Beleggen.nl
Uitgebreid zoeken
Markt MonitorMarkt Monitor
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

23,900

  • Verschil

    +0,050 +0,21%

  • Volume

    14.233 Gem. (3M) 55K

  • Bied

    23,850  

  • Laat

    23,950  
+ In watchlist

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 208 209 210 211 212 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. MartijnN1932 18 september 2020 09:57

    • MartijnN1932

      Lid sinds: 06 dec 2004

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 417

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 2.440

    quote:

    Always Be Closing schreef op 18 september 2020 09:52:

    Triest dat de onkunde van het URW MT, de koers van ECP zo negatief beïnvloed. Positieve update vanuit ECP zou wenselijk zijn in deze.
    De laatste update is nog niet echt lang geleden, en om nu een fonds te laten reageren op iets wat bij een branche genoot gebeurd lijkt mij geen goede strategie.

    Laat ECP zich vooral op zichzelf richten er zijn nog genoeg uitdagingen omtrent opkomende strengere maatregelen..
  2. forum rang 7 Branco P 18 september 2020 10:02

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    NLvalue schreef op 18 september 2020 09:32:

    [...]

    Dank. Dit soort data stuurt sterk gemengde signalen de markt in:

    De detailhandelsverkopen in het Verenigd Koninkrijk zijn in augustus met 0,8 procent gestegen ten opzichte van juli. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het Britse bureau voor de statistiek.
    Op jaarbasis was er sprake van een stijging van 2,8 procent.
    In vergelijking met februari, net voor de corona-uitbraak, lagen de volumes in augustus 4,0 procent hoger.
    Door: ABM Financial News (vandaag).

    Het contrast met die -34% die URW in de UK rapporteert over Augustus is zo bizar groot. Een deel kun je wegverklaren door verschuiving richting DHZ etc en online. etc.. maar dan nog. WTF is er daar aan de hand? Zelfde vraag natuurlijk voor Nordics. die -16% die URW rapporteert over jun/jul/aug - is dat een indicator voor ECP of een URW issue?

    In ieder geval goed dat de Fr/It beter mall verkopen laten zien dan de rest -
    Het heeft met het type winkelcentra te maken dat URW in bezit heeft. Dat zijn allemaal Woluwes (maar dan nog een factor 2 groter). Woluwe zat in juli nog op 65% van het normale aantal bezoekers, in Zweden zat ECP in juli al op 96%. De winkelcentra aan de rand van de stad, als onderdeel van een groter inkoopgebied, met een Hypermarkt als trekker, die draaien allemaal (bijna) op het normale niveau. Dat zie je ook terug in de update van IGD voor Italië.

    ECP zal met Woluwe dus nog wat geduld moeten hebben, maar URW heeft alleen maar Woluwes in het kwadraat die stuk voor stuk ook nog eens een stuk minder zijn dan Woluwe. Ik hoop dat deze uitleg, in termen van "Woluwes" een beetje duidelijk is! ;-)

  3. forum rang 7 Branco P 18 september 2020 10:07

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Always Be Closing schreef op 18 september 2020 09:52:

    Triest dat de onkunde van het URW MT, de koers van ECP zo negatief beïnvloed. Positieve update vanuit ECP zou wenselijk zijn in deze.
    Op maandagmiddag stond de koers van ECP nog op 9,77 dus we zijn wat dat betreft nog niet terug bij af.
  4. [verwijderd] 18 september 2020 10:08

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 18 september 2020 10:02:

    [...]

    Het heeft met het type winkelcentra te maken dat URW in bezit heeft. Dat zijn allemaal Woluwes (maar dan nog een factor 2 groter). Woluwe zat in juli nog op 65% van het normale aantal bezoekers, in Zweden zat ECP in juli al op 96%. De winkelcentra aan de rand van de stad, als onderdeel van een groter inkoopgebied, met een Hypermarkt als trekker, die draaien allemaal (bijna) op het normale niveau. Dat zie je ook terug in de update van IGD voor Italië.

    ECP zal met Woluwe dus nog wat geduld moeten hebben, maar URW heeft alleen maar Woluwes in het kwadraat die stuk voor stuk ook nog eens een stuk minder zijn dan Woluwe. Ik hoop dat deze uitleg, in termen van "Woluwes" een beetje duidelijk is! ;-)


    Ik ben weer op adem. Hilarisch. Die uitleg mag je ook wel aan Nico geven, misschien begrijpt hij het dan.
  5. forum rang 4 NLvalue 18 september 2020 10:12

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Branco P schreef op 18 september 2020 10:02:

    [...]

    Het heeft met het type winkelcentra te maken dat URW in bezit heeft. Dat zijn allemaal Woluwes (maar dan nog een factor 2 groter). Woluwe zat in juli nog op 65% van het normale aantal bezoekers, in Zweden zat ECP in juli al op 96%. De winkelcentra aan de rand van de stad, als onderdeel van een groter inkoopgebied, met een Hypermarkt als trekker, die draaien allemaal (bijna) op het normale niveau. Dat zie je ook terug in de update van IGD voor Italië.

    ECP zal met Woluwe dus nog wat geduld moeten hebben, maar URW heeft alleen maar Woluwes in het kwadraat die stuk voor stuk ook nog eens een stuk minder zijn dan Woluwe. Ik hoop dat deze uitleg, in termen van "Woluwes" een beetje duidelijk is! ;-)


    Helder. Bij URW nordics is sales 4%pt beter dan footfall - kom je rond de nullijn uit.

    Je weet waar ik op let bij ECP. woluwe, franse onderhandelingen, financiering.

    Mijn aanbod voor 1500 @ 9,75 (of lager...) staat nog - maar het lijkt erop dat de computers schaakmat staan op 10.00 - 10.06

  6. [verwijderd] 18 september 2020 10:13

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Marco19 schreef op 18 september 2020 09:44:

    Klepierre -10%! Is dit om URW of om aankondiging maatregelen FR?
    Ja, de aanname dat de grootste peer vers kapitaal nodig heeft en dat de andere vastgoedfondsen dat ook nodig gaan hebben aangezien er weinig kopers zullen zijn om vastgoedobjecten op te kopen. Of dat terecht is weet ik niet, want de aandeelhouders van URW mogen (wederom) mogen betalen voor de exposure aan US.

    ECP lijkt er gelukkig minder last van te hebben met hun bankconvenanten. Banken zullen voornamelijk geïnteresseerd zijn in de cashflow en pas piepen als de markt verslechterd. Ik geloof dat de taxatieswaardes ook meer in verhouding staan tot de cashflow, omdat er weinig referentiekaders zijn (verkopen) in retail vastgoed.
  7. Marco19 18 september 2020 10:22

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Gaat hard nu. Nog een keer de 9 testen? Angst zit weer in de markt.
    Update van ECP lijkt mij niet nodig. Cijfers Q2 hebben we en de updates van URW FRankrijk en IGD Italië geeft genoeg info.
  8. Rik R 18 september 2020 10:25

    • Rik R

      Lid sinds: 26 feb 2020

      Laatste bezoek: 19 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 922

      Gegeven: 114

    •    Aantal posts: 1.670

    quote:

    Branco P schreef op 18 september 2020 10:07:

    [...]

    Op maandagmiddag stond de koers van ECP nog op 9,77 dus we zijn wat dat betreft nog niet terug bij af.

    Heb je helemaal gelijk in. Ik vind het alleen kortzichtig dat de markt ze als 'like for like' taxeren.
  10. forum rang 5 Gaston Lagaffe 18 september 2020 10:31

    • Gaston Lagaffe

      Lid sinds: 02 mei 2017

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 785

      Gegeven: 464

    •    Aantal posts: 2.834

    Het is de hoogste tijd voor ECP om wat OG tegen een redelijke prijs te verkopen. De LTV-problematiek is deels niet NIET gelijk aan URW (toegang tot kapitaal is anders) maar ECP zit, net als URW, met zijn LTV wel zeer hoog (> 45%). Als ik het goed zie gaat ECP op 27 oktober zijn Q5 cijfers rapporteren (en dividend informatie verstrekken) en zal URW tegen die tijd wel wat OG verkocht hebben (Shift gebouw). Mocht corona niet opnieuw fors de kop opsteken dan zullen bezoekersaantallen, maar zeker ook omzetten verder herstellen. Jammer dat URW de gehele OG-markt zo negatief beïnvloed. Zaken begonnen net wat op te klaren.
  14. forum rang 4 NLvalue 18 september 2020 10:38

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    URW heeft een domme fout gemaakt door toch dividend uit te keren - die 750 miljoen was nu 10x zoveel waard geweest in flexibiliteit om door dit heen te managen.

    WHA gaat dit jaar geen div uit keren - dat scheelt 2% op LTV per balans datum. ECP zou ook geen interim dividend moeten uitkeren.
  15. 030 N 18 september 2020 10:38

    • 030 N

      Lid sinds: 21 mei 2020

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 181

      Gegeven: 338

    •    Aantal posts: 764

    quote:

    Marco19 schreef op 18 september 2020 10:27:

    9.77 gaan we nog zien vandaag.
    Dat kan zomaar, ik ben er op 10,26 even uitgestapt.
  18. forum rang 7 Branco P 18 september 2020 10:52

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Op maandag dachten we nog: zou lekker zijn als we deze week door de 10 gaan

    toen opeens stonden we op 11,50

    en nu denken we wederom: het zou fijn zijn als we door de 10 gaan

  19. forum rang 4 NLvalue 18 september 2020 10:54

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Profitmaker schreef op 18 september 2020 10:50:

    Twee dagen deze week daghoog van 11,6 naar 9,66. Dan weet je wat je moet doen en dat deed PM :-))
    je ego verder opblazen?
  20. [verwijderd] 18 september 2020 10:57

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NLvalue schreef op 18 september 2020 10:54:

    [...]

    je ego verder opblazen?
    Neeeeeeheeee. In je Tesla naar de bank om je kredietlijn te verhogen.
  21. MKll 18 september 2020 10:58

    • MKll

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 115

    •    Aantal posts: 64

    Volg dit draadje voor plusminus een maand en ben vandaag ingestapt op 9.80 long - 500 stuks. Bedankt voor de informatievoorziening!
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 208 209 210 211 212 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beleggen.nl

Al abonnee? Log in
Eurocommercial Properties

Van de redactie

  1. 10 afgeprijsde aandelen van topbedrijven
  2. Met deze ETF kleurt uw portefeuille groen als de S&P 500 daalt
  3. 7 koopwaardige aandelen voor de lange termijn
  4. Dit aandeel is toegevoegd aan favorietenlijstje beleggers
  5. TA-column Nico Bakker: koopkansen bij Nvidia?
  6. Twee groeiaandelen met verdubbelpotentieel in vijf jaar
Meer artikelen