Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor

Unibail-Rodamco

4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 164 165 166 167 168 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 junkyard 13 juni 2018 20:59

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1090

      Gegeven: 74

    •    Aantal posts: 3.048

    De Westfield aandeelhouders die geen positie in URW wensen zullen hun positie al verkocht hebben, hier hebben ze ruim een half jaar de tijd voor gehad.

    Mogelijk dat het dagvolume structureel hoger ligt, vanwege toegenomen aantal aandelen en meer speculatieve beleggers (incl. shortsell) / minder buy & hold. Retail vastgoed is minder in trek onder but & hold beleggers doordat er een hogere risico perceptie heerst, de toekomst van retail / vastgoed (rendementen) is onbekend door online invloeden. Logistiek en residentieel vastgoed is meer in trek (groei markt), deze fondsen noteren daarom veelal boven intrinsieke waarde.

    Vanuit deze invalshoek interessant te lezen dat URW onderzoekt of er zo'n 8.000 appartementen kunnen worden gerealiseerd binnen de huidige vastgoed portefeuille.

    westfield.urw.com/portfolio/residential
  2. forum rang 4 junkyard 13 juni 2018 21:46

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1090

      Gegeven: 74

    •    Aantal posts: 3.048

    Zie hieronder de voornaamste reden dat UR het afgelopen halfjaar (na aankondiging Westfield overname) is weggezakt, door verhoogd US exposure (risico / LTV verhoging) en verslechterende marktomstandigheden in de US:

    www.bloomberg.com/news/articles/2018-...

    Er zijn momenteel weinig investeerders op zoek naar winkelcentra, en UR heeft nogal wat te verkopen na de Westfield overname, om de LTV terug te schroeven en projectontwikkeling te financieren.

    De mindere US malls van Westfield (die URW kwijtwil) zijn nu niet goed te verkopen, waarschijnlijk is dat ook in Europa de transactieprijzen onder druk staan. Ik heb de afgelopen maanden weinig transacties voorbij zien komen. UR heeft dit afgelopen tijd ook gemerkt. Zo is dit plan niet gelukt:

    retailtrends.nl/news/50149/-lsquo-uni...

    Jammer dat Wereldhave niet langer in staat is om de mindere panden tegen de hoofdprijs op te kopen :)
  4. forum rang 4 junkyard 14 juni 2018 09:43

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1090

      Gegeven: 74

    •    Aantal posts: 3.048

    Ik vermoed vanwege de kolossale omvang van URW. Bij Vastned en Wereldhave kan van Herk invloed uitoefenen bij een lagere investering.
  5. [verwijderd] 14 juni 2018 10:02

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Klasse schreef op 13 juni 2018 16:31:

    [...]Valt wel mee Crux, de gemiddelde omzet is zo'n 543000..... en waarom voormalige Westfield aandeelhouders zouden verkopen is mij niet duidelijk, kan iemand dat uitleggen?
    Als je de gemiddelde omzet neemt tot 1 juni dan bedraagt die pakweg 350000.
    Daarna is de omzet explosief gestegen met uitschieters van 2.6 en 3.2 miljoen op dagbasis.
  6. [verwijderd] 14 juni 2018 10:19

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    junkyard schreef op 13 juni 2018 20:59:

    De Westfield aandeelhouders die geen positie in URW wensen zullen hun positie al verkocht hebben, hier hebben ze ruim een half jaar de tijd voor gehad.

    De koers van URW loopt de laatste tijd behoorlijk negatief uit de pas vergeleken met alle andere vastgoedfondsen.
    Als je kijkt naar Klepierre, dat het best vergelijkbaar is met URW:
    Koers 7-6 URW 193.70 Klepierre 33.18
    Koers 13-6 URW 189.30 Klepierre 33.64.
    URW -2.3% en Klepierre +1.4%.

    Oorzaak??
  7. [verwijderd] 14 juni 2018 10:19

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tsjonge hier hebben ze geen oog meer voor de renteontwikkelingen. Blijkbaar niet meer interessant. Nou voor mij wel, want de rente is een belangrijke factor voor het al dan niet investeren in vastgoed. Ben aan vakantie toe, want overal is het kommer en kwel, ook op dit forum. Tot in september, als alles weer anders is.
  8. [verwijderd] 14 juni 2018 12:49

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    alrob schreef op 14 juni 2018 10:19:

    Tsjonge hier hebben ze geen oog meer voor de renteontwikkelingen. Blijkbaar niet meer interessant. Nou voor mij wel, want de rente is een belangrijke factor voor het al dan niet investeren in vastgoed. Ben aan vakantie toe, want overal is het kommer en kwel, ook op dit forum. Tot in september, als alles weer anders is.
    De lange rente blijft de laatste tijd redelijk stabiel.
    Mocht die rente flink gaan stijgen, dan wordt het weer een item voor vastgoed.

    Prettige vakantie.
    Een tijdje rust nemen is nooit verkeerd.
  10. [verwijderd] 14 juni 2018 13:18

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Stockboer schreef op 14 juni 2018 12:53:

    Opvallend dat er op de AEX en CAC een verschil zit van ruim €2
    Ik zie dezelfde koers.
    Kan ook niet anders, want het orderboek is identiek.
  12. Stockboer 14 juni 2018 14:46

    • Stockboer

      Lid sinds: 04 sep 2016

      Laatste bezoek: 23 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 354

    quote:

    crux schreef op 14 juni 2018 13:18:

    [...]
    Ik zie dezelfde koers.
    Kan ook niet anders, want het orderboek is identiek.
    Ik vermoed een foutje in de monitor: one.iex.nl/NL/
  17. forum rang 5 Endless 16 juni 2018 09:47

    • Endless

      Lid sinds: 06 jan 2015

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2797

      Gegeven: 2205

    •    Aantal posts: 6.001

    Niet alleen dalende rentes aandeel is na bekend maken Westfield deal zwaar onderuit gegaan tevens stond het toen al ondergewaardeerd. Nu behoorlijk onder de waarde en UR staat bekend om hun goede mangement en zitten op zeer gewilde locaties. Lekker dividend. Gewoon op de plank leggen en ieder jaar je progressieve dividend incasseren. Geen flitsend aandeel maar een voor de LT.
  18. [verwijderd] 16 juni 2018 11:23

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Alle vastgoedfondsen gingen gisteren omhoog, behalve het kleine Vastned.
    WDP, ECP en Klepierre gingen nog sterker omhoog dan URW.
    Er moet dus een gemeenschappelijke factor een rol hebben gespeeld, de daling van de lange rente dus.
  19. forum rang 5 Endless 16 juni 2018 12:34

    • Endless

      Lid sinds: 06 jan 2015

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2797

      Gegeven: 2205

    •    Aantal posts: 6.001

    quote:

    crux schreef op 16 juni 2018 11:23:

    Alle vastgoedfondsen gingen gisteren omhoog, behalve het kleine Vastned.
    WDP, ECP en Klepierre gingen nog sterker omhoog dan URW.
    Er moet dus een gemeenschappelijke factor een rol hebben gespeeld, de daling van de lange rente dus.
    Je hebt gelijk want Aegon en banken gingen onderuit om die reden
  20. [verwijderd] 16 juni 2018 20:28

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Endless schreef op 16 juni 2018 12:34:

    [...]
    Je hebt gelijk want Aegon en banken gingen onderuit om die reden
    Door het rentebesluit van de ECB blijft de rente in Europa langer laag, dit is goed voor vastgoed bedrijven en minder goed voor banken en verzekeraars
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 164 165 166 167 168 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.016
AB InBev 2 5.495
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.616
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.617
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.747
Aedifica 3 912
Aegon 3.258 322.710
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.296
ageas 5.844 109.891
Agfa-Gevaert 14 2.049
Ahold 3.538 74.333
Air France - KLM 1.025 35.034
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.775
Allfunds Group 4 1.470
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 243.014
AMG 971 133.257
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.689
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.994
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.772
Arcelor Mittal 2.033 320.693
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.300
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.731
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.093
ASML 1.766 106.831
ASR Nederland 21 4.478
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 486
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.661
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392