Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 28 augustus 2011 16:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Huizenmarkt blijft nog wel even dalen, tot het moment dat de banken geen risico meer lopen, maar de burger zijn spaarcentjes op ziet gaan in de zeepbel.
2. DurianCS 28 augustus 2011 16:48

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 23 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2522

     Gegeven: 9943

   •    Aantal posts: 9.918

   quote:

   henk38 schreef op 28 augustus 2011 16:37:

   [...]
   
   dat je bij het kopen van een duur groot huis een gelukkiger leven
   krijgt is echt een illusie.
   ik denk ook dat heel wat mensen dit nu beseffen
   

   Ja, vast wel, maar toch kan verhuizen naar een betere buurt en een comfortabeler huis een boel uitmaken. Het maakt mij in ieder geval een stuk tevredener.
3. DurianCS 28 augustus 2011 16:50

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 23 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2522

     Gegeven: 9943

   •    Aantal posts: 9.918

   quote:

   henk38 schreef op 28 augustus 2011 16:09:

   schaf gewoon de hypotheekrente af en huur toeslag
   dat is eerlijk voor alle burgers
   

   Ja, van mij mogen ze per direct de hypotheekrente afschaffen ;-)
4. [verwijderd] 28 augustus 2011 17:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DurianCS schreef op 28 augustus 2011 16:50:

   [...]
   Ja, van mij mogen ze per direct de hypotheekrente afschaffen ;-)
   

   dan ook per direct de beginbedragen van 52% schaal flink omhoog, die begint hier tov buitenland al heel erg vroeg in de inkomensverdeling
   
   net weer auto geimporteerd, blijft echt verassend hoe nederlanders tov zuid europese landen en ook duitsland door de overheid geplukt worden...
   
   en hoe dat normaal gevonden word.... raar volk (alhoewel je van hen die uit die ruif juist eten natuurlijk wel support voor zo een systeem kan verwachten, wat dan ook het geval is)
5. [verwijderd] 28 augustus 2011 17:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DurianCS schreef op 28 augustus 2011 16:50:

   [...]
   Ja, van mij mogen ze per direct de hypotheekrente afschaffen ;-)
   

   Goed plan! Zijn we ook gelijk van de hra-discussie af :).
   Dan zullen de d(r)oomhuurders hier snel overstag gaan.
   
   Banken gaan zich langzaam meer bewegen: www.amweb.nl/nieuws/nederland/bnp-par...
   
6. aandeeltje! 28 augustus 2011 21:49

   auteur info

   • aandeeltje!

     Lid sinds: 22 jul 2008

     Laatste bezoek: 05 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1081

     Gegeven: 349

   •    Aantal posts: 16.109

   quote:

   DurianCS schreef:

   [quote alias=henk38 id=5763049 date=201108281637]
   [...]
   
   dat je bij het kopen van een duur groot huis een gelukkiger leven
   krijgt is echt een illusie.
   ik denk ook dat heel wat mensen dit nu beseffen
   [/quote]
   Ja, vast wel, maar toch kan verhuizen naar een betere buurt en een comfortabeler huis een boel uitmaken. Het maakt mij in ieder geval een stuk tevredener.
   

   Een 'fijne' buurt is erg belangrijk, zelfs belangrijker dan de grootte of de luxe van het huis of de nieuwheid ervan. Dat geldt voor mij, maar ik denk voor velen. Kijk naar de prijsniveaus en je weet genoeg. Het is niet voor niets dat de prijs toch voornamelijk door de lokatie bepaald wordt en vaak gaat per m2. Wat er op die m2 staat tja dat is afronding. Ik zit al een hele tijd in mijn huis en zou er nog 30 jaar kunnen zitten, zou me niet verwonderen als dat zo zou zijn.
7. aandeeltje! 28 augustus 2011 21:52

   auteur info

   • aandeeltje!

     Lid sinds: 22 jul 2008

     Laatste bezoek: 05 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1081

     Gegeven: 349

   •    Aantal posts: 16.109

   quote:

   aandeeltje! schreef:

   [quote=DurianCS]
   [quote alias=henk38 id=5763049 date=201108281637]
   [...]
   
   dat je bij het kopen van een duur groot huis een gelukkiger leven
   krijgt is echt een illusie.
   ik denk ook dat heel wat mensen dit nu beseffen
   [/quote]
   Ja, vast wel, maar toch kan verhuizen naar een betere buurt en een comfortabeler huis een boel uitmaken. Het maakt mij in ieder geval een stuk tevredener.
   [/quote]
   
   Een 'fijne' buurt is erg belangrijk, zelfs belangrijker dan de grootte of de luxe van het huis of de nieuwheid ervan. Dat geldt voor mij, maar ik denk voor velen. Kijk naar de prijsniveaus en je weet genoeg. Het is niet voor niets dat de prijs toch voornamelijk door de lokatie bepaald wordt en vaak gaat per m2. Wat er op die m2 staat tja dat is afronding. Ik zit al een hele tijd in mijn huis en zou er nog 30 jaar kunnen zitten, zou me niet verwonderen als dat zo zou zijn.
   

   en bovendien verhuizen kost veel geld, heb ik het niet alleen over allerlei kosten die je direct kwijt bent maar in een gekocht huis ga je ook nog eens sleutelen. Durf zo te stellen dat voor een huis van 300 k je zo 60 k aan kosten en aanpassingen kwijt bent. Nou voor 60 kan ik heel wat aan mijn huis laten doen. Donder je er toch elke 10 jaar een nieuwe keuken en badkamer in als je wilt.
8. [verwijderd] 29 augustus 2011 17:23

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Je hebt een eigen huis, ze noemen dat dus "huiseigenaar", je hebt altijd betaald, alle afspraken nagekomen.
   Door omstandigheden wil je je eigen huis verhuren, het is tenslotte je eigen huis!
   
   De bank gaat hier niet mee akkoord(kleine lettertjes)..."het kan gewoon niet"...das lekker zeg!
   
   De overeenkomst met de bank(het pakket A4-tjes dat altijd blind wordt getekend door de trotse nieuwe "eigenaar") is de laatste 2 jaar scherp aangepast, er zitten werkelijk hele vieze regels tussen...in advocatentaal opgesteld..."constructie molensteen"
9. [verwijderd] 30 augustus 2011 18:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef op 29 augustus 2011 17:23:

   Je hebt een eigen huis, ze noemen dat dus "huiseigenaar", je hebt altijd betaald, alle afspraken nagekomen.
   Door omstandigheden wil je je eigen huis verhuren, het is tenslotte je eigen huis!
   
   De bank gaat hier niet mee akkoord(kleine lettertjes)..."het kan gewoon niet"...das lekker zeg!
   
   De overeenkomst met de bank(het pakket A4-tjes dat altijd blind wordt getekend door de trotse nieuwe "eigenaar") is de laatste 2 jaar scherp aangepast, er zitten werkelijk hele vieze regels tussen...in advocatentaal opgesteld..."constructie molensteen"
   

   Als jij je huis gaat verhuren ben je overgeleverd aan je huurder. Die heeft Nederlandse huurrechten. Je moet zorgen dat je huis aan de (nieuwste) bouwregels voldoet en bent gebonden aan een wettelijke maximaal redelijke huur (die jij als eigenaar niet redelijk vind).
   Je huurder mag er zo lang in blijven zitten als hij wil. Tot ver na jouw dood. Jouw verhuurdersverplichtingen gaan gewoon over op zijn kinderen en kleinkinderen, zo lang zij daar willen wonen en de huur betalen.
   Zonder de subsidie en voorrechten van een woningbouwvereniging kan jij dat niet waarmaken. Je zult gigantisch moeten afboeken op de waarde vann je huis. Daar heeft de bank natuurlijk geen zin in. Het onderpand heeft in verhuurde staat een beperkte waarde.
   
   Je moet niet de bank verwijten maken maar de huurwet. Als de wet zou ondersteunen dat je je huis voor een bepaalde tijd verhuurt dan zou het allemaal héél anders liggen. Maar de overheid heeft er geen zin in om een huurder die aan het eind van zijn huurtijd zit zo maar even een woning te verschaffen (hij zal toch èrgens moeten wonen).
10. [verwijderd] 30 augustus 2011 18:44

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Een contract voor een bepaalde tijd, zwart op wit met de afspraken.
    De bank is een beetje bang dat de particulier de bank gaat uithangen, stel je toch eens voor....!
    
    De markt zit muurvast, compleet dichtgerot op onnatuurlijke marktwerking....in Moskou ben je nu eerder aan de beurt.
12. [verwijderd] 30 augustus 2011 19:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In Amsterdam-west zijn stapel/portiekwoningen op de markt gebracht(verkocht dus) waarin asbest verwerkt zit...kwam boven water bij een mislukte verkooptransactie.
    Huidige eigenaren in hetzelfde complex die reeds gekocht hadden mogen jarenlang procederen om het een en ander te compenseren, de hele zooi in het complex is nu natuurlijk helemaal onverkoopbaar geworden.
    
    De corperatie wist er van, natuurlijk!
    
    De machteloosheid is compleet, de advocaten de winnaars.
13. andre68 30 augustus 2011 19:30

    auteur info

    • andre68

      Lid sinds: 12 okt 2008

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3037

      Gegeven: 2512

    •    Aantal posts: 6.271

    quote:

    paulta schreef op 30 augustus 2011 19:18:

    In Amsterdam-west zijn stapel/portiekwoningen op de markt gebracht(verkocht dus) waarin asbest verwerkt zit...kwam boven water bij een mislukte verkooptransactie.
    Huidige eigenaren in hetzelfde complex die reeds gekocht hadden mogen jarenlang procederen om het een en ander te compenseren, de hele zooi in het complex is nu natuurlijk helemaal onverkoopbaar geworden.
    
    De corperatie wist er van, natuurlijk!
    
    De machteloosheid is compleet, de advocaten de winnaars.
    

    "De corperatie wist er van, natuurlijk!"
    
    Leuk hé, die privatisering van woningbouwverenigingen en marktwerking! Het alfa-mannetje van het toenmalige ambtenaren-clubje mocht opeens ondernemertje spelen zonder eigen risico, maar met super-dik salaris.
    
    Nog steeds om 9 uur aan komen kakken en tot een uur of 11 koffie drinken en de krant lezen en om een uur of 3 weer het buro opruimen, maar nu tegen een vet salaris voormalig staatsbezit te gelde maken ten koste van de naiëvelingen die er nog in trappen ook....................
    
    Wat een prestatie! Verdient zeker een bonus!
14. [verwijderd] 30 augustus 2011 19:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    bowski schreef:

    [...]
    Je moet niet de bank verwijten maken maar de huurwet. Als de wet zou ondersteunen dat je je huis voor een bepaalde tijd verhuurt dan zou het allemaal héél anders liggen. Maar de overheid heeft er geen zin in om een huurder die aan het eind van zijn huurtijd zit zo maar even een woning te verschaffen (hij zal toch èrgens moeten wonen).
    

    Vraagje:
    Als je gemeubileerd laat huren is het anders?!
15. [verwijderd] 30 augustus 2011 19:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Lindemansje schreef op 30 augustus 2011 19:37:

    [...]
    
    Vraagje:
    Als je gemeubileerd laat huren is het anders?!
    

    ja , zo doen de meeste het ook
16. [verwijderd] 30 augustus 2011 22:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 28 augustus 2011 16:37:

    [...]
    
    Dat je bij het kopen van een duur groot huis een gelukkiger leven
    krijgt is echt een illusie.
    
    

    Dat is inderdaad een grote illusie. Des te meer voor mensen die in Nederland wonen en een tweede huis in het buitenland kopen, bijvoorbeeld in Frankrijk.
    
    Soms geeft men daar honderdduizenden euro´s aan uit.
    
    Van dat geld kan je de wereld rondreizen, waarbij je dag na dag in goede hotels kunt overnachten.
    
    Waarom zou je moeilijk doen, door veel te veel geld uit geven aan een tweede huis. De extra zorgen krijg je er ook nog gratis bij. Je bent daarbij ook bijna verplicht om steeds naar dezelfde locatie op vakantie te gaan.
17. [verwijderd] 30 augustus 2011 23:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    je hoeft echt niet in een krot te wonen , maar een huis is en blijft gewoon een huis , hoe mooi en groot hij ook is, stel je hebt eindelijk je droom huis met een grote tuin , wat je echt een vermogen kost in de maand , nou wat heb je er aan , niks , we zitten al de hele zomer in de regen , kun je het makkelijk betalen maakt het niet uit , maar de cijfers laten zien dat de meeste mensen het maar net kunnen betalen.
    hier in den haag kost een leuk huisje met een tuintje gewoon 350k
    of 750.000 gulden :( dat is 20 jaar lang elke maand 1600e sparen
    en dan heb gewoon een leuk huisje en zou je het willen verhuren
    moet je blij zijn als je 1000e pm krijgt.
18. DurianCS 30 augustus 2011 23:23

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2522

      Gegeven: 9943

    •    Aantal posts: 9.918

    quote:

    henk38 schreef op 30 augustus 2011 23:13:

    je hoeft echt niet in een krot te wonen , maar een huis is en blijft gewoon een huis , hoe mooi en groot hij ook is,
    

    Je moest eens weten hoe mooi een huis kan worden als je een goede architect zijn gang laat gaan.
19. [verwijderd] 30 augustus 2011 23:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    als het te duur is , word het gewoon een dure mooie cel
    
20. [verwijderd] 31 augustus 2011 00:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Lindemansje schreef op 30 augustus 2011 19:37:

    [...]
    
    Vraagje:
    Als je gemeubileerd laat huren is het anders?!
    

    Nee. Gemeubileerd verandert niets. Nog erger: de huurcommissie gaat er van uit dat tapijt en meubilair in 5 jaar versleten zijn. Dwz dat je er gemakkelijk "teveel" voor vraagt.
21. [verwijderd] 31 augustus 2011 08:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    paulta schreef op 30 augustus 2011 18:44:

    Een contract voor een bepaalde tijd, zwart op wit met de afspraken.
    De bank is een beetje bang dat de particulier de bank gaat uithangen, stel je toch eens voor....!
    
    De markt zit muurvast, compleet dichtgerot op onnatuurlijke marktwerking....in Moskou ben je nu eerder aan de beurt.
    

    In Moskou draait de huizenmarkt als een zonnetje kan ik je uit eigen ervaring verklappen. Appartementen van het formaat postzegel gaan voor vele tonnen de deur uit.
    
    www.evans.ru/search/?type=short&k...