Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

koopjes op de huizenmarkt....

41 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 18 april 2012 10:12
    quote:

    DR dipper schreef op 18 april 2012 09:39:

    [...]

    kun je wat links doorsturen svp ?

    en wat is volgens jou duurdere prijsklasse ?

    vanaf 250k. Veel leuke deals tussen de 2-1 kappers en vrijstaande woningen. Zal straks eens ff kijken.. Per ongeluk wat druk vandaag. Waar kunnen de linkjes heen ?
  2. [verwijderd] 18 april 2012 10:40
    quote:

    blaaskaak schreef op 18 april 2012 10:12:

    [...]

    vanaf 250k. Veel leuke deals tussen de 2-1 kappers en vrijstaande woningen. Zal straks eens ff kijken.. Per ongeluk wat druk vandaag. Waar kunnen de linkjes heen ?
    zet ze maar gewoon hier neer......misschien zijn er nog wel meer geinteresseerden.....

  3. [verwijderd] 18 april 2012 11:26
    quote:

    DR dipper schreef op 18 april 2012 10:40:

    [...]

    zet ze maar gewoon hier neer......misschien zijn er nog wel meer geinteresseerden.....

    Ja en m`n 5 procent erbij inschieten :P.. Het is denk ik niet de bedoeling dat er op dit forum reclame gemaakt gaat worden voor huizen en huizenaanbieders.
  4. [verwijderd] 18 april 2012 12:23
    quote:

    wieweet schreef op 17 april 2012 12:54:

    Mijn tip...Wacht even een paar jaartjes en zet tot die tijd je geld vast voor een beetje rente. Over een paar jaartjes zijn de prijzen nog verder gezakt, dus je dan te behalen winst is dan hoger..Koopjes zijn er nog niet!

    Ken ik effe vangen?

    vrgr
    Je verkijkt je op de toekomst.
    Paul en Witteman week of twee terug nog gezien?

    Was toen een ING topeconoom, politici, iemand van de VEH en hoogleraar.
    Die verwachten toen bij geleidelijk afschaffen HRA met verwijderen overdrachtsbelasting en wat belastingcompensatie dat daardoor de huizenprijzen niet zouden dalen maar juist vlakker zouden stijgen.

    Waarom? Omdat we in nederland nog steeds een woningtekort hebben.

    Ja er staan er heel veel te koop, maar iedere verkoper word straks ook zelf weer een koper. Zijn niet allemaal bejaarden die overlijden.

    De nederlandse bevolking groet nog steeds, de steden groeien nog steeds en onze handelsbaland is positief.

    Zonder dikke oorlog en instorten van de economie meer dan al gewees is zal er gewoon niet snel30-40% afgaan... gebeurt gewoon niet in de periode dat de dromers het willen.

    Inflatie met licht stijgende huizenprijzen is waar we naar kijken wanneer de crisis over 12-18maanden weer ruimte maakte voor langzame groei.
  5. De nakketikker 18 april 2012 12:23
    Ziet er leuk uit David, hoe is het met de verhuur in die streek?
    Met euro 50 per appartement per maand heb je al een top rendement.

    Of zitten er verplichtingen op qua fundering en dergelijke?
    Herbouw waarde moet al aanzienlijk hoger zijn
  6. [verwijderd] 18 april 2012 12:31
    quote:

    De nakketikker schreef op 18 april 2012 12:23:

    Ziet er leuk uit David, hoe is het met de verhuur in die streek?
    Met euro 50 per appartement per maand heb je al een top rendement.

    Of zitten er verplichtingen op qua fundering en dergelijke?
    Herbouw waarde moet al aanzienlijk hoger zijn
    De huurprijzen bedragen circa € 3,50 per vierkante meter tot € 4,50.

    Het pand moet eerst worden opgeknapt (met name modernisering en schilderwerk). De basis is relatief goed (dak, buitenmuren, binnenmuren).

    Daarbij is de juiste ´Verwaltung´ is belangrijk. De buurt is relatief goed, overwegend bebouwd met twee-onder-één-kap-woningen.
  7. wieweet 18 april 2012 13:42
    quote:

    crackedtooth schreef op 18 april 2012 12:23:

    [...]

    Je verkijkt je op de toekomst.
    Paul en Witteman week of twee terug nog gezien?

    Was toen een ING topeconoom, politici, iemand van de VEH en hoogleraar.
    Die verwachten toen bij geleidelijk afschaffen HRA met verwijderen overdrachtsbelasting en wat belastingcompensatie dat daardoor de huizenprijzen niet zouden dalen maar juist vlakker zouden stijgen.

    Waarom? Omdat we in nederland nog steeds een woningtekort hebben.

    Ja er staan er heel veel te koop, maar iedere verkoper word straks ook zelf weer een koper. Zijn niet allemaal bejaarden die overlijden.

    De nederlandse bevolking groet nog steeds, de steden groeien nog steeds en onze handelsbaland is positief.

    Zonder dikke oorlog en instorten van de economie meer dan al gewees is zal er gewoon niet snel30-40% afgaan... gebeurt gewoon niet in de periode dat de dromers het willen.

    Inflatie met licht stijgende huizenprijzen is waar we naar kijken wanneer de crisis over 12-18maanden weer ruimte maakte voor langzame groei.
    Een eerste punt..Ik voel mijzelf duizend maal slimmer als een topeconoom van welke bank dan ook en al helemaal die van ING. Ik zag de krediet crisis en vooral de ellende op de woningmarkt al vele jaren terug aankomen. Helaas de banken "moedwillig?"niet. Een beetje volger van de woningmarkt had het al vanaf 1995 aan kunnen zien komen en vooral de afgelopen 10 jaar was het duidelijk zichtbaar.

    Punt 2..Er is geen woningtekort en dat is al zeker meer dan 20 jaar niet het geval.

    Punt 3..De bevolking stagneert of neemt af de aankomende jaren.

    Punt 4..De handels balans ziet er vertekend uit. Nederland word de aankomende jaren zelf slachtoffer door hun eigen giftige uitgavens die Nederland zogenaamd een rijk land heeft gemaakt. Daarbij komt dat de aankomende jaren andere landen goedkoper worden dan Nederland. Export word steeds moeilijker voor Nederland.

    Punt 4..Steden zullen weinig last krijgen met bevolkings krimp, daarintegen de dorpen en randgemeente wel. Deze finacieele pijn moet straks genomen gaan worden.

    Punt 5..De bereidheid dat een koopwoning vanzelf sprekend was is verleden tijd. Nu zijn er andere behoefte`s en de nieuwe generatie is niet van plan om zich krom te lenen voor een paar stenen.

    Punt 6..Kan nog wel even doorgaan, maar het komt er op neer dat een opeen stapeling van factoren er voor gaat zorgen dat de prijzen naar een normale niveau toe zullen gaan. Een niveau die niks met dromen heeft te maken maar prijzen die zonder hoge schulden normaal maandelijks betaald kunnen worden. Aangezien dat voor het meerendeel van de bevoling steeds moeilijker word om rond te komen zullen de prijzen van koopwoningen daar na toe werken...

    vrgr
  8. [verwijderd] 18 april 2012 14:03
    quote:

    Beursplein 5 schreef op 18 april 2012 12:31:

    [...]

    De huurprijzen bedragen circa € 3,50 per vierkante meter tot € 4,50.

    Het pand moet eerst worden opgeknapt (met name modernisering en schilderwerk). De basis is relatief goed (dak, buitenmuren, binnenmuren).

    Daarbij is de juiste ´Verwaltung´ is belangrijk. De buurt is relatief goed, overwegend bebouwd met twee-onder-één-kap-woningen.
    ben jij de eigenaar?? en hoeveel bedragen de verbouwingskosten ?
  9. [verwijderd] 18 april 2012 14:49
    quote:

    ignatius schreef op 18 april 2012 14:31:

    Als Amerika een optie is, kun je in florida voor 100k al een mooi huis kopen.
    heb je een link ??
  10. [verwijderd] 18 april 2012 15:18
    kijk eens op www.beleggingspanden.nl en dan met name het pand, in hoogezand sappemeer, 10 appartementen/studio,s en twee bedrijfshallen, de huur die er bij staat op de site is 80.000 euro, maar ik weet uit zeer betrouwbare bron dat het geheel sindskort verhuurd is voor 96.000 euro.

    groet de mandril
  11. dct 18 april 2012 15:41
    Klinkt goedkoop BP5, zelfs als ik kijk naar ander vastgoed. Sounds too good to be true..... Als het zo mooi is waarom zelf niet verhuren of zijn de kosten van het opknappen te hoog t.o.v. te ontvangen huur?

    www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/Ha...

    Hoogezand/sappermeer klinkt bijna net zo ver weg en toch een factor 100 duurder :-)
  12. [verwijderd] 18 april 2012 15:43
    quote:

    masterdipper schreef op 18 april 2012 14:49:

    [...]

    heb je een link ??

    Ik zuig het grotendeels uit mijn duim.

    Ik had wel gelezen dat een meisje van 14 voor 12k een niet onredelijk huisje had gekocht in Flordia: www.npr.org/blogs/money/2012/03/09/14...

    Daar koop je in NL nog geen stoeptegel voor.
  13. [verwijderd] 18 april 2012 15:55
    quote:

    ignatius schreef op 18 april 2012 15:43:

    [...]

    Ik zuig het grotendeels uit mijn duim.

    Ik had wel gelezen dat een meisje van 14 voor 12k een niet onredelijk huisje had gekocht in Flordia: www.npr.org/blogs/money/2012/03/09/14...

    Daar koop je in NL nog geen stoeptegel voor.
    naar dit soort koopjes ben ik op zoek.....
41 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.481
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.192
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.501
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.647
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.647
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.884
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.292
Air France - KLM 1.025 34.991
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.035
Alfen 16 24.319
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.812
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.709
AMG 971 133.042
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 482
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.900
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.549
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.078
ASML 1.766 105.976
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 469
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.609
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390