Forum Wereldhave Belgium geopend

1. Chessplayer1992 4 december 2020 19:56

   auteur info

   • Chessplayer1992

     Lid sinds: 15 nov 2018

     Laatste bezoek: 29 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 447

     Gegeven: 153

   •    Aantal posts: 1.479

   Ik ga maandag eventueel ook even opnieuw besluiten om wat over te zetten. Klepierre is goed gestegen, wereldhave ook. Wat overzetten naar wh b lijkt geen kwaad te kunnen.
2. [verwijderd] 4 december 2020 23:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   In aan gemiddeld 42,85 euro. Aan 40 verdubbel ik mijn positie. Heb net gelezen dat die CEO die weggaat nog een snotneus van 38 jaar is... Misschien daarom door Storm aan de deur gezet voor een sterker profiel aan te trekken. Zou wel eens kunnen
3. voda 17 december 2020 08:27

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 09 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93538

     Gegeven: 22917

   •    Aantal posts: 384.577

   Nieuwe CEO en COO voor Wereldhave Belgium
   
   FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
   Wereldhave
   11,16 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam
   Wereldhave Belgium
   39,80 0,00 0,00 % Euronext Brussel
   
   (ABM FN) Wereldhave Belgium heeft een nieuwe CEO en COO gepresenteerd.
   
   Nicolas Beaussillon start op 1 januari als CEO, mits de FSMA goedkeuring geeft. De huidige topman Kasper Deforche blijft nog enkele maanden beschikbaar om een soepele overgang te garanderen.
   
   Ine Beeterens zal per 1 januari de nieuwe operationeel directeur van Wereldhave Belgium worden.
   
   Zowel Beaussillon als Beeterens werkten al bij Wereldhave Belgium.
   
   Door: ABM Financial News.
   pers@abmfn.be
   Redactie: +32(0)78 486 481
   
   © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
4. [verwijderd] 17 december 2020 14:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   en hij heeft blijkbaar grote plannen met het bedrijf als ik het persbericht lees:
   
   "In deze bijzondere tijden ben ik opgewonden om deze nieuwe uitdaging en verantwoordelijkheid aan te gaan. Ons bedrijf is perfect gepositioneerd en heeft de best-in-class medewerkers om zich aan te passen, onze LifeCentral-strategie verder uit te voeren en onze portefeuille naar een hoger niveau te brengen. Ik ben er erg trots op dat ik de leiding neem over ons geweldige team en dat ik alles in het werk zal stellen om Wereldhave Belgium de komende jaren in de beste positie te krijgen. Innovatie, out-of-the-box denken en samenwerking tussen onze teams zullen ons tot grote prestaties leiden".
   
   Vorig jaar net voor de corona was het objectief van WEHB nog om binnen de 5 jaar met 50 % te groeien van 1 naar 1,5 miljard euro. Ik heb het gevoel dat hij dat pad effectief wil realiseren.
   
   Let's hope! Op KT zal er nog wel wat corona-koersdruk blijven maar de koers is dan ook ronduit belachelijk. Zelfs Wereldhave NL ziet vanaf 2023 haar winst jaarlijks terug met 4 à 6 % stijgen
5. [verwijderd] 17 december 2020 14:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ook niet te vergeten dat Belgie een heel specifieke shopping centra markt heeft. Er zullen er quasi geen meer bijkomen wegens problemen met vergunningen en protest van omwonenden stond in een artikel te lezen. Da's heel anders dan in de buurlanden waar dat wel is.
6. Elite 17 december 2020 15:29

   auteur info

   • Elite

     Lid sinds: 07 jul 2020

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 43

   Met een eigen vermogen van € 670.885.000,- , een schuldratio van 28.9% en een intrinsieke waarde van € 85,92 hoef je je geen zorgen te maken bij dit aandeel (halfjaarverslag 2020).
7. [verwijderd] 17 december 2020 17:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vandaag ingstapt aan 38,75 gemiddeld. Gaat het nog wat lager dan kopen we bij.
8. [verwijderd] 20 december 2020 02:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vrijdag avond mijn oog per toeval op WHBE gevallen. Op het eerste zicht belachelijk ondergewaardeerd. Vandaag dan maar wat verdiept in de boeken. Ik hou me bij belachelijk ondergewaardeerd en ben van plan wat posities te verschuiven om minstens 20% van mijn portefuille in WHBE te steken.
   
   2 dingen vraag ik me nog af en kan iemand hier hopelijk snel beantwoorden.
   
   1: Wat maakt de eigen waarde als dit niet de waarde van het vastgoed inhoud en ook niet enkel de kaspositie is? En dan heb ik het vooral over 329 miljoen "geplaatst kapitaal". Wat wil dit zeggen?
   
   2: hoewel er een verlies van 18 miljoen genoteerd staat is dit enkel door de grote afschrijving op het vastgoed. Een afschrijving die al rekening houd met consumenten verlies door de versnelde groei van ecommerce en mogelijke falingen bij huurders. De netto winst uit keractiviteiten was 16 miljoen of 2,18 per aandeel. Gaat het dividend over 2020 enkel uit de winst van de kernactiviteiten worden bepaald of kan deze afschrijving het dividend over 2020 volledig doen kelderen?
9. [verwijderd] 21 december 2020 00:09

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vraag 2 heb ik zelf al kunnen beantwoorden aan de hand van voorgaande resultaten. Vb: 2017 netto winst per aandeel 5,68. Winst uit vastgoed verkoop/herwaardering 2,2/aandeel. Payout ratio 90% en dividend 5,1/aandeel => komt enkel voort uit de 5,68/aandeel van kernactiviteiten.
   
   Logisch eigenlijk als ik wat verder denk, ook al stijgt het vastgoed in waarde kunnen ze nog niet meer dividend gaan betalen of ze moeten het ook effectief eerst verkopen. Dan zal het andersom ook wel zo zijn bij verlies van vastgoed waarde. Ondanks het verlies van 18 miljoen in H1-2020 zal er dus minimaal 2,18 x 0,8 = 1,74/aandeel uitgekeerd worden over H1-2020.
   
   Wat me ook opviel in het laatste verslag was een aanzienlijk bedrag uitgestelde huur. Ik dacht 5 miljoen ongeveer. Als er dus niet te veel falingen zijn bij de huurders komt dit er in de toekomst nog aan. Er was ook melding van 90% van het bezoekers aantal uit 2019 in de zelfde periode na het opheffen van de gedwongen sluitingen. Van e-commerce concurentie voor shoppingcentra heb ik dus nog niet te veel schrik de eerste jaren.
   
   De enige grote rode vlag hier is de onzekerheid. Persoonlijk denk ik dat we het ergste weldra achter de rug hebben. Reeds 600 000 belgen zijn positief getest, kunnen er reeel gemakkelijk x2 zijn. Die mensen gaan minder vatbaar zijn. Het vaccin staat te wachten om de hoek. Het virus verliest aan slagkracht bij grotere schaarste vatbare personen. Dit is natuurlijk een persoonlijke mening en moet iedereen voor zichzelf uitmaken.
10. Kojo 21 december 2020 13:54

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 270

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.017

    Tegen de algemene trend van het beursentiment in stijgt WHBE vandaag. Zelfs aanzienlijk.
    
    Ik ben vorige vrijdag ingestapt aan € 36,60. Heb veel zin om nu meteen te verkopen. Het enige dat me weerhoudt is dat ik niet weet waarom de koers sinds de middag zo fel stijgt. Heeft iemand een idee wat deze koersstijging kan verklaren?
12. [verwijderd] 21 december 2020 16:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik vermoed sneeuwbal effect. Ik was zelf aan het kijken om in te stappen met 21k uit verkoop van mijn ing positie. Dat is al 10% van de gemiddelde dagomzet. Helaas ing gekelderd dus ik hou ze nog wat vast. Ondertussen hier 2000 stuks, nog veel meer dan mijn 10%, verhandeld bij de opening. Plusje op de borden gezet en ik denk dat er op zo'n dag nu eenmaal veel kortzichtigen een verliezer weg doen en op iets groen springen.
    
    Kan ook gewoon dat de stevige onderwaardering niet onopgemerkt is gebleven. Ik hoop op een nieuwe daling wanneer ik terug fondsen vrij heb
13. Alpha1 21 december 2020 16:25

    auteur info

    • Alpha1

      Lid sinds: 27 apr 2020

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 68

    Vrijdag gewoon overdreven gezakt na verkoop van een grote partij (104500 stuks verhandeld in slotveiling).
    
    Vandaag zien we herstel maar het aandeel blijft flink ondergewaardeerd.
14. Kojo 21 december 2020 17:26

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 270

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.017

    Blijft natuurlijk waarom een partij 100.000 stuks verkoopt wanneer de koers zo laag staat. Waarom niet enkele dagen eerder verkopen en vlotjes 5 euro euro per stuk meer binnenhalen. Dat is nu net wat me intrigeert.
    
    
15. just just 21 december 2020 19:53

    auteur info

    • just just

      Lid sinds: 23 jun 2020

      Laatste bezoek: 18 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 89

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 392

    quote:

    Dago schreef op 21 december 2020 16:25:

    Vrijdag gewoon overdreven gezakt na verkoop van een grote partij (104500 stuks verhandeld in slotveiling).
    
    Vandaag zien we herstel maar het aandeel blijft flink ondergewaardeerd.
    

    reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen...
    
    Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
16. Chessplayer1992 21 december 2020 20:32

    auteur info

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 29 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 447

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    quote:

    ggvfan schreef op 4 december 2020 23:55:

    In aan gemiddeld 42,85 euro. Aan 40 verdubbel ik mijn positie. Heb net gelezen dat die CEO die weggaat nog een snotneus van 38 jaar is... Misschien daarom door Storm aan de deur gezet voor een sterker profiel aan te trekken. Zou wel eens kunnen
    

    Leeftijd hoeft niets te zeggen ... Er zijn genoeg mensen van 38 wijzer dan dat andere mensen ooit worden ;)
17. [verwijderd] 21 december 2020 22:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    just just schreef op 21 december 2020 19:53:

    [...]
    
    reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen...
    
    Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
    

    Goed om te weten, bedankt. Particulieren kunnen hier dus een voordeel doen omdat wij niet aan zo'n regels gebonden zijn. Als al die fondsen er ondertussen uit zijn is de kans wel klein dat de koers nog eens terug tot 36 zakt waarschijnlijk? Ik wil er heel graag in en liefst nog met een stevige positie maar er gaan op korte termijn een aantal puzzelstukjes goed moeten vallen vrees ik.
18. [verwijderd] 22 december 2020 07:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    just just schreef op 21 december 2020 19:53:

    [...]
    
    reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen...
    
    Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
    

    Thanks. Waar vind je die info?
    
    Ik vond de daling hier heel vreemd, hele jaar staat whb er beter voor dan wha en plots deze daling. Ik heb voorzichtig ingekocht, niet goed wetende wat er aan de hand was.
19. Kojo 22 december 2020 09:42

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 270

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.017

    quote:

    just just schreef op 21 december 2020 19:53:

    [...]
    
    reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen...
    
    Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
    

    Beste,
    
    Hartelijk dank voor deze heel nuttige informatie. Heb ik ondertussen ook gevonden dankzij uw reactie. Het is informatie die de koersval van WHBE verklaart. Bovendien is ze heel hoopgevend voor het verdere koersverloop.
    
    Kojo2
20. just just 22 december 2020 09:46

    auteur info

    • just just

      Lid sinds: 23 jun 2020

      Laatste bezoek: 18 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 89

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 392

    quote:

    TC83 schreef op 22 december 2020 07:59:

    [...]
    
    Thanks. Waar vind je die info?
    
    Ik vond de daling hier heel vreemd, hele jaar staat whb er beter voor dan wha en plots deze daling. Ik heb voorzichtig ingekocht, niet goed wetende wat er aan de hand was.
    

    Ook maar gestolen van op het forum van spaargids.be :-)
    Maar het verklaarde inderdaad de scherpe daling vrijdag op een groot volume.
    Ondertussen reeds helemaal gecorrigeerd. Jammer, want wilde positie stevig uitbreiden maar kan pas begin januari
21. [verwijderd] 22 december 2020 18:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik heb toch nog wat fondsen kunnen vrij maken. Deze kans wou ik echt niet laten voorbij gaan.