Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

WOZ

1. [verwijderd] 27 februari 2012 22:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DurianCS schreef op 27 februari 2012 22:19:

   [...]
   Helaas, zo gemakkelijk is dat niet. We zijn het namelijk onderling hartgrondig oneens over wat nuttig is en wat minder essentieel is. Het principe klopt, en daar zijn we het over eens. Nu nog de dingen weten te vinden waarvan we in grote meerderheid vinden dat we zonder kunnen.
   

   Laten we eens beginnen met alle potjes zuiveren van iedereen die er niet in hoort en aan te pakken wie er voor gezorgt heeft dat ze er in zitten, zij zelf, dan is het pure fraude en dat moet bestraft worden, hebben ambtenaren personen in een andere regeling gepropt om er maar vanaf te zijn zoals gemeentes met de jongeren die ze uit de gemeentelijke werkeloosheidspot en in de nationale Wahjong pot gepropt hebben, dan pak je die ook keihard aan, maar dit laatste is natuurlijk een utopie, alsof de politiek elkaar gaat aanpakken bij een overtreding, ze worden meestal juist beloond, getuige de hogere salarissen die ze nu bovenin mogen hebben na het veelvuldig overtreden van de balkenende norm, lekker verhogen, probleem opgelost en het teveel verdiende valt niet terug te halen, moeten U en ik eens proberen met een paar euro, staat er zo iemand voor de deur.
2. voda 27 februari 2012 22:47

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92634

     Gegeven: 22746

   •    Aantal posts: 382.850

   Lagere WOZ is goed voor de portomonnee
   
   Bezwaar maken kan lonen
   
   27 Februari 2012
   Perry van Dijk
   
   In het begin van het jaar ontvangen huiseigenaren van hun gemeente de WOZ-beschikking met daarop de WOZ-waarde van hun huis. Het kan de moeite waard zijn om hiertegen bezwaar te maken
   
   Want hoe lager de WOZ-waarde des te minder belasting u betaalt.
   
   
   De WOZ-waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken) vormt de grondslag voor onder andere de Onroerendezaakbelasting (OZB), watersysteemheffing en eigenwoningforfait. Het bepalen van de WOZ-waarde gaat een beetje uit de losse pols. Er komt geen taxateur naar het huis kijken, maar de waarde wordt bepaald aan de hand van enkele vergelijkbare woningen in de wijk. Belangrijk om te weten is dat het niet gaat om de huidige verkoopwaarde, maar om de waarde op de peildatum. Voor dit belastingjaar is die peildatum 1 januari 2011.
   
   Bezwaar
   Als de geschatte WOZ-waarde naar uw mening te hoog is, dan kunt u schriftelijk bezwaar maken bij de gemeente. Vraag om te beginnen een taxatierapport bij de gemeente aan, als dat niet is meegestuurd. In dit taxatierapport staat welke vergelijkbare huizen zijn geselecteerd.
   
   Zet vervolgens op papier waarom de werkelijke waarde van uw huis afwijkt van de geschatte WOZ-waarde. Zijn de vergelijkbare huizen echt vergelijkbaar, of zijn er specifieke omstandigheden waardoor de waarde van uw huis afwijkt? Kijk naar huizen die recent in de buurt zijn verkocht voor een lagere prijs of van de geselecteerde huizen. Dan stuurt u dit bezwaarschrift op naar de gemeente. Meestal moet dat per brief, maar in sommige gemeenten kan het ook elektronisch.
   
   Voorbeelden
   Bij de Vereniging Eigen Huis en bij de Consumentenbond zijn voorbeeld bezwaarschriften te downloaden.
   
   Zie link voor verdere informatie:
   
   www.geldenrecht.nl/artikel/2012-02-27...
   
3. DurianCS 27 februari 2012 22:50

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2458

     Gegeven: 9751

   •    Aantal posts: 9.860

   Ja, het zuiveren van de diverse potjes is een goede zaak, maar verre van gemakkelijk. Neem bijvoorbeeld de uitwassen in het Persoons Gebonden Budget. Aanpakken dus, maar zie alle protesten om vooral het PGB overeind te houden.
4. [verwijderd] 27 februari 2012 23:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DurianCS schreef op 27 februari 2012 22:50:

   Ja, het zuiveren van de diverse potjes is een goede zaak, maar verre van gemakkelijk. Neem bijvoorbeeld de uitwassen in het Persoons Gebonden Budget. Aanpakken dus, maar zie alle protesten om vooral het PGB overeind te houden.
   

   Er zijn altijd protesten om alles overeind te houden omdat er altijd mensen zijn die op de 1 of andere manier profiteren van het feit dat er iets is waarvan de zeer ruime meerderheid vind dat het nergens op slaat.
   
   Iets wat ik trouwens ook hoog op de afschaf lijst heb staan is het TBS beleid in zijn geheel.
   Niet vanwege die 15 jarige die nu weer gedood is, maar omdat de resultaten enorm slecht zijn en zelfs veel personeel zegt dat het helemaal niet werkt.
   Het is natuurlijk ook nog eens heel erg duur en waarom ga je zoveel geld uit geven aan zieke geesten van criminelen.
   Je bent crimineel, je gaat voor lange tijd de bak in, klaar, plek genoeg, straffen omhoog, boetes omhoog tot kostendekkend voor de maatschappij, niet doorbetaald van uitkering of wat dan ook tijdens je verblijf, werken in de bak om nog iets terug te doen voor de maatschappij die je zonodig meende te moeten verkrachten, hopelijk figuurlijk.
   
   Er zijn nog genoeg zaken waar je bij een landelijke enquete een zeer ruime meerderheid voor zult vinden.
5. [verwijderd] 27 februari 2012 23:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Hans Heijkers schreef op 27 februari 2012 23:00:

   [...]
   
   Er zijn altijd protesten om alles overeind te houden omdat er altijd mensen zijn die op de 1 of andere manier profiteren van het feit dat er iets is waarvan de zeer ruime meerderheid vind dat het nergens op slaat.
   
   Iets wat ik trouwens ook hoog op de afschaf lijst heb staan is het TBS beleid in zijn geheel.
   Niet vanwege die 15 jarige die nu weer gedood is, maar omdat de resultaten enorm slecht zijn en zelfs veel personeel zegt dat het helemaal niet werkt.
   Het is natuurlijk ook nog eens heel erg duur en waarom ga je zoveel geld uit geven aan zieke geesten van criminelen.
   Je bent crimineel, je gaat voor lange tijd de bak in, klaar, plek genoeg, straffen omhoog, boetes omhoog tot kostendekkend voor de maatschappij, niet doorbetaald van uitkering of wat dan ook tijdens je verblijf, werken in de bak om nog iets terug te doen voor de maatschappij die je zonodig meende te moeten verkrachten, hopelijk figuurlijk.
   
   Er zijn nog genoeg zaken waar je bij een landelijke enquete een zeer ruime meerderheid voor zult vinden.
   

   Dus deze gevangen krijgen dan dus allemaal levenslang?
   Genezen zullen ze ook niet in een gewone gevangenis en we hebben geen doodstraf meer....
6. [verwijderd] 27 februari 2012 23:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wil een gemeente meer belastinginkomsten, dan wordt de WOZ-waarde simpelweg hoger vastgesteld. Meestal met succes.
   
   Is een uitspraak van de Hoge Raad niet naar wens, dan komt minister Donner met een spoedwet. Hoewel dit ingaat tegen democratische principes, volgt nauwelijks protest.
   
   ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
   
   Toegevoegd: woensdag 21 sep 2011, 18:59
   Update: woensdag 21 sep 2011, 19:47
   
   Een identiteitskaart is niet langer gratis. Minister Donner van Binnenlandse Zaken komt daarvoor met een spoedwet.
   
   Twee weken geleden sprak de Hoge Raad uit dat ID-kaarten voor iedereen verplicht zijn en dat gemeenten er daarom geen vergoeding meer voor mogen vragen.
   
   Volgens Donner vragen normaal duizenden mensen per week een ID-kaart aan, maar sinds de uitspraak van de Hoge Raad waren dat er enkele duizenden per dag. Net als voor de uitspraak gaat de kaart maximaal 43,89 euro kosten en voor kinderen wordt dat 9,22 euro.
7. [verwijderd] 28 februari 2012 00:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   eigenwijs schreef op 27 februari 2012 19:22:

   [...]
   
   Of men nu in twee autos die 1oo.ooo km rijdt of in 1 auto, wat maakt dat uit? Het is veel eerlijker als men betaalt naar gebruik.
   

   Daar ben ik het niet mee eens, volgens mijn staan hier al teveel auto's in de stad, als het niets meer kost zal het aantal verdubbelen, mag je eerst een kwartier rondrijden om bij je huis of winkel in de buurt te parkeren.
   Of je moet een riant buitenhuis met dito oprit en meerdere garages hebben, maar die mensen kunnen toch nu niet gaan klagen over een beetje houderschapsbelasting om de boel leefbaar te houden.
   
   
8. [verwijderd] 28 februari 2012 00:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   E.Roemer MP schreef op 28 februari 2012 00:06:

   [...]
   
   Daar ben ik het niet mee eens, volgens mijn staan hier al teveel auto's in de stad, als het niets meer kost zal het aantal verdubbelen, mag je eerst een kwartier rondrijden om bij je huis of winkel in de buurt te parkeren.
   Of je moet een riant buitenhuis met dito oprit en meerdere garages hebben, maar die mensen kunnen toch nu niet gaan klagen over een beetje houderschapsbelasting om de boel leefbaar te houden.
   
   

   Ik vind dat je helemaal geen auto mag hebben als je in de stad woont. Er is toch openbaar vervoer?
   Dit is tevens goed voor de mensen die vanaf hun buitenhuis naar de stad komen om zaterdag te winkelen ;-)
9. eigenwijs 28 februari 2012 09:18

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   E.Roemer MP schreef op 28 februari 2012 00:06:

   [...]
   
   Daar ben ik het niet mee eens, volgens mijn staan hier al teveel auto's in de stad, als het niets meer kost zal het aantal verdubbelen, mag je eerst een kwartier rondrijden om bij je huis of winkel in de buurt te parkeren.
   Of je moet een riant buitenhuis met dito oprit en meerdere garages hebben, maar die mensen kunnen toch nu niet gaan klagen over een beetje houderschapsbelasting om de boel leefbaar te houden.
   
   

   Of mensen die een tweede auto willen naar de belasting kijken , echt niet.
10. [verwijderd] 28 februari 2012 11:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 28 februari 2012 09:18:

    [...]
    
    Of mensen die een tweede auto willen naar de belasting kijken , echt niet.
    

    Ik wel deed vorig jaar onze tweede auto weg had nog vele jaren meegegaan reed op millieuvriendelijk LPG, maar toen de houderschap over de €110 p/m ging was ik er klaar mee, een verhoging in twee jaar van 20% mij interesseert nu weer de woz weer niet, heb drie pandjes alle drie zou ik kunnen klagen en wat eraf knabbelen maar bij verkoop straks kan het ook in het voordeel zijn.
    
    
12. eigenwijs 28 februari 2012 11:48

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    E.Roemer MP schreef op 28 februari 2012 11:09:

    [...]
    
    Ik wel deed vorig jaar onze tweede auto weg had nog vele jaren meegegaan reed op millieuvriendelijk LPG, maar toen de houderschap over de €110 p/m ging was ik er klaar mee, een verhoging in twee jaar van 20% mij interesseert nu weer de woz weer niet, heb drie pandjes alle drie zou ik kunnen klagen en wat eraf knabbelen maar bij verkoop straks kan het ook in het voordeel zijn.
    
    

    zo heeft een ieder zijn belang.
13. [verwijderd] 28 februari 2012 11:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 28 februari 2012 11:48:

    [...]
    
    zo heeft een ieder zijn belang.
    

    Zeker onze bestuurders hebben er ook alle belang bij, een overgewaardeerd onderpand lijkt naar het buitenland toe een mindere schuld, Griekse praktijken dus.
    
    
14. vreemdvermogen 28 februari 2012 14:35

    auteur info

    • vreemdvermogen

      Lid sinds: 20 feb 2004

      Laatste bezoek: 05 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1607

      Gegeven: 200

    •    Aantal posts: 5.581

    WOZ aanslag gekregen: taxatie €263.000, terwijl vergelijkbare appartementen nu voor €195.000 te koop staan.
15. DurianCS 28 februari 2012 17:12

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2458

      Gegeven: 9751

    •    Aantal posts: 9.860

    quote:

    vreemd vermogen schreef op 28 februari 2012 14:35:

    WOZ aanslag gekregen: taxatie €263.000, terwijl vergelijkbare appartementen nu voor €195.000 te koop staan.
    

    dan zijn de prijzen hard gedaald in twee jaar tijd.
16. eigenwijs 28 februari 2012 22:34

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    Mijn huis is zowaar in prijs gestegen volgens de woz . Waar hebben we het over.
17. DeZwarteRidder 4 augustus 2023 13:20

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24059

      Gegeven: 10518

    •    Aantal posts: 101.949

    Belastingorganisatie in de problemen: duizenden huiseigenaren wachten op WOZ-waarde
    
    In Utrecht en omliggende gemeenten wachten duizenden eigenaren van woningen en gebouwen nog steeds op de nieuwe WOZ-waarde. Elk jaar moet de taxatie, die belangrijk is voor de nieuwe gemeentelijke belastingaanslag, vóór 25 februari op de mat liggen. Wordt 2023 voor hen een verrassend goedkoop belastingjaar?
    Mathijs Steinberger 04-08-23, 06:00
    
    Veel mensen die een eigen huis hebben, zitten er elk jaar in februari op te wachten. Hoeveel is de WOZ-waarde afgelopen jaar omhooggegaan? Moet ik bezwaar maken tegen de nieuwe waarde? En hoe zit het eigenlijk bij de buren?
    
    Nieuwe taxatie
    
    Dit jaar is het voor veel huiseigenaren anders. De nieuwe taxatie laat al maanden op zich wachten. Dit heeft grote gevolgen voor de aanslag van de gemeentelijke onroerend zaakbelasting (ozb). De hoogte van de ozb is afhankelijk van de waarde van het pand en het gemeentelijk tarief.
    
    De regionale belastingorganisatie BghU (actief voor Utrecht, Stichtse Vecht, Zeist, Nieuwegein, Houten, Utrechtse Heuvelrug, De Bilt, Bunnik en Lopik en waterschap HDSR) is dit jaar flink later met een deel van de taxaties. De achterstand bestaat uit zo’n 14.000 huizen en gebouwen, zegt manager Johanna de Ruiter.
    
    BghU gaf eerder dit jaar als uitleg dat het veel werk heeft aan bezwaren die moeten worden afgehandeld. Het huidige aantal is 2,5 keer meer dan vorig jaar. Ook levert de ingebruikname van nieuwe software vertraging op.
    Belastingaanslag komt later
    
    Gevolg is dat de betreffende eigenaren nu slechts een gedeeltelijke aanslag voor gemeente- en waterschapsbelasting hebben ontvangen; het deel dat niet afhankelijk is van de WOZ-waarde. De rest van de kosten volgt later. Hiervoor gaat een nieuwe, latere betaaltermijn in. ,,Het streven is om eind van het jaar zoveel mogelijk afgerond te hebben’’, zegt De Ruiter. ,,Het heeft de hoogste prioriteit, maar we gaan ook voor kwaliteit.’’
    
    De vertraging is niet onopgemerkt gebleven. De BghU heeft recent een forse tik op de vingers gekregen van de Waarderingskamer. Deze organisatie houdt toezicht op de uitvoering van WOZ-taxaties. De gemeenten waarvoor BghU werkt, hebben het oordeel ‘moet op onderdelen verbeterd worden’. Dat is te vertalen naar ‘onvoldoende’, licht Ruud Kathmann van de Waarderingskamer toe. Van de 342 gemeenten hebben ongeveer 20 gemeenten op dit moment dit oordeel.
    ‘Erg spijtig’
    
    De Ruiter van BghU noemt het oordeel 'erg spijtig’. ,,Dit is onze eer te na en we zijn hard bezig de achterstanden weg te werken.’’ Voor wie goedkoop af denkt te zijn: uiteindelijk valt de rekening toch op de deurmat. ,,De belastingbetaler moet gewoon betalen’’, zegt Kathmann. ,,Maar natuurlijk is het inderdaad heel vervelend dat de aanslag later komt. In eerste instantie heb je wellicht even voordeel door uitstel van betaling, maar uiteindelijk is het lastig als de volgende aanslag dan wel op tijd komt.’’
    Lagere hypotheekrente
    
    Een van de woningeigenaren die wacht op de taxatie, is de Utrechtse Marieke Baan. De afgelopen jaren heeft ze de gestegen waarden meerdere keren overlegd aan de hypotheekverstrekker. Dat leverde korting op de hypotheekrente op. ,,Het is een first-world problem’’, relativeert ze meteen. ,,Maar het gaat wel om enkele tientjes per maand die ik nu mogelijk misloop. Ik denk erover om de BghU hiervoor aansprakelijk te stellen. Het is ook vervelend dat ze er amper over communiceren.’’
    
    In de wet staat dat de WOZ-waarde voor 25 februari bekend moet zijn. Er zijn geen harde gevolgen als die datum niet wordt gehaald. Een gemeente mag tot drie jaar na het begin van het belastingjaar de aanslag opleggen. De Ruiter van BghU geeft aan dat taxaties die snel nodig zijn, in overleg naar voren kunnen worden gehaald.
    
    De toezichthouder heeft afspraken gemaakt met de wethouders financiën. ,,Wij gaan ervan uit dat in de komende maanden de achterstanden met extra inzet ingelopen zullen worden.’’