Eurocommercial Properties NL0015000K93

ECP 2020

1. Joop Visser 8 september 2020 11:13

   auteur info

   • Joop Visser

     Lid sinds: 20 feb 2015

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 246

     Gegeven: 78

   •    Aantal posts: 1.198

   quote:

   Marco19 schreef op 8 september 2020 09:26:

   Zitten we technisch in een vlagformatie? Dan zeer binnenkort uitbraak
   omhoog of omlaag...!
   

   Ik gebruik altijd het boek van Edwards en Magee, maar ik heb het nu niet bij de hand.
2. Joop Visser 8 september 2020 11:23

   auteur info

   • Joop Visser

     Lid sinds: 20 feb 2015

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 246

     Gegeven: 78

   •    Aantal posts: 1.198

   quote:

   JoopVisser1 schreef op 8 september 2020 11:13:

   [...]
   
   Ik gebruik altijd het boek van Edwards en Magee, maar ik heb het nu niet bij de hand.
   

   Het boek staat nu ook in pdf-form internet, 25 jaar geleden betaalde je aar 40 gulden voor.
   Een vlagpatroon moet je vooral zoeken in de grafiek van een aandeel waarvan de koersen een stijgende lijn vertonen(trend is positief), ik zou er dus niet teveel waarde aan hechten.
   
   Belangrijke les: Een trend wordt altijd bevestigd door het volume. Als koersen een tijdje dalen met weinig volume in een stijgende trend, dan is de trend zeker niet doorbroken. Bij ECP zien we relatief grote volumes in maart en april, dit betekent dat de trend is bevestigd, naar omlaag. Er is volgens mij tijd nodig om hieruit te komen, of een overname zoals hier al vaak gesuggereerd is.
3. !@#$!@! 8 september 2020 13:35

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4546

     Gegeven: 3378

   •    Aantal posts: 20.820

   Dat ECP op een dag als vandaag in de plus blijft zie ik toch wel als behoorlijk positief. Geeft hoop dat ecp gewoon zijwaarts kan blijven terwijl de markten corrigeren.
4. Daardrinkenweop 8 september 2020 13:56

   auteur info

   • Daardrinkenweop

     Lid sinds: 23 mrt 2020

     Laatste bezoek: 20 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 174

     Gegeven: 113

   •    Aantal posts: 1.063

   quote:

   !@#$!@! schreef op 8 september 2020 13:35:

   Dat ECP op een dag als vandaag in de plus blijft zie ik toch wel als behoorlijk positief. Geeft hoop dat ecp gewoon zijwaarts kan blijven terwijl de markten corrigeren.
   

   Zo vat ik het ook op
5. [verwijderd] 8 september 2020 14:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Bloemen bij de finish! We staan al weer in het rood !
6. !@#$!@! 8 september 2020 14:46

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4546

     Gegeven: 3378

   •    Aantal posts: 20.820

   shit had het niet moeten jinxen ;-)
7. Marco19 8 september 2020 18:21

   auteur info

   • Marco19

     Lid sinds: 15 mrt 2004

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 205

     Gegeven: 104

   •    Aantal posts: 1.885

   Branco, nog positief nieuws? Redelijk blijven liggen in de daling. Aanbod droogt op?
8. junkyard 8 september 2020 21:46

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1088

     Gegeven: 71

   •    Aantal posts: 3.046

   quote:

   Branco P schreef op 8 september 2020 09:08:

   [...]
   
   Zolang het winkelvastgoed netjes verhuurd blijft ontstaan vanzelf nieuwe verkoopkansen. Met name de winkelcentra met een groot aandeel food/boodschappen (dus de objecten waarbij de Hypermarkt ook in eigendom is bij ECP) zullen in waarde stijgen. Een goed boodschappencentrum gaat richting een yield van 4% (nu nog 5%).
   
   

   Heb je recente voorbeeld transacties, en wat versta je onder een goed boodschappencentrum? Je zou elk winkelcentrum als een boodschappencentrum kunnen zien, en goed is een waarde oordeel. WHA stelt zich ook te richten op de dagelijkse winkelbehoefte in haar boodschappencentra, en rapporteert juist stijgende yields. Yield compressie zie ik niet in winkelcentra, zeker nu huurverwachtingen neerwaarts zijn bijgesteld en er in 2020 toegenomen onzekerheid is over huurinningen.
   
   Wijkwinkelcentra (met zeer dominante aanwezigheid supermarkt) lijken laatste jaren wat meer in trek, maar zijn in omvang veel kleiner dan ECP / WHA winkelcentra.
9. buy&hold-style 8 september 2020 22:05

   auteur info

   • buy&hold-style

     Lid sinds: 29 aug 2013

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 259

     Gegeven: 390

   •    Aantal posts: 547

   Op seeking alpha een artikel over ECP. Ik denk dat deze meneer wat kort door de bocht gaat, wat denken jullie?
   
   seekingalpha.com/article/4373099-euro...
10. !@#$!@! 8 september 2020 22:21

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4546

      Gegeven: 3378

    •    Aantal posts: 20.820

    Wat bedoel je met: "hij gaat kort door de bocht ? ". Waar doel je op ? Waarom vind je dat ? ( we kunnen geen gedachten lezen ;-)
12. buy&hold-style 8 september 2020 22:32

    auteur info

    • buy&hold-style

      Lid sinds: 29 aug 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 259

      Gegeven: 390

    •    Aantal posts: 547

    De titel vat het redelijk samen: The Dividend Aristocrat's 22.8% Yield Miraculously Remains Covered, For Now.
    
    Lees het artikel even. Ik mis Loan to value volledig en het doorkijkje naar verder herwaarderingen.
    Erg leuk dat er over wordt geschreven op SA
    
    
13. !@#$!@! 8 september 2020 22:38

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4546

      Gegeven: 3378

    •    Aantal posts: 20.820

    Ik had het al gelezen, wilde ook de link plaatsen, maar je was mij al voor. Staat verder niks nieuws in, dit forum heeft betere informatie wat dat betreft. Bedoel je dat ?
14. Joop Visser 8 september 2020 22:39

    auteur info

    • Joop Visser

      Lid sinds: 20 feb 2015

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 246

      Gegeven: 78

    •    Aantal posts: 1.198

    Ik denk ook dat deze meneer kort door de bocht gaat. Ze hebben geen euro 2,41 per aandeel aan liquiditeiten, dat is volgens mij ongeveer euro 1,40.
15. Marco19 8 september 2020 23:40

    auteur info

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Ik schat in november ca interim dividend van €0,75 en in juni 2021 finaal dividend €1.45 (scenario zonder lockdowns).
    Een maand lockdown kost 50% van de maandhuur/omzet.
    
    Als het goed is moet Q3 kleine €50 mio aan huur/omzet opleveren.
    
16. hvb 8 september 2020 23:51

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 597

    •    Aantal posts: 1.045

    Trials vaccin Oxford /AstraZeneca (tijdelijk?) gestaakt wegens 'adverse reaction'
    
    twitter.com/NicoInberg/status/1303448...
    
17. hvb 9 september 2020 00:10

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 597

    •    Aantal posts: 1.045

    quote:

    hvb schreef op 8 september 2020 23:51:

    Trials vaccin Oxford /AstraZeneca (tijdelijk?) gestaakt wegens 'adverse reaction'
    
    twitter.com/NicoInberg/status/1303448...
    
    

    De koers van de S&P 500 futures duikt circa 1% omlaag door dit nieuws.
    
    Morgen koopkans voor alle retail vastgoed op laag niveau?
18. Marco19 9 september 2020 07:37

    auteur info

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Volgens mij ligt het een stuk genuanceerder. Betreft 1 persoon met bijwerkingen...volgens AstraZeneca is dit een standaardprocedure dat dit nader onderzocht wordt.
19. NLvalue 9 september 2020 08:24

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    buy&hold-style schreef op 8 september 2020 22:32:

    De titel vat het redelijk samen: The Dividend Aristocrat's 22.8% Yield Miraculously Remains Covered, For Now.
    
    Lees het artikel even. Ik mis Loan to value volledig en het doorkijkje naar verder herwaarderingen.
    Erg leuk dat er over wordt geschreven op SA
    
    

    Het is jullie natuurlijk ook opgevallen Nikolaos en Stefan wel eens dezelfde persoon kunnen zijn.
    
    In de periode voordat deze artikelen uitkomen - driftig op zoek naar informatie - en daarna weer stil?
    
    En aangezien de ceremoniemeester vindt dat op een gezellig feestje, "praat" over LTV, afboekingen niet thuishoort - staat er ook niks over in het artikel.
    
    
20. Chessplayer1992 9 september 2020 08:36

    auteur info

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 29 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 447

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    quote:

    buy&hold-style schreef op 8 september 2020 22:05:

    Op seeking alpha een artikel over ECP. Ik denk dat deze meneer wat kort door de bocht gaat, wat denken jullie?
    
    seekingalpha.com/article/4373099-euro...
    

    Leuk geschreven artikel - maar het is iemand die niet gespecialiseerd is in vastgoed (zie zijn andere artikelen). Er staat ook niets over locaties van het vastgoed en kwaliteit van het vastgoed. LTV inderdaad niet meegenomen (in Amerika hebben ze wel m.n. andere maatstaven dacht ik, lees daar minder over LTV en meer over FFO). Niet super sterk artikel ... Dan lees ik liever posts van Branco en JY.
21. Chessplayer1992 9 september 2020 08:40

    auteur info

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 29 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 447

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    quote:

    NLvalue schreef op 9 september 2020 08:24:

    [...]
    
    Het is jullie natuurlijk ook opgevallen Nikolaos en Stefan wel eens dezelfde persoon kunnen zijn.
    
    In de periode voordat deze artikelen uitkomen - driftig op zoek naar informatie - en daarna weer stil?
    
    En aangezien de ceremoniemeester vindt dat op een gezellig feestje, "praat" over LTV, afboekingen niet thuishoort - staat er ook niks over in het artikel.
    

    Ik waardeer je berichten over het algemeen - begrijp me niet verkeerd - maar als er doemscenario's of plots zijn ... dan weet je ze goed te vinden. Ik zal maar geen grapje maken of je ook tegen 5g zendmasten bent of ze in brand steekt, maar het kwam wel even in me op ;)
    
    Ik zie geen enkele link ... De auteur is een overijverige student die wat artikelen schrijft, en nu een ver uit zijn bed show kiest met Eurocommercial ... Het zijn ook weinig Nederlandse bedrijven. Het lijkt me bijzonder om dan op een Nederlande website en forum een account aan te maken, alles 'te volgen' - wat overigens veel tijd kost (ik lees ook niet alles) en dan alle waardevolle informatie over strategie, locaties, supermarkten ipv warenhuizen niet te benoemen ...