Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

NSI 2015

473 Posts
Pagina: «« 1 ... 14 15 16 17 18 ... 24 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 9 rationeel 20 oktober 2015 22:46

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    We hopen dat de bodem nu gezet is, en dat we in een langdurige up trend terecht komen. Dat is sinds 2011 niet meer het geval geweest.
  2. forum rang 9 rationeel 21 oktober 2015 19:49

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    NSI viert opening 10e HNK vestiging met gongslag op Euronext

    Ter gelegenheid van de officiële opening van de 10e HNK vestiging heeft NSI vanochtend de gong geslagen waarmee de nieuwe handelsdag op Euronext wordt ingeluid. Johan Buijs, CEO NSI licht toe: “HNK Utrecht Centraal Station is onze 10e HNK vestiging, op weg naar de doelstelling van 20 vestigingen eind 2016.” HNK Utrecht Centraal Station staat op een prominente zichtlocatie vanaf het spoor en zeer goed te bereiken vanaf het Centraal Station. Totaal biedt deze vestiging circa 9.000 m2 kantoorruimte, waarvan reeds zo’n 5.500 m2 verhuurd is. Kenmerkend binnen het HNK concept is het ‘sociale hart’; deze centrale ruimte op de begane grond is ingericht als ontmoetingsplek met ruim 100 werkplekken, verschillende zitjes, lange werktafels en HNK Café Soof. Tevens bevinden zich hier de vergaderfaciliteiten en de volledig ingerichte kantoorruimtes “Managed offices”. Op de bovenste etages worden de kantoorruimtes op maat verhuurd.
    Uitgegeven op: 20 oktober 2015
  3. [verwijderd] 22 oktober 2015 10:22

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    de straat waar het 10e hnk staat is nu nog redelijk leeg.
    Maar daar komt zeer snel verandering in.
    +

    nieuwe pand gekocht in Leiden (100 % verhuurd !) voor 14,5 miljoen.

    Goed bezig !!

  5. forum rang 9 rationeel 22 oktober 2015 12:39

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    NSI koopt kantoorpand in BioScience park in Leiden

    HOOFDDORP, 22 oktober 2015 – NSI N.V. heeft kantoorpand “Ypsilon” gekocht aan de Newtonweg in Leiden. Het pand van circa 9.500 m2 is strategisch gelegen op het BioScience park nabij het station van Leiden en de Universiteit van Leiden. De aankoopprijs bedroeg €15,4 miljoen en reflecteert een bruto aanvangsrendement van circa 10%.

    Het Leiden Bio Science Park is een bedrijvenpark in Leiden dat zich richt op bedrijven en kennisinstellingen in de biotechnologie sector en is het grootste ‘life sciences’ cluster van Nederland.

    Anne de Jong, CIO van NSI: “Het BioScience park in Leiden is een fundamenteel sterke kantorenlocatie waar wij graag onze positie wilden versterken. De focus op life sciences en de verwevenheid met de Universiteit Leiden maken deze locatie tot een hotspot voor biotech bedrijven en start-ups. Het BioScience park leent zich op termijn dan ook uitstekend voor een HNK vestiging.”

    Het pand van circa 9.500 m2, waarvan 2.000 m2 laboratorium ruimte, is volledig verhuurd. Het pand is per 21 oktober 2015 geleverd.

    De acquisitie is gefinancierd uit de beschikbare kredietfaciliteiten.

    NSI werd in deze transactie geadviseerd door 3-stone, Search en CMS Derks Star Busmann.
    JLL en Houthoff Buruma adviseerden de verkopende partij.
  10. [verwijderd] 29 oktober 2015 11:22

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Morgen zou er toch een aardige wpa 2015 prgnose moeten uitrollen.
    Dan kunnen we ook het verwacht dividend 2015 al calculeren.

    Op naar een mooi 2016.
    Alle seinen staan op groen
  12. GrindNshiP 29 oktober 2015 17:01

    • GrindNshiP

      Lid sinds: 26 feb 2015

      Laatste bezoek: 20 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 509

    Hopelijk morgen weer naar 4,20 net als bij de H1 cijfers en dit keer niet weer terugvallen. Het moet mogelijk zijn als de trend is doorgezet. NSI specifieke acquisitie(s) gepleegd welke tevens direct bijdragen aan de bezettingsgraad. Iets wat door analisten als wenselijk werd geacht voor structurele verbetering. Ik ben benieuwd!
  14. forum rang 4 Dicall69 29 oktober 2015 22:00

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    Omzetgroei voor Klépierre
    Gepubliceerd op 29 okt 2015 om 18:34

    PARIJS (AFN) - Klépierre heeft de omzet in de eerste negen maanden van het jaar zien groeien. Dat bleek donderdag nabeurs uit een tussentijds handelsbericht van het aan de Amsterdamse beurs genoteerde Franse vastgoedonderneming.
    Klépierre zag de opbrengsten uitkomen op 976,5 miljoen euro. Dat was in dezelfde periode een jaar eerder nog 692,9 miljoen euro. De bruto huurinkomsten bedroegen 902,2 miljoen euro, tegen 629 miljoen euro een jaar eerder. Het bedrijf denkt dat de kostensynergieën uit de overname van Corio in een sneller tempo behaald zullen worden dan eerder verwacht, en zelf sterker kunnen zijn in 2016.
    In Nederland boekte de vastgoedonderneming in het afgelopen kwartaal een omzet van 23,6 miljoen euro. In de eerste negen maanden van het jaar bedroeg dit 78,3 miljoen euro. Klépierre rondde aan het einde van het eerste kwartaal de overname van Corio af.
    Het concern bevestigde zijn eerdere prognoses.

    Als NSI morgen een goede trading update laat zien kan de koers wel eens een flinke sprong maken, kijken of er morgen dan instapmomenten zijn, want NSI was goed bezig kijken of de trend zich duidelijk heeft voortgezet.
  15. Cybertom 30 oktober 2015 07:41

    • Cybertom

      Lid sinds: 02 jul 2003

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2063

      Gegeven: 289

    •    Aantal posts: 3.752

    “De Nederlandse kantoren verhuurmarkt heeft zich de laatste jaren gestabiliseerd op lage opnameniveaus. In onze
    eigen portefeuille zien we echter in de eerste drie kwartalen een duidelijk stijgende lijn in de opname en bovendien laten
    we al voor een lange periode zien dat we ook consequent hogere opnameniveaus hebben dan het landelijk gemiddelde.
    Dit succes komt met name voort uit onze strategische keuzen: volledige focus op locaties die een structureel gezonde
    kantorenmarkt hebben en via asset rotatie de portefeuille daarop afstemmen en inzetten op flexibele en full service
    kantoorconcepten via ons merk HNK.
    De recente aankoop van 8 kantoorpanden geeft hieraan een duidelijke impuls. Ook de hoge opname in HNK en het feit
    dat ruim 60% van de net geopende 10e HNK was voorverhuurd onderschrijven onze keuzen."
    Vooruitzichten
    De stijgende lijn in de verhuuractiviteiten in de kantorenportefeuille van NSI heeft zich in het 3e kwartaal verder
    voortgezet. Gezien de verwachting dat deze stijgende lijn zich ook in het vierde kwartaal doorzet, in combinatie met de
    lagere financieringslasten, verhoogt NSI de verwachting voor het gehele jaar 2015. Daar bovenop zullen de in oktober
    gepleegde acquisities nog eens circa € 0,01 per aandeel bijdragen in de resterende maanden van het jaar. Door deze
    twee effecten tezamen verwacht NSI in totaal voor geheel 2015 een direct resultaat per aandeel van circa € 0,35.

    gemiddelde bezettingsgraad in de HNK portefeuille nam toe tot 67,6% per 30 september 2015 ten opzichte van
    62,3% per 30 juni 2015.
    HNK realiseerde in het 3e kwartaal circa 8.000 m2 aan nieuwe verhuringen (opname uit leegstand), waarmee de totale
    opname in de eerste negen maanden over 2015 uitkomt op circa 15.000 m2. De sterke verhuurprestatie in het 3e
    kwartaal van 2015 kwam door een aantal grotere contracten in de propositie 'Kantoor op Maat", waaronder succesvolle
    voorverhuur in de onlangs geopende vestiging HNK Utrecht Centraal Station. HNK realiseert een opname/aanbod ratio
    van 44%, tegen een landelijk gemiddelde van 13%.
    In oktober is de tiende HNK vestiging geopend; HNK Centraal Station is de 2e vestiging in Utrecht . Voor de opening is
    al 5.500 m2 van de 9.000 m2 beschikbare kantoorruimte voorverhuurd, wat de unieke en aantrekkelijke locatie van deze
    tweede vestiging in Utrecht bevestigt.
    De uitrol naar de beoogde 20 HNK vestigingen in 2016 ligt op schema. De voorbereidingen voor een 2e HNK vestiging in
    Rotterdam, en een vestiging in Dordrecht en in Amsterdam Zuidoost zijn in volle gang en zullen naar verwachting In het
    1e kwartaal van 2016 worden geopend.
    Het gemiddelde effectieve huurniveau van nieuwe verhuringen lag op € 166 per m² over de afgelopen 12 maanden door
    het stijgende aandeel van 'Kantoor op Maat', met grotere metrages, ten opzichte van een gemiddelde van € 173 per m²
    voor de totale HNK portefeuille. De brutohuurinkomsten uit HNK bedroegen € 5,9 miljoen over de eerste negen
    maanden van 2015, 16,2% van de totale brutohuurinkomsten in de kantorenportefeuille.
    NSI heeft in de eerste negen maanden van 2015 € 7,5 miljoen in HNK geinvesteerd, waarmee de totale cumulatieve
    investering in HNK € 19,8 miljoen bedraagt uit het totale 3-jaars investeringsplan tot 2016 van € 31,0 miljoen.
    Retail
    Alhoewel het consumentenvertrouwen een sterke verbetering laat zien, is er nog geen sprake van een breed herstel op
    de winkelmarkt en blijven de marktomstandigheden uitdagend. De bezettingsgraad nam licht af van 87,1% naar 86,6%,
    wat overigens volledig wordt verklaard door de expiratie van een boven een winkelcentrum gelegen kantoorruimte.
    Het effectieve huurniveau van nieuwe verhuringen over de afgelopen 12 maanden lag in de winkelporefeuille met € 186
    per m2 boven de gemiddelde effectieve huur over de gehele winkelportefeuille (€ 177 per m2, per 30 juni 2015: € 179 per
    m2). De gemiddelde huurtermijn van de winkelportefeuille (WAULT) bedroeg 4,6 jaar per 30 september 2015.
    In het 3e kwartaal is NSI een herontwikkelingsplan overeengekomen met de gemeente Deventer voor winkelcentrum
    Keizerslanden. Het winkelcentrum wordt gerenoveerd en er komt circa 4.000 m2 aan vloeroppervlakte bij.
    Winkelcentrum Keizerslanden wordt ingrijpend gemoderniseerd en aangepast aan de winkelbehoefte van het
    verzorgingsgebied. De totale investering bedraagt circa € 11 miljoen. De herontwikkeling zal naar verwachting medio
    2016 starten en medio 2018 worden afgerond.

    Direct beleggingsresultaat
    Het directe beleggingsresultaat over de eerste negen maanden van 2015 nam toe tot € 37,3 miljoen ten opzichte van
    € 36,5 miljoen over de vergelijkbare periode in 2014, ondanks de verkleining van het belang in IOW.
    Het directe beleggingsresultaat in Nederland verbeterde van € 27,2 miloen over de eerste negen maanden van 2014
    naar € 28,0 over de eerste negen maanden van 2015, met name door lagere financieringslasten. De lagere
    financieringslasten werden naast de effecten van de lagere uitstaande leningenportefeuille en de effecten van de lagere
    rentekosten in de nieuwe financieringsfaciliteit beïnvloed door een eenmalige financieringsbate (circa € 1,3 miljoen)
    resulterend uit de finale verrekening van rentevergoedingen door de Belgische fiscus met betrekking tot historisch
    betaalde bronbelasting in België.

    Financiering
    De beleningsgraad bedroeg per 30 september 2015 36,6% (30 juni 2015: 35,1%). Hierbij moet echter in ogenschouw
    worden genomen dat er in het 3e kwartaal niet wordt geherwaardeerd. Verder heeft NSI in oktober voor € 158,9 miljoen
    aan acquisities gedaan. Als gevolg van de hieraan gerelateerde financiering en hedgingsinstrumenten zullen de
    gemiddelde financieringskosten verder afnemen tot circa 4,1% (30 september 2015: 5,1%). Na verwerking van deze
    acquisities bedraagt de LtV circa 45%.
    De rentedekkingsratio bedroeg 3,0 per 30 september 2015 (30 juni 2015: 2,9)
  17. Cybertom 30 oktober 2015 08:30

    • Cybertom

      Lid sinds: 02 jul 2003

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2063

      Gegeven: 289

    •    Aantal posts: 3.752

    HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedonderneming NSI heeft de prognose voor het direct beleggingsresultaat per aandeel voor heel het jaar verhoogd. Dat deed het bedrijf vrijdag in een tussentijds handelsbericht.

    NSI rekent nu op een resultaat van circa 0,35 euro per aandeel, dat was eerder een bandbreedte tussen 0,31 euro en 0,33 euro per aandeel. NSI verwacht dat de stijgende lijn in verhuuractiviteiten in de kantorenportefeuille ook in het vierde kwartaal zal doorzetten. Verder zijn er lagere financieringslasten.

    Het bedrijf realiseerde in de eerste negen maanden van het jaar een direct resultaat van 37,3 miljoen euro. Dat was een jaar eerder nog 36,5 miljoen euro in dezelfde periode. De totale bezettingsgraad van NSI bedroeg 77,5 procent tot en met het derde kwartaal van het jaar.
  18. forum rang 5 Diegy 30 oktober 2015 09:06

    • Diegy

      Lid sinds: 31 mrt 2011

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1098

      Gegeven: 1338

    •    Aantal posts: 19.277

    quote:

    Happy schreef op 30 oktober 2015 08:04:

    Top cijfers. Zit al jaren in NSI. Dit is echt voor mij een duidelijk omkeerpunt. Op naar de 8 euri ??????
    Had bij opening wel een dikke plus verwacht. Cijfers zijn boven verwachting. Dit is zo een aandeel wat bij business class een keer gepromoot word en dan de volgende dag enorm omhoog gaat omdat beleggers dan pas dit aandeel ontdekken.
  20. pieter1 30 oktober 2015 10:21

    • pieter1

      Lid sinds: 19 okt 2010

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82

      Gegeven: 32

    •    Aantal posts: 385

    quote:

    Happy schreef op 30 oktober 2015 08:04:

    Dit is echt voor mij een duidelijk omkeerpunt.
    Ik zie net dat ze ook een vernieuwde website hebben sinds vandaag. Ziet er stukken beter uit!
  21. forum rang 4 Dicall69 30 oktober 2015 10:24

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    De zon kan weer gaan schijnen schreef op 30 oktober 2015 10:08:

    verwacht dividend 0,27 over 2015
    Dat lijkt mij toch buitengewoon, welk aandeel keert nog meer ruim 6 % uit, ga de komende tijd NSI nauwlettend in de gaten houden, ben nog niet helemaal overtuigd om NSI te gaan aanschaffen, laat het aandeel maar eens duidelijk omhoog bewegen.
473 Posts
Pagina: «« 1 ... 14 15 16 17 18 ... 24 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.017
AB InBev 2 5.496
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.645
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.643
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.751
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.818
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.296
ageas 5.844 109.891
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.335
Air France - KLM 1.025 35.043
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.792
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 243.146
AMG 971 133.318
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.689
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.998
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.776
Arcelor Mittal 2.033 320.704
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.300
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.735
Ascencio 1 27
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.096
ASML 1.766 107.144
ASR Nederland 21 4.484
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.667
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392