hermione schreef op 24 januari 2014 15:17:
[...]
1.Die lui willen geld verdienen aan een VvE, het liefst zo veel mogelijk.
2.Voorstellen zijn lang niet altijd in het belang van een VvE.
3. Misschien is een andere aannemer dan Heijmans wel goedkoper maar door die combinatie wordt daar niet naar gekeken.
4. Voorfinanciering? Een VvE mag doorgaans o.g.v. de splitsingsakte (via het van toepassing verklaarde modelreglement) geen verplichtingen aangaan voor langer dan EEN jaar tenzij het om onderhoud gaat.
5. FINANCIERING van onderhoud IS GEEN onderhoud en is dus niet toegestaan. Beheerders en financiele instellingen - niet gehinderd door voldoende VvE kennis of als ze die bij uitzondering wel hebben, ingegeven door eigenbelang - willen het stemvee in de vergadering anders laten geloven.
6. Groot onderhoud mag alleen uitgevoerd worden wanneer de middelen daarvoor in kas zijn. Betekent dus eenmalige extra bijdrage of maandelijks een tijdlang extra bijdrage.
7. Leden die bij de bank geen lening kunnen afsluiten voor een eenmalige extra bijdrage en ook een extra maandelijkse bijdrage niet kunnen betalen zouden ook de verhoogde bijdrage die verband houdt met een lening niet kunnen betalen. En dan draaien o.g.v. de splitsingsakte de andere eigenaren voor die kosten op. Logisch dus dat een VvE geen leningen mag afsluiten, ook niet als dat voorfienanciering genoemd wordt.