TonyX schreef op 7 juni 2024 17:49:
Onroerend goed en andere overige bezittingen wordt echter het grote ding. En daar de daadwerkelijke kosten buiten beschouwing laten zal het denk ik niet halen halen bij toetsing bij de rechter. Daarnaast moet je dan iets
regelen voor het aantonen van de daadwerkelijk verkregen huur, hoe gaan we om met servicekosten die bij de huur inzitten.
Met dit arrest alleen kun zeker niet 1 op 1 de wetgeving vanaf 2027 gaan optuigen. daarvoor bevat dit arrest veel te rafelrandjes als de Wet IB2001 verdwijnt (niet kunnen verrekenen van verliezen, het risico op het ontstaan van buitensporige lasten en dan gedwongen moeten verkopen van bezit na een zeer goed beursjaar omdat er vanwege het papieren rendement (waarvan nog steeds niet vaststaat of dat ooit gerealiseerd zal worden) op dat moment onvoldoende contante liquide middelen zijn gegeneerd in box3 , het niet mogen aftrekken van kosten zal in veel omstandigheden als onredelijk en onbillijk worden ervaren etc etc.)