Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties

1. voda 11 oktober 2012 16:54

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93367

     Gegeven: 22894

   •    Aantal posts: 384.241

   Eurocommercial advies omlaag naar neutral van buy - UBS
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--UBS heeft het advies op Eurocommercial (ECMPA.AE) verlaagd naar neutral van buy, op waarderingsgronden. UBS geeft aan dat het buy advies gebaseerd was op het feit dat Eurocommercial dividend uitbetaald op een ander moment dan zijn concurrenten, namelijk in november, en dat het aandeel dit dividend nog niet volledig weerspiegelde. Een risico ziet UBS in een slechte koers ex-dividend. Het koersdoel is EUR31,00. Woensdag eindigde het aandeel op EUR30,30. (EVG)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
2. New dawn 18 oktober 2012 09:32

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1752

     Gegeven: 1630

   •    Aantal posts: 10.928

   De koerontwikkeling van ECP was goed tot nu aan toe.
   
   Maar er zit veel opgelopen dividend in de koers dat er 8-11-202 af gaat.
   Op 30-11-2012 wordt dit uitbetaald.
   
3. johjoh 22 oktober 2012 13:15

   auteur info

   • johjoh

     Lid sinds: 13 mrt 2006

     Laatste bezoek: 31 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 70

     Gegeven: 187

   •    Aantal posts: 1.855

   quote:

   Hmm schreef op 18 oktober 2012 09:32:

   De koerontwikkeling van ECP was goed tot nu aan toe.
   
   Maar er zit veel opgelopen dividend in de koers dat er 8-11-202 af gaat.
   Op 30-11-2012 wordt dit uitbetaald.
   
   

   Dat dividend kun je laten uitbetalen in aandelen, op 2-11-2012 is de omrekenkoers bekend
   Per 18 aandelen = 18x1,92=34,56 schat ik 1 aandeel keuzedividend aangenomen dat die omrekenkoers
   lager of gelijk is aan 34,56
   
   
4. voda 25 oktober 2012 16:23

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93367

     Gegeven: 22894

   •    Aantal posts: 384.241

   *Eurocommercial koersdoel omhoog naar EUR31,00 - Rabo
   Eurocommercial advies gehandhaafd op hold - Rabo
   
   
   (MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires
   
   
   
5. voda 25 oktober 2012 16:29

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93367

     Gegeven: 22894

   •    Aantal posts: 384.241

   Cohen & Steers verkleint belang in Eurocommercial - Wft
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Cohen & Steers Capital Management Corporation heeft zijn belang in Eurocommercial Properties nv (ECMPA.AE) verkleind, blijkt donderdagochtend uit een melding in het kader van de Wet op het financiele toezicht (Wft). Het stemrecht is marginaal vergroot.
   
   De meldingsplicht dateert van 19 oktober 2012. Het kapitaalbelang bedraagt 4,87% en het stemrecht 2,22%, beide rechtstreeks reeel.
   
   De vorige melding van een belang van Cohen & Steers Capital Management Corporation in Eurocommercial dateert van 3 mei. Toen bedroeg het kapitaal belang 5,08% en het stemrecht 2,21%.
   
   
   - Door Elco van Groningen; Dow Jones Newswires; +31 20 571 52 00; elco.vangroningen@dowjones.com
   
6. voda 2 november 2012 15:39

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93367

     Gegeven: 22894

   •    Aantal posts: 384.241

   PERSBERICHT: EUROCOMMERCIAL PROPERTIES N.V. MAAKT PERCENTAGE UITKERING BONUSCERTIFICATEN BEKEND
   
   
   Datum: 2 november 2012
   Publicatie: voor opening NYSE Euronext Amsterdam
   
   Open onderstaande link om het volledige bericht inclusief alle bijlagen te
   kunnen lezen:
   
   
   Volledig persbericht:
   hugin.info/133644/R/1654586/534569.pdf
   
   
   
   This announcement is distributed by Thomson Reuters on behalf of
   Thomson Reuters clients. The owner of this announcement warrants that:
   (i) the releases contained herein are protected by copyright and
   other applicable laws; and
   (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and
   originality of the information contained therein.
   
   Source: Eurocommercial Properties N.V. via Thomson Reuters ONE
   [HUG#1654586]
   
   www.eurocommercialproperties.com
   
   
7. voda 9 november 2012 15:17

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93367

     Gegeven: 22894

   •    Aantal posts: 384.241

   Eurocommercial presteert beter dan concurrenten - ING
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial (ECMPA.AE) rapporteerde voorbeurs zijn eerstekwartaalresultaten over het gebroken boekjaar 2012/13. ING-analist Jaap Kuin spreekt van een sterke like-for-like huurgroei en stelt dat het concern beter presteert dan zijn concurrenten. Daarnaast meldde het concern dat de leegstand het afgelopen kwartaal opnieuw onder de 1% is gebleven. Het zou de analist verbazen als dit percentage zou oplopen. Kuin hanteert een hold-advies en koersdoel van EUR28,40. Omstreeks 10.05 uur noteert het aandeel 1,0% lager op EUR27,72, terwijl de Midkap met 0,5% daalt. (PBU)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
8. voda 9 november 2012 15:20

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93367

     Gegeven: 22894

   •    Aantal posts: 384.241

   Eurocommercial dir. resultaat conform verwachting - Rabo
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial (ECMPA.AE) rapporteerde voorbeurs zijn eerstekwartaalresultaten over het gebroken boekjaar 2012 - 2013. De analisten van Rabobank stellen dat het direct resultaat in lijn met de verwachtingen was en concluderen dat sprake is van een geleidelijke groei. De analisten geven aan hun winstverwachtingen voor het concern te gaan aanpassen, maar voorzien geen wijziging van het hold-advies. Het koersdoel luidt EUR31,00. Omstreeks 9.50 uur noteert het aandeel 1,1% lager op EUR27,70, terwijl de Midkap met 0,4% daalt. (PBU)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
9. voda 9 november 2012 15:28

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93367

     Gegeven: 22894

   •    Aantal posts: 384.241

   Eurocommercial direct resultaat stijgt 7,5% KW1 12-13
   
   
   Door Elco van Groningen en Patrick Buis
   
   Van DOW JONES NIEUWSDIENST
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial Properties nv (ECMPA.AE) heeft over het eerste kwartaal van het gebroken boekjaar 2012/2013 een 7,5% hoger direct resultaat geboekt door een toename van de huurinkomsten met 10,7%, aldus het vastgoedfonds vrijdagochtend voorbeurs.
   
   Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam uit op EUR20,6 miljoen, in vergelijking tot EUR19,2 miljoen een jaar eerder.
   
   Het indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed inzitten, kwam uit op EUR8,4 miljoen negatief, in vergelijking tot EUR60,7 miljoen negatief in het voorgaande boekjaar.
   
   Het totaal resultaat komt daarmee uit op EUR12,2 miljoen, tegen een nettoverlies van EUR41,6 miljoen een jaar eerder.
   
   De leegstand bleef eens te meer onder de 1%.
   
   Eurocommercial realiseerde een huurgroei op vergelijkbare basis van 3,9% in het eerste kwartaal.
   
   Het aandeel eindigde donderdag op EUR28,00.
   
   
   - Door Elco van Groningen en Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
10. voda 12 november 2012 16:21

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93367

      Gegeven: 22894

    •    Aantal posts: 384.241

    Eurocommercial advies omhoog naar neutral - Credit Suisse
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Credit Suisse heeft het advies voor Eurocommercial (ECMPA.AE) verhoogd naar neutral van underperform en het koersdoel gaat naar EUR32 van EUR31, op basis van de sterke kwartaalresultaten die beter waren dan de analisten hadden verwacht. Ze wijzen onder meer op de sterke huurgroei op vergelijkbare basis van 3,9% en het directe resultaat per aandeel dat 6,4% steeg tot EUR0,50. Het aandeel is vrijdag gesloten op EUR27,55. (LDF)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
    
12. New dawn 13 november 2012 08:28

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    De formule van ECP, de zg hypermarkten van soms wel 60.000 m2 werkt kennelijk zeer goed. Zelfs in crisestijd loopt het goed. Deze grootschalige opzet trekt winkelend publiek aan uit wijde omgeving.
    
    nl.wikipedia.org/wiki/Hypermarkt
13. johjoh 13 november 2012 18:56

    auteur info

    • johjoh

      Lid sinds: 13 mrt 2006

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 70

      Gegeven: 187

    •    Aantal posts: 1.855

    Ik ben maar eigen draad begonnen omdat in deze de koers van Eurocomm ontbreekt
14. voda 29 november 2012 16:18

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93367

      Gegeven: 22894

    •    Aantal posts: 384.241

    Eurocommercial krijgt initieel buy-advies SocGen
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Societe Generale (SocGen) gaat het aandeel Eurocommercial (ECMPA.AE) volgen met een buy-advies en koersdoel van EUR34,00. De bank prijst de transparantie van het concern en spreekt van "een van de meest ervaren managementteams in vastgoed" dat zich ten doel stelt het dividend gestaag te verhogen. Omstreeks 9.40 uur noteert het aandeel 0,9% hoger op EUR28,77, terwijl de Midkap met 0,6% stijgt. (PBU)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
    
15. New dawn 4 december 2012 10:55

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    Een maand na ex-dividend en het dividend uitbetaald, heeft de koers het dividend ingelopen. Daar zal dan wel een reactie op komen, maar wie weet loopt het nog verder.
    
    Shopping malls (hypermarkten):
    
    www.youtube.com/watch?v=dGpuuII_FMc
    
16. New dawn 11 december 2012 12:59

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    11-12-2012
    
    Rendement tot nu aan toe, grof berekend in 2012:
    
    (30-24 + 1,92)/24 x 100= 33%
17. New dawn 18 december 2012 09:48

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    ECP heeft de afgelopen jaren het dividend niet verlaagd na de banken- en euroschuldencrises. Het dividend werd telkens juist verhoogd. Het jaar 2012 zal waarschijnlijk wat betreft de koers goed worden afgesloten.
    
    Het volgend jaar zal het dividend waarschijnlijk niet worden verlaagd. Of er weer zo'n goede koersstijging in het vat zit weet ik niet. De bedrijfsresultaten zijn nog steeds stabiel.
    
    

    Bijlage:
18. johjoh 19 december 2012 01:03

    auteur info

    • johjoh

      Lid sinds: 13 mrt 2006

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 70

      Gegeven: 187

    •    Aantal posts: 1.855

    quote:

    Hmm schreef op 18 december 2012 09:48:

    ECP heeft de afgelopen jaren het dividend niet verlaagd na de banken- en euroschuldencrises. Het dividend werd telkens juist verhoogd. Het jaar 2012 zal waarschijnlijk wat betreft de koers goed worden afgesloten.
    
    Het volgend jaar zal het dividend waarschijnlijk niet worden verlaagd. Of er weer zo'n goede koersstijging in het vat zit weet ik niet. De bedrijfsresultaten zijn nog steeds stabiel.
    
    

    Wat ik ook bijzonder vind bij ECP is dat ze de omwisselings ratio van het keuze-dividend vaststellen een aantal dagen voor het ex-dividend gaan, dit jaar was het 16. Door aandelen bij te kopen of te verkopen om zodoende
    op een mooi veelvoud van 16 uit te komen.
    
19. voda 21 januari 2013 16:41

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93367

      Gegeven: 22894

    •    Aantal posts: 384.241

    Ahold en ASMI bij Top Picks Benelux van ING
    
    Gepubliceerd op 21 jan 2013 om 08:53 | Views: 1.327
    
    AMSTERDAM (AFN) - Ahold, AMG, Arseus, ASMI, DSM, Fugro, Imtech en Philips staan op de zogenoemde Top Pick-lijst voor de Benelux van ING Research. Dat maakte de bank maandag bekend.
    
    Ook Barco en KBC zijn in de lijst opgenomen. ING heeft voor de lijst bedrijven geselecteerd met onder meer een focus op verbeterde kasstroom gecombineerd met een solide balans.
    
    ING verlaagde het advies voor Nieuwe Steen Investments (NSI) in het rapport naar hold van buy. Eurocommercial Properties krijgt daarentegen een opwaardering naar buy.
    
    Bij de minst-favoriete aandelen in de Benelux staan bij ING overigens AB Inbev, Aperam, CMB, Core Laboratories, Sligro en Unilever.
    
20. voda 8 februari 2013 16:57

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93367

      Gegeven: 22894

    •    Aantal posts: 384.241

    UPDATE: Eurocommercial verwacht dividend 2013 gelijk aan 2012
    
    
    (Update van eerder gepubliceerd bericht 'Eurocommercial dir. resultaat H1 stijgt door 6% huurgroei' om extra informatie en analistencommentaar toe te voegen.)
    
    
    Door Elco van Groningen
    
    Van DOW JONES NIEUWSDIENST
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial Properties nv (ECMPA.AE) verwacht over het gebroken boekjaar 2012-2013 een dividend uit te keren gelijk aan het dividend in 2012, zegt chief executive Jeremy Lewis vrijdag tijdens de conference call ter toelichting op de halfjaarresultaten.
    
    In 2012 keerde het bedrijf een dividend uit van EUR1,92 per aandeel.
    
    Uit die cijfers bleek dat het in Amsterdam gevestigde vastgoedconcern, met op winkelcentra gerichte activiteiten in Frankrijk, Noord-Italie en Zweden, met EUR39,8 miljoen een 1,2% hoger direct resultaat heeft geboekt dan in dezelfde periode een jaar eerder door met name een 5,9% toename van de nettohuuropbrengsten tot EUR72,0 miljoen. De identieke huurgroei bedroeg 3,0%.
    
    Voor het komende jaar gaf het bedrijf aan uit te gaan van een huurgroei die net hoger is dan de inflatie.
    
    Analist Ruud van Maanen van ABN Amro benadrukt dat hoewel de identieke huurgroei wederom fantastisch is, de cash flow tegenvalt. "De property operating costs en de lasten zijn omhoog geschoten, de vraag is of dit een structurele ontwikkeling is", zegt de analist. Daarnaast geeft de analist aan dat de lichte daling in de portefeuillewaarde (-0,5%) vooral toe te schrijven is aan de portefeuille in Noord-Italie, waarvan al eerder is uitgesproken dat dit op het moment geen realistische investeringsmarkt is. ABN Amro hanteert een hold-advies met een koersdoel op EUR29,50.
    
    Omstreeks 11.25 uur noteert het aandeel 0,6% hoger op EUR29,46, bij een Midkap die 0,6% stijgt.
    
    
    - Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com
    
21. voda 8 februari 2013 16:59

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93367

      Gegeven: 22894

    •    Aantal posts: 384.241

    Eurocommercial huurgroei goed; cashflow valt tegen - ABN Amro
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--ABN Amro stelt met betrekking tot de halfjaarresultaten van Eurocommercial Properties (ECMPA.AE) dat de identieke huurgroei wederom fantastisch is, maar dat de resultaten aan de cashflow kant tegenvallen. "De property operating costs en de lasten zijn omhoog geschoten, de vraag is of dit een structurele ontwikkeling is", zegt analist Ruud van Maanen van ABN Amro. Daarnaast geeft de analist aan dat de lichte daling in de portefeuillewaarde (-0,5%) vooral toe te schrijven is aan de portefeuille in Noord-Italie, waarvan al eerder is uitgesproken dat dit op het moment geen realistische investeringsmarkt is. ABN Amro hanteert een hold-advies met een koersdoel op EUR29,50. Omstreeks 9.50 uur noteert het aandeel -0,1% op EUR29,27, terwijl de Midkap 0,6% stijgt. (EVG)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com