Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

HEIJMANS KON NL0009269109

Laatste koers (eur)

31,850
  • Verschil

    -0,150 -0,47%
  • Volume

    23.770 Gem. (3M) 93,3K
  • Bied

    31,750  
  • Laat

    31,800  
+ In watchlist

Heijmans-juni 2013

388 Posts
Pagina: «« 1 ... 12 13 14 15 16 ... 20 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 21 juni 2013 16:05
    Het is heel simel. Door al het geshort en een falende afm hebben manipuleerders vrij spel. Beleggers weten dit natuurlijk en mijden dit aandeel liever. Nu kopen geeft een grote kans op verlies op korte termijn, de politie doet immers niks!
  2. [verwijderd] 21 juni 2013 16:05
    Zou goed kunnen Guus.
    Niettemin werd in alle ramingen van begin dit jaar voorspeld dat er nog wel 5-7% van de huizen af kan. Afijn het zal me wat. Rond deze koersen breid ik graag nog wat belang uit. De omslag komt sneller dan we denken. Huizenprijzen liggen nu inmiddels ook in lijn met omliggende landen.
    Consumentenvertrouwen ook scherp up. Als eenmaal wat schaapjes over de dam zijn gaat het herstel als een malle. Want niemand wil dan meer achter blijven. Tel daarbij de tientallen duizenden huizen bij op die gebouwd hadden moeten worden maar door de onzekerheid niet gebouwd zijn en je krijgt een upswing waar je u tegen zegt.
    Dan heb ik het nog niet eens over de implentatie van de smarthighway binnen nu en wat jaartjes.
  3. [verwijderd] 21 juni 2013 16:53
    Daar heb je zeker een punt. Vraag en aanbod komen nu nog dichter bij elkaar. Alleen kan het mensen ook verder doen laten afwachten om nog even te kopen. Het triggermoment kan echter niet ver weg meer liggen en dat is hoe dan ook positief.
  4. sandman70 21 juni 2013 17:55
    quote:

    shutterspeed schreef op 21 juni 2013 16:53:

    Daar heb je zeker een punt. Vraag en aanbod komen nu nog dichter bij elkaar. Alleen kan het mensen ook verder doen laten afwachten om nog even te kopen. Het triggermoment kan echter niet ver weg meer liggen en dat is hoe dan ook positief.
    Precies shutterspeed maar het is nu wel heel aantrekkelijk om een huis te kopen want

    - Hypotheekrente is laag
    - Op huizen heb je minimaal een korting nu van 20% en bij onderhandeling nog meer.
    - Huren word steeds duurder (straks ook onbetaalbaar krijg je straks ook geen lening meer op.. doordenkertje)
    - Overdrachtsbelasting staat nog steed op 2%.

    Ik denk dat de meeste mensen wel een huis willen kopen alleen worden tegengehouden door de banken omdat ze geen vaste baan hebben. Een vaste baan is ook geen zekerheid want ik kan er over mee praten want ik heb gisteren ontslag gekregen. Ook door de crisis bedankt Rutte. Zat bij een technisch adviesbureau. Ik denk dat ik nou maar de baan van Rutte ga overnemen.
  5. tokajo 21 juni 2013 21:29
    quote:

    pardon schreef op 21 juni 2013 13:45:

    Heijmans is alleen maar hoger gezet om kleine beleggers te bewegen in dit aandeel te stappen,daarna stappen de grote eruit en klapt de koers naar beneden.
    We weten allemaal dat het niet goed gaat bij Heijmans,de schulden zijn te groot.
    Er komt weer een emissie aan.
    Het gaat juist heel goed bij Heijmans. Vergeleken met BAM en Ballast staan ze er prima voor financieel.
    Emissie? Je hebt echt geen idee over welk bedrijf je het hebt, je roept maar wat.
    Als je even naar afgelopen jaar had gekeken had je gezien dat afboekingen geen cash-outflow hebben. En een bedrijf dat krap in de liquiditeiten zit gaat echt geen dividend uitkeren.

    Goed advies: leer eerst eens naar de cijfers te kijken voordat je aan de hele wereld laat merken dat je geen benul hebt waar je over praat.

    Dat er enkele partijen short zijn gegaan komt omdat ze short op de bouwers zijn gegaan, in de hoop dat de in de cijfers nog niet alle afboekingen zijn verwerkt. Voorlopig zitten ze al een tijd short en hebben er nog niet veel plezier aan beleefd bij Heijmans.
  6. tokajo 21 juni 2013 21:35
    quote:

    pardon schreef op 21 juni 2013 13:51:

    De eerder aangekondigde organisatie aanpassingen bij Woningbouw en de meer bescheiden
    aanpassingen bij Utiliteit en Wegen liggen op schema. In het eerste kwartaal nam het aantal fte’s
    met circa 100 af ten opzichte van eind december. Gezien de situatie op de Nederlandse markt zal
    Heijmans blijven inspelen op ontwikkelingen, met name in de woningmarkt.
    De gemiddelde nettoschuld ligt per ultimo maart 2013 hoger dan vorig jaar. Het is gebruikelijk dat
    de netto schuld gedurende het jaar stijgt. Heijmans ervaart vanuit de keten een toenemende druk
    op het werkkapitaal.
    Dit post je nu? Dit is al maanden oud.
    Het is een verhaaltje wat je uit de toelichting van de jaarcijfers haalt.

    En heel verrassend: het verhaaltje is bij BAM en Ballast bijna letterlijk hetzelfde (misschien iets voor de NMA).

    Beetje bijblijven "Pardon"!
  7. [verwijderd] 21 juni 2013 22:25
    quote:

    tokajo schreef op 21 juni 2013 21:29:

    [...]

    Het gaat juist heel goed bij Heijmans. Vergeleken met BAM en Ballast staan ze er prima voor financieel.
    Emissie? Je hebt echt geen idee over welk bedrijf je het hebt, je roept maar wat.
    Als je even naar afgelopen jaar had gekeken had je gezien dat afboekingen geen cash-outflow hebben. En een bedrijf dat krap in de liquiditeiten zit gaat echt geen dividend uitkeren.

    Goed advies: leer eerst eens naar de cijfers te kijken voordat je aan de hele wereld laat merken dat je geen benul hebt waar je over praat.

    Dat er enkele partijen short zijn gegaan komt omdat ze short op de bouwers zijn gegaan, in de hoop dat de in de cijfers nog niet alle afboekingen zijn verwerkt. Voorlopig zitten ze al een tijd short en hebben er nog niet veel plezier aan beleefd bij Heijmans.
    Was jij niet degene die medio 2012 hier schreef dat volgens jou de koers op 12 euro zou staan eind 2012.
  8. [verwijderd] 22 juni 2013 10:01
    quote:

    Henk.L. schreef op 21 juni 2013 22:25:

    [...]

    Was jij niet degene die medio 2012 hier schreef dat volgens jou de koers op 12 euro zou staan eind 2012.
    zeg jij nou maar niks want uit jouw mond komt alleen maar depresiviteit en shorterspraat, zeker een broer van kees de kort. Grote negatieve praatjes maar weinig zinvol!
  9. [verwijderd] 22 juni 2013 10:53
    quote:

    KonVicT *G* schreef op 22 juni 2013 10:01:

    [...] zeg jij nou maar niks want uit jouw mond komt alleen maar depresiviteit en shorterspraat, zeker een broer van kees de kort. Grote negatieve praatjes maar weinig zinvol!
    He he , eindelijk eens een posting van je ,
    waarin je niet klaagt over het AFM en de manipuleerders.
    Tis ff wennen .
  10. [verwijderd] 22 juni 2013 11:47

    stukje van 15 maart over de kansen

    Risicogestuurd onderhoud in de utiliteitsbouw, waarom zou je daar als aannemer energie in steken? Slechts 10% van de huidige onderhoudscontracten wordt gestuurd op basis van prestatie in plaats van inspanning. Deze contracten beslaan onderhoudsperiodes van 15 t/m 30 jaar. Om de risico’s tijdens de gebruiksfase in kaart te brengen en te beheersen, maken we gebruik van risicogestuurd onderhoud. De vraag naar prestatiecontracten neemt snel toe, de verhouding inspanning-prestatie is verschoven naar 10%-90%, met een toenemende vraag naar risicogestuurde onderhoudsstrategieën. Opdrachtgevers willen het. En ook de aannemer biedt het kansen voor continuïteit op de langere termijn.

    Risicogestuurd onderhoud is een nieuwe benadering van onderhoud, waarbij een prestatiecontract het uitgangspunt is. Het biedt de gulden middenweg tussen preventief en correctief onderhoud, omdat het uitvallen van een systeem wordt gerelateerd aan de gevolgen op bijvoorbeeld beschikbaarheid, veiligheid en kosten. Bij een traditioneel onderhoudscontract blijft die kennis over het faalgedrag van de installaties en de focus op het waarborgen van het primaire proces van de klant ongebruikt. In een wereld waarin installaties steeds belangrijker worden voor het functioneren van een gebouw, is dat echter steeds lastiger vol te houden. Risicogestuurd onderhoud is meer van deze tijd. Centraal daarbij staat de beschikbaarheid van faciliteiten die vitaal zijn voor het bedrijfsproces van de opdrachtgever. In een operatiekamer mag bijvoorbeeld het licht niet uitvallen. Een zwembad kan niet zonder luchtbehandeling. Een restaurant kan de deuren wel sluiten als de verwarming er in de winter mee stopt.

    Dialoog
    Risico’s op het gebied van beschikbaarheid, veiligheid en kosten worden van tevoren in kaart gebracht, zodat het geld aan de juiste onderdelen en systemen wordt uitgegeven. Risicogestuurd onderhoud vereist dan ook veel meer dialoog met de opdrachtgever. Daarnaast gaan we vanaf de ontwerpfase van een gebouw binnen Heijmans de dialoog aan tussen ontwerp, realisatie en onderhoud. Dat helpt om slimmere keuzes te maken op gebied van ontwerp, onderhoudbaarheid, onderhoudsstrategie en voorraadbeheer. Hierdoor wordt het bedrijfsproces van de opdrachtgever gewaarborgd voor 10, 20 of misschien wel 30 Jaar.

    Als een bepaald systeem, bijvoorbeeld de luchtbehandeling, cruciaal is voor het primaire proces, dan is het helemaal niet vreemd om dat systeem dubbel (redundant) uit te voeren, of slijtagegevoelige onderdelen sneller (preventief) te vervangen. Dat soort maatregelen kunnen wel eens betekenen dat de onderhoudskosten initieel hoger uitvallen. De Total Cost of Ownership (TCO) wordt dan echter sterk gereduceerd. Voorspelbaarheid en grip op de kosten, dat zijn wel de belangrijkste voordelen die risicogestuurd onderhoud biedt.

    Cultuuromslag
    In de vliegtuig- of de petrochemische industrie is risicogestuurd onderhoud gemeengoed. In de utiliteitsbouw nog niet. Waarom? Zowel de aannemer als de opdrachtgever moeten er aan wennen. Dat vereist een cultuuromslag. We kunnen niet langer wachten tot de telefoon rinkelt vanwege een storingsmelding. We moeten proactief aan de slag, vooruit denken, de kritische installatie-onderdelen van een gebouw in kaart brengen en misschien wel onderdelen op voorraad houden omdat ze van vitaal belang zijn en een te lange levertijd hebben. We hebben het meegemaakt dat we acht weken moesten wachten op de levering van een elektromotortje, waardoor een toegangsdeur twee maanden niet open kon. Dat levert in een prestatiecontract behoorlijke boetes of kortingen op!

    Ook voor opdrachtgevers heeft risicogestuurd onderhoud gevolgen. Ze kijken naar prestatiecontract vanuit de verwachting dat het lagere onderhoudskosten met zich meebrengt, maar vergeten daarbij dat er mogelijk een investering vooraf nodig is om het betrouwbaar functioneren van de installaties naderhand te kunnen garanderen. Daar ligt voor Heijmans meteen ook een knelpunt. Het komt nog regelmatig voor dat een opdrachtgever ons vraagt in te schrijven voor een tender die ontwerp en realisatie omvat, met een optioneel meerjarig onderhoudscontract. We staan dan voor een dilemma: gokken we erop dat we dit onderhoudscontract binnenslepen, waarmee we een slimmer ontwerp kunnen maken dat op de langere termijn kosten bespaart, maar op de korte termijn misschien iets duurder uitvalt? Risico: we lopen de opdracht mis. Of gaan we voor een goedkopere korte-termijnoplossing om onze kansen op het winnen van de tender te vergroten? Daar zouden opdrachtgevers wel wat meer rekening mee mogen houden!

    14 maart2013
    Beheer en Onderhoud | Utiliteit
388 Posts
Pagina: «« 1 ... 12 13 14 15 16 ... 20 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in