2013.
    www.parool.nl/amsterdam/sociale-huurw...
    
    Er zijn toch ZAT, of nee, overgrote deel van alle sociale huurwoningen zijn in bezit van particulieren toch die niet meer huur mogen vragen dan puntenstelsel?
    
    Of toch niet?
    
    Ik snap het niet meer!
    
    Volgens Ymere is trouwens een middeninkomen pas vanaf 35k.
    Die mensen mogen zich niet inschrijven voor sociale huurwoning van de woco.
20. [verwijderd] 24 november 2016 21:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    plof® schreef op 24 november 2016 20:34:

    Nee ik niet snappie en is ook onzin. Particulieren hebben ook een zeer groot aandeel sociale huurwoningen en woco's hebben zo'n 10-15% vrije markt huurwoningen binnen hun bezit.
    

    Wat te denken van de Verhuurderheffing, Mijn huurder betaalt mijn verhuurderheffing maar dat geldt ook via de WoCo's , want ik en zij bepaal(en) de huurprijs waarvoor Henk en Ingrid bereidt zijn en/of kunnen betalen.Een grote wassen neus en alleen belastinginkomsten voor de overheid en Jan Modaal betaalt.
21. @iPlof 24 november 2016 21:36

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    Ja ik weet hoe de verhuurdersheffing werkt. Wat je ook verder uitkraamt, het wordt er niet duidelijker op wat je nou bedoelt.