Heijmans - Juli 2017

1. oompje24 4 juli 2017 08:06

   auteur info

   • oompje24

     Lid sinds: 14 aug 2009

     Laatste bezoek: 27 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 103

     Gegeven: 92

   •    Aantal posts: 1.384

   "Heijmans verkocht in de eerste vier maanden van dit jaar 440 woningen, tegen 489 een jaar eerder."
   
   De feiten zijn vaak minder florissant dan sommigen op dit forum ons doen willen geloven.
2. Daexter 4 juli 2017 09:31

   auteur info

   • Daexter

     Lid sinds: 16 dec 2014

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1536

     Gegeven: 979

   •    Aantal posts: 3.907

   Juist de WERKELIJKE feiten zijn dat de (reguliere) woningverkopen in de eerste vier maanden gelijk waren aan vorig jaar. Alleen was er naast de reguliere verkoop vorig jaar nog aan een of meerdere beleggers verkocht (incidenteel resultaat) waardoor de totale verkopen hoger waren.
   
   Daarnaast is de orderportefeuille met 300 miljoen (15%) gegroeid tov dezelfde periode vorig jaar en dat terwijl Heijmans zo vaak negatief in het nieuws was!
   
3. oompje24 4 juli 2017 09:49

   auteur info

   • oompje24

     Lid sinds: 14 aug 2009

     Laatste bezoek: 27 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 103

     Gegeven: 92

   •    Aantal posts: 1.384

   quote:

   Daexter schreef op 4 juli 2017 09:31:

   Juist de WERKELIJKE feiten zijn dat de (reguliere) woningverkopen in de eerste vier maanden gelijk waren aan vorig jaar. Alleen was er naast de reguliere verkoop vorig jaar nog aan een of meerdere beleggers verkocht (incidenteel resultaat) waardoor de totale verkopen hoger waren.
   
   

   Goed gezien Daex, de totale woningverkopen waren vorig jaar de eerst 4 maanden hoger dan de eerste 4 maanden in 2017.
   
4. oompje24 4 juli 2017 10:00

   auteur info

   • oompje24

     Lid sinds: 14 aug 2009

     Laatste bezoek: 27 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 103

     Gegeven: 92

   •    Aantal posts: 1.384

   quote:

   Daexter schreef op 4 juli 2017 09:31:

   Daarnaast is de orderportefeuille met 300 miljoen (15%) gegroeid tov dezelfde periode vorig jaar en dat terwijl Heijmans zo vaak negatief in het nieuws was!
   
   

   Ja ja ja, orders heeft Heijmans eigenlijk altijd wel genoeg gehad.
   Alleen het lukt Heijmans nooit om daar winst mee te maken.
5. HSpecter 4 juli 2017 10:21

   auteur info

   • HSpecter

     Lid sinds: 03 jan 2017

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 105

     Gegeven: 140

   •    Aantal posts: 829

   Oi oi oi daling op hoog volume ):
6. Guus_Geluk 4 juli 2017 10:26

   auteur info

   • Guus_Geluk

     Lid sinds: 31 aug 2009

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1819

     Gegeven: 1191

   •    Aantal posts: 22.411

   quote:

   Daexter schreef op 4 juli 2017 09:31:

   Juist de WERKELIJKE feiten zijn dat de (reguliere) woningverkopen in de eerste vier maanden gelijk waren aan vorig jaar. Alleen was er naast de reguliere verkoop vorig jaar nog aan een of meerdere beleggers verkocht (incidenteel resultaat) waardoor de totale verkopen hoger waren.
   
   Daarnaast is de orderportefeuille met 300 miljoen (15%) gegroeid tov dezelfde periode vorig jaar en dat terwijl Heijmans zo vaak negatief in het nieuws was!
   
   

   Verder zijn de marges inmiddels ook verhoogd.
7. wel dra 4 juli 2017 10:28

   auteur info

   • wel dra

     Lid sinds: 10 jul 2016

     Laatste bezoek: 12 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 105

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 754

   quote:

   Guus_Geluk schreef op 4 juli 2017 10:26:

   [...]
   
   Verder zijn de marges inmiddels ook verhoogd.
   

   Jammer is alleen dat als de spookprojecten Heijmans blijven achtervolgen (hoe klein of groot ook), iedereen denkt dat Heijmans niet met beide benen in de modder staat, maar in de shit. Dat is nu weer het geval met die weg.
8. Daexter 4 juli 2017 11:54

   auteur info

   • Daexter

     Lid sinds: 16 dec 2014

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1536

     Gegeven: 979

   •    Aantal posts: 3.907

   quote:

   HSpecter schreef op 4 juli 2017 10:21:

   Oi oi oi daling op hoog volume ):
   

   Denk dat iemand of meerdere iemanden een stoploss op 7,00 heeft gezet...heel dom omdat iedereen hier al wist dat dit slechts een tijdelijk iets zal zijn....straks maar tegen gunstig tarief wat putjes schrijven
9. Dicall69 4 juli 2017 17:45

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 02 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1583

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.085

   quote:

   wel dra schreef op 4 juli 2017 10:28:

   [...]
   
   Jammer is alleen dat als de spookprojecten Heijmans blijven achtervolgen (hoe klein of groot ook), iedereen denkt dat Heijmans niet met beide benen in de modder staat, maar in de shit. Dat is nu weer het geval met die weg.
   

   Ongefundeerde onzin en koers herstelt vandaag gewoon weer de zogenaamde spookprojecten worden worden hier door ongeïnformeerde lieden tot herhaalt, omdat men hem flink knijpt.
   Tot aan de resultaten op 16 augustus proberen hier enkelingen zonder enige zinnige reden de koers te beïnvloeden, maar ieder normaal denkend iemand weet dat onze invloed op de koers nihil is of je moet bakken met geld hebben en dan nog loop je alleen maar verlies op.
   In Heijmans zullen degene met een LT positie uiteindelijk aan het langste eind trekken, let maar een op als de resultaten bekend gemaakt worden !!!
10. Dicall69 4 juli 2017 17:49

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    Och, och wat een drama een minnetje van 0,87 % op een in het algemeen negatieve beursdag.
    Het zal mij zeker niet van slag brengen, want het komt dit kwartaal en de volgende helemaal goed !!!
12. peebee 5 juli 2017 08:18

    auteur info

    • peebee

      Lid sinds: 16 nov 2009

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 115

      Gegeven: 41

    •    Aantal posts: 1.728

    quote:

    Dicall69 schreef op 4 juli 2017 17:49:

    Och, och wat een drama een minnetje van 0,87 % op een in het algemeen negatieve beursdag.
    Het zal mij zeker niet van slag brengen, want het komt dit kwartaal en de volgende helemaal goed !!!
    

    @Dicall:
    
    Je hebt een ongebreidelde optimisme over Heijmans, ik kijk langer naar dit bedrijf maar ben nog geen aandeelhouder. Gewoon omdat ik denk dat andere bedrijven ook een groei kunnen meemaken en ik voornamelijk in andere sectoren beleg.
    
    Wat verwacht je van de halfjaarcijfers van Heijmans?
    woningverkopen, infra, verliesprojecten (N23), overige verliesprojecten?
    voldoende voorziening opgebouwd in 2016?
    
    Die zullen een eerste meetpunt worden naar de finale 2017 cijfers.
    Ben benieuwd naar cijfers...
13. Nuchtere Kijk Op 5 juli 2017 10:29

    auteur info

    • Nuchtere Kijk Op

      Lid sinds: 12 feb 2016

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2680

      Gegeven: 689

    •    Aantal posts: 4.127

    Hochtief En Bam >>
    
    Persbericht
    Koninklijke BAM Groep nv
    
    
    BAM verwerft in combinatie opdracht voor ministerie in Berlijn
    
    Bunnik, 5 juli 2017 – BAM Deutschland, het Duitse utiliteitsbouwbedrijf van Koninklijke BAM Groep nv, heeft in combinatie met Hochtief opdracht verworven voor de renovatie van twee monumentale overheidsgebouwen in het centrum van Berlijn. Opdrachtgever is het Duitse rijksvastgoedbedrijf (Bundesantalt für Immobilienaufgaben, BImA). De toekomstige gebruiker van het gebouw is het Duitse ministerie voor Gezondheid (Bundesministerium für Gesundheit, BMG). De bouwcombinatie verzorgt na voltooiing van de bouwwerkzaamheden eind 2020 tevens de exploitatie en het onderhoud van het ministerie voor een periode van 25 jaar.
    
    Het pps-project ‘Mauerstraße Berlin-Mitte’ omvat twee historische, momenteel leegstaande panden op een beeldbepalende locatie. Het zogenoemde Haus 1 aan Mauerstraße 29 heeft een bruto-vloeroppervlakte van 38.000 m2. Na renovatie en verbouwing zal het ministerie voor Gezondheid hier alle ambtenaren, die nu werkzaam zijn over diverse locaties in Berlijn, samenbrengen. Haus 1 omvat naast kantoorruimten, een bezoekers- en perscentrum, alsmede vergaderzalen.
    
    Haus 2, gevestigd aan Mauerstraße 27 telt circa 30.000 m2 en staat na renovatie tevens ter beschikking aan het ministerie. Beide panden waren tot 1945 in gebruik als hoofdzetel van de Deutsche Bank. In de naoorlogse jaren waren zij tot 1989 in gebruik bij het voormalige ministerie van Binnenlandse Zaken van de DDR. Sinds 1990 vonden medewerkers van de Deutsche Bundestag en verschillende overheidsdiensten hier onderdak. In de voormalige publiekshal met loketten wordt een conferentiecentrum ondergebracht.
    
    Hochtief en BAM Deutschland werken voor dit project samen met het gerenommeerde architectenbureau KSP Jürgen Engel Architekten (Brauschweig). Arup is verantwoordelijk voor de technische installaties.
14. [verwijderd] 5 juli 2017 10:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik verwacht redelijk neutrale halfjaarcijfers, geen flinke uitschieters.
    Heijmans zal (positief) op koers liggen, ondanks eventuele nieuwe tegenvallers waar nog geen voorzieningen op zijn getroffen.
    De N23 blijft een project dat goed in de gaten gehouden dient te worden, maar daar is Heijmans zich ook bewust van. Van de "andere probleemprojecten" hoor je relatief weinig tot niets meer, dus dat lijkt mij goed nieuws. Immers, goed nieuws is vaak geen nieuws.
    
    @nuchtere kijk op: waarom een persbericht van BAM / Hochtief plaatsen? Verkeerde forum gekozen? Dit is het Heijmans forum...
15. Dicall69 5 juli 2017 11:30

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    peebee schreef op 5 juli 2017 08:18:

    [...]
    
    @Dicall:
    
    Je hebt een ongebreidelde optimisme over Heijmans, ik kijk langer naar dit bedrijf maar ben nog geen aandeelhouder. Gewoon omdat ik denk dat andere bedrijven ook een groei kunnen meemaken en ik voornamelijk in andere sectoren beleg.
    
    Wat verwacht je van de halfjaarcijfers van Heijmans?
    woningverkopen, infra, verliesprojecten (N23), overige verliesprojecten?
    voldoende voorziening opgebouwd in 2016?
    
    Die zullen een eerste meetpunt worden naar de finale 2017 cijfers.
    Ben benieuwd naar cijfers...
    

    Heb Heijmans samen met Aegon en BAM in mijn speculatieve groepje van mijn porto genomen, omdat nu de tijd is aangebroken nu of nooit.
    De voorzieningen die men in 2016 heeft genomen moeten nagenoeg voldoende zijn om in ieder geval de nog lopende probleemprojecten af te dekken, daarbij optellend de onderdelen die verkocht zijn om de schulden in te lossen en reserves aan te leggen.
    Langlopend schuld bedroeg 72/ 77 miljoen met de 132 miljoen aan netto-opbrengst voor verkochte onderdelen moet daar nog een reserve van overblijven.
    Als Heijmans ook nog eens een positief resultaat heeft kunnen behalen bij het onderdeel woningbouw moeten we nu toch echt over de gehele breedte een positief resultaat gaan zien.
    Wat betreft het project N23 kan ik mij niet voorstellen dat Heijmans in overleg met de Procincie een overeenkomst heeft gesloten die alleen ten nadele is van Heijmans zeker, omdat na een onafhankelijk onderzoek is gebleken dat de inklinktijd geen 200, maar minstens 400 dagen bleek te zijn.
    Het verzoek ingediend door Heijmans bij de Raad van Arbitrage is opgeschort, nadat men met de provicincie tot een samenwerking is overeengekomen, dus kan mij niet voorstellen dat Heijmans daar alleen maar de lasten van zal dragen.
    Het is misschien allemaal speculatief te noemen, maar als alles een beetje op zijn plaats valt en Heijmans schuldenvrij zou zijn kan men de toekomst tegemoet met een goede balans/ basis.
    Het blijft voor nu allemaal koffiedik kijken, dus ook ik ben zeer benieuwd, hoe de status is van nog lopende probleemprojecten als deze nu daadwerkelijk onder controle zijn er wordt een positief resultaat met eenn goede verwachting uitgesproken, verwacht ik een een aanzienlijk/ flinke positieve koersreactie op 16 augustus !!!
16. Dicall69 5 juli 2017 11:53

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    BastaRhymez schreef op 5 juli 2017 10:59:

    Ik verwacht redelijk neutrale halfjaarcijfers, geen flinke uitschieters.
    Heijmans zal (positief) op koers liggen, ondanks eventuele nieuwe tegenvallers waar nog geen voorzieningen op zijn getroffen.
    De N23 blijft een project dat goed in de gaten gehouden dient te worden, maar daar is Heijmans zich ook bewust van. Van de "andere probleemprojecten" hoor je relatief weinig tot niets meer, dus dat lijkt mij goed nieuws. Immers, goed nieuws is vaak geen nieuws.
    
    @nuchtere kijk op: waarom een persbericht van BAM / Hochtief plaatsen? Verkeerde forum gekozen? Dit is het Heijmans forum...
    

    Kan mij niet voorstellen dat je na verkoop van ruim 100 miljoen aan onderdelen (die ook nog eens een positieve bijdrage hadden) over redelijk neutrale resultaten kunt spreken, want komen er nu geen positieve geluiden en blijkt dat er geen goede stappen zijn genomen, gezien de nog lopende probleemprojecten dan is er duidelijk sprake van een gestripte structuur zonder vlees op de botten die geen verdere tegenvallers meer kan opvangen.
    De banken zullen naar de toekomst niet happig zijn om geld te steken in een uitgekleed bedrijf het is nu aan Heijmans om te laten zien dat de ommekeer is gemaakt !!!
17. [verwijderd] 6 juli 2017 07:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    We zullen het gaan zien met de cijfers...
    
    Zoals gezegd, ik verwacht redelijk neutrale (wel aan de positieve kant) cijfers.
    Heijmans zal vooralsnog op koers liggen, met de afspraken die zijn gemaakt met de banken. Maar ik verwacht geen hele grote bedragen / optimisme.
    
    Met de verkoop van de Duitse en Belgische tak, zijn de problemen niet opgelost. Er is alleen maar meer tijd gekocht. De kern van het probleem is nog niet volledig opgelost, plus dat de bedrijfsonderdelen die een redelijke winst wisten te behalen nu geen onderdeel van Heijmans meer zijn.
    Focus en strategie is nu geheel op NL gericht. Marges worden hoger, dus de potentie is er zeker. Maar vergeet niet dat er ook andere projecten in de "slechte tijd" zijn aangenomen waar je nu nog relatief weinig tot niets over hoort.
    
    Aan de andere kant, binnenkort zal er ongetwijfeld weer een groot project bekend gemaakt worden (+/- € 200 mio) , welke in combinatie (voorlopig) gegund is.
18. oompje24 6 juli 2017 08:56

    auteur info

    • oompje24

      Lid sinds: 14 aug 2009

      Laatste bezoek: 27 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 103

      Gegeven: 92

    •    Aantal posts: 1.384

    quote:

    Dicall69 schreef op 5 juli 2017 11:30:

    [...]
    
    Langlopend schuld bedroeg 72/ 77 miljoen met de 132 miljoen aan netto-opbrengst voor verkochte onderdelen moet daar nog een reserve van overblijven.
    
    

    132 miljoen aan netto-opbrengst voor verkochte onderdelen????
    Ik kom niet verder dan 115 miljoen euro.
19. Daexter 6 juli 2017 09:56

    auteur info

    • Daexter

      Lid sinds: 16 dec 2014

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1536

      Gegeven: 979

    •    Aantal posts: 3.907

    quote:

    BastaRhymez schreef op 6 juli 2017 07:35:

    We zullen het gaan zien met de cijfers...
    
    Zoals gezegd, ik verwacht redelijk neutrale (wel aan de positieve kant) cijfers.
    Heijmans zal vooralsnog op koers liggen, met de afspraken die zijn gemaakt met de banken. Maar ik verwacht geen hele grote bedragen / optimisme.
    
    Met de verkoop van de Duitse en Belgische tak, zijn de problemen niet opgelost. Er is alleen maar meer tijd gekocht. De kern van het probleem is nog niet volledig opgelost, plus dat de bedrijfsonderdelen die een redelijke winst wisten te behalen nu geen onderdeel van Heijmans meer zijn.
    Focus en strategie is nu geheel op NL gericht. Marges worden hoger, dus de potentie is er zeker. Maar vergeet niet dat er ook andere projecten in de "slechte tijd" zijn aangenomen waar je nu nog relatief weinig tot niets over hoort.
    
    Aan de andere kant, binnenkort zal er ongetwijfeld weer een groot project bekend gemaakt worden (+/- € 200 mio) , welke in combinatie (voorlopig) gegund is.
    

    Ik deel je analyse volledig. Alleen denk ik wel dat ook neutrale cijfers al een boost in de koers geven, de huidige koers zit een behoorlijke reserve ingeprijsd.
20. [verwijderd] 6 juli 2017 11:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik denk dat de neutrale / licht positieve cijfers zeker een goede impact zullen hebben op de koers.
    Echter ben ik wel van mening dat de positieve cijfers niet het juiste beeld zullen schetsen en dat de koers zich redelijk snel daarna (paar dagen) zal corrigeren.
    
    In 2016 zijn zo goed als alle verliezen genomen (ook toekomstige reserveringen zijn op 2016 gezet) en is een marge ingebouwd (zowel positief als negatief).
    De cijfers "moeten" dus wel groen zijn. Als er nu rode cijfers worden gepresenteerd, dan is Heijmans echt op de verkeerde voet bezig en zijn de risico's nog onvoldoende in beeld. Mijn verwachting is dus ook wel dat er groene cijfers komen. Alleen moeten we onszelf wel de achterliggende vraag stellen: In hoeverre zijn dit ook écht groene cijfers? Als we de verkopen e.d. er vanaf halen, zou het dan nog allemaal zo rooskleurig zijn? Is dat niet het geval, dan heb je best kans dat in de loop van het jaar extra zeilen bijgezet moeten worden om toch aan de positieve verwachting te kunnen voldoen. 2017 Is in dat opzicht echt een overgangsjaar en 2018 zal het jaar van de waarheid worden voor Heijmans.
    
    Maar mijn gevoel is dat er een redelijke stijging zal komen na de halfjaarcijfers!
21. Daexter 6 juli 2017 12:09

    auteur info

    • Daexter

      Lid sinds: 16 dec 2014

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1536

      Gegeven: 979

    •    Aantal posts: 3.907

    quote:

    BastaRhymez schreef op 6 juli 2017 11:57:

    Ik denk dat de neutrale / licht positieve cijfers zeker een goede impact zullen hebben op de koers.
    Echter ben ik wel van mening dat de positieve cijfers niet het juiste beeld zullen schetsen en dat de koers zich redelijk snel daarna (paar dagen) zal corrigeren.
    
    In 2016 zijn zo goed als alle verliezen genomen (ook toekomstige reserveringen zijn op 2016 gezet) en is een marge ingebouwd (zowel positief als negatief).
    De cijfers "moeten" dus wel groen zijn. Als er nu rode cijfers worden gepresenteerd, dan is Heijmans echt op de verkeerde voet bezig en zijn de risico's nog onvoldoende in beeld. Mijn verwachting is dus ook wel dat er groene cijfers komen. Alleen moeten we onszelf wel de achterliggende vraag stellen: In hoeverre zijn dit ook écht groene cijfers? Als we de verkopen e.d. er vanaf halen, zou het dan nog allemaal zo rooskleurig zijn? Is dat niet het geval, dan heb je best kans dat in de loop van het jaar extra zeilen bijgezet moeten worden om toch aan de positieve verwachting te kunnen voldoen. 2017 Is in dat opzicht echt een overgangsjaar en 2018 zal het jaar van de waarheid worden voor Heijmans.
    
    Maar mijn gevoel is dat er een redelijke stijging zal komen na de halfjaarcijfers!
    

    Ook dat ben ik met je eens :), dat van de correctie na publicatie.
    
    Mbt het tweede is het dus ook zaak om te kijken naar de cashflow uit operationele activiteiten en niet naar de winst of verlies, zoals sommige amateurs hier continu roeptoeteren, want dat zegt helemaal NIETS.