Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

24,150

  • Verschil

    -0,050 -0,21%

  • Volume

    36.214 Gem. (3M) 55,6K

  • Bied

    24,000  

  • Laat

    24,450  
+ In watchlist

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 105 106 107 108 109 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 17 juli 2020 10:53

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Heren, na lange tijd van afwezigheid maar met interesse jullie berichten gelezen vandaag toch weer bijgekocht. Branco, dank voor je blijvende inspanningen. Laten we hopen dat in aanloop naar eind augustus een opwaartse beweging zal gaan plaatsvinden.

    Even ter lering en om zelf beter te begrijpen een vraag voor jullie: vorig jaar was dividend 2.18 per aandeel geloof ik. Dividend zal in november wel lager uitvallen maar uitgaande van 1.50 per aandeel dan heb je tegen de huidige koers toch nog altijd een dividend rendement van circa 10%? Waarom blijven de handelsvolumes de laatste weken dan zo laag? Ik snap het niet. Tuurlijk is het allemaal onzeker m.b.t. corona maar zou dat de enige reden zijn waarom partijen wegblijven bij ECP?
  2. forum rang 4 stockholder 17 juli 2020 10:55

    • stockholder

      Lid sinds: 06 feb 2017

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 906

      Gegeven: 367

    •    Aantal posts: 2.596

    quote:

    Daardrinkenweop schreef op 16 juli 2020 19:56:

    [...]

    Was ook mijn idee, maar dat gaat ons ws niet lukken. Morgen vliegen we uit de startblokken, WHA voorop en ECP kort erachter. Ik denk dat we 11.6 achter ons laten, maar ook dan overweeg ik bij te kopen

    Maar wellicht heb ik mijn roze bril weer te lang op. Wat is jullie visie nav kwartaalupdate WHA? Impact ECP?
    gekocht op 11,40 Ik had een hogere koersverloop verwacht dan wat er nu op het scherm verschijnt.
    Maar goed het is een momentopname en langer termijn werk.
  3. forum rang 7 Branco P 17 juli 2020 11:01

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    De volumes zijn nu niet relatief laag. De volumes waren juist de afgelopen tijd relatief hoog omdat een aantal partijen de koers aan het drukken waren en aan het daghandelen waren. Verder is er continu sprake van zeer eenzijdige negatieve berichtgeving over retail. Updates van bedrijven als H&M en ZARA worden niet volledig weergegeven maar er wordt selectief uit ""geshopt" :-) en vervolgens wordt een te negatief beeld gegeven. Daardoor zijn zowel particulieren als de fondsmanagers die verantwoordelijk zijn voor aankoopbeslissingen bij de grote institutionele partijen huiverig om in te stappen. Bij het uitblijven van een tweede golf betekent dit dat we op dit moment op waanzinnig lage koersniveaus zitten. 1.50 dividend in 2020 is inderdaad 10% (want betreft anderhalf jaar). Stel dat het vanaf 2021 weer 1.80 of 1.90 is dan heb je het over 16% a 17% dividendrendement per jaar plus ga je dan ook nog het indirecte rendement pakken op de waardestijging (van 11.30 naar circa 20?). Dan ga je dus totaalrendementen op de langere termijn maken van ruim boven >20%
  4. Daardrinkenweop 17 juli 2020 11:25

    • Daardrinkenweop

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 20 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 174

      Gegeven: 113

    •    Aantal posts: 1.063

    quote:

    stockholder schreef op 17 juli 2020 10:55:

    [...]

    gekocht op 11,40 Ik had een hogere koersverloop verwacht dan wat er nu op het scherm verschijnt.
    Maar goed het is een momentopname en langer termijn werk.
    Mijn GAK is om en nabij hetzelfde, nl 11.42. Ik vermoed dat er rond de 10.50 toch echt wel absolute bodemvorming plaats moet gaan vinden, maar ik word met mijn roze bril en neus wel vaker op de feiten gedrukt. We gaan het zien. Mijn roze bril hou ik in ieder geval lekker op, dat maakt alles wat draaglijker.
  5. forum rang 6 gpjf 17 juli 2020 11:37

    • gpjf

      Lid sinds: 13 sep 2004

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2285

      Gegeven: 168

    •    Aantal posts: 18.487

    quote:

    Branco P schreef op 17 juli 2020 11:01:

    De volumes zijn nu niet relatief laag. De volumes waren juist de afgelopen tijd relatief hoog omdat een aantal partijen de koers aan het drukken waren en aan het daghandelen waren. Verder is er continu sprake van zeer eenzijdige negatieve berichtgeving over retail. Updates van bedrijven als H&M en ZARA worden niet volledig weergegeven maar er wordt selectief uit ""geshopt" :-) en vervolgens wordt een te negatief beeld gegeven. Daardoor zijn zowel particulieren als de fondsmanagers die verantwoordelijk zijn voor aankoopbeslissingen bij de grote institutionele partijen huiverig om in te stappen. Bij het uitblijven van een tweede golf betekent dit dat we op dit moment op waanzinnig lage koersniveaus zitten. 1.50 dividend in 2020 is inderdaad 10% (want betreft anderhalf jaar). Stel dat het vanaf 2021 weer 1.80 of 1.90 is dan heb je het over 16% a 17% dividendrendement per jaar plus ga je dan ook nog het indirecte rendement pakken op de waardestijging (van 11.30 naar circa 20?). Dan ga je dus totaalrendementen op de langere termijn maken van ruim boven >20%
    Ik zit te kijken of ik hier instap want koers is aardig gedaald. Je verhaal over dividend rendement was enige tijd geleden ook de reden dat ik ingestapt ben bij Shell en je hebt kunnen zien wat er gebeurde. Ze hebben het dividend fors verlaagd van 0,47 ct per kwartaal naar 0.16 ct. Ik zou niet weten waarom dat hier in de huidige ontwikkelingen ook niet zou kunnen gebeuren waarop de koers weer een verdere dreun krijgt maar misschien zie je dat anders want ik ben hier nog geheel blanco in.
  6. forum rang 7 Branco P 17 juli 2020 12:05

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    gpjf schreef op 17 juli 2020 11:37:

    [...]

    Ik zit te kijken of ik hier instap want koers is aardig gedaald. Je verhaal over dividend rendement was enige tijd geleden ook de reden dat ik ingestapt ben bij Shell en je hebt kunnen zien wat er gebeurde. Ze hebben het dividend fors verlaagd van 0,47 ct per kwartaal naar 0.16 ct. Ik zou niet weten waarom dat hier in de huidige ontwikkelingen ook niet zou kunnen gebeuren waarop de koers weer een verdere dreun krijgt maar misschien zie je dat anders want ik ben hier nog geheel blanco in.
    lees wat posts terug op dit forum zou ik zeggen en dan zie je wat de meningen zijn
  7. [verwijderd] 17 juli 2020 12:06

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Daardrinkenweop schreef op 17 juli 2020 11:25:

    [...]

    Mijn GAK is om en nabij hetzelfde, nl 11.42. Ik vermoed dat er rond de 10.50 toch echt wel absolute bodemvorming plaats moet gaan vinden, maar ik word met mijn roze bril en neus wel vaker op de feiten gedrukt. We gaan het zien. Mijn roze bril hou ik in ieder geval lekker op, dat maakt alles wat draaglijker.
    Ik heb een tijdje geleden aangegeven dat ik nog een dip naar 10,9 verwacht. Verder, wat Branco zegt sluit ik mij bij aan. Het is allemaal niet zonder risico :)
  9. Daardrinkenweop 17 juli 2020 12:32

    • Daardrinkenweop

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 20 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 174

      Gegeven: 113

    •    Aantal posts: 1.063

    In zekere zin zijn er altijd risico's verbonden aan investeren. Doch acht ik de kans dat ECP binnen twee jaar niet volledig is hersteld van deze Covid-koersdreun nihil. Grond op centraal gelegen locaties is altijd waardevol gebleken, zeker in welvaartswijken.
  10. Daardrinkenweop 17 juli 2020 12:39

    • Daardrinkenweop

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 20 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 174

      Gegeven: 113

    •    Aantal posts: 1.063

    quote:

    Branco P schreef op 17 juli 2020 12:19:

    shortsell.nl/short/Eurocommercial

    Clearance Capital heeft wat afgebouwd de laatste tijd. Short gegaan in de periode rond 9 euro en teruggekocht tussen 11-12 euro. Dat is vooralsnog behoorlijk verliesgevend geweest voor Clearance.
    Wat wel interessant is, short positie NSI = 0% (vooralsnog, zou best kunnen dat een deel van de koersdreun van vandaag is veroorzaakt door nieuw ingenomen shortpositie). URW 8%. Klepierre vergelijkbaar aan ECP, 2.48%
  14. Buyandhold2020 17 juli 2020 15:21

    • Buyandhold2020

      Lid sinds: 18 jun 2019

      Laatste bezoek: 07 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 368

      Gegeven: 1280

    •    Aantal posts: 616

    quote:

    Branco P schreef op 17 juli 2020 11:01:

    De volumes zijn nu niet relatief laag. De volumes waren juist de afgelopen tijd relatief hoog omdat een aantal partijen de koers aan het drukken waren en aan het daghandelen waren. Verder is er continu sprake van zeer eenzijdige negatieve berichtgeving over retail. Updates van bedrijven als H&M en ZARA worden niet volledig weergegeven maar er wordt selectief uit ""geshopt" :-) en vervolgens wordt een te negatief beeld gegeven. Daardoor zijn zowel particulieren als de fondsmanagers die verantwoordelijk zijn voor aankoopbeslissingen bij de grote institutionele partijen huiverig om in te stappen. Bij het uitblijven van een tweede golf betekent dit dat we op dit moment op waanzinnig lage koersniveaus zitten. 1.50 dividend in 2020 is inderdaad 10% (want betreft anderhalf jaar). Stel dat het vanaf 2021 weer 1.80 of 1.90 is dan heb je het over 16% a 17% dividendrendement per jaar plus ga je dan ook nog het indirecte rendement pakken op de waardestijging (van 11.30 naar circa 20?). Dan ga je dus totaalrendementen op de langere termijn maken van ruim boven >20%
    Niemand heeft een glazen bol, ook ik niet. Maar ik vind de info hier overtuigend en mede daarom heb ik vandaag mijn positie verviervoudigd - als ook maar de helft van bovenstaand rendement uitkomt (zowel in dividend als in koerssstijging) dan ben ik meer dan tevreden.
    Hierbij heb ik vooral voor ECP gekozen vanwege het ervaren management en het feit dat het management ook salaris ingeleverd heeft.
    Daarnaast is hun financieringshorizon gemiddeld bijna 7 jaar (persbericht 6 mei, pagina 5):
    " 75% of our interest expenses are fixed for an average period of almost seven years and the average interest rate is still 2.1% as reported for previous periods. As a result, the Company’s interest expenses are expected to remain stable for the coming period."
    Helaas heb ik ook een aardige voorraad stukken WHV waar dit 1 van de hete hangijzers is, vandaar dat ik dit er nog maar eens uitlicht als sterk punt van ECP.

    Mijn horizon is 10-15 jaar, dit als kanttekening omdat ik op korte termijn ook wel serieuze risico's zie voor de markt als geheel. Maar ik denk dat ik na een periode van 10-15 jaar positief op deze investering terug ga kijken.
  16. Chessplayer1992 17 juli 2020 16:22

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 29 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 447

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    quote:

    gpjf schreef op 17 juli 2020 11:37:

    [...]

    Ik zit te kijken of ik hier instap want koers is aardig gedaald. Je verhaal over dividend rendement was enige tijd geleden ook de reden dat ik ingestapt ben bij Shell en je hebt kunnen zien wat er gebeurde. Ze hebben het dividend fors verlaagd van 0,47 ct per kwartaal naar 0.16 ct. Ik zou niet weten waarom dat hier in de huidige ontwikkelingen ook niet zou kunnen gebeuren waarop de koers weer een verdere dreun krijgt maar misschien zie je dat anders want ik ben hier nog geheel blanco in.
    Ik begrijp je punt wel, maar de kasstromen van Shell zijn duurzaam verminderd, terwijl dit voor vastgoed vooralsnog niet zo is of niet bekend. Dus Shell vind ik niet vergelijkbaar op dit moment.
  19. Joop Visser 17 juli 2020 18:09

    • Joop Visser

      Lid sinds: 20 feb 2015

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 247

      Gegeven: 78

    •    Aantal posts: 1.199

    We willen meekijken met de huuronderhandelingen, meekijken met de ontwikkeling van het vaccin,en waarom wil ik dit commentaar schrijven. Geen idee, ik ga eten.
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 105 106 107 108 109 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
Eurocommercial Properties

Van de redactie

  1. 11 dividendaandelen die immuun zijn voor importheffingen
  2. 7 blue chip-aandelen met sterke dividenden en groei
  3. 3 dividendaandelen om deze maand nog te kopen
  4. TA-column Nico Bakker: DSM-Firmenich als smaakmaker?
  5. Invesco: 5 redenen waarom crypto's nieuwe records kunnen breken
  6. Trump komt met nieuwe handelstarieven: maakt inflatie een comeback?
Meer artikelen