s.lin schreef op 15 augustus 2012 20:03:
Vastgoedfinanciering blijft wegen op resultaat SNS Reaal
15/8 12:04
SNS Reaal is in het eerste halfjaar naar verwachting in de rode cijfers gebleven vanwege aanhoudende verliezen bij de vastgoeddivisie. Operationeel gezien zag de bank de winst dalen, terwijl de verzekeraar juist meer winst boekte.
Analisten rekenen op een nettoverlies over het eerste half jaar van 34 miljoen euro van 46 miljoen euro een jaar geleden, blijkt uit een door de bank-verzekeraar zelf opgestelde consensusverwachting. Volgens de analisten bleef het netto resultaat bij Property Finance vanwege afschrijvingen op vastgoedleningen onverminderd hoog op 128 miljoen euro negatief.
Daarnaast zien analisten het netto resultaat van de bank dalen van 121 naar 82 miljoen euro. Volgens analist Dirk Peeters van KBC Securities kwam de verslechtering met name doordat SNS Bank voor midden- en kleinbedrijf ook moest afboeken op vastgoedleningen.
De verzekeringsactiviteiten boekten waarschijnlijk een een verdubbeling van het netto resultaat tot 116 miljoen euro. De verzekeringstak boekte volgens Peeters waarschijnlijk minder verliezen op derivaten en daarnaast verbeterde het technisch verzekeringsresultaat. De financial haalde meer op met verzekeringspremies dan het uit betaalde aan vergoedingen.
Aandachtspunten bij de halfjaarcijfers zijn de ontwikkeling van de vastgoedleningen en de strategische opties die SNS Reaal onderzoekt. Vorige maand werd duidelijk dat SNS Reaal zakenbanken in de arm heeft genomen omdat de instelling klem zit.
De winstcapaciteit van SNS Reaal is beperkt en de verliezen bij Property Finance blijven hoog. Daarnaast heeft de instelling te weinig kapitaal om de staat af te betalen en is de beurskoers erg laag voor een claimemissie.
SNS Reaal komt donderdag voorbeurs met de cijfers.
Door: ABM Financial News