Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

Wereldhave NL0000289213

Laatste koers (eur)

14,780

  • Verschil

    -0,040 -0,27%

  • Volume

    47.925 Gem. (3M) 82,2K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

Wereldhave 2019

4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 8 9 10 11 12 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Edwin54 10 februari 2019 15:00

    • Edwin54

      Lid sinds: 25 mrt 2014

      Laatste bezoek: 04 okt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 52

    Als ik wat te zeggen had in het bestuur van het ABP Pensioenfonds zou ik het voorstel doen een bod te doen op WHA van Euro 32. Voor de benodigde 1,3 miljard zou ik korte staatsleningen verkopen welke bijna 0 rendement geven. Een "screaming buy"voor beleggers met een lange horizon.
  2. forum rang 10 DeZwarteRidder 10 februari 2019 15:39

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24062

      Gegeven: 10520

    •    Aantal posts: 101.955

    quote:

    Edwin54 schreef op 10 februari 2019 15:00:

    Als ik wat te zeggen had in het bestuur van het ABP Pensioenfonds zou ik het voorstel doen een bod te doen op WHA van Euro 32. Voor de benodigde 1,3 miljard zou ik korte staatsleningen verkopen welke bijna 0 rendement geven. Een "screaming buy"voor beleggers met een lange horizon.
    Ze zijn niet zo slim bij het ABP, hun motto is: Buy high and sell low.
  5. Businessmen 10 februari 2019 19:12

    • Businessmen

      Lid sinds: 24 apr 2018

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 31

      Gegeven: 99

    •    Aantal posts: 237

    quote:

    rewi schreef op 8 februari 2019 13:15:

    Graag advies, ik bezit WH voor ca.33 euro. Wat te doen ( bijkopen ? Of verkopen of blijven zitten en hopen hogere koers, alvast bedankt.
    Ik heb het vorig jaar voordat het naar de tering ging helaas gekocht op 40 sta nu inmiddels min 35% ongeveer. Het is zo erg gezakt dat t me niet meer boeit dus ik wacht nog met t verkopen.
  6. Businessmen 10 februari 2019 19:15

    • Businessmen

      Lid sinds: 24 apr 2018

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 31

      Gegeven: 99

    •    Aantal posts: 237

    quote:

    ikke,dus schreef op 8 februari 2019 14:21:

    auw dit doet pijn. vorige week nog gedacht om mijn verlies te nemen... grrrr
    Ik blijf ze nu houden tot mijn pensioen. Hopen dat de toko nog dividend kan blijven betalen. Nog een jaar of 10 de tijd.
    Ik heb het exacte hetzelfde probleem. Ik wilde verkopen op 31,5 toen dacht ik nee is nog niet genoeg. toen dacht ik oke dan maar op 30. toen ging het nog steeds lager en nu ik ben zeker bereid om op 29 te verkopen, maar wereldhaven kennende zal t alleen maar dalen ipv stijgen.
  7. forum rang 6 matad 10 februari 2019 19:56

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    Indien de aandelen van WH op de plank liggen dan brengen die in een jaar of 10 rond de 20 euro dividend op. Tel daarbij op wat rentewinst en de aandelen hebben de kostprijs ongeveer opgebracht. Rest prima eerst klas grond in het centrum voor heel weinig. Enkel een win situatie.

    Overigens vind ik het heel gemakkelijk om de directie van WH aan te vallen. Het is toch een kenmerk van de huidige tijd dat de e verkoop zo gegroeid is. Daar kan geen enkele directie iets aan doen.

    Groeten van een overwegend WH shorter doch bij deze koers neigend naar de andere zijde.

  8. forum rang 4 NLvalue 10 februari 2019 21:34

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Mee eens, maar denk dat t management wel een stuk scherper kan. Voorbeeld: aan de enen kant wordt er een verhaal opgehangen dat er geen markt is winkelcentra, en dus afboekingen. Aan de andere kant wordt er voor 73 miljoen nieuwe objecten gekocht.

    Valide vraag voor de AvA/ CMD: waarom denkt WHV wel waarde toe te kunnen voegen terwijl anderen dat blijkbaar niet kunnen/willen. En waarom was een aankoop van o.g. een beter idee dan 1,50e extra terug te geven aan aandeelhouders?

    Kortom, er zijn manieren om nog aardig wat cashflow uit deze business te halen, moet t management wel willen (zien).

  9. [verwijderd] 10 februari 2019 22:24

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik dacht die 73miljoen object(en) was gekocht door WHA Belgie? maar goed, waarom geven ze de kans niet aan CEO Belgie de hele toko laten runnen? Volgens mij heeft hij WHA Belgie toch best wel goed geleidt?
  10. forum rang 6 matad 11 februari 2019 00:04

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    NLvalue schreef op 10 februari 2019 21:34:

    Mee eens, maar denk dat t management wel een stuk scherper kan. Voorbeeld: aan de enen kant wordt er een verhaal opgehangen dat er geen markt is winkelcentra, en dus afboekingen. Aan de andere kant wordt er voor 73 miljoen nieuwe objecten gekocht.

    Valide vraag voor de AvA/ CMD: waarom denkt WHV wel waarde toe te kunnen voegen terwijl anderen dat blijkbaar niet kunnen/willen. En waarom was een aankoop van o.g. een beter idee dan 1,50e extra terug te geven aan aandeelhouders?

    Kortom, er zijn manieren om nog aardig wat cashflow uit deze business te halen, moet t management wel willen (zien).

    Mijn gedachte gaat vooral uit naar de hoge investeringen die in Tilburg gaan plaats vinden.
    Vind vooral de aanwezigheid van Hudson Bay aldaar, griezelig.
    Vermoed echter dat WH contractueel al helemaal vastzit aan deze investering.

    Groet.
  12. forum rang 4 junkyard 11 februari 2019 00:58

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    quote:

    matad schreef op 10 februari 2019 19:56:

    Overigens vind ik het heel gemakkelijk om de directie van WH aan te vallen. Het is toch een kenmerk van de huidige tijd dat de e verkoop zo gegroeid is. Daar kan geen enkele directie iets aan doen.

    Groeten van een overwegend WH shorter doch bij deze koers neigend naar de andere zijde.

    CEO Anbeek is volledig verantwoordelijk voor de prestaties van de huidige vastgoedportefeuille en aangebrachte strategische focus op het type vastgoed dat de afgelopen jaren slecht heeft gepresteerd en de concurrentie (Klepierre, Unibail Rodamco) graag wilde verkopen aan Wereldhave (regionale winkelcentra). Er is moeilijk vastgoed vindbaar in Frankrijk of Nederland wat slechter heeft gepresteerd, strategische focus op kantoren (zoals NSI), hogere kwaliteit winkels (Vastned) of woningen had veel meer opgeleverd.

    Natuurlijk zijn beleggers die CEO Anbeek hebben gevolgd in zijn strategische visie ook zelf volledig verantwoordelijk voor de keuze te investeren in matige winkels, maar van een CEO mag wat meer toekomst visie en marktkennis m.b.t. retail vastgoed worden verwacht bij het aanbrengen van een strategische focus dan van een belegger (de gemiddelde Wereldhave instapper staart zich blind op dividend). Daarnaast valt het de CEO te verwijten dat het inrichten van de nieuwe Franse (verhuur) organisatie een rommeltje is geworden. Operationele performance in NL is best redelijk, en ook de kostenbesparingen zijn aardig gelukt.

    www.vastgoedmarkt.nl/loopbaan/nieuws/...
    www.vastgoedmarkt.nl/beleggingen/nieu...

    Een volgende CEO kan veel minder de stempel drukken op Wereldhave, een nieuwe strategische focus aanbrengen is lastig vanwege het niet gewilde / verkoopbare vastgoed in portefeuille. Daarnaast behoort een emissie om groei te faciliteren door de strategische misser en wanprestatie over afgelopen jaren nu niet langer tot de mogelijkheden. Hoogst haalbare lijkt het inzetten op mixed-use (incl. residential, waar mogelijk) met verdere verbouwingen en afstoten van het mindere vastgoed bij verbeterende markten, of op creatieve wijze aankopen met een strategische partner (zoals Wereldhave Belgium eind 2018).

    Bij een koers rond de 25 (dividend 10%) en aanstelling van een nieuwe CEO, die niet langer hoeft te melden dat de 2014 / 2015 aankopen de juiste ware (wat CEO Anbeek krampachtig bleef volhouden), zie ik verbeterd perspectief.

    Neig nu ook naar het opbouwen van een long positie. De koersreactie op de cijfers van vorige vrijdag vind ik te zwaar, dat het Wereldhave vastgoed minder waard is dan de boekwaarde en een nieuwe dividend verlaging op termijn mogelijk is na de verkoop van Itis wist de markt al. De operationele performance was in lijn met verwachting en best redelijk. Daarnaast biedt de LTV van 37,5% en gedwongen voorzichtigheid die de nieuwe CEO zal toepassen wat veiligheid. Grootste gevaar is een recessie, en een definitief einde van retailers die in het huidige economische klimaat al niet winstgevend zijn (zoals Hema, Blokker, Hudson's Bay). Er lijken weinig nieuwe retail formules door te dringen tot de NL winkelstraten.
  13. forum rang 6 matad 11 februari 2019 02:15

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    Bedankt.
    Bijna helemaal mee eens. Vind zelf woningen vooral een misser van WH.
    Groet.
  15. [verwijderd] 11 februari 2019 13:12

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    yieldcurve schreef op 11 februari 2019 10:15:

    Tjonge, Junkyard heeft nog maar net zijn (terechte) jarenlange negatieve visie bijgesteld, of de koers gaat al oplopen. :)
    Het begint nu wel op te vallen! ;-) Goed gezien Junkyard
  17. forum rang 6 effegenoeg 11 februari 2019 15:57

    • effegenoeg

      Lid sinds: 30 jan 2013

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1526

      Gegeven: 183

    •    Aantal posts: 15.128

    Met een deel van de 450 mlj die Itis heeft opgebracht maar een inkoopprogramma eigen aandelen opstarten. Een kwart van de 40 mlj aandelen kan de koers weer naar de 36€ doen liften.
  18. Erny 11 februari 2019 16:37

    • Erny

      Lid sinds: 29 jun 2018

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 680

      Gegeven: 138

    •    Aantal posts: 3.425

    Vandaag weer bijna 4 % koersherstel. Zijn de beleggers ineens weer anders naar de cijfers en vooruitzichten van vorige week gaan kijken ?
  19. LTBelegger 11 februari 2019 17:06

    • LTBelegger

      Lid sinds: 13 jul 2014

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 338

      Gegeven: 223

    •    Aantal posts: 1.964

    Het wordt tijd dat er een fusie aan gaat komen in deze sector. ~Ben benieuwd wat de aandeelhouder van Herk aan het doen is. Opkopen en splitsten lijkt mij de insteek.
  21. hvb 11 februari 2019 17:09

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 598

    •    Aantal posts: 1.045

    quote:

    Erny schreef op 11 februari 2019 16:37:

    Vandaag weer bijna 4 % koersherstel. Zijn de beleggers ineens weer anders naar de cijfers en vooruitzichten van vorige week gaan kijken ?
    Zouden er vrijdag veel gedwongen verkopen zijn geweest wegens uitgestopte opties?

    In dat geval zou de koersvorming vandaag weer normaal kunnen zijn, en was die vrijdag beïnvloed door deze "verkopers tegen elke prijs" zonder eigen belang?

4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 8 9 10 11 12 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
Wereldhave

Van de redactie

  1. 10 afgeprijsde aandelen van topbedrijven
  2. Met deze ETF kleurt uw portefeuille groen als de S&P 500 daalt
  3. 7 koopwaardige aandelen voor de lange termijn
  4. Dit aandeel is toegevoegd aan favorietenlijstje beleggers
  5. TA-column Nico Bakker: koopkansen bij Nvidia?
  6. Twee groeiaandelen met verdubbelpotentieel in vijf jaar
Meer artikelen