Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

Wereldhave NL0000289213

Laatste koers (eur)

14,780

  • Verschil

    -0,040 -0,27%

  • Volume

    47.925 Gem. (3M) 82,2K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

Eerste halfjaar 2016; omhoog of omlaag?

384 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 20 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. marcnic 22 juli 2016 11:28

    • marcnic

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24

      Gegeven: 23

    •    Aantal posts: 388

    Beursblik: S&P Global zet Wereldhave op kooplijst
    ABM Financial News
    Vandaag, 08:09
    Update: vandaag, 08:35

    S&P Global heeft vrijdag het advies voor Wereldhave verhoogd van houden naar kopen met een ongewijzigd koersdoel van € 55,00.

    Aanleiding voor de adviesverhoging zijn de halfjaarcijfers van het vastgoedconcern van donderdag, die volgens analist Firdaus Ibrahim van S&P Global sterk waren. Het vastgoedfonds zal volgens de marktvorser nu de vruchten plukken van zijn afgeronde transformatie, waarbij een opwaarts potentieel met name ligt in de verbetering van de marges en de bezettingsgraad. Ook het verwachte dividendrendement van circa 7% is aantrekkelijk, aldus de analist.

    Wereldhave rapporteerde over de eerste jaarhelft een direct resultaat van €77,7 mln, tegenover € 62,6 mln in de periode een jaar eerder. De groei was voornamelijk te danken aan de overname van een portfolio van negen winkelcentra in Nederland in de tweede helft van 2015. Ook het afstoten van Franse kantoren speelde Wereldhave in de kaart, aldus Ibrahim.

    De winst per aandeel Wereldhave steeg van €1,62 naar €1,77. Ibrahim merkte op dat de winst daarmee hoger uitviel dan de €1,72 waar de consensus opgesteld door Capital IQ vanuit ging.

    Verder bleek S&P Global te spreken over de vergelijkbare inkomensgroei van 1%, zeker gezien het huidige lastige klimaat op de retailmarkt.

    Het aandeel Wereldhave sloot donderdag 1,0% hoger op €43,46.
  5. forum rang 6 Tom3 22 juli 2016 20:08

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2924

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 11.398

    quote:

    montana! schreef op 19 juli 2016 17:28:

    het is nu wel duidelijk dat Cohen en Steers uit het aandeel is.
    Nu kunnen we eindelijk hard omhoog, de verkoopdruk van 4 miljoen aandelen is eraf.
    Mijn koersdoel 56 euro.
    Hallo, zie dat Cohen &Steers zowel haar belang in Wereldhave als NSI aan het verkleinen is (ik zit in NSI). Iemand van de doorgewinterde Wereldhave beleggers een idee waarom Cohen& Steers bezig is met de afbouw? Veel plezier zullen ze al die jaren niet gehad hebben van hun investeringen hier in Nederland. Met name NSI was natuurlijk een majeure ramp. Nu eindelijk ziet het beeld er een beetje beter uit: dus wel de down side maar niet de up side..
  8. [verwijderd] 25 juli 2016 13:04

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    22 jul Standard & Poor's kopen
    21 jul ING Equity Research kopen
    21 jul JPMorgan Cazenove houden
    15 jul HSBC houden
    30 jun ABN AMRO kopen
    12 apr Société Générale kopen
    10 feb ING Equity Research kopen
    09 feb Société Générale kopen
    05 feb Standard & Poor's houden
    04 feb ING Equity Research kopen
  10. Biobert 25 juli 2016 23:29

    • Biobert

      Lid sinds: 12 mei 2002

      Laatste bezoek: 12 jan 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 405

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 4.773

    quote:

    25GTi schreef op 25 juli 2016 15:34:

    De AFM heeft 6 shortposities gepubliceerd. shortsell.nl/morning-note/ 07:40 - 25 juli 2016
    Wereldhave 1,19% shorts, waarvan 0,50% van Citadel Advisors per 21 juli
    Geen probleem, er zijn altijd shorters, net zoals er aasgieren zijn in de natuur. Mooi dividend rendement van nu 7,1% met morgen een interim dividend van 0,77 p/a. Elke vent lust wel dividend.
  12. 25GTi 27 juli 2016 09:40

    • 25GTi

      Lid sinds: 21 mei 2013

      Laatste bezoek: 23 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 21

      Gegeven: 39

    •    Aantal posts: 523

    Zo is het maar net. 7,1% is toch zeer net....
    En 25 oktober is het ook al weer snel
  13. [verwijderd] 27 juli 2016 13:07

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wereldhave vindt huurder voor V&D-locatie

    DELFT (AFN) - Wereldhave heeft in Topshelf een nieuwe huurder gevonden voor de voormalige V&D-locatie in Hoofddorp. Dat werd woensdag bekendgemaakt.
    Het huidige winkelpand in Hoofddorp wordt gesloopt. Daarvoor in de plaats komt een warenhuis met een oppervlakte van 10.000 vierkante meter, verdeeld over vier etages. Daarnaast worden in een bovengelegen woontoren vijftig appartementen gerealiseerd. De opening van de winkel wordt eind volgend jaar verwacht.
  14. [verwijderd] 27 juli 2016 13:08

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wereldhave vindt huurder voor V&D-locatie

    DELFT (AFN) - Wereldhave heeft in Topshelf een nieuwe huurder gevonden voor de voormalige V&D-locatie in Hoofddorp. Dat werd woensdag bekendgemaakt.
    Het huidige winkelpand in Hoofddorp wordt gesloopt. Daarvoor in de plaats komt een warenhuis met een oppervlakte van 10.000 vierkante meter, verdeeld over vier etages. Daarnaast worden in een bovengelegen woontoren vijftig appartementen gerealiseerd. De opening van de winkel wordt eind volgend jaar verwacht.
  15. forum rang 6 matad 27 juli 2016 19:34

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    futaridomo schreef op 27 juli 2016 13:08:

    Wereldhave vindt huurder voor V&D-locatie

    DELFT (AFN) - Wereldhave heeft in Topshelf een nieuwe huurder gevonden voor de voormalige V&D-locatie in Hoofddorp. Dat werd woensdag bekendgemaakt.
    Het huidige winkelpand in Hoofddorp wordt gesloopt. Daarvoor in de plaats komt een warenhuis met een oppervlakte van 10.000 vierkante meter, verdeeld over vier etages. Daarnaast worden in een bovengelegen woontoren vijftig appartementen gerealiseerd. De opening van de winkel wordt eind volgend jaar verwacht.
    Waarde creatie van de bovenste plank.
    Winkelgrond gebruiken voor winkels en appartementen.
    Top.
  17. [verwijderd] 5 september 2016 16:02

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wereldhave vol vertrouwen over outlook
    Maandag 5 september 2016 13:37
    Stabiel tot licht stijgend dividend voorzien door vastgoedfonds.
    (ABM FN-Dow Jones) De grote transformatie van Wereldhave is achter de rug en de integratie ligt goed op schema, waardoor de afgegeven outlook voor dit jaar zonder meer haalbaar is. Dit zei CEO Dirk Anbeek maandag tegenover ABM Financial News.
    In 2012 en 2013 deed Wereldhave enkele grote desinvesteringen, gevolgd door 2014 en 2015 waarin verschillende grote overnames werden gedaan, waaronder een negental winkelcentra in Nederland van het Franse Klepierre.
    Deze laatste winkelcentra kenden bij aanschaf een bezettingsgraad van circa 91 procent, hetgeen inmiddels is opgelopen naar 93 tot 94 procent, "ondanks alle faillissementen in de retailmarkt", aldus Anbeek.
    Het recept is volgens de topman een combinatie van een duidelijke focus en "een sterk verhuurapparaat aangevuld met gerichte investeringen".
    Wereldhave richt zich met zijn winkelcentra op 'convenient', dat wil zeggen de dagelijkse behoefte van consumenten. Deze winkelcentra moeten eenvoudig bereikbaar zijn, een sterk aanbod van supermarkten hebben en "als sausje eroverheen" een stuk beleving in de vorm van bijvoorbeeld horeca en een kinderspeeltuin.
    De gerichte investeringen doet het vastgoedfonds overigens alleen als er uit de markt voldoende animo is, dat wil zeggen dat tenminste 70 procent is voorgefinancierd alvorens Wereldhave ergens aan begint.
    Met dit bedrijfsrecept streeft Wereldhave op middellange termijn naar een bezettingsgraad van de totale portefeuille van 97 tot 98 procent.
    Overigens is na de faillissementen van onder meer V&D, Macintosh Retail Group en recent M&S Mode de bodem nog niet in zicht, vermoedt Anbeek. Wel is qua volume de grootste ellende inmiddels geweest, nuanceerde de topman echter.
    Regionaal
    In Finland, waar de economie momenteel harde klappen krijgt, voert Wereldhave een evaluatie uit. Hieruit kan blijken dat het fonds moet investeren om de portefeuille weer de goede kant op te bewegen, maar ook dat het beter is om afscheid te nemen van het land. "Het kwartje kan beide kanten opvallen", maar in ieder geval komt er voor het einde van dit jaar duidelijkheid, stelde Anbeek
    Bij de halfjaarcijfers bleek de bezettingsgraad van de Finse portefeuille gestegen, maar wel in combinatie met lagere huren. Wereldhave deed een forse afschrijving ter waarde van 36 miljoen euro, hetgeen deels werd gecompenseerd door een lagere latente belastingvoorziening. "De markt is nu eenmaal de markt", aldus de CEO, die het niet nemen van een afschrijving en halsstarrig vasthouden aan oude huren een kwestie van "jezelf voor de gek houden" noemde.
    Over de Franse markt zei Anbeek nog dat de recente terroristische aanslagen de nodige impact hebben, hetgeen zich onder meer uit in "onmiskenbaar" hogere beveiligingskosten van de winkelcentra. Vooralsnog betreft het volgens de topman evenwel "geen materiële kosten".
    Outlook
    Wereldhave verwacht dat het directe resultaat in 2016 met 6 tot 9 procent zal stijgen ten opzichte van de 3,23 euro per aandeel in 2015.
    De afgegeven outlook "staat als een huis", aldus Anbeek.
    In de eerste zes maanden van dit jaar behaalde het vastgoedfonds reeds een direct resultaat van 1,77 euro per aandeel. Indien de tweede jaarhelft vergelijkbaar zou zijn met de eerste, dan komt Wereldhave uit op een direct resultaat per aandeel van 3,54 euro, hetgeen 0,02 euro meer is dan de 3,52 euro die wordt behaald met een stijging van 9 procent op jaarbasis.
    Anbeek houdt evenwel rekening met eventuele aan- en verkopen in de komende zes maanden en mogelijk nog nieuwe faillissementen, waardoor de topman verwacht "niet serieus" over de afgegeven bandbreedte heen te gaan.
    Net als de outlook staat ook de dividendbelofte van 3,08 euro voor 2016 volgens Anbeek fier overeind, "in alle scenario's". De komende jaren kan de aandeelhouder van Wereldhave rekenen op een stabiel tot licht stijgend dividend. "Wat de belegger wil", volgens de CEO.
    Precies om die reden besloot Wereldhave ook tot het voortaan uitkeren van een kwartaaldividend. "In een behoefte voorzien", noemt Anbeek dit.
    De keuze van Wereldhave om voortaan louter nog met halfjaar- en jaarcijfers te komen en geen kwartaalupdate meer af te geven is echter niet conform de behoefte van menig aandeelhouder, zo erkende Anbeek maandag. De klachten worden momenteel geëvalueerd en dit zou kunnen betekenen dat het vastgoedfonds terugkomt op het besluit om nog slechts tweemaal per jaar verantwoording af te leggen.
    Op een groene beurs verloor het aandeel Wereldhave maandag 0,4 procent op 43,37 euro.
    Door: ABM Financial News.
  18. [verwijderd] 5 september 2016 16:04

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Lijkt mij naast vorige berichtgeving toch meer dan genoeg reden om wat procenten omhoog te gaan? we gaan al een hele tijd zijwaarts.

    iemand een idee?
  19. [verwijderd] 5 september 2016 20:26

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vandaag , voorzichtig, met aandelen ingestapt, na in mei uitgestapt te zijn op een koers die 2 euro hoger lag.
    Maar weer eens proberen, en deze keer voor langere termijn vanwege het dividend.
    Ga telkens de komende maanden bij dips wat bijkopen, tot het tienvoudige van de huidige inleg bereikt is. Dus heb de komende tijd wel wat te doen.
    Succes alle longers!
    overigens 25 oktober weer ex-dividend, dus voor die tijd wil ik met bijkopen klaar zijn.
  20. 25GTi 6 september 2016 09:59

    • 25GTi

      Lid sinds: 21 mei 2013

      Laatste bezoek: 23 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 21

      Gegeven: 39

    •    Aantal posts: 523

    Er is weer leven in de brouwerij! Het heeft lang geduurd.
    Wereldhave is één van de beste, zo niet de beste dividendfondsen in NL.
  21. Charlemagne 6 september 2016 12:32

    • Charlemagne

      Lid sinds: 10 jul 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 594

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.164

    Vergeleken met andere vastgoedfondsen is WH enorm achtergebleven, met als twijfel in de markt 'de kwaliteit van de winkelcentra'. Tja, zo lust ik er nog wel een paar.

    De waarde van het onroerend goed is ca. 15% hoger dan de beurskoers reflecteert, dus dit is de kans om stenen te kopen met korting.

    Als ze het dividend volhouden en er is vooralsnog geen reden aan te nemen dat dit niet het geval zou zijn, heb je de komende 10 jaar al ca. 70% van je investering terug. Een soort obligatie. Schrijf er langge calls op en je hebt een rendement waar je alleen nog van kan dromen.
    E.e.a. wordt nu ook nog eens door de CEO bevestigd. Het was ook DE tip van Corne van Zeijl voor het komende jaar...

    Wat wil een belegger nog meer? Het is alleen een kwestie van tijd voordat de markt wakker wordt. Met van Gaal te spreken, vraag je je dan af: ben ik nu zo dom of zijn de niet-kopers nu zo slim....

    Time will tell..... Ik heb ze in ieder geval gekocht en opgesloten voor een lange tijd


384 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 20 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
Wereldhave

Van de redactie

  1. 10 afgeprijsde aandelen van topbedrijven
  2. Met deze ETF kleurt uw portefeuille groen als de S&P 500 daalt
  3. 7 koopwaardige aandelen voor de lange termijn
  4. Dit aandeel is toegevoegd aan favorietenlijstje beleggers
  5. TA-column Nico Bakker: koopkansen bij Nvidia?
  6. Twee groeiaandelen met verdubbelpotentieel in vijf jaar
Meer artikelen