Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. eigenwijs 12 januari 2012 22:27

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   DurianCS schreef op 12 januari 2012 22:24:

   [...]
   Kan me niet voorstellen dat dat in de Randstad lukt, voor dat bedrag.
   

   Nog duurder daar ? Dan is kopen toch zeker een goede optie.
   
2. eigenwijs 12 januari 2012 22:33

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   Het is straks als een domino effect. Als het eerste steentje omvalt gaat de rest.
3. [verwijderd] 12 januari 2012 22:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Geen probleem als het nog blijft dalen.
   Kun je weer voor een bodemprijsje inkopen!
   
   "bomen groeien niet tot in de hemel"
   
   En uiteindelijk schommelt de woningmarkt altijd, na een lange tijd van groei is het niet meer terecht dat het een keer gecorrigeerd gaat worden.
   
   Als je kijkt naar de kosten om het huis te bouwen in vergelijking met de verkoopprijzen van tegenwoordig is de logica ver te zoeken.
   Wel vervelend voor de mensen die hun huis in deze tijd willen verkopen, anderzijds een beetje logisch redeneren en er was een grote kans aanwezig geweest dat je had kunnen inschatten dat de groei niet voor eeuwig zou duren!
4. epicurus1 13 januari 2012 08:24

   auteur info

   • epicurus1

     Lid sinds: 29 nov 2004

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 429

     Gegeven: 280

   •    Aantal posts: 993

   quote:

   DurianCS schreef op 12 januari 2012 22:24:

   [...]
   Kan me niet voorstellen dat dat in de Randstad lukt, voor dat bedrag.
   

   Gaat prima
   
   sassenheim.interhouse.nl/nl/woningaan...
5. VolvoR 13 januari 2012 10:29

   auteur info

   • VolvoR

     Lid sinds: 23 jun 2010

     Laatste bezoek: 01 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 352

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 6.191

   quote:

   eigenwijs schreef op 12 januari 2012 22:27:

   [...]
   
   Nog duurder daar ? Dan is kopen toch zeker een goede optie.
   
   

   Kom dan in het mooie drenthe huren,ik huur een hoekwoning,zonder subsidie,met 4 slaapkamers,grote badkamer,tuin rondom,parkeerplaats voor en achter,extra tuinschuur voor €509!!,zo hou je geld over om te beleggen,teven zijn verzekeringen hier ong.de helf goedkoper,bossen en heide op 4 kilometer(nat.park)Groot centrum met alle winkels (we missen alleen nog een febo en mediamarkt).
   Heerlijk drenthenieren op deze manier.We werken beide,twee kinderen,natuurlijk wel weer 3 auto's.Gas,water en licht voor €160 per maand,dus wie doet mij wat.
6. [verwijderd] 13 januari 2012 11:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   VolvoR schreef:

   Kom dan in het mooie drenthe huren,ik huur een hoekwoning,zonder subsidie,met 4 slaapkamers,grote badkamer,tuin rondom,parkeerplaats voor en achter,extra tuinschuur voor €509!!,

   "NVM verwacht dat zowel transacties als prijzen met 5% dalen in 2012. Als je ‘markt’conform een huis hebt gekocht in 2011 voor 250.000 euro, dan daalt het bezit in waarde 12.500 euro in 2012, of 1.000 euro per maand"
   
   Ik blijf ook nog wel even huren VolvoR :))
7. eigenwijs 13 januari 2012 11:55

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   VolvoR schreef op 13 januari 2012 10:29:

   [...]
   
   Kom dan in het mooie drenthe huren,ik huur een hoekwoning,zonder subsidie,met 4 slaapkamers,grote badkamer,tuin rondom,parkeerplaats voor en achter,extra tuinschuur voor €509!!,zo hou je geld over om te beleggen,teven zijn verzekeringen hier ong.de helf goedkoper,bossen en heide op 4 kilometer(nat.park)Groot centrum met alle winkels (we missen alleen nog een febo en mediamarkt).
   Heerlijk drenthenieren op deze manier.We werken beide,twee kinderen,natuurlijk wel weer 3 auto's.Gas,water en licht voor €160 per maand,dus wie doet mij wat.
   

   Klinkt heel goed, helaas kan ik niet verkassen. Ben gebonden aan baan hier.
8. DurianCS 13 januari 2012 12:59

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 16 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2594

     Gegeven: 10118

   •    Aantal posts: 9.979

   quote:

   epicurus1 schreef op 13 januari 2012 08:24:

   [...]
   Gaat prima
   
   sassenheim.interhouse.nl/nl/woningaan...
   

   OK, dus iets buiten de grotere steden kom je in de buurt. Wel een erg klein huis, overigens.
9. eigenwijs 13 januari 2012 14:25

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   DurianCS schreef op 13 januari 2012 12:59:

   [...]
   OK, dus iets buiten de grotere steden kom je in de buurt. Wel een erg klein huis, overigens.
   

   Blijf het duur vinden ook voor dit huis. te huur voor 24 maanden staat er bij.. mag dit? want volgens mij hebben huurders veel rechten als ze na 24 maanden er niet uitgaan.
   
10. eigenwijs 13 januari 2012 14:49

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    Heb eens naar de verhuurprijzen gekeken in Den Bosch. Echt schrikbarend hoog. Waarom er niet gekocht wordt ligt niet aan de huurprijzen, want dan zakt je broek af en wil je heel graag kopen. Is nl. echt heel wat voordeliger.
12. [verwijderd] 13 januari 2012 18:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Er staan nu heel wat huizen te huur op funda , die eerst te koop stonden
    de huurprijs die word gevraagd is in de meeste gevallen het bruto
    hypotheekbedrag die de eigenaars betalen aan de bank en wat blijkt
    ze krijgen ze vaak niet verhuurd en zo zijn er genoeg mensen die
    elke maand een paar honderd euro toe leggen op hun verhuurde
    koopwoning
    
13. [verwijderd] 13 januari 2012 18:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nieuwbouwcomplexen(voor de verhuur) in Amsterdam nieuw west staan nu voor 25-35% leeg, leeg vanaf de oplevering.
    Coperaties moeten gewoon zakken onder de 800 euro om de zaken op te vullen, ook dit is een markt: de markt van vraag en aanbod(dus niet de markt van vragen en krijgen)
14. [verwijderd] 13 januari 2012 18:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 13 januari 2012 18:50:

    Er staan nu heel wat huizen te huur op funda , die eerst te koop stonden
    de huurprijs die word gevraagd is in de meeste gevallen het bruto
    hypotheekbedrag die de eigenaars betalen aan de bank en wat blijkt
    ze krijgen ze vaak niet verhuurd.
    

    Nee want dat huis wat de eigenaar kocht bijvoorbeeld 250.000 is nu in de huidige markt nog maar 230.000 waard.
    Dus als je dan die hoge huur zou kunnen betalen kun je net zo goed een hypotheek nemen voor een lager bedrag.
    Je bouwt dan ook nog eens vermogen op doormiddel van aflossing.
    
    En er is een kleine kans op een stijging over enkele jaren.
    Wel afhankelijk hoelang de huizen blijven dalen!
15. vreemdvermogen 13 januari 2012 19:04

    auteur info

    • vreemdvermogen

      Lid sinds: 20 feb 2004

      Laatste bezoek: 16 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1608

      Gegeven: 200

    •    Aantal posts: 5.582

    Hoe weet je dat Henk?.In mijn buurt staan ook wel wat huizen Te Koop, maar
    zover ik kan nagaan worden ze bewoond door de eigenaar, die het wil vekopen of is het verhuurd. Geen een huis staat leeg.
    Ik kan de rest van Nederland niet beoordelen. Het is dus slechts een steekproef.
    Als je maar hard genoeg via de media laat weten dat de prijzen zijn gedaald en dat dat ook voor 2012 en 2013 staat te gebeuren, krijg je wel je gelijk.
    Ik heb mn eigen kinderen ook geadviseerd te huren ( van 4 tot 1 jaar geleden)omdat ik een prijscorrectie ook wel aan zag komen. Dat hebben ze gedaan, maar ze zijn wel van plan een huis te gaan kopen. Maar ja die wachten nu dus ook nog wel 2 jaartjes.Gelijk hebben ze.
16. [verwijderd] 13 januari 2012 19:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Mensen hebben nu wel door dat een koopwoning ook kan dalen en dat
    winst niet altijd vanzelfsprekend is en dat een koopwoning ook
    een blok aan je been kan zijn.
    Een woning kopen en dan alleen maar de rente betalen over het geleende
    bedrag en daar nog subsidie op krijgen , ja die tijd is voorbij.
    Er zijn heel wat mensen die het wel gehad hebben met het kopen van
    een eigen huis.
    
17. [verwijderd] 13 januari 2012 19:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    vreemd vermogen schreef op 13 januari 2012 19:04:

    Hoe weet je dat Henk?.In mijn buurt staan ook wel wat huizen Te Koop, maar
    zover ik kan nagaan worden ze bewoond door de eigenaar,
    

    Ik heb veel leuke woningen te koop zien staan op funda , maar die na 2 jaar gewoon nog te koop staan omdat ze gewoon te veel vragen.
    veel van deze woningen worden ook te huur aangeboden op funda
    ze staan dus te koop en te huur en dat doen de meeste alleen
    omdat ze gewoon niet voor minder kunnen verkopen door de schuld
    die er op staat.
    Aan de huurprijs kan ik zien dat ze ongeveer 5% van het koopbedrag vragen
    maar in deze tijd is er geen kip die dit aan huur gaat betalen
    
    
    
18. vreemdvermogen 13 januari 2012 19:28

    auteur info

    • vreemdvermogen

      Lid sinds: 20 feb 2004

      Laatste bezoek: 16 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1608

      Gegeven: 200

    •    Aantal posts: 5.582

    Het lijkt allemaal op een perfect opgezet plan om de prijs van de huizen lager te krijgen en daarmee de lasten van de eigenaren, zodat de HRA gemakkelijker geaccepteerd zal worden. En ja, er zijn mensen die dan de dupe zijn omdat ze op de top hebben gekocht.
    Dat de huren zullen dalen betwijfel ik. Veel huurhuizen worden juist verkocht waardoor het moeilijker wordt een (goedkoop) huurhuis te vinden.
    Mensen die vehuren doen dat meestal voor beperkte tijd.
19. [verwijderd] 13 januari 2012 19:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De onmacht om verlies te nemen, alleen maar janken janken janken.
    Heb op TV (toekomstige) huisverkopers gezien die met tranen in de ogen melding maakte van een vraagprijsvermindering van 15 duizend euro("dat is voor mij meer dan een jaar werken!")
    
    Stonden de tranen van blijdschap ook in diezelfde ogen* toen het huis dat ze nu willen verkopen met >20K euro per jaar in waarde de lucht in ging?
    
    *Ze hebben alle overwaarde jaar op jaar gewoon opgebrand aan overdaad en extra welvaart......STOP met janken!
    
20. [verwijderd] 13 januari 2012 19:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik heb een bod gedaan op een leuke etage van 95m2 voor de verhuur daar werd een paar jaar geleden rond de 130k voor betaald
    ik heb er 85k op geboden , ik ga er rond de 550e huur voor vragen
    de huurder die dit van mij gaat huren is goedkoper uit dan
    een koper die er toen de tijd 130k voor zou hebben betaald en
    alleen rente betaalde VVE en belastingen
    
    
    
21. wieweet 13 januari 2012 19:38

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 01 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    Meer mensen met betalingsproblemen.
    
    Steeds meer mensen hebben problemen met het betalen van hun rekeningen.
    Het BKR ziet in de afgelopen 6 maanden een lichte stijging van de betalingsproblemen. Eind 2011 konden bijna 656.000 mensen niet aan hun betalings verplichtingen voldoen. Het BKR wijst er wel op dat het bureau niet alle schulden en betalingsachterstanden registreerd.
    Zo staan mensen die achterlopenlopen met het betalen van de huur, energienota of de zorgpremie niet geregistreerd. Het BKR heeft ook geen overzicht van mensen met een studieschuld.
    -------------
    Dus dan nog eens te bedenken dat er meer dan 300.000 mensen hun zorgpremie langer dan 6 mnd niet hebben betaald. Hoeveel zullen het er zijn die deze rekeningen tussen de 1 en 6 mnd nog niet heeft betaald.
    Feit is tevens dat bijna alle studenten met een studie schuld zit, en over andere rekeningen nog maar niet te spreken.
    Gaat nog lachen worden hier met de koopwoningmarkt. Een complete generatie heeft zich buiten spel gezet.
    
    vrgr