Beleggen.nl Markt MonitorMarkt Monitor

Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Triodos Vastgoed fonds

263 Posts
Pagina: «« 1 ... 9 10 11 12 13 14 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Polder_mania 29 mei 2019 09:24
    Process sale of portfolio Triodos Vastgoedfonds according to
    plan
    Zeist, 29 May 2019 – During the Extraordinary General Meeting (EGM) on 17 December 2018 the
    shareholders of Triodos Vastgoedfonds have voted in favor of the proposal to end the fund’s
    activities. As part of the process to end the fund’s activities, the portfolio of Triodos
    Vastgoedfonds has been made available to the market as per 9 April 2019.
    Following a successful marketing phase, Triodos Vastgoedfonds signed non-disclosure
    agreements with 69 interested parties, after which, these parties were provided access to
    information based on which they could make a non-binding offer. This has resulted in 25 nonbinding offers for the portfolio of Triodos Vastgoedfonds, or parts of it.
    Currently, selling agent BNP Paribas Real Estate is in discussion with a selection of potential
    buyers. The selection was made based on the height of the bids and a number of qualitative
    criteria, such as experience in the Dutch real estate market and available resources for
    investment.
    Concrete developments in the process to end the fund’s activities will be shared with investors in
    the fund and the market in due time. The expected time needed for ending the fund’s activities is
    still in line with the time span mentioned during the EGM held on 17 December 2018, being six to twelve months.
  2. Leeser1959 29 mei 2019 11:13
    quote:

    Polder_mania schreef op 29 mei 2019 09:24:

    Process sale of portfolio Triodos Vastgoedfonds according to
    plan
    Zeist, 29 May 2019 – During the Extraordinary General Meeting (EGM) on 17 December 2018 the
    shareholders of Triodos Vastgoedfonds have voted in favor of the proposal to end the fund’s
    activities. As part of the process to end the fund’s activities, the portfolio of Triodos
    Vastgoedfonds has been made available to the market as per 9 April 2019.
    Following a successful marketing phase, Triodos Vastgoedfonds signed non-disclosure
    agreements with 69 interested parties, after which, these parties were provided access to
    information based on which they could make a non-binding offer. This has resulted in 25 nonbinding offers for the portfolio of Triodos Vastgoedfonds, or parts of it.
    Currently, selling agent BNP Paribas Real Estate is in discussion with a selection of potential
    buyers. The selection was made based on the height of the bids and a number of qualitative
    criteria, such as experience in the Dutch real estate market and available resources for
    investment.
    Concrete developments in the process to end the fund’s activities will be shared with investors in
    the fund and the market in due time. The expected time needed for ending the fund’s activities is
    still in line with the time span mentioned during the EGM held on 17 December 2018, being six to twelve months.

    Bij die 25 zal er vast wel 1 zitten die voldoende wil betalen.
  3. Leeser1959 8 juni 2019 14:45
    quote:

    H-v-P schreef op 7 juni 2019 17:23:

    Hoge omzetten nu. En een koers van 3,15 als je de 0,20 dividend van vandaag er weer bij telt.
    Gisterochtend (7 juni) zelfs een openingskoers van 3,02 (ex. 0,20 dividend, wat ongeveer de intrinsieke waarde is.

    In totaal bijna 350.000 stuks verhandeld.
  4. Leeser1959 15 juni 2019 12:33
    quote:

    H-v-P schreef op 14 juni 2019 22:19:

    Vandaag kon ik via Binck al niet eens meer stukken kopen, zou ik gewild hebben.
    Ik overweeg over te stappen op:

    www.actiam.com/nl/fondsoverzicht/acti...

    Kent iemand dat?

    Ik zou eerder zelf een aantal vastgoedfondsen kiezen, heb ik ook gedaan (Vonovia, Hembla, Hoivatilat, en wat speculatiever ECP), voor het kantorensegment zit ik in diverse beursgenoteerde Belgische vastgoedcertificaten [let op: zeer geringe liquiditeit].

    Als je het makkelijk wilt hebben en niet de ontwikkelingen van sectoren in de vastgoedmarkt wil timen lijkt Actiam een prima alternatief (wel klein van omvang).
  5. Leeser1959 31 juli 2019 10:50
    Press release
    Triodos Vastgoedfonds publishes quarterly report second quarter 2019

    Zeist, 31 July 2019 - Triodos Vastgoedfonds N.V., Triodos Investment Management’s sustainable real estate fund, has published its quarterly report for the second quarter of 2019.

    During the second quarter of 2019, the net result of Triodos Vastgoedfonds including the estimated costs to sell1 increased to EUR 2.7 million (H1 2018 EUR 2.3 million). Including the costs to sell, the direct result per share was EUR 0.05 (H1 2018: EUR 0.09) and the indirect result rose to EUR 0.11 per share (H1 2018: EUR 0.05).

    The fair value of the investment portfolio, including the estimated costs to sell, amounted to EUR 111.4 million as at 30 June 2019 (31 December 2018: EUR 98.9 million), an increase of EUR 12.5 million. Of this increase, EUR 15.1 million was due to investments including acquisition costs, EUR -5.3 million was related to divestments and EUR 2.7 million was a result of revaluations of the portfolio.

    The gross rental income rose from EUR 2.8 million (first half 2018) to EUR 3.9 million (first half 2019). This increase was due to the investments and divestments of the portfolio.

    More detailed figures and developments can be found in the attached full quarterly report. The report can also be downloaded via www.triodos-im.com/funds/triodos-vast...

    1) Following the decision made during the Extraordinary General Meeting of 17 December 2018 to end the fund’s activities, the fund’s focus is currently on selling its real estate portfolio. In line with the IFRS accounting principles, all expected costs to be made in the course of 2019 related to selling the assets of Triodos Vastgoedfonds, should already be incorporated in the fund’s financial results.

    About Triodos Vastgoedfonds Triodos Vastgoedfonds was established in 2004 and is the first sustainable real estate fund in Europe. Triodos Vastgoedfonds invests in sustainably built or managed commercial property and monumental buildings. About Triodos Investment Management Triodos Investment Management connects a broad range of investors who want to make their money work for lasting, positive change with innovative entrepreneurs and sustainable businesses doing just that. In doing so, we serve as a catalyst in sectors that are key in the transition to a world that is fairer, more sustainable and humane. With our highly professional investment teams, we have built up in-depth knowledge throughout our 25 years of impact investing in sectors such as Energy & Climate, Inclusive Finance, Sustainable Food & Agriculture, and Sustainable Real Estate. Besides the direct impact investments in these sectors, we also invest in listed companies with an above-average environmental, social and governance (ESG) performance. Assets under management as per end of 2018: EUR 4.2 billion. Triodos Investment Management is a globally active impact investor and a wholly-owned subsidiary of Triodos Bank NV.
  6. berendien 6 augustus 2019 11:43
    Enig idee of dit nog gevolgen heeft voor de uiteindelijke waarde van het TVG? Heeft iemand een idee of de huidige koers (circa 2,90) ook de uiteindelijke opbrengst zal zijn? Ik weet het, niemand heeft een glazen bol, maar misschien wel wat meer financiële kennis om een halfjaarrapport door te akkeren dan ikzelf.....
  7. Stapelaar 6 augustus 2019 12:59
    In de aandeelhoudersvergadering werd bevestigd dat ze de voorkeur willen geven aan nieuwe eigenaren die het ideële gedachtengoed onderschrijven. Ik begreep dat dit iets zou mogen kosten.
    De taxatiewaarde per 30 juni is niet meer dan een handvat, de vraag is of ze dat ervoor kunnen krijgen (of meer of minder).
    Ook is een handvat dat 3% minder opbrengst voor de panden leidt tot 6% minder opbrengst ten opzichte van de intrinsieke waarde, vanwege de leverage.
    Ik vind overigens wel dat het hele proces lang duurt.
  8. Leeser1959 6 augustus 2019 13:10
    quote:

    Stapelaar schreef op 6 augustus 2019 12:59:

    In de aandeelhoudersvergadering werd bevestigd dat ze de voorkeur willen geven aan nieuwe eigenaren die het ideële gedachtengoed onderschrijven. Ik begreep dat dit iets zou mogen kosten.
    De taxatiewaarde per 30 juni is niet meer dan een handvat, de vraag is of ze dat ervoor kunnen krijgen (of meer of minder).
    Ook is een handvat dat 3% minder opbrengst voor de panden leidt tot 6% minder opbrengst ten opzichte van de intrinsieke waarde, vanwege de leverage.
    Ik vind overigens wel dat het hele proces lang duurt.
    Hoezo lang ?, ze gaan er zelf nog steeds vanuit dat het binnen de afgesproken termijn (6-12 maanden vanaf 17 december 2018)rond komt.

    Zo erg is dat nu ook weer niet, het betekent namelijk dat we nog ongeveer een halfjaar huuropbrengsten ontvangen.
  9. Leeser1959 4 september 2019 15:02
    quote:

    H-v-P schreef op 4 september 2019 11:17:

    Laat ik Leeser eens voor zijn:
    www.triodos-im.com/binaries/content/a...

    Heb me er nog niet in verdiept, maar als ik kijk naar de koersstijging van vandaag zullen we wel een prijs rond de 3,30 krijgen. Valt me niet tegen. Mogelijk opgebouwd uit 3,20 + 10 cent slotdividend.
    Als je de 117 mln opbrengst minus de schulden uit het halfjaarverslag 2019 neemt kom je per aandeel op 3,50+.
  10. pim f 4 september 2019 16:05
    quote:

    Leeser1959 schreef op 4 september 2019 15:02:

    [...]

    Als je de 117 mln opbrengst minus de schulden uit het halfjaarverslag 2019 neemt kom je per aandeel op 3,50+.
    Moeten daar dan niet ook nog eens de kosten van het verkoopproces vanaf? En afvloeiingsregelingen van de bestuurder(s) en zo?
  11. Leeser1959 4 september 2019 16:25
    quote:

    pim f schreef op 4 september 2019 16:05:

    [...]
    Moeten daar dan niet ook nog eens de kosten van het verkoopproces vanaf? En afvloeiingsregelingen van de bestuurder(s) en zo?

    Kosten moesten al genomen worden zo gauw het geen "going" concern meer was (dus vanaf de BAVA in december 2018), hebben ze toen ook in een persbericht bekend gemaakt.
  12. Leeser1959 4 september 2019 16:26
    quote:

    pim f schreef op 4 september 2019 16:05:

    [...]
    Moeten daar dan niet ook nog eens de kosten van het verkoopproces vanaf? En afvloeiingsregelingen van de bestuurder(s) en zo?

    Met 3,50+ heb ik nog wat marge gehouden want als je het rekensommetje met 117 mln maakt kom je uit op 3,60.
  13. [verwijderd] 4 september 2019 17:45
    en er staan ook nog wat maanden huurpenningen voor de aandeelhouders apart volgens mij. Tussen de 3,50 en 3,60 lijkt mij nu ook reëel. Niet gek al met al. De koers zal wel wat gaan klimmen de komende dagen, maar eigenlijk heb ik de koersbewegingen van TVGF nog nooit kunnen voorspellen of duiden sinds 2007.
  14. pim f 4 september 2019 18:53
    ik heb afscheid genomen op €3,29 om het geld in een nieuwe auto te steken, ik hoop dat er iemand nog wat winst mee maakt.
  15. [verwijderd] 4 september 2019 19:37
    Tja, wat is winst als je ooit meer dan 7 hebt betaald in 2007....Ik ging uit van breakeven en wordt het echt 3,50+ dan is er een winst...die ik dan eigenlijk nog weer door 12 moet delen als je een jaarlijks rendement wilt uitrekenen.
  16. Leeser1959 6 september 2019 11:50
    Heeft iemand nog een eigen berekening gemaakt aan de hand van de 117 mln die het vastgoed per half september gaat opbrengen ?
263 Posts
Pagina: «« 1 ... 9 10 11 12 13 14 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.003
AB InBev 2 5.486
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.273
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.555
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.657
Aedifica 3 902
Aegon 3.258 322.677
AFC Ajax 538 7.087
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.887
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.302
Air France - KLM 1.025 35.008
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.370
Allfunds Group 4 1.469
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.819
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 242.822
AMG 971 133.147
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.960
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.733
Arcelor Mittal 2.033 320.620
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.724
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.087
ASML 1.766 106.207
ASR Nederland 21 4.452
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 484
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.639
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392